Alles, was Sie wissen müssen beim Kauf einer Wohnung

Für jede Person, den Erwerb von Wohnungen – eine Bewegung, vielleicht eine der schwersten im Leben. In diesem Zusammenhang gibt es eine Menge Fragen: „Was Sie wissen müssen, beim Kauf eine Wohnung?“, „Wie ein Geschäft ruhig zu machen und ohne das Gesetz zu brechen?“

Wir können sagen, dass jetzt der Immobilienmarkt in unserem Land ist recht gut entwickelt und ist in der Lage die Anforderungen selbst die anspruchsvollsten Kunden gerecht zu werden. Russischer Immobilienmarkt bietet eine riesige Auswahl an verschiedenen Gehäusen – von einem bescheidenen Zimmer in einer Gemeinschafts und Abschluss die Elite Apartment. Also, was Sie wissen müssen, beim Kauf einer Wohnung?

Entscheiden Sie, mit zu beginnen, was Sie wollen meine Wohnung (natürlich unter Berücksichtigung der finanziellen Möglichkeiten) zu sehen. Agenten ausreichende Erfahrung besitzen empfohlen, nicht in der Regel zu wählen, um mehr Optionen 5-6 gleichzeitig zu überprüfen.

Fast alle Käufer das Hauptargument in ein Haus zu kaufen wird seine Kosten. Dieser Preis wird durch den Vergleich gebildet. Wir betrachten den Preis einer ähnlichen Wohnung. Als Ergebnis wird der Durchschnittspreis gebildet (dies gilt auch für den Sekundärmarkt Gehäuse). Das Wichtigste, was Sie wissen müssen, wenn Sie eine Wohnung auf dem sekundären Wohnungsmarkt kauft – ist sein „Reinheitsgebot“. Es muss sichergestellt sein, dass es keinen Wohnraum ist Beschränkungen, Belastungen oder Verhaftungen, die einen Abbruch der Transaktion führen können.

Dann erfahren Sie, dass es nicht Hausbesitzer Kapazität beraubt werden, ob zum Zeitpunkt des Verkaufs der Wohnung vorgeschriebenen Bürger. Zu diesem Zweck muss der Verkäufer einen Brief vom Passamt einzureichen. Sie müssen sicher sein , dass er der rechtmäßige Eigentümer der Immobilie ist, und hat keinen Einfluss auf die allgemeine Vollmacht. Darüber hinaus werden die Produktdaten kaufen Wohnungen müssen genau seine Planung auf dem neuesten Stand entsprechen.

Wenn die bisherigen Eigentümer nicht durch Sanierung durchgeführt legalisiert hatte, werden die neuen Besitzer Schwierigkeiten haben. Und, was am wichtigsten ist, müssen Sie wissen, wann eine Wohnung auf dem sekundären Wohnungsmarkt zu kaufen: eine entscheidende Rolle in einer solchen Transaktion des Vorbesitzers spielen können. Wenn dies nicht der Fall, dann kann die Transaktion später für ungültig erklärt werden.

Erwerb von Wohnungen von Entwickler – eine schwierige Aufgabe, auch für Profis und sogar auf eigene Faust machen ein solches Geschäft ist es nicht wert. Die Tatsache, dass Sie so viel wie möglich Informationen über das Unternehmen zu erfahren, müssen die zu Hause anbieten. Wenn die Wohnung vom Entwickler erworben, die in dem Immobilienmarkt, bei 80% erfolgreich in Betrieb lang ist, können Sie sicher sein, einen positiven Ausgang der Transaktion.

Was Sie wissen müssen, wenn Sie eine Wohnung aus dem Entwickler eines neuen zu kaufen, nicht besonders gut bekannt auf dem Wohnungsmarkt? Vertrauen Sie einen professionellen Makler, die sammeln und analysieren Daten über sie. Dies kann erheblich auf das Ergebnis der Transaktion beeinflussen!

Erwerben Sie eine Ein-Zimmer – Wohnung in Moskau – den Traum vieler Russen. Vor allem Menschen, die bis 35 Jahre bereit sind (laut Statistik). Sie werden von den Perspektiven der Metropole angezogen, ein großer Arbeitsmarkt, die Möglichkeit , sich im Beruf zu verwirklichen, ihr eigenes Geschäft zu organisieren und so weiter. D. Aber man muss abwägen , bevor eine solche Entscheidung alle „Profis“ und „Wider“ . Wenn die Argumente „für“ mehr sein würde, zu arbeiten. Mit Hilfe von Freunden oder Bekannten, die Sie wahrscheinlich schon in der Hauptstadt erschienen sind, finden sie eine zuverlässige und bewährte Immobilienagentur. Und nur mit Hilfe seiner Mitarbeiter eine Wohnung zu kaufen!