Gelegentlich Situation, wo jemand einen zusätzlichen Wohnraum verkauft und so viel wie möglich will die Transaktion schneller machen, aber wie es der Zufall Käufer bereit hätte im Augenblick zu zahlen, nein – alle planen, ihre eigenen Quadratmeter zu erwerben, indem sie eine Hypothek zurückzugreifen. Wie man eine Wohnung verkaufen in der Hypothek, anstatt Bargeld? Was Nuancen warten auf Sie als Verkäufer von Immobilien, wenn Sie bereit sind, die Bank des Kunden zu kontaktieren? Was ist anders als über die Transaktion über den Verkauf von Wohnungen durch eine Hypothek aus dem traditionellen Schema mit der Zahlung aufgrund der Eigenmittel?
Welche Vorteile bietet der Verkauf durch eine Hypothek ist?
Lohnt sich nicht viel Sorge und darüber nachzudenken, wie man eine Wohnung verkaufen in der Hypothek, besser vor allem die Vorteile kennen , die Sie bringen mit der Bank befassen. In erster Linie müssen wir das auch verstehen, wenn Sie mit den Käufer vereinbart haben, die sich weigern, Ihre Quadratmetern können sie nicht kaufen, weil die Bank den Kauf Ihrer Wohnung genehmigen, und Sie werden nur leise Geldeingang warten. Kaufgarantie mit der vorherige Genehmigung ermöglicht es Ihnen, die Kunden zu entspannen und nicht zu verlieren.
Sie nicht über eine Reihe von Formalitäten kümmern, wenn Sie daran denken, wie eine Wohnung in der Hypothek zu verkaufen – die Bank übernehmen oder verpflichtet die Kreditnehmer Teil der Pflege zu erfüllen, die in die Unterlagen vorbereitet, die unabhängige Bewertung der Nachweis der Recht Reinheit der Transaktion und die Sammlung von anderen Dokumenten. Dies ist ein großes Plus.
Bevor Sie eine Wohnung in der Hypothek verkaufen, verstehen sich selbst, werden Sie das Geld genau an den Tag, wenn es von den Bedingungen des Vertrages bestimmt wird und keine Probleme mit der Sicherheit Zahlungen werden nicht entstehen – die Bank den Fonds Transferprozess steuern. Hinzu kommt, dass Warten Sie nicht genau für jede der Basen und Betrug mit gefälschten Rechnungen oder Vereinbarung zugunsten Dritter erstellt.
By the way, auch in dem saisonalen Rückgang des Immobilienmarkt oder in Zeiten der Krise können Sie ihren Lebensraum verkaufen, da wird der Käufer in der Lage sein, Geld in der Bank zu bekommen, und nicht auf ihrer eigenen Kraft zu verlassen. Sie müssen nicht einmal Zertifikate machen.
Was ist der Unterschied Verkauf Gehäuse durch die Hypothek?
Irgendwann werden Sie sich in der Schwebe finden. Wir werden für die Entscheidung der Bank warten müssen , um ein zu gewähren Hypothekendarlehen für den Erwerb einer bestimmten Wohnung, aber dann geht alles auf Daumen – das Verfahren der Registrierung von Eigentum in allen Finanzinstituten haben verpfändete bereits etabliert, und Sie müssen nicht darüber nachdenken , was der nächste Schritt – alles durch den Kreditgeber ist gedacht.
Schweiß in der Vorbereitung der Immobilie zu verkaufen und den Käufer und Verkäufer zu haben. Die Bank wird ein solides Paket von Dokumenten mit Daten über die erworbene Wohnung benötigen. Die Entscheidung, wie eine Wohnung durch eine Hypothek zu verkaufen, müssen Sie zuerst beweisen, dass sie mit den Anforderungen und Bedingungen der Baufinanzierung erfüllen die Bank.
Zum Zeitpunkt der Registrierung von Dokumenten sowie bei der Bank in dem Paket beantragen, muß alle Papiere auf dem Grundstück sein. Kredit für die illiquiden Vermögenswerte der Bank gibt nicht aus, und Wohnraum ist auf dem Marktpreis umgesetzt werden. So Bargeld in den Quadratmeter Qualität zu einem höheren Preis meiden verlasse dich nicht.
Um eine Wohnung auf der Hypothek Sberbank zu verkaufen ist durchaus möglich, trotz der Meinung, dass dies der anspruchsvollsten Kreditgeber im Land ist. Aber er hat jedes Recht, so zu sein, weil sie die niedrigsten Kosten der Fremdmittel bietet und gewährleistet eine hohe Zuverlässigkeit der Transaktionen.
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