Wie die Hypothek berechnen: Tipps zukünftige Besitzer

Immobilien in Russland können nicht billig bezeichnet werden. Nur wenige unserer Mitbürger leisten können, eine neue Wohnung kaufen nur auf eigene Kosten. Die überwiegende Mehrheit hat zu diesem Zweck des geliehene Geld verwenden. Kaum werden Bekannte oder Freunde der Lage sein, ein paar Millionen Jahre zu leihen, so 15-20. So ist die einzige Option ist ein Appell an eine Geschäftsbank.

Warum sollte ich Hypothekenzahlung erwarten

Vor der Beantwortung der Frage, wie die Hypothek zu berechnen, wäre es wünschenswert, zu verstehen, aber warum tun es überhaupt nicht. Sie können direkt an die Bank in der Tat gehen – ein nettes Mädchen Berater alle hält und im Detail alles erklären. Im Prinzip ist dies wahr. Doch bevor in die eine oder andere Bank drehen, müssen Sie entscheiden, was es ist. In jeder Stadt in Russland betreibt mehrere Finanzinstitute, und jeder von ihnen bietet seinen Kunden die Möglichkeit, einen Kredit zu bekommen. Wenn Sie konsequent zu jedem von ihnen gelten, wird es viel Zeit in Anspruch nehmen.

Vereinfachen Sie die Auswahlverfahrens können die Vorteile der modernen Web-Technologien nehmen. Fast jede Bank implementiert ein Online-Service, der Ihnen die Eckwerte des Darlehens nicht direkt aus dem Komfort von zu Hause berechnen erlaubt. Dieser Service wird als Kredit-Rechner bekannt. So erhalten Sie die notwendigen Informationen ausreichen, um treten in eine spezielle Form der gewünschten Menge und Laufzeit des Darlehens und klicken Sie auf „Berechnen“. Danach wird der Kreditnehmer vollständige Informationen über die Höhe der regelmäßigen Zahlung und den Gesamtbetrag der Überzahlung auf das Darlehen erhalten.

Zahlung auf das Darlehen – das wichtigste Kriterium für die Entscheidung,

Nun wurde es klar, wie die Hypothek zu berechnen. Nächste Frage: „Was ist mit dieser Information zu tun?“ Es ist einfach – eine Bank wählen. Aber wie es richtig zu tun? Zwei Hauptkriterien: Gesamtüberzahlung auf das Darlehen und die Größe der regelmäßigen Zahlung.

Auf den ersten Blick scheint es, dass das wichtigste Kriterium sein sollte, dass die Überzahlung, wo er kleiner ist, besteht die Notwendigkeit, einen Kredit aufzunehmen ist. Im Prinzip ist es logisch. Vor allem aber müssen Sie noch auf der monatlichen Zahlung konzentrieren. Dies wird durch zwei Gründe:

1. Unabhängig davon, was die Größe der Überzahlung auf das Darlehen, müssen Sie es zahlen jeden Monat. Wenn der Kreditnehmer ein Darlehen mit weniger Überbezahlung wählt, aber zu groß, regelmäßige Zahlungen in der Zukunft, so kann er Probleme mit der Rückzahlung Hypothek hat. Zur gleichen Zeit kann jedes Darlehen vorzeitig zu bezahlen, natürlich, wenn Einnahmen erlauben, wodurch die Größe der zuviel gezahlten Beträge zu reduzieren.
2. Unter der Entscheidung , eine gewähren Darlehen ist die Bank erforderlich zu berücksichtigen , welche einen Teil ihres Einkommens wird der Kreditnehmer zu seiner Erlösung gesendet werden. Je kleiner sie ist, desto mehr Chancen Genehmigung des Darlehens Anwendung zu bekommen.

Möglichkeiten, um Ihre Hypothek zu tilgen

Um die Ergebnisse der automatisierten Berechnung richtig zu bewerten, ist es wünschenswert, zumindest in allgemeiner Form, zu verstehen, wie die Hypothekenzahlung zu berechnen. Sie können dies auf zwei Arten tun.

1. Diferentsirovannym. In diesem Fall umfasst die Zahlung die gleiche Menge an Kapital zurückgezahlt werden. Das Volumen der Zinsen monatlich bezahlt werden, auf dem ausstehenden Kreditbetrag berechnet. Da die Rückzahlung der Hypothek, nimmt es allmählich. Je näher das Ende der Darlehenslaufzeit, desto geringer ist die Menge an differenzierten Zahlung.
2. Annuity. Mit dieser Methode der Rückzahlung der Zahlung bleibt gleich während des gesamten Leihfrist. Die monatliche Gebühr beinhaltet Zinsen in erster Linie abgegrenzt, der Rest geht die Haupt auszuzahlen.

Zu wissen, wie Hypothek zu berechnen und nach welchen Kriterien ist besser, eine Entscheidung zu treffen, können Sie sicher an das Auswahlverfahren für die Zukunft der Kreditgeber gehen. Die klaren Führer des russischen Markts sind zwei Bänke mit staatlicher Beteiligung, „Sparkasse“ und „VTB 24“.

Hypotheken in der „Sparkasse“: einfach zu berechnen, leicht zu arrangieren

Viele von denen wollen eine Wohnung auf Kredit kaufen entwickelt sich zu „Sparkasse“. Es ist nicht verwunderlich, in der Tat ist es eines der führenden Unternehmen des russischen Kreditmarkt. Daher wird absolut jeder hilfreich sein zu wissen, wie Hypothek in der „Sparkasse“ zu berechnen.

Um dies zu tun, im Prinzip ist es ein Kinderspiel. Auf der offiziellen Website der Bank gibt es einen Kreditrechner. Füllen Sie einfach das Formular aus, und das Programm wird alle notwendigen Berechnungen machen. Der Kreditnehmer muss die geschätzten Kosten der Wohnung zeigen, die Größe der Anzahlung und die Zeit, für die geplant ist, um das Darlehen vollständig zurückzahlen. Nach der Berechnung wird es Informationen über die Größe des Darlehens, die monatliche Zahlung und die Höhe der Überzahlung erhalten.

Es ist wichtig zu beachten, dass die Rate für jeden Kreditnehmer individuell eingestellt wird. Daher kann die tatsächliche Größe aus dem berechneten unterscheiden (die in dem Berechnungsalgorithmus einbezogen wird). Dennoch werden die Ergebnisse helfen, einen Überblick über die Bedingungen der Baufinanzierung zu erhalten, ist in der „Sparkasse“.

Hypothek in der „VTB 24“ wird dazu beitragen, alle Wohnungsprobleme zu lösen

„VTB 24“ – eines der größten russischen Banken, ihren Kunden eine breite Palette von Finanzdienstleistungen. Loyal Ansatz für die Besucher, die einfache und schnelle Registrierung – all das umfasst Kredite in der Bank „VTB“. Errechnen Hypothek auf der offiziellen Webseite kann jeder sein.

Weitere Informationen zu den Bedingungen der Kreditvergabe ist in einer besonderen Form notwendig , die Region des Wohnsitzes des Kreditnehmers, die Zahl der Mitglieder seiner Familie, der Leihfrist, die Größe der Anzahlung und die gewünschten Kreditbetrages anzuzeigen. das Programm wird die vorläufige Höhe des Zinssatz auf der Grundlage dieser Informationen, die Höhe der monatlichen Zahlung und den Gesamtbetrages der zuviel gezahlten Beträge berechnet.

Kauf einer Wohnung auf Kredit, ist es manchmal die einzige Möglichkeit, ihre eigenen Quadratmeter zu erwerben. Viele russische Banken bieten ihren Kunden eine Hypothek vereinbaren. Wie man nicht einen Fehler machen und machen die richtige Wahl in einer solchen Vielzahl von Optionen? Für diejenigen, die wissen, wie Hypothek zu berechnen, ist es nicht allzu schwierig. Kredit-Rechner sind auf den Websites der meisten Banken zur Verfügung, wird dazu beitragen, schnell und einfach die Höhe der monatlichen Zahlung und die Höhe der Überzahlung auf das Darlehen in jeder Institution zu bestimmen.