Hypothekenzinsen steigen stetig, was nicht aber können die Bewohner von verschiedenen Städten unseres riesigen Landes erschrecken. Dennoch Gehäuse diejenigen, die kaufen wollen, haben elementare keine andere Wahl, als eine riesige Menge an Geld zu sammeln, eine Wohnung zu kaufen, ist fast unmöglich. Allerdings gibt es einige Tücken. Auch wenn die Eintragung einer Hypothek Bürger benötigt einen ersten Beitrag (PX) zu machen, deren Höhe von bis zu 30% des Kaufpreises ist.
Und was ist mit denen, die kein Geld und die primären Zahlungs haben? In diesem Fall ist es zu versuchen, in Jekaterinburg Hypothek ohne Anzahlung zu ziehen. Die großen Banken haben Programme, die solche Kredite geben, aber in diesem Fall ist es notwendig zu berücksichtigen, einige wichtige Nuancen zu nehmen.
Merkmale einer Hypothek ohne PV Sberbank zu erhalten
Diese Anlage ist wirklich möglich, ein Darlehen zu recht günstigen Konditionen zu bekommen. Es sollte jedoch nicht vergessen werden, dass in Jekaterinburg Sparkasse Hypothek ohne Anzahlung ist die Menge des Geldes, dass die Bürger das Darlehens früher in einem anderen Kreditinstitut zur Rückzahlung erhalten. Das bedeutet, dass eine Person muss nicht ihre eigenen Ersparnisse und Darlehen ziehen ganz andere Bank investieren und als PV zu verwenden.
Um eine Hypothek in der Sparkasse zu erhalten, müssen ihre Fähigkeit bestätigen zu zahlen und ein Zertifikat auf Formular 2-PIT zu liefern.
Hypothekenbank „Opening“
Dies ist eine weitere zuverlässige Organisation, in der Sie ein Darlehen ohne PV herausnehmen können. Wer möchte eine Hypothek in Yekaterinburg ohne Anzahlung arrangieren, zur Verfügung, um das Programm „Hypothek Plus“. Nach ihnen können Sie einen Kredit bekommen und nicht die primäre Menge Geld gegen künftige Wohnungen machen.
In diesem Fall ist der Zinssatz 13,5% pro Jahr. Dementsprechend kann, wenn ein Bewohner der Stadt ein Darlehen von 5 Millionen Rubel zieht, auf monatlicher Basis wird es etwa 60 500 Rubel zahlen. Auf dieser Grundlage wird die Gesamtüberzahlung seit 20 Jahren etwa 9 Millionen Rubel.
"Gazprombank"
„Refinanzierung“ von der Bank – ist ein Programm, das den Bürgern die Möglichkeit zu bewegen in ein neues Zuhause, ohne die erste Zahlung gibt. Die Bedingungen der Hypothek ohne Anzahlung in Jekaterinburg sehr profitabel. Wenn ein Bürger eine Wohnung auf Kredit, im Wert von 5 Millionen Rubel nimmt, wird die monatliche Zahlung von 50 Tausend sein. Rbl. In diesem Fall wird der Zinssatz niedriger sein als die von der Sparkasse. Es wird 10,25% betragen. Dementsprechend kann die endgültige Überzahlung ist seit 20 Jahren nicht mehr als 6,7 Millionen Rubel.
Standardbedingungen für eine Hypothek ohne Anzahlung in Jekaterinburg zu erhalten
Um besser zu verstehen, was von dem Kreditinstitut zu erwarten, eine Standardsituation berücksichtigen. Es sei resident beschlossen, eine Bank zu gehen und er wurde das Programm angeboten „Credit Gehäuse.“ Ihm zufolge wird die Hypothek in Jekaterinburg ohne eine erste Zahlung anders folgenden Bedingungen:
- Darlehenslaufzeit bis 20 Jahre.
- Der Kreditbetrag kann bis zu 100% des Gesamtwerts der Wohnung sein. Allerdings wird die Höhe der Mittel auf der Höhe des Einkommens des Kreditnehmers abhängen.
- Die Sicherheiten Eigentum registriert ist (wie es ein Auto sein kann, Wertpapiere, und so weiter. D.) des Bürgers oder seine Verwandten.
- Als Garanten sollten von 1 bis 4 Personen handeln. In dieser Angelegenheit, es hängt alles von dem Kreditbetrag. Wenn ein Bürger nicht mehr als 300 Tausend nimmt. Rubeln, genug, um nur eine Bürgschaft einladen. Wenn der Kreditbetrag 300,000. Rubeln wird 2 Menschen brauchen und so weiter. D.
- Alter des Kreditnehmers sollte nicht mehr als 65 Jahre betragen zum Zeitpunkt der endgültigen Zahlung.
- Der Bürger muss einen festen Job hat, wo er mindestens 6 Monate arbeitet.
Achten Sie auch auf die Tatsache, dass eine Hypothek in Yekaterinburg ohne Anzahlung zu bekommen – ist nicht die einzige Option, die Ihnen die enorme Kosten der primären Zahlung für eine Wohnung zu vermeiden erlaubt.
Austausch
Heute Trade-in ist in der hohen Nachfrage, wie in diesem Fall, die PT den vorhandenen Wohnraum nutzen können. In diesem Fall müssen Sie nicht für eine Wohnung kaufen warten. In der Tat, das Gehäuse der Kreditnehmer von der Bank gegen künftige Zahlungen auf die Hypothek zurückgekauft.
Allerdings ist eine solche Dienste sind nicht alle Banken. Manchmal ist der Austausch eine Immobilienagentur. In diesem Fall sollten Sie sorgfältig den Agenten vorsichtig und wählen, weil heute in diesem Bereich gibt viele Betrügereien sind.
Zinslose Raten
Wenn Bank Yekaterinburg Hypothek nicht in der Lage war, ohne eine Anzahlung zu erhalten, ist es viel billiger und einfacher in Immobilien im Bau zu investieren. In diesem Fall wird der Käufer nicht einen bestimmten Prozentsatz der Bank jährlich während des gesamten Lebens zu zahlen. Somit werden die endgültig Kosten des neuen Gehäuses nicht verdoppelt.
Der einzige Nachteil dieser Methode für den Kauf ist, dass Sie in eine neue Wohnung betreten können, sind nur ein paar Monate oder sogar Jahre, wenn das Haus endlich fertig gestellt. Allerdings, wenn man bedenkt, dass diese Methode mehr Millionen Rubel sparen, kann dieser Zeitraum leicht in einer Mietwohnung leben.
Auch im Falle des Scheiterns der Hypothek ohne Anzahlung in Jekaterinburg zugunsten eines zinslosen Ratenplan muss berücksichtigen alle Risiken. Zum Beispiel kann der Entwickler das Projekt nicht rechtzeitig abgeschlossen haben, oder einfach nur den Bau einzufrieren. Solche Probleme sind allgegenwärtig. Daher muss vor dem Papierkram notwendig, sorgfältig den Vertrag vom Entwickler untersuchen und stellen Sie sicher, dass alle diese Details in ihm registriert sind.
Hypothekenkreditvergabe der Banken-Partner
Wenn ein Bürger ein Kunde von „Cranberry“ ist, dann, wenn Sie machen eine Hypothek in der „VTB 24“ es ein besonderes Angebot bekommen. Gemäß diesem jährlichen Zinssatz kann um 0,5% vom Ausgangswert reduziert werden.
Darüber hinaus lohnt es sich, die Aufmerksamkeit auf solche Aktionen wie die Zahlung „mehr Meter -. Weniger als die Rate“ Dieser Vorschlag, den Zinssatz für 1% zu reduzieren. In diesem Fall muss der Bürger eine Wohnung oder eine andere Immobilie kaufen, von denen der Fläche nicht weniger als 65 m 2.
Da die Bedingungen für diese Aktien nicht kumulativ sind, müssen Sie sorgfältig alle angebotenen Programme untersuchen und die profitabelste Option wählen.
Abschließend
Jede Bank bietet verschiedene Hypothek Begriffe. 4-5 Jahre – in einigen von ihnen die Berufserfahrung des Kreditnehmers muss mindestens mehrere Monate, und in den anderen sein. Das gleiche gilt für andere Bedingungen. Für die Bewohner der Russischen Föderation ist das wichtigste der Zinsen für Kredite zu studieren. In einigen Fällen profitablere eine anfängliche Anzahlung und bezahlen einen geringeren Prozentsatz des Transaktionsbetrag zu machen, als nicht eine primäre Zahlungs und das Endergebnis von overpaying Bank ein paar Millionen Rubel mehr zu machen. Deshalb, wenn eine Hypothek oder einen Kredit für eine Wohnung einen Besuch wert, alle verfügbaren Unternehmen zu erhalten entscheiden und ihre Bedingungen der Transaktion angeben.
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