LCD „Trubino“: Bewertungen der Aktionäre, der Baufortschritt, Erreichbarkeit, Infrastruktur-Entwickler. LCD "Litvinovo City"

Kauf von neuen Wohnungen – ein schwerwiegender Schritt, der einer Person erfordert nicht nur erhebliche finanzielle Investitionen, sondern auch emotional Kosten. Schließlich wird die Wahl in diesem Fall wirken sich auf alle weiteren Verlauf des Lebens ab, wie viel Zeit haben, um Sie auf der Straße zu verbringen (zu und von der Arbeit), ob alle notwendigen (Schulen, Apotheken, Geschäfte) im Bezirk. Vielleicht für die Grundversorgung hat weit von zu Hause reisen. Es ist auch wichtig, und eine komfortable Unterkunft im Neubau, die Wohnung dieser Plan.

Wird Ihr Kind ist im Hof des Hauses gehen sicher? Haben Sie besondere Wünsche? Gibt es besondere Bedingungen gelten (in Form von Rampen) für Menschen mit Behinderungen? Eine Familie mit kleinen Kindern kümmern sich um die Verfügbarkeit von Speicherplatz für Kinderwagen. Nun haben viele Menschen ein Auto. Dies bedeutet, dass die Bewohner des Komplexes persönliche Parkplätze benötigen. All dies ist notwendig, im Voraus zu denken, anschließend in der Lage sein, um objektiv zu bewerten diese Optionen, die Sie Entwickler bieten.

Unter anderem sollte es sein, besorgt und den Ruf des Unternehmens. Ist es in seinem „Portfolio“ hat Projekte erfolgreich abgeschlossen? Wurde das Haus in Betrieb Zeit setzen? Ist es für die laufenden Projekte innerhalb des Timing Advance passen? Denn wie verantwortlich ist der Entwickler hängt davon ab, was genau dann, wenn Sie Ihr neues Zuhause erhalten, was Qualität ist diese Wohnung. Nuances unglaublich viel. Allerdings ist die richtige Wahl nach wie vor möglich. Dies erfordert nur ein wenig Zeit und Mühe auf die Art von Forschung ausgeben. Glauben Sie mir, im Falle Ihrer zukünftigen Wohnung ähnliche Anstrengungen wird in voller Höhe zurückgezahlt werden.

Heute haben wir einen genaueren Blick auf das Projekt Aufbau des LCD „Litvinovo City“ (RC „Trubino“). Wer ist der Entwickler des Projekts? ob er vertrauenswürdig ist? Was die Leute sagen über LCD „Trubino“ Kommentare Co-Investoren? Was sind die Alternativen zum Kauf von Immobilien bieten das Unternehmen in Frage ihrer Kunden? Was sind die Vor- und Nachteile dieses Projekts? Weitere Antworten auf diese und einige andere Fragen werden später in diesem Artikel beschrieben werden.

Über den Komplex

Lassen Sie uns mehr über das Projekt LCD „Litvinovo City“ sprechen. Entwickler – GT-TES "Trubino". Über das Unternehmen ist nur wenig bekannt. Es ist noch nicht gelungen, sich auf dem Markt in irgendeiner Weise zu etablieren.

Überlegen Sie, was die Vor- und Nachteile des Projekts LCD „Trubino“ isoliert Experten. So gibt es die folgenden Vorteile:

• Weniger als ein Kilometer von der Wohnanlage ist Wald. Zur gleichen Zeit, keine Industrieanlagen in der Nähe der Wohngegend ist nicht gegeben. Dies ist eindeutig eine positive Auswirkung auf die ökologische Situation in der Region.
• Die Balkone sind mit der Firma Bauer verglast.
• Infrastruktur wird deutlich erweitert. Zum Beispiel ist geplant, die Apotheke und Geschäfte in den Erdgeschossen der Wohngebäude zu platzieren.
• Der Mangel an Zimmer in den Wohnungen, entsprechend dem Layout zu kommunizieren. Jedes Apartment verfügt über ein separates Bad, das auch unglaublich praktisch.
• Es besteht die reale Möglichkeit, eine Wissenschaftsstadt zu bauen.
• Betrachten Gehäuse Komplex wird in einem günstigen aus ökologischer Sicht der Fläche befindet.
• Die Preise für Wohnungen für den Bereich kann ein Haushalt berücksichtigt werden.
• Immobilien können in Raten gezahlt werden, was bedeutet, dass der Käufer nicht für bezogene Gehäuse zahlen.
• Dieses Projekt wird von Rosselkhozbank akkreditiert. Es besteht die Möglichkeit, eine Hypothek auf eine Reihe von namhaften Banken sowie die militärische Hypothek.

Die Nachteile des Projektes in Frage wird in Betracht gezogen:

1. Wesentliche, aus der Sicht zu Ring in einiger Entfernung (in diesem Fall ist es dreiunddreißig Kilometer).

2. Das Projekt bietet keine für den Bau von einigen der sozialkritischen Einrichtungen.

3. U-Bahnhof „Shchelkovo“ wird in einem beträchtlichen Abstand von diesem Gehäusekomplex. Zum Beispiel, zu überwinden diese 36 Kilometer schnell genug sein kann, aber die Straße nehmen nicht weniger als 55 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln auf eigene Fahrzeug (nicht unter Berücksichtigung der Möglichkeit, Staus).

4. In bestimmten Fällen kann die Zahl der Wohnungen auf der gleichen Etage bis zu siebzehn Stücke sein. Dies kann nur zwei Aufzüge für den ganzen zehn Eingang einiger Unannehmlichkeiten, je nach Verfügbarkeit erstellen.

5. Unter anderem der Bau von Wohnanlage unter Berücksichtigung – der erste Entwickler-Projekt.

Der Entwickler, der wiederum betont die folgenden Punkte:

• Parkplätze zur Verfügung;
• Installation von hochwertigem Schallschutz, das eine lange Zeit ist nicht ihre Eigenschaften verlieren;
• Bau des Gebäudes ist unglaublich stark (Monolith / Ziegel);
• obwohl die Fläche der Wohnungen, und nicht zu viel, das Layout so ausgelegt ist, dass es bequem macht alle Design-Entscheidungen umzusetzen;
• Eingang von der Straße impliziert eine spezifische Gestaltung der Rampe (unter dem regulatorischen Winkel angeordnet ist);
• Innen Eingang wird auch sehr bequem für die zukünftigen Mieter aufgrund der Anwesenheit von zwei Aufzüge für jeden Eingang, Kinderwagen, separater Raum für einen Concierge soll, sowie Lagerräume, die auf einem Standard-typischen Etagen eines jeden Hauses platziert werden.

Haben Sie gewinnen und die Würde des Projekts in Frage? Wir erfahren mehr darüber.

Infrastruktur

In der Regel der Infrastruktur des Gebiets von Interesse von potentiellen Kunden nach der Information über den Wert der Wohnung und ihre Anordnung am meisten. Deshalb wird dieses Thema im Detail unten diskutiert. Was sind also die im Bauplan gelegt Objekte? Infrastruktur Wohnanlage wird der nächste Satz von Objekten sein:

• drei Spielplätze;
• drei Kindergärten, von denen einer eingebaut ist;
• Schule;
• die Kirche;
• zwei Parkplätze;
• Sparkasse Filiale;
• zwei greenbelt;
• drei Zonen mit Lebensmittelgeschäften und Einkaufszentren;
• Bibliothek;
• Haus der Kultur;
• zwei Apotheken;
• Post;
• Ferienanlage;
• Fishing-Komplex;
• Gebiet zum Radfahren.

Vermutlich nach wird das Haus in Betrieb für bestimmte Waren und Dienstleistungen Infrastruktur, da die Nachfrage gestellt wird deutlich erweitert. So erwarten die Entwickler Kunden den Bau und die Eröffnung der Gastronomie und Entertainment-Center. Angesichts die Nachfrage nach solchen Dienstleistungen, gibt es keinen Zweifel, dass die Nähe der Wohnanlage im Laufe der Zeit mit einer Vielzahl von Vorschlägen überschwemmt werden.

Kosten

Wie viel wird den Kauf von Immobilien in dieser Wohnanlage kosten? Betrachten Sie Vorschläge für den Entwickler LCD „Trubino“:

Ein-Zimmer-Wohnungen: die Fläche von 42 bis 48 Quadratmetern, und die Kosten im Bereich von 1.917.300 Rubel zu 2.016.000 Rubel.

• Studio: eine Fläche von 28,96 Quadratmetern auf 59,6 Quadratmeter und Kosten von 1.216.000 Rubel zu 2.503.200 Rubel.
• Ein Schlafzimmer: eine Fläche von 51,73 Quadratmetern auf 67,3 Quadratmeter und der Wert von 2.121.340 Rubel zu 2.759.300 Rubel.

Diese Daten sind nur relevant für die erste Konstruktion des Gehäuses, und während im zweiten Fall ist die Situation anders. Zur Verfügung stehen die folgenden Vorschläge:

• Studio Bereich von 28,96 bis 34,63 Quadratmetern und der Wert von 1.216.320 Rubel zu 1.454.460 Rubel.
• Ein-Zimmer-Wohnung Fläche von 38,4 Quadratmetern auf 41,75 Quadratmeter und der Wert von 1.612.800 Rubel zu 1.753.500 Rubel.
• Eine Schlafzimmer Fläche von 55,52 Quadratmetern auf 98,5 Quadratmeter und der Wert von 2.276.320 RUB 038-4 500 Rubel.
• Drei flache Fläche von 61,9 Quadratmetern l bis 85,72 Quadratmeter und der Wert von 2.537.900 Rubel zu 3.514.520 Rubel.

Unter solchen Vielfalt jedem wird in der Lage sein, eine Eigenschaft zu wählen, schmecken, je nach Bedarf und dem Geldbeutel.

Aktien

Ist es möglich, Geld durch den Kauf von Immobilien in der Wohnanlage „Trubino“ zu retten? Bewertungen Halter zeigt, dass, ja. Zum Beispiel Vorteil von Werbeangeboten nehmen einige Kategorien von Käufern können. Zum größten Teil sind wir über junge Familien. Denn diese Kategorie der Bevölkerung am dringendsten neuen Wohnungen zu den besten Preisen. Solche Familien können einen Rabatt von 3% erhalten beim Kauf einer Immobilie. Die Aktion arbeitet auf einer kontinuierlichen Basis. Alle Bedingungen des Angebots und die Möglichkeit der Verwendung in Ihrem speziellen Fall, können Sie von der Firma Managern erfahren, die Ihnen eine kompetente Beratung geben. Es ist einfach genug, um die Hotline des Entwicklers zu nennen.

Hypothek

Gesehen Entwickler in Zusammenarbeit mit einer Reihe von bekannten Banken, die bereits das Vertrauen der Öffentlichkeit verdient haben, bietet seinen Kunden eine breite Palette von Optionen für den Erwerb von Immobilien unter den Bedingungen eines Hypothekendarlehens. Bewertungen Halter LCD „Trubino“ auf dieses Verfahren Bezug genommen wird, die akzeptabel für die meisten Familien. Hypotheken gewährt von Banken, die bewiesen haben, sich als verantwortlich, proaktiv und bindend. Jeder Kunde hat die Möglichkeit, eine Wohnung zu den günstigsten Bedingungen der Hypothek Programm zu erhalten. Bei der Auswahl der letzteren wird Ihnen helfen, immer auf qualifizierte Fachkräfte.

Was sind also die ihren Kunden angebotenen Bedingungen eine Vielzahl von Banken?

• Agricultural Bank – Kreditbetrag kann im Bereich von 100 000 bis 20 000 000 zu einem Zinssatz von 11,9%.
• „VTB 24“ – eine Hypothek kann eine Geldstrafe von 100 000 bis 20 000 000 zu einem Zinssatz von 12%.
• AKB „Absolut Bank“ (OJSC) – das Darlehen in Höhe von 300 000 Rubel auf 20 Millionen Rubel zu einem Zinssatz von 11,2% erzielt werden.
• Bank of Moscow – die Menge Hypothek kann zu einem Zinssatz von 12% von 300 000 bis 20 000 000 liegen.
• Bank „Deltacredit“ – ein Darlehen in Höhe von 600 000 zu einem Zinssatz von 11,5%.

Ratenzahlung

Interessanterweise kann die Eigenschaft in der Wohnanlage „Trubino“ (Litvinovo Siedlung) in Raten gekauft werden. Das bedeutet, dass Sie nicht für ihre neue Appartement bezahlen.

Um ein Teilnehmer dieses Programms benötigt eine bedeutende erste Zahlung (mindestens 40% des Gesamtwerts der Wohnung) zu machen. Der verbleibende Betrag wird in gleiche Teile geteilt und bezahlt monatlich (im nächsten Kalenderjahr). Die Größe jeder Zahlung wird berechnet für jeden Kunden individuell. Viele Immobilieninvestoren vorteilhafteste Angebot berücksichtigt die Wohnungen zu kaufen, unterliegt solchen Bedingungen in der LCD „Trubino“.

Verkehrsanbindung

Durch die Berücksichtigung der Wohnanlage kann mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Sie können aus gehen die U – Bahn – Station „Shchelkovo“. Sie können sowohl Bus und Taxi nutzen. Der Weg zum LCD „Litvinovo City“ (RC „Trubino“) werden in diesem Fall mehr als eine Stunde dauern. Wahrscheinlich Strecken wird sich bald ändern. Die Menschen werden mehr Möglichkeiten haben, in das Dorf zu bekommen.

Der Besitzer des Autos? Dann von Moskau nach LCD „Litvinov City“ (RC „Trubino“) Sie Tempo in nur 45 Minuten zu erreichen, gemessen werden.

Offensichtlich noch die Verkehrsanbindung entwickelt werden. Allerdings ist die Straße schon kann jetzt ganz bequem sein. Die Praxis zeigt, dass die meisten Menschen es vorziehen, den Weg von der U-Bahn-Station „Shchelkovo“ zu verwenden. Sorgen über die Straße zu der Wohnanlage ist nicht notwendig.

Baufortschritt

Für heute sind die Dinge auf der Baustelle RC „Trubino“? Der Baufortschritt wird auf der offiziellen Webseite des Entwicklers wider. Im Moment bereit für fünfeinhalb Etagen, weiter zu arbeiten. Seit einiger Zeit, den Bau gestoppt, aber jetzt wieder aufgenommen. Der Bauherr sogar einen neuen Liefertermin genannt -, ob das Unternehmen seine Verpflichtungen im Dezember 2017 treffen Zeit? Was denken die Leute über diesen Immobilieninvestor LCD „Trubino“ ( „Litvinovo City“)?

positives Feedback

Ein Teil der Entwickler-Kunden von einem guten Ergebnis gewährleistet. Sie beobachten die Nachrichten auf der offiziellen Website des Unternehmens, die Informationen über die Arbeit in und die Lieferung von Materialien widerspiegelt. Solche Bewertungen Halter LCD „Trubino“ Express Vertrauen Erbauer sowie die feste Hoffnung die Schlüssel zu Ihrem Objekt bis zum Ende dieses Jahres zu erhalten. Wie berechtigt sind ihre Erwartungen? Schwer zu sagen.

negative Antworten

Negativer Feedback Halter LCD "Trubino" aussieht viel einfacher. Typischerweise klagen Kunden über Verzögerungen in Bezug auf die Konstruktion, Versagen, unsere Verpflichtungen auf Zeit auszuführen. Im Moment, auch die Initiativgruppe, die das Projekt LCD „Litvinovo City“ wurde als problematisch erkannt gewährleisten soll, und seine Umsetzung zu einem anderen, verantwortlichen Entwicklern zuzugeordnet. Diese Immobilien-Investoren fühlen sich betrogen und nicht glauben, dass das Unternehmen in der Lage ist, den Bau der Wohnanlage zu vervollständigen. Zur gleichen Zeit, auch weiterhin viele Interesse an Immobilien RC „Litvinovo City“ zu sein, und auch dort eine Wohnung zu kaufen. Was für eine Gruppe von Aktionären sollten Sie unterstützen? Dies sollte nur Ihre persönliche Entscheidung.

Ganz gleich, ob Sie geeignet sind für das Projekt RC "Litvinovo City" (RC "Trubino")? Sicher nach der Lektüre dieses Artikels können Sie eine Meinung zu diesem Thema bilden. Versuchen Sie, so objektiv wie möglich zu sein, ohne Extreme zu gehen. Es ist nicht notwendig, nur auf die negativen Aspekte zu konzentrieren, völlig aus den Augen der Aufmerksamkeit alle Vorteile dieses Projekts zu verlieren, sondern auch die erheblichen Mängel ignorieren und es wäre falsch. Überlegen Sie, was Ihre Familie wirklich braucht.

Haben Sie schon immer davon geträumt, in einem sauberen Bereich des Lebens? Seit ihrer Kindheit wollte ich mit dem Hund in dem Wald am Morgen gehen? Sie müssen nicht etwa zwei Stunden pro Tag der Mühe auf der Straße zu verbringen in der Stadt zu bekommen, und dann nach Hause gehen? Dann LCD „Litvinovo City“ ist auf jeden Fall für Sie. Allerdings, wenn Sie nicht über ein persönliches Fahrzeug, oder wollen Sie nicht Ihre Familie weit weg von der Stadt lebte, von einer solchen Wahl aufgegeben werden kann. Sie sollten auch prüfen, ob die Kosten für die Wohnungen passen ihre Größe und Layout, da diese Parameter für Sie geeignet sind.

Und vor allem darüber nachdenken, ob Sie bereit sind, auf unbestimmte Zeit für den Bau zu warten. Nach dem Endtermine Haus in Betrieb wurde bereits dreimal verschoben. Nun wird den Schlüssel der Wohnung nicht vor Dezember 2017 versprochen. Haben Sie in einem solchen Erwartung zustimmen? Wenn haben Sie irgendwelche Zweifel über die Integrität des Bauherrn und seine Fähigkeit, das Projekt erfolgreich abzuschließen? Wenn Sie sich unsicher fühlen, haben Sie ernsthafte Zweifel, es besser ist, von einem solchen Kauf zu verzichten.

Seien Sie wachsam, lass mich nicht täuschen. Verbringen Sie genügend Zeit kennen zu bekommen, nicht nur mit der Tatsache, dass der Entwickler seinen Kunden anbietet, sondern auch die Tatsache, dass er schon vorher getan hat. Denn es der Fall ist (in diesem Fall erfolgreich Projekte abgeschlossen) deutlich, dass Ihre Wohnanlage zeigen kann, wird in der Zeit abgeschlossen sein und die deklarierte Qualität erfüllen.