Schritt für Schritt Anleitung: Wie eine Beteiligung an einer Wohnung zugunsten von Verwandten aufgeben

Selbst in Gegenwart des Wohnraums im Raum, nicht alle sind bereit, ihre Besitzer zu sein. Kann ich es ablehnen, die Wohnung zu teilen? Dieses Verfahren wird auf unterschiedliche Weise durchgeführt. Jede Option hat ihre eigene Charakteristik. Deshalb müssen wir wissen, wie sie auszuführen.

Anteil an Immobilien

In Art. 244 des BGB besagt, dass Aktienbesitz durch Verordnungen festgelegt in Fällen entsteht. Es wird von einem Vertragsverhältnis geregelt. Der Gesamtanteil erscheint, wenn:

• Vererbung;
• belastende oder gratuitous Transaktion;
• Privatisierung von Wohnungen.

Gründe

Bevor Sie lernen, wie man eine Beteiligung an einer Wohnung aufgeben, sollten die Gründe dafür ermitteln. Normalerweise Menschen motivieren, eine solche Entscheidung durch die folgenden Grundsätze:

• Wunsch Gehäuse an eine bestimmte Person zu übertragen;
• erhalten die besten Voraussetzungen für das Leben;
• Unwilligkeit Haftung des Eigentümers zu erhalten.

Was auch immer der Grund für die Ablehnung war, ist das Übertragungsverfahren gleich. Wir haben nicht das Verfügungsrecht des Eigentümers nur dann, wenn das Haus über eine einstweilige Verfügung verhängt – Verhaftung, Verbot der Zulassungsverfahren.

Spende

Wie eine Beteiligung an einer Wohnung in einfacher Weise zu verzichten? Um dies zu tun, gibt die Tat. Ein Teil der Räumlichkeiten können an andere Besitzer oder einen Dritten übertragen werden. Zur Bewältigung erfordert die Erlaubnis von der Beschenkte – der Person, auf die das Eigentum übertragen wird. Die Zustimmung der anderen Eigentümer brauchen nicht zu empfangen.

Gutschein muss schriftlich erfolgen, und brauchen nicht auf die Beteiligung eines Notars für sie. Die Transaktion wird in Rosreestra befindet sich im Fach aufgenommen, die Gegenstand der Vereinbarung ist.

Erforderliche Unterlagen

Um das Recht auf Wohnung zu übertragen, der Eigentümer und die Beschenkte muss einen Antrag einreichen, an den es notwendig ist, eine Vereinbarung (3-fach) und den Nachweis der Zahlung der staatlichen Pflicht zu machen (2000 Rubel – machen die Beschenkte). Wenn der Spender zum Zeitpunkt der das Recht auf einen Anteil zu erhalten verheiratet war, müssen Sie die Erlaubnis Ehepartner nehmen.

Senden Sie Dokumente können durch einen Vertreter sein, die Vollmacht haben soll. Auch dies wird per E-Mail erfolgen, wenn die Unterschriften beglaubigen. Sie können alles, was durch öffentliche Dienste Ressource, für die eine digitale Signatur erforderlich ist, in elektronischer Form.

Und weigern sich zu einem Verwandten in einer Wohnung zu teilen? Das Verfahren wird in üblichen Weise durchgeführt. Wenn die Eigenschaft übertragen Verwandten wie Eltern zu schließen, sollte der Beschenkte keine Steuern vom Einkommen zahlen. In anderen Fällen müssen Sie das Budget 13% des Katasterwertes der Aktie machen. Dies ist eine Steuer auf das persönliche Einkommen. Nach dem Gesetz (Art. 575 des BGB), ist es unmöglich , die Eigenschaft eines Minderjährigen zu geben.

Verkauf und Tausch

Wie in einer anderen Art und Weise eine Beteiligung an einer Wohnung verzichten? Zu diesem Zweck kann der Verkauf oder Austausch verwendet werden. Andere Besitzer haben den Vorteil, auf den Kauf der entfremdeten Räumlichkeiten als mit Fremden.

Der Verkäufer muss über den Rest der Besitzer des Kaufangebots mitgeteilt. Dies wird in dem Artikel angegeben. 205 des BGB. In dem Dokument ist es wichtig, die Kosten und andere Prinzipien der Transaktion zu identifizieren. Nur wenn sie sich weigern, können Sie einen Anteil an eine andere Person verkaufen. Implementieren des Gehäuses Notwendigkeit, innerhalb eines Monats nach Erhalt der Mitteilung.

Wenn die Bedingungen notwendig, einen Kaufvertrag oder Tausch zu erstellen. Übertragung von Rechten in Rosreestra registriert. Sie müssen die gleichen Unterlagen wie im vorherigen Fall vorzusehen. Nur während der Verkaufszulassungsstellen haben eine schriftliche Kündigung einreichen. Wie kann ich von einem Bruchteil eines Kindes in der Wohnung abmelden? Standardverfahren werden nur die Erlaubnis der Vormundschaft erhalten erforderlich.

Ablehnung der Privatisierung

Selbst als Müllanteil? Die Privatisierung der Wohnung und keine Starterlaubnis, wenn eine Person nicht will, der Besitzer werden. Dazu muss eine Erlaubnis schreiben, ohne seine Teilnahme zu privatisieren. Es wird einen Verzicht auf Privatisierung angesehen werden.

Dann ist das Dokument notwendig, einen Notar zu erteilen. An ihm auch andere Papiere, die für die Privatisierung. Nur wird nicht der Fehler für eine Person ausgestellt werden, die in einer Wohnung lebt. Der Anteil an jeden der Bieter zugeordnet.

Veränderung kann nur im Fall teilen, dass es eine Vereinbarung über die Errichtung von Anteilen an den Eigentümer. Minderjährige müssen im Privatisierungsvertrag aufgenommen werden. Um mich zu weigern, sie nur mit Zustimmung der Vormundschaftsbehörde möglich ist.

Erbschaft

Wenn eine Person ein Erbe in Form einer Aktie erhalten, dann hat er das Recht, diese zu verzichten. Es spielt keine Rolle, wie das Eigentum übertragen worden ist – durch den Willen oder das Gesetz. Wie eine Beteiligung an einer Wohnung in diesem Fall verzichten? Sie müssen eine mangelnde Bereitschaft, schreiben die Erbschaft anzunehmen, um das Papier zu dem Notar übergeben.

Teilausfall wird nicht ausgeführt. Die Liegenschaft befindet sich Teile nicht übertragen. Refuse kann für einen oder alle Erben sein. Dieses Recht ist gesetzlich vorgesehen.

Recht auf Wohnen

Nach der Übertragung der Rechte hat der Verkäufer keine Befugnisse auf der Verwendung des Objekts. Principles einstellbar Schenkungsvertrag, die gleiche Wirkung. Wie können Sie sich weigern, in der privatisierten Wohnung zu teilen? Das Verfahren in diesem Fall ist Standard: Es kann verkaufen, zu ändern oder spenden. Wenn die Weigerung der Privatisierung ausgestellt wurde, hat die Person das Recht, einen solchen Schutz zu verwenden.

Die Möglichkeit, dort zu bleiben in den folgenden Fällen:

• Personen, die nicht in der Familie aufgenommen, die Privatisierung durchführt;
• Änderung Hausbesitzer.

Ein Bürger, die Eigentumsrechte aufgeben kann bei der Privatisierung einer anderen Eigenschaft teilnehmen.

Während der Scheidung

Wie gibt Aktien der Hypothek Wohnung in einer Scheidung nach oben? Gehäuse ist der Familienbesitz, so dass eine Scheidung ist gleichmäßig aufgeteilt. Aber das Gericht bestimmte Proportionen eingestellt werden. Aber einer der Ehegatten hat das Recht, seinen Teil zugunsten eines anderen aufgeben. Die Aufteilung des Vermögens wird von einem Gericht durchgeführt.

Die Parteien haben das Recht, das Verfahren zu vereinfachen, die in eine freiwillige Vereinbarung über die Aufteilung der Aktien eingeben muß. Das Dokument müssen notariell beglaubigt und dann an das Gericht übertragen. Pre beheben, um die Frage der Aufteilung des Vermögens wird nur mit dem Abschluss eines Ehevertrages. Es sollte darauf hingewiesen werden, dass es ein Ablehnungsrecht ihrerseits ist. Dokument notariell beglaubigt.

Wie viel ist das Verfahren ein Notar?

Bei Spenden von Wohnungen relativ Steuern zu zahlen ist nicht erforderlich. Wenn der Raum eine dritte Person übertragen wird, ist es notwendig, eine Sammlung zu machen. Der Empfänger muss dafür bezahlen:

• typischerweise 13% des Wertes;
• und 30% von denjenigen bezahlt, die viel Zeit in einem anderen Land haben.

gewissenlos Schnäppchen

Der Deal über die Übertragung eines Teils der Räumlichkeiten kann in den folgenden Fällen nicht gültig:

• mindestens eine Partei wird arbeitsunfähig;
• Anmeldung erfolgte unter dem beabsichtigten oder unbeabsichtigten Fehlern;
• waren Gewaltandrohungen.

Wie können Sie sich weigern, in eine Wohnung zu teilen, dass es legal war? Wenn Sie das Fehlen der oben genannten Faktoren überprüfen. Die Ungültigkeit vom Gericht anerkannt.

Die Folgen des Scheiterns

Sie müssen nicht nur wissen, wie in privatisierten Wohnung aufgeben Aktien, aber was sind die Auswirkungen dieses. Nach der Registrierung der Dokumente über den Verkauf oder Spende von rechts nimmt die andere Person.

Die ehemalige Besitzer muss das Passamt für Deregistrierung besuchen, sowie für die Registrierung der neuen Adresse. Es ist notwendig, zu einem bestimmten Zeitpunkt die Eigenschaft verlassen, nehmen Sie Ihre Sachen. Der neue Eigentümer kann die Immobilie auf eigener Faust entsorgen, und es soll nicht mit dem früheren Eigentümer stören. Eine etwas andere Situation ist im Fall des Scheiterns bei der Privatisierung der Aktie. Dann behält die Person das Recht, in einer Wohnung zu leben. Es kann nicht gegen seinen Willen eingegeben wird, durch gerichtliche Entscheidung einschließlich. Selbst wenn ein Haus verkauft wird, ist es nicht das Aufenthaltsrecht ändern.

Der Deal mit Minderjährigen

Im Auftrag eines kleineren Design ausführen kann nur dann der Fall sein, wenn das Kind ein 14 Jahre hat. Es ist wichtig, die Erlaubnis von der Vormundschaftsbehörde zu erhalten. Eine Person unter 18 Jahre alt Notwendigkeit, die Folgen des Scheiterns und Perspektiven zu erklären, einen Lebensraum zu geben. Um Erlaubnis der Vormundschaft erhalten sollten, werden gute Motivation Deprivation Aktie. Aber diese Arbeit ist notwendig, wenn nach der Privatisierung der Wohnung wird verkauft werden.

Haben Eltern haben die Pflicht des Kaufs von neuen Wohnungen. Der Anteil des Kindes ist das gleiche wie in dem alten Gebäude sein. Andernfalls wird die Weigerung, aufgehoben und die Wohnung wird Gemeinde sein. Wenn Sie die Erlaubnis von der Vormundschaftsbehörde, nach Art. 28 und 37 des BGB, der Notar Versagen durch das Kind nicht erforderlich zu erhalten. Dass es ausgestellt wurde, ist es notwendig, eine Anwendung zu schreiben und einige Dokumente vorbereiten:

• Pässe der Eltern und Kinder;
• Zertifikat in einer Wohnung registriert ist;
• Arbeitsvertrag oder einen Haftbefehl.

Die Anweisung erstellt nach dem festgelegten Muster. Es sollte auf die motivierende Teil bezahlt werden, wie es für eine positive Entscheidung in der Obhut der Mitarbeiter sicher sein muss, dass das Kind nicht in den schlimmsten Bedingungen leben. Prüfung des Antrags erfolgt für 10 Tage. Danach das Dokument ausgestellt für die Privatisierung zur Verfügung gestellt werden. Entziehung der Anteil bis zu 14 Jahren haben nicht wie gesetzlich produziert es der Eigentümer werden muss.

Wie viel Papierarbeit?

Ablehnung gilt als auf unbestimmte Zeit sein. Wenn sie von einem Notar ausgestellt wurde, um zu beweisen, deren Ungültigkeit wird nicht funktionieren. In Ausnahmefällen, wenn es starke Beweise, die Frage durch die Gerichte.

Ziehen Sie das Dokument kann bis zu Privatisierung sein. Das Verfahren stoppt und das Papier wird ungültig. Jede Person hat das Recht, seinen Anteil zu verzichten. Die Hauptsache ist, dass es freiwillig und bewusst durchgeführt. Es ist notwendig, alle Details zu wiegen, so dass Sie nicht die Entscheidung bereuen.