Agenturvertrag: der Inhalt und Rechnungswesen
Viele Unternehmen wegen der Spezifität der Aktivität eines Agenturvertrag mit jedem Kunden mit (von Unternehmern und juristischen Personen verwendet, die meisten Immobilienagenturen). Agenturvertrag oder Vertrag von Agentur ist auch nützlich, um andere Organisationen: Es gibt nicht genügend Personal all Auftragsvolumen zu handhaben, durch den Fachmann angestellt.
Natürlich hat die Agentur Vertrag als Vertragstyp seine eigenen Eigenschaften und deren Inhalt die Standards im Gesetz für alle beschriebenen erfüllen müssen Arten von Verträgen (Artikel 432 des BGB) und für bestimmte Arten von (Bundesgesetze). Trotz der Tatsache, dass die spezifischen Anforderungen des Vertrags von Agentur-in-law ist nicht, die folgenden wesentlichen Merkmale davon (Artikel 1005-1011 des BGB).
Der Agenturvertrag Person für eine Gebühr bestimmte Tätigkeiten ausführt, wird als Mittel aufgeführt. Er kann im Namen des Unternehmens sprechen (die Auftraggeber), die einen Vertrag geschlossen hat, in Angelegenheiten ihrer Zuständigkeit. Wenn es über die Kunden und Immobilienbüro ist zum Beispiel wirkt das Mittel als Makler, dh Vertreter des Haupt (die Agentur).
Das wichtigste Unterscheidungsmerkmal des Vertrages – die Vermittlungsgebühr. Wenn es nicht registriert ist, kann der Vertrag ungültig betrachtet werden (es ist schwierig, aber möglich). Als Bezahlung für die Arbeit eines Agenten ist eine wesentliche Bedingung des Vertrages, sollte es zwischen den Parteien über die wichtigsten Fragen der vertraglichen Beziehungen buchstabiert und zeigt Fortschritte werden (durchgeführt mit Ausnahme der Frage der Bezahlung von Arbeit ist nicht unbedingt erforderlich!)
Wie bei jedem anderen Vertrag soll die Agentur registriert werden Gegenstand des Vertrages (die Tätigkeit, deren Umsetzung durch die Agenten erwartet wird), die Gültigkeitsdauer. Diese Elemente sind auch als Agentur Vertrag wesentliche Bedingungen des Vertragsverhältnisses betrachtet. Es ist notwendig, die Abschnitte der Verantwortung der Parteien und ihre Rechte hinzuzufügen. Zum Beispiel ergeben welche Konsequenzen im Falle eines Ausfalls einer der Parteien, ihre Verpflichtungen aus dem Vertrag zu erfüllen.
Agenturvertrag unterscheidet sich auch von anderen Arten, die der Agent aufstellt , um zu bestätigen , verrichtete Arbeit den Akt der Annahme von Arbeit oder Bericht. Erst nach der Unterzeichnung des Hauptgesetzes (nach der Annahme des Berichts) der Arbeit als erfüllte, und ist in der Höhe der Vermittlungsgebühr zu entrichten. Organisationen (und es ist in der Regel, Vermittlungsleistungen), führen ihre Aktivitäten an die Öffentlichkeit durch die Agentur Vereinbarung, solche Handlungen bilden nicht.
Unterzeichnete sie einen Vertrag zu Organisationen, die mit Kunden ausschließlich durch, zu speichern und tragen ihre Registrierung in der Buchhaltung (zur Bestätigung von Aufwendungen oder Erträgen). Agenturverträge folgt.
Erstens. In der Abgabenordnung ist eindeutig festgelegt, dass im Rahmen von Geschäftsbesorgungsverträgen (dh Vermittlungsgebühr) wird die Mehrwertsteuer berechnet.
Zweitens. Wenn das Unternehmen auf dem Teil des Mittels erfolgt, Bezahlung für seine Dienste produzierte als „Schuldner oder Gläubiger.“ Die Grundlage für die Berechnung eines Mittels ist sein Bericht über die geleistete Arbeit oder den Akt der Annahme der Werke (unterzeichnet von den Agenten und, wenn vom Auftraggeber genehmigt – die Firma es angestellt).
Wenn das Unternehmen mit Kunden auf der Grundlage von Geschäftsbesorgungsverträgen arbeitet – Agentur Gebühr gilt als gewerbliche Einkünfte sein. In diesem Fall werden Ertragsteuern auf die Kosten aufgrund reduziert werden (sie müssen aber von offiziellen Dokumenten bestätigt werden), wenn Sie diesen Betrag halten vom Kunden ausschließlich auf die Unternehmenskosten bezahlt. Die Steuern sind nicht exakt mit der Summe der Kosten erhoben werden.
Damit ist der Agenturvertrag – bequeme Form der Zusammenarbeit, und aus der Sicht der Rechnungslegung, die die wichtigen Voraussetzungen für die Parteien es machen kann.
