Nur wenige junge Familien verwalten ihren eigenen Kauf ihre Häuser, die den Wunsch nach Geld entsprechen würden, werden vom Gehalt verschoben. Natürlich ist dies die Hilfe von Verwandten sein kann, sie das Geld, aber immer noch ist die häufigste Art des Mittels angespart Baufinanzierungen in Deutschland. Der Staat ist in der Tatsache interessiert, dass junge Familien ein unabhängiges Leben erhalten, so haben ein System der Unterstützung für junge Familien entwickelt.
Maternal-Zertifikat für die Verbesserung der Lebensbedingungen
Bis heute bedeutende Hilfe für Familien mit zwei oder mehr Kindern ist die Mutter Hauptstadt. Das Programm läuft seit 2007. Es kann auf dem Ausbau des Wohnraums ausgegeben werden, einschließlich einem Teil der Schulden für Hypothekendarlehen zu tilgen, gegen Zahlung einer höheren Bildungseinrichtung oder in dem Ruhestand Mütter Dienstleistungen zu verbringen. Der häufigste Weg, eine solche Unterstützung für die russische Familie zu verwenden, ist die erste Option. Sobald vom Präsidenten unterzeichnet Mai 2015 das Bundesgesetz 131-Matte. Kapital als eine erste Zahlung auf die Hypothek kann unabhängig vom Alter der Geburt oder Adoption eines zweiten Kindes verwendet werden. Da der Betrieb dieser Art von Zustand. Unterstützung Regeln für die Verwendung einer solchen Unterstützung erweitern. Bisher ohne die für die Ausführung von 3 Jahren zu warten altes Kind nur Möglichkeiten eines solchen Zertifikats begrenzt nutzen könnten. 
Kann ich meine Mutter Zertifikat als das erste Jahr heute benutzen?
Gesehen Art der staatlichen Unterstützung ist eine Bescheinigung über die Nicht-Bargeld zu erhalten, die ausgetauscht werden kann und kann in einigen Fällen nur von der Familie verwendet werden. Seit 2016 ist das Recht auf Mutterschaft Kapital als Abschlagszahlung auf der Hypothek rechtsgültig. Der Grund dafür ist die FZ № 131 aus 23. Mai 2015.
Wenn wir über die allgemeinen Regeln zu sprechen, kann das Entbindungskapital als erste Rate verwendet werden, und der Rückzahlung von Darlehen Schulden. Dies ist eine große Chance für eine junge Familie, die Größe der finanziellen Belastung zu reduzieren und die Hypothek mehr zahlt schneller als es den Zahlungsplan beinhaltet.
Leider ist es nicht möglich, ohne die Komplexität. Nicht jede Bank Organisation hält leicht Hypotheken mit mütterlichem Kapital. Aber es gibt Banken, die durch die Bereitstellung günstiger Programme diese Transaktionen verpacken. In der Regel heute in vielen Organisationen, die maximale Größe der Hypothekenzinsen beträgt 14%.
Wie bewerbe ich mich?
In diesem Fall, wenn die Familie die Mutterschaft Kapital als Abschlagszahlung auf der Hypothek verwenden will, muss Kreditnehmer erfüllt alle Anforderungen der Bankenorganisation. In den meisten Fällen ist die Voraussetzungen für die Eintragung eines solchen Darlehens fast nicht anders als die üblichen Verbraucherkredit:
1. Die Bewerber müssen einen festen Arbeitsplatz haben und arbeitete mindestens sechs Monate. Einige Banken verhängen als zwingende Voraussetzung – mindestens ein Jahr in den letzten 5 Jahren.
2. Frühere Vorschläge für die Berechnung der Institutionen Bank Hypothek betrachtet nur legitim, bestätigte das Einkommen des Kreditnehmers. „Gray“ Löhne konnte nur als Nebeneinkommen wirken, aber meistens ist es nicht aufpasst. Und bis jetzt, die großen Organisationen arbeiten an einer solchen Regelung. Aber viel Konkurrenz unter den Finanzinstituten in der Gunst der Kreditnehmer spielen. Einige Banken berücksichtigen alle Einkommen eines potentiellen Kreditnehmer, einschließlich informell. Über die Eigenschaften dieser Bedingungen ist es zwingend notwendig, die Organisation der Mitarbeiter in den Prozess der Beratung zu kennen. Manchmal ist es ein Hinweis auf die Menge entscheidend wird Hypotheken bei der Genehmigung. 
3. Fehlende Registrierung von Immobilien im Eigentum. Diese Bedingung gilt nur für diejenigen, die eine Hypothek zu Vorzugsprogrammen organisieren wollen, vom Staat subventioniert.
4. Wenn eine Rückzahlung der Hypothek mütterliches Kapital, die Zuteilung des Anteils der Kinder notwendig.
5. Um eine Gelegenheit, der Besitzer des Sozialprogramms der Hypothek zu werden, muss der Kreditnehmer eine positive Kredit-Geschichte.
Wie eine Hypothek mit einer mütterlichen Kapital zu bekommen?
Bevor Sie das Verfahren für die Übertragung von Mitteln in der Familie Zertifikat Annuitätendarlehen initiieren, müssen Sie an die Pensionskasse gehen und diese sehr Zertifikat zu erhalten, die eine offizielle Bestätigung dieser rechten Seite.
Wenn das Zertifikat in den Händen der zukünftigen Kreditnehmer sollten entscheiden, welche Bankorganisationen zusammenarbeiten und wo es notwendig ist, anzuwenden. Am besten ist es, einige Bänke zu besuchen und eine Hypothek mit mütterlichem Kapital für alle verfügbaren Programme zu berechnen. Erst nach einer gründlichen Überprüfung der vorgeschlagenen Kreditkonditionen (Zinssatz, vorab genehmigten Betrag, Zusatzversicherung und so weiter. P.), können Sie für die Registrierung beantragen. 
Heute gibt es keine Notwendigkeit, bis das Kind zu warten, nach dem Erscheinen von dem die Familie das Recht auf Mutterschaft Zertifikat erhalten, 3 Jahre alt. Bei Bedarf Verwendung des Zertifikatsinhabers (dh. E. Kinder mum) sollte mit der entsprechenden Erklärung und ein Paket von Dokumenten zum territorialen Büro des RF-PF gilt.
Unterlagen für die Hypothek Rückzahlung mütterlichen Kapital
Um die Zertifikat-Mittel zu verwenden, um ihre Schuldverpflichtungen zu erfüllen, erfordern bestimmte Dokumente. Je nach Organisation können zusätzliche Anforderungen vorgestellt. Aber in der Regel fragen die meisten Banken für die folgenden Dokumente Hypotheken mütterliche zur Rückzahlung des Kapitals:
- Pässe der russischen Bürger und Kopien von Dokumenten. Diese sind: TIN SNILS, eine beglaubigte Kopie der Beschäftigung Arbeitsbuch. Es ist ratsam, einen Reisepass oder Führerschein oder PTSD zu liefern.
- Bescheinigung über das Recht Mutterschaft Kapital zu erhalten.
- Eine Reihe von Dokumenten, die offiziell Kreditnehmers Einkommen bestätigt: ein Dokument, das Fehlen von Schulden auf obligatorische Zahlungen bestätigt, Informationen über die Form der Bank des Einkommen oder Standardformular 2-PIT verwendet werden.
- Kaufvertrag einer Wohnung oder eines Hauses.
- Informationen über den Erwerb von Immobilien: absolut notwendige Informationen über den Zustand des Objekts von BTI, ein Auszug aus dem Hause Register, ein Pass für die Beurteilung des technischen Zustandes.
- Offizielle Bestätigung der Pensionskasse, die wegen der potenziellen Kreditnehmer Bargeld verfügt.
- Antrag auf Eintragung in das Aktienbesitz.
Was sollte an die Pensionskasse zurückzuführen?
Es ist wichtig zu verstehen, dass eine Hypothek der Entbindungs Hauptstadt mit – das ist kein schnelles Verfahren. Vor allem, wenn der Käufer nicht verwendet die Dienste von Immobilienagenturen und zieht eine Einigung über ihre eigenen auf. 
Nachdem die Bank alle Dokumente, Erklärungen zur Verfügung gestellt hatte, und andere erforderliche Dokumente, müssen Sie an die Pensionskasse gehen und sie mit etwas Papier zu schaffen. Normalerweise ist es:
- Offizielle Papiere von der Bank, was darauf hinweist, dass der Kreditnehmer wirklich einen Vertrag über den Kauf von Hypotheken abschließen will. In der Regel ist dies ein Dokument von der Bank in der üblichen Form ausgegeben.
- Alle allgemeinen Informationen über Gehäuse-Anlage, der Gegenstand der Baufinanzierung sein wird.
- Alle Dokumente, wie es der Fall mit der Bank, im Besitz der Kreditnehmer (Reisepass, SNILS, Mehrwertsteuer).
- Es ist zwingend notwendig für eine Übertragung von Mitteln mit Einzelheiten der Bank zu beantragen.
Die Bedingungen der Hypothek aus den beliebtesten Banken
Jedes Finanzinstitut ist daran interessiert, wie so viel wie möglich Vereinbarungen über große Kredite zu ziehen. Diese Art von Darlehen und Hypotheken gilt nach dem Mutterkapital. Banken, wie die Praxis zeigt, haben unterschiedliche Einstellungen zur Gestaltung des Darlehens, die in Betracht Familie Hauptstadt nehmen. Also, bevor Sie sich entscheiden, um die Matte zu verwenden. Kapital als eine erste Zahlung auf der Hypothek, ist es notwendig, die Bedingungen der Finanzinstitute zu untersuchen. Experten empfehlen, dass in erster Linie für große Organisationen zu wenden, die zu den Kreditnehmer sehr beliebt sind. 
Hypothek mit Sberbank
Vielleicht ist es die gleiche Bank, die bereit ist, Hypotheken für Wohnraum zu schaffen, und zwar unabhängig von seiner Kategorie. So kann jeder Kreditnehmer den Vertrag über den Kauf von Zweitwohnungen, Privathaus oder einer Wohnung in einem Neubau auszuführen. Es ist auch möglich und Hypotheken unter der Entbindungs Hauptstadt. Die Hauptanforderung der Bank ist obligatorisch Übersetzung des Zertifikats von Geld innerhalb eines Zeitraums von sechs Monaten nach Abschluss der Transaktion.
Offizielle Bedingungen:
- Darlehen gewährt nur in lokaler Währung.
- Die Rate für die Hypothek beträgt 14,5%.
- Die maximale Laufzeit des Darlehens – 30 Jahre.
- Die Höhe des ersten Beitrags muss mindestens 20 Prozent betragen.
- Der Transaktionswert beträgt nicht mehr als 40 Millionen Rubel.
"VTB 24"
Die zweitbeliebteste Bank, die mit den Kreditnehmern kooperieren, um eine Hypothek Ausfertigung. Der Vertrag kann jedes Heim geschlossen auf absolut, unabhängig von seiner Kategorie. Das heißt, dass es Privateigentum, Zweitwohnungen, Neubau sein. Für die Bank ist dieser Faktor nicht entscheidend. Hypotheken unter dem Entbindungskapital ist ebenfalls verfügbar. Die Rahmenbedingungen für den Abschluss des Vertrages, „VTB 24“:
- für den Erwerb von Hypotheken Operationen zu Hause sind nur in der Landeswährung durchgeführt wird;
- Der durchschnittliche Zinssatz von 15,95%;
- Die maximale Haftstrafe ist 30 Jahre Hypotheken;
- Mindestzahlungsverkehr 20%;
- Die Kosten für Wohnraum sollte nicht mehr als 30 Millionen Rubel nicht überschreiten.
"DeltaKreditBank"
Wenn es gewünscht wird, eine Hypothek in der arrangieren „Delta Credit Bank,“ wir dürfen nicht vergessen, dass die Registrierung auf der Primär- und Sekundär-Gehäuse möglich ist. Übertragung von Mitteln aus dem Zeitpunkt des Abschlusses des Vertrages ist möglich, innerhalb eines Jahres ab dem Zeitpunkt der Unterzeichnung.
Die Bedingungen, unter denen Sie eine Hypothek mit der Verwendung von Familie Hauptstadt arrangieren:
- Alle Transaktionen und Transfers sind möglich, nur in der Landeswährung – Rubel.
- Der durchschnittliche Zinssatz für Kredite belief dich auf 15,25%.
- Teilnahmegebühr von 30%.
- Die maximal mögliche Laufzeit des Darlehens sollte 25 Jahre nicht überschreiten.
Die Berechnung der Abschlagszahlung
In der Regel stellt jede Bank keine Informationen darüber, was die Größe der Anzahlung sein. Jede Familie will offenbar verstehen, welche Bedingungen es ziehen kann, und deshalb will die Größe der Anzahlung auf ihrem eigenen berechnen. In der Tat ist es nicht so schwierig. Sie müssen die genau Kosten des Gehäuses und, ausgedrückt als Prozentsatz wissen, was die Bank als Anzahlung verlangt. Zum Beispiel, wenn eine Wohnung oder ein Haus im Wert von 3 Millionen Rubel, und die Bank erfordern mindestens 20% zu machen, erhielt 600 000 Rubel. In diesem Fall plant, wenn die Familie die Matte zu verwenden. Kapital als eine erste Zahlung auf der Hypothek, dann scheint es logisch, dass er in jedem Fall ist es notwendig, mehr Geld zu zahlen. 
Wenn die Familie allein auf dem Unbedenklichkeits Hilfe zählt, ist es möglich, die Kosten für Wohnraum zu berechnen, die sie beanspruchen kann. Die Formel ist einfach: die Größe der Matte. Eigenkapital x 100 / Index Anzahlung.
Empfehlungen
Es ist wichtig, dass die Mutterschaft Kapital zu verstehen – die Form der staatlichen Unterstützung, so dass die Menge, die zur gleichen Zeit gegeben ist, kann nur für bestimmte Zwecke verwendet werden. Es ist unmöglich, zu gehen und verbringen, wann immer Sie wollen. Wenn Sie planen, um die Matte zu verwenden. Kapital als eine erste Zahlung auf die Hypothek, oder in Form der Zahlung des Auftraggebers zu tilgen, ist es notwendig, die Pensionskasse für die sechs Monate vor der Transaktion zu informieren. Der Staatshaushalt und die Zahlungen werden einmal alle sechs Monate geplant.
Im Falle der Mutterschaft Hauptstadt bereits verwendet wurde, dann als Anzahlung der Rest der Verwendung wird nicht funktionieren. Das einzige, was getan werden kann, ist es, die Schulden auf der bereits bestehende Hypothek Vereinbarung zu reduzieren.
Abschluss
Bevor Sie die Bank wenden, müssen Sie für sich selbst entscheiden, was das Bauprogramm bevorzugt. Obwohl die Teilnahme an dem Risiko gemeinsamen Bau ist mehrmals höher, während die Familie eine beträchtliche Anzahl von Metern gewinnen kann, sowie eine Hypothek zu einem besseren Preis in Bezug auf den monatlichen Zahlungen arrangieren.
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