Wie man eine Hypothek richtig macht?

Es gibt keine solche Person, die nicht von einer Hypothek gehört hätte. Aber das ist nicht das, was jeder weiß, was es ist und wie die Hypothek verarbeitet wird. Zuerst definieren wir das Konzept der "Hypothek". Dieses Wort kam aus der griechischen Sprache zu uns und in der Übersetzung klingt wie eine "Hypothek", ein "Pfand". So wird die Definition des Begriffs "Hypothek" wie ein Pfand von Immobilien klingen . Darüber hinaus bleibt das Versprechen in den Händen des Kreditnehmers.

Die Mortgage-Registrierung erfolgt nach den vorgelegten Unterlagen des Kreditnehmers. Zusätzlich zu dem Antrag, der in der Bank geschrieben ist, müssen Sie:

• Reisepass;

• Zertifikat, das Einkommen bestätigt;

• Garanten.

Banken Organisationen bieten die Öffentlichkeit eine solche Dienstleistung wie die Registrierung einer Wohnung für eine Hypothek. Nach der Auswahl einer Bankenorganisation, die den Wünschen des Kreditnehmers entspricht, werden ein Antrag und ein von der Bankenorganisation angefordertes Dokument ausgegeben. Einige russische Banken, die an einem Hypothekendarlehen Programm arbeiten können eine solche Dienstleistung wie "Express-Kreditvergabe". Es dauert mehrere Stunden, um eine solche Anwendung im beschleunigten Modus zu überprüfen. Während die Bank ein Verfahren zur Überprüfung der Kandidatur des Kreditnehmers durchführen wird, müssen Sie ein Haus wählen, das die Anforderungen der Bankenorganisation erfüllen würde. Das Verfahren für die Hypothekenregistrierung beinhaltet die Bereitstellung eines Paketes von Dokumenten für die Transaktion von Kauf und Verkauf, es ist auch notwendig, das Gehäuse zu beurteilen. Jede Bankorganisation hat ihre eigenen Bedingungen für die Bereitstellung von Dokumenten, aber die wichtigsten sind:

• Wohnungsplan und dessen Pass;

• ein legales Dokument für Wohnungsbau;

• Bescheinigung über die Eintragung;

• Merkmale der Wohnräume;

• Bescheinigungen, die das Fehlen von Schulden für öffentliche Dienstleistungen bestätigen;

• Auszug aus dem Landesregister.

Die Mortgage-Registrierung beinhaltet die Bewertung des Wohnungsbaus. Dieses Verfahren wird im Zusammenhang mit dem begrenzten Betrag des Darlehens der Hypothekenbank durchgeführt. Dies berücksichtigt den Marktwert des Wohnungsbaus. Die Auswertung des Wohnungsbaus ist obligatorisch. Bei dieser Einschätzung sind Bankinstitute direkt interessiert, da sie zuversichtlich sein müssen, dass Wohnraum, das Gegenstand eines Pfandes ist, für die Höhe eines Hypothekendarlehens verkauft werden kann, der für seinen Erwerb ausgestellt wurde.

Der nächste Punkt ist Hausversicherung. Dies ist auch ein wichtiges Stadium, in die Gestaltung der Hypothek enthalten. Dieses Verfahren gibt die Bankgarantien im Falle des Verlustes der Rechtsfähigkeit des Kreditnehmers oder des Verlustes des Eigentums an der Immobilie oder im Falle einer Beschädigung des Hauses.

Nach der Einhaltung aller dieser Verfahren (Überprüfung der Dokumente für die Eigenschaft durch den Kreditnehmer gewählt, Wohnungsbeurteilung, Versicherung), ist es Zeit, einen Hypothekendarlehen Abschluss zu schließen.

Der Kreditnehmer wird empfohlen, im Detail das Vertragsdokument zu studieren, wie in einigen Bankenorganisationen der Vertrag nach der Unterzeichnung Änderungen und Anpassungen ist nicht Gegenstand.

In einigen Fällen, bei der Unterzeichnung einer Hypothek Vereinbarung kann eine Hypothek erfordern. Glückliches Design!