Sekundärer Wohnungsmarkt: die Vor-und Nachteile

Erwerb von Immobilien für die meisten Menschen ist ein wichtiger Fall, dass eine Ausbildung und einige Kenntnisse erfordert. Nachdem die erforderliche Menge an Geld zu sammeln, beginnt das Potential Besitzer darüber zu spekulieren, was genau will er Gehäuse auf ihrem eigenen „Blut“ kaufen? Was bevorzugen: sredst Investition in einem neuen Gebäude im Bau mit weiteren Perspektiven für eine Wohnung neues Layout? Oder gehen Sie auf den sekundären Wohnungsmarkt, wo bekommt die geschätzten „Meter“ können heute sein?

Die Lösung dieser Frage hängt davon ab, im Sinne des Kaufs von Immobilien und investierten Mitteln. wenn das Problem des Gehäuses soll beispielsweise nicht global, dann können wir in einem neuen Zuhause im Bau der Anlage berücksichtigen. Und wenn die Wohnung, die Sie heute benötigen, zuverlässigere Möglichkeit wäre, auf dem Sekundärmarkt zu investieren. Was sind die Vor- und Nachteile der sekundären Gehäuse?

Vorteile

– Der relativ niedrige Preis. Natürlich ist die „Chruschtschow“ einen Rabatt Gehäuse im neuen Gebäude geben.
– Lage. In vielen Städten nimmt sekundärer Wohnungsmarkt eine große Nische, so dass Sie immer die Möglichkeit, die Option, die Sie daran interessiert sind in der Gegend und das Haus zu wählen.
– Reparatur. Wenn ein vartiry dem Kauf sofort Reparaturen machen, falls erforderlich. Es besteht keine Gefahr, dass die Schrumpfung zu Hause auftreten wird, in einem neuen Gebäude. Oder Sie können in eine Wohnung im gleichen Zustand bewegen, in dem es gekauft wurde – die Reparatur warten.
– Hypothek. Nehmen Sie ein Darlehen auf dem Sekundärmarkt viel einfacher.
– Nachbarn. Es ist eine Gelegenheit, mit denen kennen zu lernen, die in der Zukunft würden zu kämpfen haben und jeden Tag zu kommunizieren.
– Expansion. Einige Kunden entscheiden sich speziell für „Chruschtschow“ und kaufte ein paar Wohnungen auf einem oder zwei benachbarten Etagen, auf einer Riser, töten, also „zwei Fliegen mit einer Klappe.“ Haben Sie bei der gleichen Birdie so viel in dem neuen Hause, und vielleicht auch mehr. Und auch das Haus wählen, die ihre Anforderungen am besten vor Ort erfüllt.

Trotz aller oben genannten Vorteile der Wohnung, hat der Sekundärmarkt eine negative Seite.

Mängel

• Zähler. Ein kleiner Bereich ist einer der Hauptnachteile der Wohnungen des Sekundärmarkt. Und wenn ein Drei-Zimmer „Chruschtschow“ neu programmiert werden kann, dann ein Ein-Zimmer oder Apartments mit zwei Schlafzimmern , ist alles komplizierter. Kleine Küche wird oft ein entscheidender Faktor, der nicht für den Kauf eines solchen Gehäuses spielt.
• Planung. Verbinden und Kommunizieren und getrennte Räume sind unbequem für große Familien mit Kindern unterschiedlichen Geschlechts. Diese Anordnung ist nicht mit Intimität und Autonomie respektiert persönlichen Raum, die für Kinder und Eltern so notwendig ist.
• Kommunikation. Es kann nicht die Kommunikation des ganzen Hauses beeinflussen, und sie müssen in der Regel ersetzt werden.

Schlechte Verkabelung. Es weht oft, spielt es keine Belastungen standhalten, die manchmal zu unangenehmen Konsequenzen führen. Dies ist nicht verwunderlich, da es ursprünglich für die Verwendung von zwei oder drei Geräten entwickelt wurde: TV, Kühlschrank und Bügeleisen. Unter Berücksichtigung aller notwendigen Funktionen, um gut zu denken – was wählen: ein Sekundärmarkt oder ein neues Gebäude?