Stadthaus oder eine Wohnung? Immobilien Die Wahl eines Einfamilienhauses zu schaffen.

Was sind die Siedlungen der Reihenhäuser? Modernes Dorf Stadthäuser – eine Vorort-Wohnanlage in malerischer Lage, weit weg von der Hektik der Stadt weg von den lauten und Pfaden.

Natürlich ist jede Wohnung Käufer interessant, die Kosten eines herkömmlichen Niederhaus Wohnungen im Haus und seine verschiedenen Stadthäusern, mit den einzelnen Parkplätzen und einem privaten Grundstück zu vergleichen. Und hier gibt es ein interessantes Muster.

In der heutigen Immobilienmarkt erschienen Wohnanlage aus Reihenhäusern , die Wohnungen in Reihenhäuser mit 3-4 Schlafzimmern, separater Eingang und Parkplatz zum Preis von normalen Kopeke Stück im Angebot mehrgeschossigen Haus! Zum Beispiel im Dorf zu Beginn des Verkaufs Bremen Stadthäuser bieten 157 qm 4,9 Millionen. Reiben. Und dieses Stadthaus auf der Kaluga Autobahn, 12 km von Moskau entfernt.

Warum ist das passiert? In erster Linie ist die Optimierung der Konstruktion. Stadthäuser werden vorher an Land gebaut für Ferienhaus oder Chalet-Gebäude verwendet wird, und das Land ist relativ preiswert (wenn Sie den Preis des Landes innerhalb der Grenzen der bereits entwickelten Städte, wo Hochhaus Bau vergleichen).

Der zweite wichtige Punkt – ist die Entstehung neuer Entwickler, die von in dem Bau von Wohnungen Economy und Business Class in der Preisklasse spezialisieren bis zu 10 Millionen Rubel für eine Wohnung im Stadthaus von 200 qm

Der dritte Punkt – der Erwerb von Grundstücken für die Entwicklung auf dem Großhandelspreis. Viele Immobilien-Entwickler Land für den Bau von Groß zu erwerben, so dass der ursprüngliche Preis des Landes im Dorf ist billiger als einzelne Land 8-10 Hektar zu kaufen und Ihr eigenes Haus auf dieser Seite bauen.

Die vierte Punkt – bebaute Fläche des Reihenhauses ist wesentlich kleiner als die Fläche unter dem Bau des Hauses. Die Tatsache , dass die Stadthäuser in ihrer Anordnung, – ein Doppelhaus, so dass die Größe der Fläche unter den Stadthäuser in der Regel 1-3 hundert Quadratmeter Land. Natürlich mit abnehmendem landen Größen auf der gleichen Fläche mehr Villen als solche separate Häuser bauen. Dementsprechend erhalten die Preise für Reihenhäuser deutlich billiger als die einzelnen Häuser der gleichen Gegend.

Können Sie den Entwickler vertrauen, die Stadthäuser von 32 Tausend Rubel pro 1 Quadratmeter bietet? Tatsächlich sind die Risiken in den Bau von Flachbau sind Häuser und Stadthäuser gleich, so , bevor Sie ein Stadthaus zu wählen, sehen bereits realisierte Projekte des Entwicklers, um sicherzustellen , dass er Qualität und auf Zeit aufbaut.