Kaufvertrag von der Garage – es ist notwendig zu berücksichtigen bei der Erstellung dieses Dokuments zu nehmen

Um eine Immobilie zu verkaufen oder zu kaufen, müssen Sie eine Reihe von obligatorischen Prozeduren übergeben. Es erfordert eine sorgfältige Planung und eine Garage, was immer es war klein. Und die wichtigste Stelle in der Liste der Dokumente, die in der Transaktion sein müssen, ist der Kaufvertrag und Kauf der Garage. Das muss er alle Beziehungen zwischen den Vertragsparteien festgelegt werden.

Betrachten wir die Frage aus der Sicht des Kunden und werden einige Aspekte des Prozesses des Erwerbs offenbaren.

Was Sie vor der Unterzeichnung des Vertrages überprüfen sollten,

So ist der erste Schritt, um sicherzustellen, dass die Person, die Sie dieses Objekt wirklich Besitzer anbieten oder zumindest sein Bevollmächtigter. Um dies zu tun, ist es notwendig zu fragen, eine Bescheinigung über das Eigentum an der Garage und Identität zu präsentieren. Wenn die persönlichen Daten in dem Zertifikat und Reisepass (oder Proxy) gleich sind, dann können wir weiter reden. Dieser Schritt ist optional, muss man nur mit den Personen tun, die das Recht haben, den Vertrag über den Verkauf der Garage zu unterzeichnen.

Es empfiehlt sich, die Gültigkeit des Zertifikats auf dem Grundstück durch die Zulassungsbehörden zu überprüfen. Nun ist dies durchaus möglich. Wir brauchen nur die Details zu nehmen und zahlen eine geringe Gebühr eine Erklärung zu schreiben.

Aber Garagen sind nicht immer in den Justizbehörden verarbeitet. Die meisten von ihnen in der Sowjetzeit wurden durch die Zusammenarbeit gebaut, so dass die Standard-Anmeldeunterlagen können nicht sein. In solchen Fällen müssen bereits mit der Verwaltung der Genossenschaft beschäftigen, und es ist notwendig, die Mitgliedschaft des Verkäufers, sowie zur Überprüfung der Vollständigkeit der Zahlungen auf allen Beiträgen zu ermitteln. Und was am wichtigsten ist – fragen, ob das Eigentum an der sehr kooperativ ist bei allen diesen Garagen umrahmt.

Ist das nicht überflüssig mit einem erfahrenen Anwalt zu konsultieren und ihm eine Kopie der eingereichten Unterlagen von Ihnen zeigen. Tatsache ist, dass nach dem Verkauf und Kauf der Garage werden gemacht werden, alle finanziellen Angelegenheiten werden in den Zulassungsbehörden müssen noch handhaben, aber sie abgewickelt werden. Und wenn es nicht alles in Ordnung ist, treten Probleme auf. Wird durch die Gerichte registrieren.

Welche anderen Dokumente sind für die Anmeldung erforderlich

Es sei darauf hingewiesen, dass eine solche Transaktion nicht Beurkundung nicht erforderlich ist. Kaufvertrag von der Garage, können Sie Ihre eigenen erstellen, und wenn alle Bedingungen erfüllt sind, unterschreiben. Der Text sollte angeben, auf jeden Fall den Wert der Eigenschaft (vorzugsweise nach BTI) und der Tatsache, dass die Garage nicht mit Verpflichtungen belastet ist – Kredit, Sicherheiten und andere. Dann wird die Vereinbarung zusammen für die weitere Verarbeitung mit den anderen Dokumenten an Companies House präsentiert.

Die allgemeine Liste der erforderlichen Sicherheiten ist wie folgt:

• der Vertrag selbst, von den Parteien unterzeichnet;
• Routine wirken (wenn es unterzeichnet);
• Zulassungsbescheinigung des Verkäufers als Eigentümer;
• wenn es keine vorherige Dokument, die Dokumente der Genossenschaft über die Versorgung des Objekts an den Verkäufer;
• mit dem gemeinsamen Besitz von Eigentum – die Zustimmung des Ehegatten in die Transaktion einzugeben.

Manchmal jedoch die Parteien immer noch Angst, einen Fehler zu machen und in einen Kaufvertrag von der Garage beim Notar ein. Am häufigsten der Initiator dieser Aktion wird ein Käufer, Geld zu verlieren fürchtet. Wenn wir jedoch ein solches Bedürfnis hatte, kann es ratsam sein, auf die Registrierungskammer zu beantragen. Seit einiger Zeit hat es die Registrierung der gleichen Transaktionen. Diese Option ist praktisch für die Tatsache, dass keine neue Formen nicht erfinden müssen, Registrare einen Mustervertrag für den Verkauf der Garage hat. Darüber hinaus werden qualifizierte Anwälte auf der Website prüfen alle Dokumente für die Einhaltung des Gesetzes.

Als Ergebnis wird das Dokument nicht Zweifel verursacht weder die Partner noch die Zulassungsbehörden. Dann können wir davon ausgehen, dass es richtig geschrieben wird.