Wo kann man besser nehmen eine Hypothek aus – die Bedingungen Banken Gebühren

Nicht jeder kann ein Haus bald kaufen. In diesem Fall können Sie die Hypothek verwenden. Jede Bank bietet ihre eigenen Bedingungen und Zinssätze. Der Staat unterstützt eine Hypothek, und es gibt spezielle Programme Zahlung zu erleichtern. Aber um herauszufinden, wo eine Hypothek zu nehmen, müssen Sie mit den Vorschlägen von verschiedenen Banken vertraut zu machen.

Laufzeit des Darlehens in jeder Bank ist anders. Es ist notwendig, sofort zu wissen, vor der Registrierung des Vertrages. Normalerweise nimmt eine Hypothek für 10-20 Jahre. Für jeden Kreditnehmer monatliche Zahlung berechnet. Sie können es mehr als die Menge, die Sie auf Interesse zu speichern.

günstige Kredite

mit einem ersten Beitrag – eine Art der Hypothek Werke in Russland. Ohne sie kann man eine Hypothek kurz vor der Wirtschaftskrise von 2008-2011 Jahren organisiert. Nun ist diese Art von Darlehen ist nicht praktikabel, weil der Mangel an Zuverlässigkeit. Aber die Banken , die bieten Hypotheken ohne Anzahlung, sind sehr beliebt. Denn nicht alle Familien haben auf einmal eine große Summe.

Aber jetzt können Sie die Finanzinstitute treffen Hypotheken ohne Anzahlung bieten, sondern nur ein Prozentsatz wird etwas größer sein. Manchmal ist es erforderlich, Sicherheiten in Form von bestehendem Wohnraum zu schaffen. Es können auch andere Bedingungen geknüpft werden.

Bereitstellung von Sicherheiten

Die ideale Möglichkeit ist, ein zweites Haus zu kaufen, wenn es irgendeine Art von Immobilien ist. In diesem Fall bieten Banken Hypotheken, aber nicht den gesamten Betrag, und 80%. Zum Beispiel werden, wenn die Wohnung Kosten von 8 Millionen werden 10 Millionen gewährt ..

Sie können die Eigenschaft durch 2 Credits nehmen. Nur die Mittel sollten die erste Zahlung bei einer anderen Bank genommen werden. In jedem Fall wird jedes Programm seine eigenen Bedingungen hat. Als Sicherheit wird in der Regel bieten andere Immobilien erforderlich, Automobil. Diese Bank muss der Kreditnehmer gewährleisten, für welchen Gründen auch immer, nicht in der Lage, die Hypothek zu bezahlen.

Verbraucherkredit

Wenn Sie in Hypotheken interessiert sind, in welcher Bank es besser ist, zu übernehmen? Es ist ratsam, die festen russischen Institutionen zu kontaktieren. Es gibt eine andere Option – Verbraucherkredit zur Verfügung zu stellen. In diesem Fall wird keine Sicherheiten in Form von Wohnungen zur Verfügung gestellt. Banken leihen Menge auf 300-500 Tausend Rubel, die nicht ausreichend ist, um eine Wohnung zu kaufen, sogar in einer kleinen Stadt. Aber ein solches Darlehen ist für den Kauf von Immobilien im Dorf geeignet.

Heute gibt es viele Programme, aber die effektivste sind nur zwei betrachtet – „Junge Familie“ und der Mutterschaft Hauptstadt. Ihm zufolge die an Kreditnehmer angeboten, um Vorteile für die Zahlung zu erleichtern.

Das Programm „Junge Familie“

Wo eine Hypothek für junge Familien zu bekommen? Sollte Kontakt mit den Bänken, die mit einem speziellen Programm „Junge Familie“ arbeiten. Auf ihn Subventionen an Kreditnehmer zur Verfügung zu stellen, aber das Paar muss jünger als 35 Jahre sein. Die Bedingungen umfassen das Leben in der Region des Wohnsitzes seit mehr als 10 Jahren. Aber auch mit der Teilnahme an dem Programm die Notwendigkeit zu subventionieren, eine Gebühr für die Hypothek von rund 20% des Wertes der Immobilie zu zahlen.

Günstige Darlehensbedingungen auf der Grundlage des Programms „Junge Familie“ zur Verfügung gestellt von Sberbank. Überzahlung von 11-12% pro Jahr, und die erste Zahlung – 12% des Betrags. , Müssen Sie die folgenden Dokumente vorzubereiten, in dem Programm teilnehmen:

• Eltern Pässe;
• Geburtsurkunden von Kindern;
• Trauschein oder Scheidung;
• Gewinn- und Verlustrechnung;
• ein Extrakt aus dem Hause;
• Kopien des Kontos;
• Dokument auf der Hauptstudie;
• ein Akt des Ausnahmezustandes Gehäuse;
• dokumentieren als Bestätigung der Anwesenheit oder Abwesenheit einer Eigenschaft dient.

Dies ist nur eine grundlegende Liste der Dokumente, aber die Bank kann etwas anderes verlangen. Alle Aufsichtsbehörden Regeln.

Anforderungen für die Kreditnehmer

Hypotheken in Moskau und anderen russischen Städten sind nur mit Schuldnern gemacht, die folgenden Anforderungen erfüllen:

• Alter – mehr als 23 Jahre alt sind und unter 65 Jahre alt;
• eine feste Stelle für mehr als 6 Monate;
• das Land, auf dem Wohnungsbau durchgeführt werden wird, soll die Eigenschaft des Kreditnehmers.

Es können auch andere Bedingungen der Hypothek sein. Es ist ratsam, es in großen, zuverlässigen Finanzinstituten zu nehmen. Unter den besten Institutionen Sberbank und VTB festgestellt werden können (Bank), Hypotheken in denen zu günstigen Bedingungen zur Verfügung gestellt. Wenn Sie ein kleines Darlehen wollen, ist es besser, die „Agricultural Bank“ anzuwenden.

Wo kann man besser eine Hypothek zu nehmen, um es unter einem wettbewerbsfähigen Zinssatz zu platzieren? In diesem Fall ist es möglich, eine Beteiligung an einer Wohnung zu kaufen. Dann ist Einschränkung Alter, Dienstalter, Ort der Arbeit. Es ist ratsam, eine große Bank zu wählen. Profitabler eine Hypothek bei 13 bis 15% pro Jahr zu nehmen. Aber viele Institutionen bieten ein Darlehen bei 23%, es hängt alles von den Bedingungen. Einige Banken verlangen einen Bürgen führen. Sie können eine native oder geliebtes sein.

Was den Prozentsatz beeinflusst

Hypotheken in Moskau und anderen russischen Städte sind bei Interesse zur Verfügung. Nur eine Institution, kann es klein sein, und der andere – hoch. Sollten ihr auf jeden Fall die Aufmerksamkeit auf die Bedingungen des Vertrages, da sie den Zinssatz betrifft.

Leihgabe Vorteile betreffen unterschiedliche Anforderungen, beispielsweise Versicherungen. Nach diesem Service wird das Darlehen eine beträchtliche Summe hinzugefügt werden. Aber die Versicherung innerhalb von 14 Tagen eines Kreditnehmers kann es ablehnen, es ist alles auf seinen Wunsch abhängt.

Zur Bestimmung der Zahlung der Hypothekenzahlung verwendet Annuity Form, weil davon erhöht den Zinssatz. Aber viele glauben, dass dieses Abrechnungssystem ist der optimale Abfall des Familienbudgets. Je länger die Hypothek, desto geringer sind die monatlichen Zahlungen.

Wie ein Darlehen mit einer niedrigen Rate nehmen

Wo kann man besser nehmen eine Hypothek, um die Vorteile von Low-Interesse zu nehmen? Diese Darlehen sind in einer Vielzahl von Banken angeboten werden, müssen folgende Anforderungen nur erfüllt sein:

• positive Kredit-Geschichte;
• stabil und hoch bezahlten Job;
• eine große Anzahl von Dokumenten bereitstellt;
• die Möglichkeit, eine erste Zahlung.

Der Prozentsatz wird berechnet in Abhängigkeit von der Laufzeit des Darlehens und der Größe der ersten Rate. Niedrigsten Zinsen in Großbanken. Kleinere Einrichtungen leiden in der Regel Instabilität, so viel gezahlten Beträge haben, groß sein.

Viele Banken bieten Kunden individuelle Hypothek Begriffe. Wenn es je ein Darlehen in der Zukunft ausgegeben wurde bietet günstigere Bedingungen. Es sind nur vertrauenswürdige Kunden Banken bereit Hypothek zu vernünftigen Zinsen zu erteilen.

Top russischen Banken

Bevor Sie sich entscheiden, wo eine Hypothek zu nehmen, sollten Sie die Bedingungen mehrerer Banken lesen. Jede Person hat das Konzept des Nutzen von vielen Faktoren abhängt. Einige sind bereit, schnell das Darlehen auszahlen, nicht viel zu zahlen. Während andere von einer kleinen monatlichen Zahlung profitieren.

Sparkasse bietet eine Hypothek auf 14,5%, sondern benötigt eine erste Zahlung von 50% zu zahlen. Sie müssen das Darlehen für 10 Jahre zur Rückzahlung. Wenn Sie nicht über eine Gewinn- und Verlustrechnung zur Verfügung stellen, steigt die Rate auf 15%. Wenn jedoch eine anfängliche Gebühr in Höhe von 30% zu zahlen, wird die Überzahlung 15,5% betragen.

Interesse erhöhte sich in den folgenden Situationen:

• wenn der Vertrag nicht innerhalb eines Monats nach der Bestätigung der Hypothek unterzeichnet;
• Ausfall der Lebens- und Krankenversicherung.

das Programm „Junge Familie“ arbeitet in der Sparkasse. Anzahlung wird auf 10% reduziert, und bei der Geburt die Zahlung der Restschuld wird 3 Jahre zur Bewährung ausgesetzt. Die Rückzahlung des Darlehens, können Sie die Mutterschaft Kapital verwenden.

VTB – die Bank, die Hypothek, die auf seine eigene Methode der Ernennung Prozent zur Verfügung, die uns das Angebot als akzeptabel betrachten können. Überzahlung ist 15,25%. Der prozentuale Anteil steigt nur dann, wenn der Ausfall der Gesundheit und Lebensversicherung.

Hypotheken können bei Alfa Bank ausgestellt werden. Hier hat der Kunde eine anfängliche Gebühr in Höhe von 50% zu zahlen, und wenn das Darlehen für bis zu 10 Jahre zur Verfügung gestellt. Anteil wird 20% betragen. Wenn die erste Zahlung von 30% der Zusammensetzung wird die Hypothek Zeitraum auf 25 Jahre verlängert. Überzahlung auf das Darlehen wird auf 21,1% pro Jahr.

Mutterschaft Kapital

Bis zum Jahr 2009 könnte die erste Zahlung mittels dem Mutterkapitals erfolgen. Um die Mittel nicht erforderlich verwenden, um den Durchlauf 3 Jahre zu warten, seit der Geburt ihres zweiten Kindes.

Zertifikat für einen Überweisungsbeleg zu übernehmen. Kapital übertragen an die Pensionskasse nach der Neuregistrierung Grundstück mit dem Besitzer. Darüber hinaus müssen Sie eine Erklärung über die Anwendung zur Verfügung zu stellen, ein Zertifikat, eine Bescheinigung über die Rentenversicherung.

Vorteile der Hypothek

Bevor die Hypothek machen sollte über alle Vor- und Nachteile einer Entscheidung erfahren. Dies wird viele der Schwierigkeiten in Zukunft vermeiden. Experten identifizieren die folgenden Vorteile der Hypothek:

• Immobilien in das Eigentum des Kreditnehmers, die dort Wohnsitz erwerben können, sowie Ihre Familie registrieren;
• Bedingungen begannen im Jahr 2016 zu betreiben, in dem der Kreditnehmer ohne Strafen und Zinsen eine Möglichkeit der vorzeitigen Rückzahlung besteht;
• die Größe der Mietzahlung ist auf das Brett ähnlich, aber der Kreditnehmer wird der Besitzer;
• Sie können Wettbewerbsprogramm, ein soziales Projekt.

Nach Einschätzung von Experten ein Darlehen ein Haus in der Wirtschaftskrise zu kaufen ist von Vorteil, da die Banken zu diesem Zeitpunkt Kunden mit den besten Bedingungen bieten. In Hypotheken gibt es auch Nachteile. Sie müssen eine erste Anzahlung – 10-20% der Menge. Der Vertrag wird für eine lange Zeit geschlossen, dass psychologisch Belastung der Kreditnehmer. Wenn Sie das richtige Programm wählen, wird die Hypothek eine rentable Investition sein.