Refinanzierung Hypothek unterscheidet sich nicht von ähnlichen Operationen in Bezug auf andere Darlehen. Dieses Verfahren ist ein Kreditinstitut die Menge an Geld zu günstigeren Bedingungen für die Rückzahlung der bestehenden Verpflichtungen zu erhalten. Zur gleichen Zeit kann das ursprüngliche Darlehen in der gleichen Bank und anderen Finanzinstituten in Anspruch genommen werden. 
Aber nicht alle Kreditgeber können Hypotheken – Refinanzierung bieten. Banken, die in solchen Operationen in der Russischen Föderation, vertreten durch VTB 24 und Sberbank Eingriff sind. Während die Refinanzierung anderer Operationen (wie Auto-Darlehen oder Verbraucherkredit) kann in vielen Finanzinstituten zu finden.
Refinanzierung eine Hypothek ist, dass das neue Darlehen vorgenommen wird, wird die Summe aus dem von der früheren Schuld erloschen. Pledge der Immobilie neu registriert auf den neuen Kreditgeber und der Kreditnehmer zahlt das Darlehen ist bereits ein neues Kreditinstitut. Typischerweise wird diese Operation ausgeführt, wenn es möglich ist, die Zinssätze, Rückzahlungsbedingungen oder ändern Sie die Währung der Zahlung zu reduzieren. Zum Beispiel ist in der Währung der Hypothekenzinsen fast immer niedriger als in Rubel. Allerdings werden die Löhne in russischen Rubel bezahlt. Mit dem Wachstum von zum Beispiel stieg die Dollar-Darlehen Belastung für das Familienbudget, wie Sie eine große Menge in Rubel in Dollar umgerechnet müssen. Deshalb ist es manchmal vorteilhaft, das Darlehen in Rubel zu erneuern. Es kann auch in Ummeldung des Darlehens über eine längere Laufzeit interessiert. Bank VTB 24 in dieser Hinsicht vielleicht die Aufzeichnung, eine Höchstdauer von fünfzig Jahren anbietet. 
Um zu beginnen Hypotheken besser in Refinanzierung der Bank, wo er ursprünglich war geprägt durch, wie es in einer Reihe von Kreditvereinbarungen haben Strafen für die vorzeitige Rückzahlung von Schulden oder ein Moratorium für vorzeitige Beendigung von Verpflichtungen. Wenn die Bank einen Dienst für die Kreditvergabe nicht zur Verfügung stellen kann, ist es möglich, ein anderes Finanzinstitut zu gehen. Daher ist es notwendig, zu berechnen, wie viel es wird die Registrierung des neuen Darlehens kosten, sowie die Zinsdifferenz zu bestimmen. Experten gehen davon aus, dass die Refinanzierung nicht praktikabel ist, wenn die neue Rate von weniger als zwei Prozent von der vorherigen unterscheidet.
Refinanzierung einer Hypothek wird in der gleichen Weise wie eine Standard-Kredit gemacht. Natürliche oder juristische Person reicht von der einen Antrag und das Darlehen 
chrezhdenie prüft seine aktuelle Solvenz. Wenn ein Kredit-Geschichte der Person, die Verzögerung auf dem ursprünglichen Darlehen besucht, dann eine andere Bank kann es zu verleihen Genüge zu tun, auch wenn es ein ausreichend hohes Einkommen hat.
Die interessanteste Option für jeden Kreditnehmer ist Refinanzierungssatz. Hypothek ist in diesem Zusammenhang eher „billig“ Finanzinstrument, wie die Preise sind etwa 12,5 Prozent hier (zum Beispiel Sparkasse). Dies ist aufgrund der großen Mengen an Krediten und langfristige Laufzeit. Während die Rate von zum Beispiel kann 18-20 Prozent oder mehr über Verbraucherkreditgeschäfte sein.
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