LCD "Okhtinskaya arc", St. Petersburg: Beschreibung, Planung, Entwicklung und Bewertungen

Die Kosten für die Wohnungen in St. Petersburg, auch in den am wenigsten angesehenen seiner Teile, so hoch, dass einfach für viele ihr Wohnungsproblem zu lösen, nicht leisten können. Suburban Immobilienmarkt berücksichtigt dies. in einem Wettbewerbsumfeld Entwickler arbeiten, sind an den Rand der Stadt und ihren Vororten zunehmend kommen, dort verfügbaren Lernen noch freien Gebiet.

Ein solches Projekt war das neue Gebäude in der Nähe der U-Bahn „Devyatkino“ – LCD „Okhtinskaya arc“. Der Wohnkomplex auf das Segment der Economy-Klasse gehört, wird in Vsevolozhsk Bereich, in der Nähe der Ortschaft Murino.

Auf dem Gebiet des Dorfes und seine Umgebung ist ein aktiver Bau von mehreren Wohnanlagen. LCD „Okhtinskaya Bogen“, die der Entwickler – das Unternehmen „Zapstroy“, die kleinste von ihnen ist. Es ist für ein bestimmtes Kontingent entworfen – Studenten und junge Familien und bietet daher nur Wohnungen von geringer Größe.

Ein paar Worte über den Erbauer

„Zapstroy“ arbeitet nach dem zwölften Jahr des Marktes. Wir werden beim Bau von Handels- und Wohnimmobilien tätig. Letzteres bezieht sich auf das Segment der Economy-Klasse. Das Unternehmen hat einen guten Ruf, ist verantwortlich und zuverlässig Entwickler betrachtet. Zufriedene Kunden niedrige Preise für Wohnungen, sowie die Tatsache, dass ein Haus mit hohen Qualität zu bauen und in Rekordzeit. Darüber hinaus der Entwickler – versichern einer der wenigen, so in St. Petersburg Immobilienmarkt, die unsere Verantwortung. Daher kann eine Wohnung vom Entwickler Kauf nicht dem Kunden, keine Ängste verursachen.

Im Moment „Zapstroya“ Asset hat acht Projekte erfolgreich abgeschlossen. Von Kunden und Kundenrezensionen Entwickler bekommen nur positiv. Noch auf den Zeitpunkt der Auslieferung von Gegenständen oder Eigenschaft wird die Qualitätsansprüche gebaut niemand hat.

Über den Komplex

LCD „Okhtinskaya arc“ (St. Petersburg) besteht aus drei Wohnhäusern mit unterschiedlichen Höhen, die in drei Phasen gebaut werden. das Konzept der Einheit von Architektur passen und ist ein modernes Gebäude, in perfekter Harmonie mit dem umgebenden Gelände Alle von ihnen sind so konzipiert. Eine Besonderheit des Projekts wird als die Tatsache sein, dass alle Häuser von Platten von JSC „Kirishi Wohnungsbaus Fabrik“ produziert gebaut werden, die auch auf dem Markt Immobilien Qualität seiner Produkte bekannt ist. Darüber hinaus ist das Unternehmen ein regelmäßiger Partner des Entwicklers RC „Okhtinskaya arc“ – die Firma „Zapstroy“, die die Qualität und die Geschwindigkeit der Lieferung des fertigen Objektes erklärt. Die ersten Etagen der Häuser sind für gewerbliche Immobilien zugeordnet.

LCD „Okhtinskaya arc“ ist, wie bereits erwähnt, nicht weit von der U-Bahn „Devyatkino“ Station, die eine klare und fett und komplex im Aufbau. Gebautes Haus, so groß, für diejenigen, die sich entschieden haben, ein Leben am Rande der Arbeit in der Stadt zu verbinden, da die Probleme, um zur Arbeit zu kommen, Immobilienbesitzer nicht genau sein.

LCD „Okhtinskaya arc“: der Baufortschritt

Die Arbeiten an dem Bau des Komplexes begann im Jahr 2014. Bis heute ist die erste Phase des Hauses fast fertig. In der zweiten Hälfte des Jahres 2016 620 Wohnungen in Auftrag gegeben werden. Wie für die Häuser der zweiten und dritten Stufe, das Ablaufdatum des Baus ist für 2018 geplant st. Allerdings sagen die Experten des Unternehmens, dass dieses lang erwartete Ereignis wahrscheinlich früher geschehen ist.

In Bezug auf den Aufbau des Kurses, die ganze Arbeit mit dem Zeitplan in strikter Übereinstimmung geführt wurden keine Verzögerungen aufgezeichnet getragen wird. Der Entwickler regelmäßig stellt auf ihren Internetseiten mit allen verfügbaren Informationen zu diesem Thema. Darüber hinaus ermöglicht es jeder die Baustelle zu besuchen und das Tempo des Bau und die Qualität des Objekts zu bestimmen.

Bezirk Umwelt

Die Frage nach der ökologischen Situation in der Region besorgt jedes potenziellen Kunden über. Vsevolozhsk Bezirk, der sein Gebiet für den Bau von Gebäuden LCD „Okhtinskaya arc“ zur Verfügung gestellt hat in diesem Zusammenhang als relativ günstig. In diesem Bereich gibt es keine große industrielle Produktion, mit Ausnahme des Papierverarbeitungswerk, durch denen die Luft relativ sauber ist. Der Schaden wird nun der Schaden vollständig durch die Anwesenheit im Bereich von mehreren Waldgebieten kompensiert, von denen ein in unmittelbarer Nähe des Komplexes im Bau beginnt.

Auch neben dem LCD fließt Okhta, nicht weit von ihm fröhlich plätschernden und an alle Petersburger Izbushechny Strom bekannt. Sind in der Gegend von Wald und Wiesen und Zone, nicht weit von ihm sind zwei Skigebiete.

Transport

Verkehrsanbindung gewährleistet, dass 1,5 km Ring, sowie „Devyatkino“ U-Bahn, in dessen Nähe ist eine weitere U-Bahn-Station – „Zivil Prospect“. Außerdem im Dorf Murino, in dessen Nähe, Arbeit im Gange ist, gibt es die Bushaltestelle und Bahnhof / Bahnhof, mit dem bis zu dem Finnischen Bahnhof fahren Züge. Die Fahrt dauert eine halbe Stunde.

Infrastruktur

Sehr oft können Sie Feedback‘Negatives über LCD„Okhtinskaya Bogen finden, was die Entwickler in dem Bau von Infrastruktureinrichtungen in der Nähe der Anlage nicht eingeschaltet ist. So können die Leute sagen, der folgende: Der Entwickler konzentriert sich auf die schnelle Lieferung von Haushaltszählern, und deshalb versucht, richtig einen Platz für die Zukunft Bau zu holen. Das ist, was die Situation mit LCD „Okhtinskaya arc“.

Es gibt mehrere Gebäude in der Nähe der Anlage. Einige von ihnen haben übergeben worden ist, und neben ihnen arbeiten bereits Infrastruktureinrichtungen. Wie auch immer, lebenswichtige Güter zu kaufen, sowie Produkte, die Nähe von zu Hause sein kann. Außerdem im Dorf Murino ist auch eine soziale und kommerzielle Einrichtungen: Kindergarten, Schule, Apotheke, Klinik, Kaufhäuser und sogar die Sportanlage. Nun, Supermärkte, Unterhaltungszentren, Sportclubs, Restaurants und Cafés finden Sie in der U-Bahn zu finden. Der Vorteil für ihn im Bedarfsfall kann sogar zu Fuß zu erreichen. Darüber hinaus gibt es drei Schulen und mehrere Kindergärten. Allerdings können Sie gehen und in Vsevolozhsk, da die Bushaltestelle zu den Gebäuden nächsten ist.

LCD "Okhtinskaya arc", St. Petersburg Wohnungen

Wie bereits erwähnt, kann der Komplex nur Studios und 1- und 2-Zimmer-Wohnungen erworben werden. Da die LCD-Gehäuse der Economy-Klasse angeboten wird, sind alle Zimmer recht kompakt, durch die in der Tat, vernünftige Preise erzielen konnten.

Im Hinblick auf die Planungsentscheidungen, die besondere Vielfalt des Käufers leider nicht findet. „Kopeck Stück“ im Allgemeinen in einer einzigen Ausführungsform dargestellt. Studio und die „odnushki“ erfreuen drei Optionen Plan. Wohnungen, wie bereits erwähnt, sehr kompakt. Die größte Quadratur, die eine Studio – 31.8.

LCD „Okhtinskaya arc“ – ist nicht nur komplex, die auf eine so kleine Wohnung konzentriert. St. Petersburg heute in der Regel mit einer kleinen Räumlichkeiten gebauten Häusern, wegen offenbar ihrer geringen Kosten gerade zu werden. Es ist verständlich – wenn auch klein, aber eigene und moderne und komfortable Unterkunft.

Wie für die Studios in der Wohnanlage „Okhtinskaya arc“, dass sie alle haben ein eigenes Bad mit Toiletten, jedoch sind sie mit einem ausreichend großen Balkonen und Flure ausgestattet. Die Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen sind mit einem flachen oder einer Aussparung unter der Speisekammer oder die Kabine ausgestattet. Unabhängig vom Format und jede Wohnung hat eine Loggia oder einen Balkon. By the way, in jeder Art von Raum bietet es Zugang zur Küche. Die Apartments sind mit einer rauen Oberfläche vermietet, die die Existenz des Bodenbelags voraussetzt, Installation aller Kommunikation, Balkon und einer Holztür.

Preise

Die Kosten für die Wohnungen in der LCD „Okhtinskaya arc“ Experten nennen eine der akzeptablen unter ähnlichen Vorschlägen in diesem Segment. Wie viel ist ein „kostengünstiges“ Gehäuse kosten? zwischen zwei und drei Millionen – für das Studio eine halbe bis zwei und eine halbe Million Rubel für „odnushku“ 32-38 „Quadrate“ zu zahlen haben. Und für "dvushku" (57-71 sq.) – 3 600 000-4 300 000 Rubel.

Bewertungen

Da die Wohnungen noch nicht übergeben, weder dankbar noch Feedback über ihre Qualität des Mieters gestört ist noch nicht möglich zu finden. Aber da der Entwickler ständig einzigartige Ausflüge in die aufgerichtete Gehäuse und dem ersten Haus fast 95 Prozent bereit, haben einige potenzielle Käufer bereits eine bestimmte Meinung über ihre Zukunft Gehäuse. Fast alle sagen, dass die Wohnungen und kleine lassen, aber extrem gut geplant. Jeder von ihnen einfach bewundern seine Ergonomie und Funktionalität. Allerdings klagen fast alle schlechten Verarbeitung. Das ist, wie sie sagen, bringen das Haus zu kümmern, wird es hart arbeiten. Doch viele Menschen finden sich dies positiv und – die Fähigkeit, Reparaturen auf eigene Faust durchführen wird deutlich sparen. By the way, in jedem Fall können Sie in den Entwickler beziehen, die eine zusätzliche Gebühr verspricht Spezialdienste-Kommoden bieten.

Die Kosten für die Wohnungen Menschen durchaus akzeptabel genannt, aber einige, wie wir bereits erwähnt haben, sind unzufrieden mit der Tatsache, dass der Entwickler nicht in dem Bau von Infrastruktureinrichtungen eingreift. Und natürlich, alle einstimmig Lage des Komplexes bewundert. Doch die Tatsache, dass ein wenig mehr als einen halben Kilometer entfernt von der Schwelle des Hauses ist eine U-Bahn-Station, kann nicht umhin, erfreuen.