Häuser in Spanien am Meer: Ansichten, Beschreibung, Preis, Bewertungen

Häuser in Spanien, und sogar am Strand, sind die Grenzen der Träume für viele Menschen. Und es kann verstanden werden. Schließlich ist Spanien ein sonniges, freundliches, lebendiges Land mit einer reichen Geschichte und einem kulturellen Erbe. So ist der Wunsch der Menschen, sich an diesen Orten zu bewegen, recht verständlich. Nun, es lohnt sich, die Frage, wie viel ist Immobilien in Spanien, wo zu kaufen Gehäuse und schließlich, was ist notwendig für die Registrierung eines Hauses im Ausland zu betrachten.

Preisfaktoren

So ist es wichtig zu verstehen, dass Häuser in Spanien unterschiedliche Kosten haben. Und es, nach den Bewertungen, hängt davon ab, wo die Eigenschaft liegt, wie beliebt ist es, was seine Gesamtfläche ist, und auch, wie man es arrangiert. So, zum Beispiel, jene Objekte, die sich an einer ruhigen Küste, weg von Megacities befinden, kosten viel weniger, im Gegensatz zu jenen Häusern, die sich in prestigeträchtigen Gebieten befinden oder entwickelte, dicht besiedelte Städte. Auch der Preis variiert je nach Anzahl der Etagen, Abgelegenheit vom Meer, die Verfügbarkeit einer Garage, ein Schwimmbad oder ein separater, eigener Parkplatz.

Aber es gibt eine Auswahl, und eine große. Und alle, weil Häuser in Spanien seit langem eine Art Trend sind. Solche Gegenstände, vor allem in reichen und prestigeträchtigen Gebieten, werden von reichen Menschen und Liebhaber der Schönheit aus der ganzen Welt erworben. Und der Grund ist nicht nur in der Mode. Die Bewertungen zeigen, dass es ein sehr angenehmes, mildes Klima, eine Fülle von sauberen, geräumigen Stränden, einen hohen Lebensstandard und eine gut entwickelte Infrastruktur gibt.

Einer der beliebtesten Resorts

Costa Blanca ist einer der beliebtesten mediterranen "Streifen" der spanischen Küste. Hier vielleicht die prestigeträchtigsten Häuser in Spanien. Aber die Kosten sind angemessen. Vielleicht nicht für eine gut gefütterte europäische Geldbörse, sondern für Russen, vor allem mit durchschnittlichen Einnahmen, sicher. Sagen wir eine zweistöckige Villa in der Stadt Calpe mit einer Gesamtfläche von 1237 Quadratmetern, fünf Wohnzimmern, vier Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Schwimmbad, einem gepflegten Grundstück und 200 Meter vom Meer entfernt. Eine wunderschöne Beschreibung! Aber der Preis ist ähnlich: Ein Haus in Spanien kostet etwa 280.000 Euro, und das ist nur der Wert der Immobilien (ohne die Zahlung der Maklerarbeit, Vorbereitung der Dokumente usw.).

Teure Optionen

Im Prinzip sind alle Häuser in Spanien am Meer nicht billig. Aber, wie sie sagen, gibt es keine Begrenzung der Perfektion, und dieser Ausdruck gilt auch für Immobilien. Sie finden ein Herrenhaus und für eine Million Euro – das ist nicht der Rand. Nehmen wir zum Beispiel ein Haus mit bescheideneren "Indikatoren" als die oben genannte Villa. In ihm gibt es nur drei Wohnzimmer, nur zwei Schlafzimmer, das gleiche 2 Bäder und das Meer nicht 200, sondern 1500 Meter. Der Bereich der Anlage ist kleiner und viel, – es ist nur 800 Quadratmeter. Aber warum dann dieses Haus in Spanien kostet 370 Tausend Euro? Bei 100 000 teurer als die vorherige, mehr reich an Beschreibung. Hier hängt alles von der Gestaltung der Seite ab. Palmen, exotische Pflanzen und Bäume, ein besonderer Stil der Villa, gute Restaurants und Clubs in der Nähe – das ist es, was man für das Geld überbezahlen muss, für das man auch eine gute Wohnung im selben Spanien kaufen kann. Also, warnen Antworten, die Auswahl von Immobilien in diesem Resort Land, müssen Sie sorgfältig studieren alle Vorschläge und achten Sie auf alle diese Nuancen.

Wählen Sie bis zu 100.000 Euro aus

Nicht jeder Mensch, der der Besitzer eines Hauses an der Küste von Spanien werden will , hat Hunderte von Tausenden Euro. Auf den ersten Blick scheint es, dass es nicht so viel ist. Aber wenn Sie sich erinnern, was der Kurs für heute ist, dann erscheint ein Vergleich unmittelbar vor Ihren Augen: 100 000 Euro ist 7 800 000 Rubel. Wenn Sie planen, über diesen Betrag für den Kauf von Immobilien in Spanien zu verbringen, dann können Sie sich freuen: Es gibt solche Vorschläge auch.

Zum Beispiel ein Haus für 95 000 Euro in Almeria. Eine kleine Stadt im Südosten des Landes mit einer Bevölkerung von 200.000 Menschen. Gemütlich, Resort, gut entwickelt – hier ist es möglich, ganz akzeptabel (im Vergleich zu den oben genannten Optionen) den Preis zu einem Haus 100 Meter vom Strand zu kaufen, mit Blick auf die Attraktionen. Drei Zimmer, 85 Quadratmeter – das ist genug, um sich wie ein glücklicher Meister des Lebens zu fühlen.

In der gleichen Costa Blanca finden Sie eine kleine Hütte mit einer Fläche von 109 Quadratmetern. M und direkt am Strand. 140 000 euro – der reale preis für ein solches haus.

Luxus für Millionäre

Aber was ist das teuerste Haus in Spanien? Sein Preis kann Dutzende von Millionen sein. Alles hängt von den Launen des reichen Mannes ab, der sein Meister werden will. Aber auch zum Verkauf von Häusern mit Herrenhäusern, die für echte Käufer konzipiert sind, werden ausgestellt. Zum Beispiel eine Villa in Barcelona für fast zwei Millionen Euro. Vorort, 200 Meter – das Meer, ein malerischer Blick auf den Wald. 360 qm. M Wohnraum, sechs gemütliche Zimmer, modische Stil wird voll befriedigen die Anfrage einer Person, die den Stil und modische Dekoration von Häusern schätzt.

In Girona, nach Bewertungen, nicht weniger billig Eigentum. Das Haus, in einem modernen, luxuriösen Stil errichtet, dessen Gesamtfläche 400 Quadratmeter beträgt. M, kann 2,3 Millionen Euro kosten. 1 500 000 Euro – der Preis für eine Villa auf einem Hügel in Barcelona. In Spanien heißt das ein "Haus in den Bergen". Diese Kosten müssen für einen schickes Meerblick, sechs Räume und 620 Quadratmeter Wohnfläche bezahlt werden.

Spanische Designer lieben es, Hausentwürfe im Raum und im neoklassizistischen Stil zu schaffen. Riesige Villen, die von weitem unser einfacher russischer Mensch für ein Bürozentrum akzeptieren wird. Natürlich können solche Häuser eine Wohnfläche von 1200 Quadratmetern haben! Obwohl es nur noch sechs Zimmer gibt. Dieses Haus wird in Gava für 13 Millionen Euro "nur" verkauft.

Wie wählt man eine Immobilie?

Also, was ist der Preis eines Hauses in Spanien am Meer kann maximal sein, es wurde bereits gesagt. Und jetzt möchte ich darüber reden, wie man eine Immobilie auswählt. Wenn Sie glauben, die Bewertungen, dann, natürlich, müssen Sie die Aufmerksamkeit auf die Infrastruktur, Entfernung vom Meer, die Ausrichtung des Hauses in Bezug auf die Sonne und die Qualität der Wohnanlage zu bezahlen. Sie werden in diesem Land Residenzen genannt. Es wurde oben gesagt, dass in einem Haus sechs Räume, eine Sauna, ein SPA, ein Sportplatz und in der anderen – ein bescheidener Pool und ein ordentlicher Vorgarten sein können. Es ist logisch, dass all dies die so genannte comunidad betrifft – so etwas wie eine Miete. Es kann von zwanzig bis 1500 Euro pro Jahr reichen! Wasser mit Strom, übrigens, werden immer separat bezahlt.

Merkmale der Wahl

Auch unter Berücksichtigung der Häuser in Spanien am Meer, lohnt es sich, mehr Aufmerksamkeit auf die Optionen, die sich in der grünen Zone, in der Nähe von Schulen, Spielplätze, Geschäfte befinden. Es ist besser, wenn die Fenster des Hauses senkrecht zur Uferlinie des Meeres liegen. Die Wahl eines solchen Hauses, bekommt die Person die Gelegenheit, die frische Meeresbrise zu genießen, die nicht nur gut erfrischt, sondern auch nützlich ist (weil sie Teilchen von Jod, Mineralien und Salz enthält). Bewertungen wird empfohlen, eine Villa mit Schwimmbad zu kaufen, weil das Schwimmen im Meer im Sommer zu anstrengend ist, da sich das Wasser manchmal zu hohen Temperaturen erwärmt. Aber der Pool kann mit soem Wasser gefüllt werden wie du willst: auch Eis, auch mit kochendem Wasser.

Verarbeitungsprozess

Das erste, was für die Registrierung von Immobilien in Spanien notwendig ist, ist ein zuverlässiger Agent, ein Experte auf diesem Gebiet, der sich mit der Beilegung aller Fragen auseinandersetzen wird, die sich im Laufe der Angelegenheit ergeben. Zweitens, um ins Land zu fliegen, irgendwo eine Woche vor dem geplanten Kauf, um die maximale Anzahl von Optionen zu sehen und wählen Sie die am besten geeignete.

Dann – eine Vorauszahlung machen. Auf dem Konto des Verkäufers wird 3-6 Tausend Euro geschickt, nach dem eine Person einen Vertrag für die Reservierung der Villa erhält. Dann musst du ein Konto bei der Bank eröffnen (unbedingt in Spanisch) und leg es auf den Betrag, der für den Kauf bezahlt werden muss. Und dann NIE bekommen. Das ist die Steuerzahl des Ausländers. Dies ist ein notwendiges Dokument, da nur, wenn es verfügbar ist, es möglich ist, das Konto in der Bank zu aktivieren. Und dann sind das Datum und die Uhrzeit des Treffens zur Unterzeichnung des Hauptvertrages bereits bestellt. Die Fertigstellung des Registrierungsprozesses ist der Moment, in dem der Käufer eine Banküberprüfung auf den angegebenen Betrag überträgt, für den er die Schlüssel von der Hütte erhält.

Dokumente

Um sich nicht darum zu kümmern, ob etwas vergessen wurde oder nicht, müssen Sie zuerst alle Dokumente überprüfen. Der erste, der wichtigste, ist ein gültiger ausländischer Pass. Die zweite ist ein Zertifikat vom Arbeitsort. Es sollte Daten wie Name, Gehalt und Position enthalten. Ein Einkommensbescheid ist ebenfalls erforderlich. Wenn eine Person nicht offiziell angeordnet ist, dann können Sie irgendeine andere Bestätigung seiner Solvenz zeigen, zum Beispiel den Vertrag für den Verkauf eines Autos, eine Garage, eine Wohnung: egal was es sein wird, aber am wichtigsten – um den Vertretern der spanischen Bank zu beweisen, dass es Geld zu kaufen gibt.

Und um die berüchtigte NIE zu bekommen, musst du einen Fragebogen ausfüllen, deinen Pass, zwei Farbfotos (Größe – 3 x 4), Ticketbuchung für Rückreise, Kontoauszug und einen Vorverkaufsvertrag für die Hütte vorstellen. Hier ist grundsätzlich das alles. Es ist nicht so schwer, wie es auf den ersten Blick erscheinen mag.