Hypotheken seit langem ein beliebter Service angesehen, weil es Ihnen erlaubt, ihre eigenen Häuser zu kaufen. Zu diesem Zweck wurde die Agentur gegründet, so dass diese Art von Darlehen zu erteilen. Es bietet Programme mit ihren Bedingungen und Konditionen, die vorteilhaft sein können und zuverlässig eine Hypothek vereinbaren. Weitere in diesem Artikel werden wir erklären, was AHML und welche Bedingungen an die Eigentümer von Wohnungen angeboten werden.
Vorstellung
Also, was ist AHML? Die Agentur für Wohnungsbeleihungs. Die Organisation wurde 1997 gegründet. Der Grund für seine Schöpfung war die Wirkung der staatlichen Vorschriften von 1996. AZHIK Aktien sind in öffentlichem Besitz.
Ziele und Aktivitäten der Struktur
Was ist AHML für die Bürger? Die Organisation hat die folgenden Ziele:
- Schaffung einheitlicher Standards für Wohnhypotheken.
- Erschwingliche Darlehen.
- Durchführung von Hypotheken – Refinanzierung.
- Schaffung eines Sekundärmarktes.
- Die Bildung des Wertpapiermarktes.
Und was ist AHML für das Land? Diese Organisation ermöglicht die Entwicklung von Hypotheken-Produkte, und auch die Liquidität an die Banken zur Verfügung zu stellen. Das Land hat AHML Bundes- und beaufsichtigten Organisationen auf regionaler Ebene.
Mit Banken genannt die Agentur die Arbeit ausführt, wie folgt:
- Sie werden durch die Bedingungen des Kredits ermittelt und Absprache mit dem Kreditnehmer durchgeführt.
- Partner Bankkredit gegeben.
- AHML Käufe von rechts Partnerinstitut der Kreditanforderungen.
- Mittel, um Ansprüche aus Hypotheken Agentur erhält durch Anleihen an der Börse platzieren.
- Nach der Änderung des Kreditgebers erhält der Kreditnehmer einen Hinweis, dass die Hypothek auf die Agentur übertragen und neue Details zur Zahlung fällig. Es stellt sich heraus, dass das Darlehen vom Staat gewährt wird.
Die obige Grafik zeigt, dass die Parameter der Vereinbarung attraktivere Konditionen als Privatbanken. Dies ist aufgrund der staatlichen Politik, die Hypotheken zur Verfügung stellt. Aber es können zusätzliche Gebühren von Banken sein.
Vorteile
Viele wenden sich an die HMLA. Hypothekarkreditnehmer Unterstützung hat folgende Vorteile:
- Es ist eine öffentliche Einrichtung.
- Als der Kunde die Bankorganisation zugreift, die ein Partner der Agentur ist, führt diese eine Sicherheitsfunktion der Änderungen ursprünglich verhandelt.
- Die Agentur bietet verschiedene Hypotheken-Programme, da die verschiedenen Bevölkerungsgruppen berücksichtigt.
Nachteile
Aber es gibt einige Nuancen mit der Zusammenarbeit AHML. Hypotheken in der Organisation haben ihre Nachteile:
- Anwendungen werden eine lange Zeit betrachtet werden, die mit einem zweistufigen Analyse der Dokumentation verknüpft ist – erste Arbeit wird von der Agentur durchgeführt, so der Bank.
- Bietet einige Banken mit der Agentur im Wettbewerb und haben günstigere Preise.
Anforderungen für die Kreditnehmer
Bänke an dem Programm teilnehmen, die Arbeitsbedingungen der Agentur und ihre Kreditvergabe durchzuführen. Zum Beispiel in den Normen festgestellt, gibt es ein Verfahren für Hypotheken-Refinanzierung und Unterstützung hat. Auch gibt es heutige Anforderungen für diese Transaktionen.
Die Kreditnehmer müssen folgende Bedingungen erfüllen:
- Die Präsenz der russischen Staatsbürgerschaft, Registrierung am Wohnsitz oder Aufenthalt in der Registrierung des Kredits.
- Hypotheken gewährt den Bürgern von 18-65 Jahren.
- Unter einem Vertrag sollte nicht mehr als 3 Kreditnehmer.
- Der Borrower bestätigt Einkommen Zertifikat 2NDFL oder eine Form füllt, die durch AHML angeboten wird.
Details von Krediten präsentieren auf der offiziellen Seite von HMLA. Die Agentur überwacht die Einhaltung der Normen des Landes, so dass die Hypotheken es gilt als zuverlässig.
Arten von Programmen
Jedes AHML Programm zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
- Kredite werden in Rubel gewährt.
- Die erste Zahlung in Höhe von 10-30% des Immobilienwertes.
- Der Zahlungsbetrag darf nicht mehr als 45% des Einkommens des Kunden.
- Sie benötigen Versicherung auszustellen.
- Wenn die Größe der Anzahlung von weniger als 30%, ist es notwendig, die Verantwortung des Kreditnehmers zu versichern.
- Versichern Leben kann beliebig sein.
- Gehäuse als Sicherheit.
- Die maximale Kreditlaufzeit beträgt 30 Jahre.
AHML Jedes Programm hat seine Vor- und Nachteile. Einer von ihnen – „Neu“. Es ist so konzipiert, Hypotheken für Wohnungen in Gebäuden zu schaffen, die nach 2007 gebaut wurden. Das Programm erstreckte sich auch auf die Gehäuse „Wirtschaft“ Häuser. Rate ist 6,15% -11%.
Die „Hauptstadt der Mutter“ ermöglicht es Ihnen, die Höhe der Gutschrift in Höhe des Kapitals gewährt zu erhöhen. Auch wird es verwendet, um eine erste Zahlung in Höhe von 10% zu zahlen. Die Rate ist 7,65-10,75%, wenn der primäre Wohnungsmarkt und 8,65-12,45% für den Sekundärmarkt.
Die „Military Hypothek“ für Angehörige der Streitkräfte, die in der Spar- und Hypothekensystem (NIS) teilnehmen konzipiert. Sie können ein Darlehen in Höhe von bis zu 2,2 Millionen Rubel bekommen. Auf der Hypothek Höhe der Einnahmen ist nicht betroffen. Die maximale Laufzeit wird dadurch bestimmt, wenn der Kunde ist 45 Jahre alt.
Jedes Programm ermöglicht es Ihnen, eine Hypothek zu günstigen Konditionen zu bekommen. Freigabe- und Abrechnungsverfahren sind ganz einfach. Die Kunden sind mehr Vorteile gegeben, als bei der Herstellung einer Standard-Hypothek.
