Wie die Mieter zu vertreiben, die den Vertrag von seiner Wohnung verletzen

Viele Menschen leiden unter skrupellosen Mietern. Und das Problem ist nicht nur über die Tatsache, dass die Mieter Eigentum beschädigen, und es ist oft, dass sie nicht bereit sind, für den Wohnungsbau zu zahlen oder, noch schlimmer, es illegal zu besetzen. Wie Verpächter von Räumlichkeiten verhalten, um nicht in diese Falle zu tappen, und wie Mieter aus ihren Häusern zu vertreiben?

Muss ich einen Vertrag

Natürlich einen Vertrag unterzeichnet, schützen Sie die Immobilie in der Wohnung ihre Rechte und auf dem Gehäuse selbst. Es ist sehr wichtig, den Vertrag richtig zu machen. Das heißt, bevor darüber nachzudenken, wie eine Person aus einer Wohnung gewaltsam zu vertreiben, darüber nachzudenken, wie sein Recht zu vermitteln. Bevor Sie einen Vertrag unterzeichnen, seien Sie nicht faul sehr genau hinschauen, um alle buchstabiert es zählt. In dem Vertrag, wenn sie Nicht-Profis sind, können Ihre Rechte bereits verletzt werden. Zum Beispiel kann man sagen , dass Kündigung wird vor dem geplanten Termine nur im gegenseitigen Einvernehmen der Parteien durchgeführt. Das heißt, nach diesem Punkt, ohne die Mieter zu wollen, können Sie sie nicht an den Kongress verlangen können. Das ist völlig im Widerspruch zu Ihrem Recht auf Wohnung. Also, was hervorsticht. Auch nehmen Sie nicht die Mühe, den Vertrag alle zu registrieren, die in Ihrer Wohnung ist: Möbel, Geschirr, Haushaltsgeräte, allgemeiner Zustand des Zimmers. Im Fall von Sachschäden, die wird Mieter verpflichtet , Sie für Schäden zu erstatten. Im Allgemeinen ist es besser, gelten für Wohnungen zur Miete in den Unternehmen , an denen Sie glauben, wie alle Feinheiten sitzen schreiben einen Vertrag ein einzelner Artikel ist unmöglich zu spezifizieren.

Für Vermieter die Wohnung ohne Vertrag

Sie sind in diesem Fall sehr viel Risiko. Kein Vertrag – keine Verpflichtungen. Solche Mieter können Sie mit ein paar Nullen Schulden hinterlassen. Und sammeln von ihnen wird es unmöglich sein, weil rechtlich haben sie nicht in der Wohnung leben. Wenn Sie darüber nachdenken, wie die Mieter zu vertreiben, die nicht wollen bewegen, können Sie auf die Hilfe der Polizei zurückgreifen oder das Ministerium für Notsituationen. In diesem Fall erhalten Sie eine Strafe für ungeformten Gewinn zahlen, aber ihre Heimat vieler anderen Probleme loszuwerden. Zustimmen, ist es besser ist, eine Geldbuße zu zahlen, als die zerstörte Wohnung zu reparieren. Und das Nervensystem haben Sie ein.

Wie die Mieter zu vertreiben, die vorübergehende Zulassung haben

In diesem Fall gibt es mehr erhebliche Schwierigkeiten, da die Mieter aus der Wohnung zu vertreiben, nach dem Gesetz, Sie dürfen nicht ohne Zustimmung oder vor dem Ende ihrer Amtszeit werden im Registrierungsformular eingetragen. Mit anderen Worten, im Fall einer Verletzung der Vertragsbedingungen Mieter, für ihre Vertreibung aus der Wohnung hat, vor Gericht zu gehen. Deshalb, bevor über die Registrierung von temporären Bewohner in Ihrem Hause entscheiden, konsultieren Sie einen Anwalt über die möglichen Folgen.

Ein weiterer wichtiger Punkt

Wenn das Gericht der Temperatur unter Null und der Heizperiode beginnt, dann haben Sie kein Recht von Mietern Räumung zu verlangen. Was soll ich tun, wenn die temporären Mieter den Vertrag verletzen? Versuchen Sie, mit ihnen gütlich zu verhandeln. Und in der Regel nicht zurückgreifen nicht zu Gewalt und Bedrohung, wenn die Freisetzung von Gehäusen anspruchsvoll. Immerhin könnten diese gleichen Mieter gehen einfach nicht weg „auf Englisch“, ohne sich zu verabschieden, sondern auch Schäden an der Wohnung führen. Und Sie, im Fall von Gewalt, und auch selber schuld, weil nicht bekannt ist, auf welcher Seite Kraft mehr.

Dennoch sollten wir nicht peinlich sein. Wenn Sie darüber nachdenken , wie die Mieter zu vertreiben , die mit nicht entsprechen Bedingungen des Vertrages, nicht vergessen , dass hier das Gesetz auf Ihrer Seite ist. Und in der Tat gibt es viele ehrliche und anständige Mieter, die keine Probleme Vermieter nicht verursachen. Kurz bevor Sie in Ihr Haus von Fremden begleichen, verlassen Sie sich nicht auf gut Glück und sichern Sie Ihre Rechte und Pflichten auf dem Papier.