Heute ist nicht jede Person in der Kulturhauptstadt lebt, kann es sich leisten, ihre eigenen Häuser zu kaufen. Natürlich zu machen eine so große Summe Geld für die durchschnittlichen Büroangestellten oder Erbauer ist fast unmöglich. Deshalb ist die Hypothek in St. Petersburg, in der großen Nachfrage unter den Bürgern ist.
Im Großen und Ganzen ist dieses Programm ein Darlehen, das dem Menschen gegeben ist, Eigentum zu kaufen. Obwohl Schuldenzahlungsfrist mehr als 20 Jahre sein kann, ist der Zinssatz für Schulden in der Regel fast die Hälfte des Preises. viele Organisationen, die Dienstleistungen für die Hypothek in St. Petersburg bieten, die Zahlung einer anfänglichen Zahlung Zusätzlich. Eine solche Menge ist auch sehr schwierig, eine kurze Zeit zu sammeln in. Deshalb, bevor Sie das Darlehen nehmen, ist es ratsam, nicht nur den Immobilienmarkt zu studieren, sondern auch die Dienstleistungen der Banken.
Arten von Hypothekendarlehen
Bis heute gibt es mehrere Varianten solcher Schulden:
- Staatliche Subventionen. Diese Art der Kreditierung der Bürger ist relativ neu. Ein Darlehen dieser Art kann als günstige Hypothek in St. Petersburg betrachtet werden, da der Zinssatz in diesem Fall nur 11,25% beträgt. Allerdings zu erhalten ein solches Darlehen eine umfassende Hypothekenversicherung Verbraucher selbst ausstellen müssen und ihr Eigentum. Auch nach Subvention erlaubte es den Kauf von Wohnungen nur auf dem Primärmarkt, unter Berücksichtigung der Kosten für die Unterbringung von 3 bis 8 Millionen Rubel. Der Zeitraum, für den der Kredit erteilt, in der Regel 25 Jahre.
- Hypotheken im Primärmarkt. In diesem Fall erlaubt es die Anschaffungskosten der Wohnbereich von 1 bis 12 Millionen Rubel. Wenn ein Bewohner von St. Petersburg ein Grundstück auf dem Primärmarkt kaufen beschlossen, wird die Anzahl der Programme, für ihn zur Verfügung steht. „Neu auf dem Pass“ – der jährlichen Zinssatz von 13%, mit der Notwendigkeit, mindestens 30% des Kaufpreises, Zahlungsfrist bis 25 Jahre zu machen. „Neu“ – es ist notwendig, um eine erweiterte Liste von Wertpapieren vorzubereiten und Tastverhältnis von 15% einzuführen.
- Hypothek auf dem Sekundärmarkt. In diesem Fall wird es auch mehrere Programme sein. „Die Wohnung ist auf dem Pass“ – PV von mindestens 30% der Kosten für Wohnraum, der Prozentsatz der jährlichen Rate von 13,25%. „House“ – in diesem Fall, St. Petersburg ansässig, ein Ferienhaus kaufen kann, die Kosten für die im Bereich von 500.000 bis 12.000.000 Rubel .. Die erste Zahlung wird 25% betragen.
Es sollte jedoch daran, dass die Hypothekenbank von St. Petersburg kann variiert abhängig von der gewählten Organisation deutlich zu tragen. Nicht alle Kreditkarten-Unternehmen mit Darlehen dieser Art verbunden sind. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, in einen Betrug laufen. Deshalb ist es besser für ein großes Darlehen in der bewährten und zuverlässigen Organisation anzuwenden.
Hypothek in St. Petersburg, Sberbank
Um eine Gutschrift für den Kauf von Wohnungen zu nehmen, die meisten Leute machen es zu dieser Kreditorganisation. Die Tatsache, dass Sberbank die größte in der Russischen Föderation, die durch Rückstellungen für Pensionen und sonstige Subventionen vom Staat ist. Dementsprechend nimmt hier Kredit, werden die Menschen sicher sein, dass die Finanzunternehmen nicht in Konkurs gehen.
Also, wenn wir über die Bedingungen der Hypothek in St. Petersburg in der Sparkasse zu sprechen, ist es notwendig, ein paar wichtige Punkte zu äußern:
- Wenn Sie ein Darlehen von Aktien für Neubauten, der jährliche Mindestzins nur 10,4% erhalten werden. Zur gleichen Zeit wird die Kreditvergabe Menge von nicht weniger als 300 Tausend. Rbl. PV, die Sie machen müssen, ist 20%.
- 10,75% – Wenn für ein Darlehen für den Kauf von Zweitwohnungen Prozentsatz der jährlichen Zahlungen Anwendung wird ein wenig mehr sein.
- Wenn ein Bürger ein Landhaus kaufen will, dann wird die Rate auf 11,75% gleich sein.
Zusätzlich zu dieser Organisation können Sie eine Hypothek in St. Petersburg VTB Bank 24 nehmen Es verfügt auch über einen stabilen Betrieb und eine lange Geschichte der Existenz.
Hypothek VTB 24
Diese Bank bietet ihren Kunden verschiedene Optionen für Hypothekendarlehen:
- Hypotheken in St. Petersburg auf dem Neubau. In diesem Fall wird die Rate 10,9% und 10% PV.
- Die Wohnung befindet sich in einem fertigen Haus, die Kosten für die nicht mehr als 60 Millionen Rubel. Diejenigen, die einen Wohnbereich erhalten möchten, müssen Sie sich als eine Anzahlung von mindestens 10% pro Jahr und zahlen etwa 11,25% machen.
Hypothekenbank „Opening“
In diesem Fall sollte die Baufinanzierung nicht weniger als 20% des Kaufpreises erfolgen. Die Jahresrate ist 11,25%. Wenn wir über die maximale Laufzeit des Darlehens zu sprechen, wird es nicht mehr als 30 Jahre nicht überschreiten.
Neben der Hypothek in St. Petersburg, die Bank „Opening“ bietet die Bürger von Darlehen für größere Reparaturen Wohnungen.
Hypothek in SKB
Diese Bank ist auch eine ziemlich zuverlässige Organisation, die sich für eine Hypothek kann.
CSC bietet den Bürgern die Möglichkeit einer vorzeitigen Rückzahlung und Reduktion durch. In diesem Fall ist der Zinssatz für das Darlehen 14% pro Jahr.
viele sind daran interessiert, die Möglichkeit der Hypothek in St. Petersburg ohne Anzahlung Trotzdem. Wenn wir über eine junge Familie sprechen, wirklich die Chance. Da der Raum heute oft lebt ein Paar mit kleinen Kindern kauft, hat der Staat ein spezielles Programm für sich entwickelt.
Hypotheken in St. Petersburg: die jungen Familie
Dieses Projekt ist geeignet Ehegatten, deren Alter nicht mehr als 35 Jahren. In diesem Fall bezieht er sich auf die Verwendung der Mutterkapital als Anfangs- und mehrere weitere Beiträge. Weitere Zahlungen werden im Standardmodus gemacht. Der Zinssatz beträgt 12,5%. Grob gesagt, kann das empfangene MC eine Hypothek ohne Anzahlung in St. Petersburg organisieren.
Darüber hinaus machen junge Familien ohne Kinder manchmal aus speziellen Subventionen vom Staat. Unter diesen günstigen Bedingungen können die Ehegatten zu einem der anerkannten Bankfilialen beantragen, um finanzielle Unterstützung zu erhalten, die auf unterschiedliche Weise verwendet werden kann:
- , um den Betrag zu Gunsten der PV auf der Hypothek aus;
- Teil des Darlehens oder den vollen Betrag zu erstatten;
- diese Mittel als Zahlung für den Wohnungsbau zu machen.
Darüber hinaus Teilnehmer des Programms zur Verfügung steht Hypothekendarlehen mit einem niedrigeren Zinssatz (deren Höhe sich viel niedriger als der Markt sein wird).
Die Mittel für dieses Programm können sowohl aus dem Bund und dem lokalen Haushalt erfolgen. In diesem Fall kann es ausgegeben und all zinsloses Darlehen, das eine erste Zahlung in Höhe von 30% des Kaufpreises zur Verfügung gestellt werden.
Militärkreditvergabe
Im Jahr 2005 startete die Regierung das Programm „Military Hypothek“ in St. Petersburg und anderen Städten. Gemäß der Innovation, der Staat Menschen bietet in der Armee dienen, ist der Lebensraum nicht in der Art und in bar. Das bedeutet, dass ein Soldat einen Zuschuss in Höhe von 1 Million Rubel zu bekommen, und es auf der ersten Zahlung auf der Hypothek verbringen oder Low-Cost-Gehäuse für die Menge kaufen.
Darüber hinaus umfasst die „Military Hypothek“ in St. Petersburg die Zuweisung von Mitteln in Höhe von 2,5 Millionen Rubel für die Tilgung von Krediten. Diese Fälle werden behandelt in privat. Die durchschnittliche Höhe der Subvention vom Staat gewährt, ist in der Größenordnung von 3-4 Millionen Rubel. Wenn ein Soldat, ein Haus zu einem höheren Preis kaufen möchte, zahlt er den Rest selbst.
Es sollte jedoch berücksichtigt werden, dass die Subventionen eine Reihe von Änderungen und Ausnahmen enthalten. Dementsprechend erhebliche finanzielle Unterstützung zu erhalten, kann nicht jeder in der Armee zu dienen.
Abschließend
Holen Sie sich eine Hypothek kann fast jeder Person, die einen festen Arbeitsplatz hat. Alles hängt von den spezifischen Bedingungen des Kreditinstitutes. Natürlich für ein Darlehen ist es am besten zu einem der staatlichen Banken zu übernehmen. Nur auf diese Weise wird garantiert den Bürger zur Verfügung gestellt werden. Bevor Sie eine Wohnung in der Hypothek kaufen wird empfohlen, den Immobilienmarkt eng und wenn möglich konsultiert mit einem Anwalt zu studieren. Wenn wir die Sache mit dem Verstand nähern, ist es möglich, deutlich die Kosten für den Kauf von Wohnungen zu reduzieren. Darüber hinaus sollte die Liste der Zuschüsse sorgfältig prüfen, die von der Regierung angeboten.
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