Wie man richtig und sicher das Haus passieren?

Nicht selten kommen wir über das Auge Anzeigen wie „ein eigenes Haus mieten, am Telefon zu nennen …“. Haben Sie sich jemals gefragt, wie es sicher ist und was die Eigenschaft richtig und problemlos ohne tun, um zu übergeben?

Haus zur Miete angeboten wird , ist sich der Wirt und sein Vertreter, auf dessen Namen die Vollmacht notariell beglaubigt. Die Suche nach Mietern können Sie tun, um sich Zeitungsanzeigen mit oder kontaktieren Sie die Immobilienagentur. Im zweiten Fall tritt die Transaktion viel schneller, aber Barauslagen verlangen.

Wenn Sie sich entscheiden, auf eigene Faust, das Haus zu übergeben, ohne Beteiligung von Vermittlern, Anzeigen in den lokalen Medien platzieren – Zeitungen, Fernsehen, das Internet, klebte sie auf Plakaten, die in der Nähe der Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden, auf Märkten, usw. Die Anzeigen sind nicht erforderlich, die Adresse des Hauses zu geben, ist es ausreichend, eine Telefonnummer anzuzeigen. Die Adresse kann an Interessenten gegeben werden, um das Haus sehen möchten.

Sie sorgfältig die Dokumente Partner überprüfen. Es ist keine Schande in Ihrem Wunsch, den Mietinteressenten Reisepass oder andere Dokumente zu erkunden. Wenn beide Parteien die Bedingungen der Übergabe zufrieden nach Hause, zur Unterzeichnung des Mietvertrags gehen.

Ein solcher Vertrag kann jederzeit unterzeichnet werden. Im Körper des Dokuments sollte einen Zeitrahmen angeben, sonst wird es seine Wirkung verliert erst nach Ablauf von fünf Jahren nach der Unterzeichnung des Vertrages. Wenn Sie das Haus für einen längeren Zeitraum zu übergeben wollen, dann wird der Vertrag muss in einer speziellen Zulassungsbehörde registriert werden. Aber es ist zu beachten, dass es nicht genug ist, sich mit zusätzlichen Anstrengungen zu belasten wollen, so oft der Mietvertrag für weniger als fünf Jahre ist. Bei Bedarf kann der Vertrag verlängert oder erneuert werden.

Im Mietvertrag auf einer verbindliche Grundlage gibt Details des Mieters, Ihre Daten, Telefonnummern, die Sie in Kontakt mit beiden Seiten zu halten. Geben Sie die Begriffe, die Sie für notwendig erachten, bevor der Mieter zu stellen.

Sie sollen wissen, dass, nachdem der Vertrag unterzeichnet ist, Sie zu Ihrem eigenen Hause kommen können, die Sicherheit von Eigentum oder Empfangen von Geld für die Nutzung Ihrer Immobilie an festen Tagen Vertrag nur zu überprüfen. Wenn Sie nur das Haus mieten wollen und Land geht, um für ihre eigenen Bedürfnisse zu nutzen, sollte es im Vertrag identifiziert werden.

Wenn Sie stolze Besitzer eines Landhaus sind, die nicht gehen, um die warme Jahreszeit zu verbringen, dann wird Ihr Budget nicht überflüssig sein, ein Haus zu übergeben für den Sommer zu mieten. Heute träumen viele Stadtbewohner der Flucht aus der stickigen und staubigen Stadt, aber leider nicht jeder hat die Möglichkeit dazu.

Der Prozess des Erhaltens Vermietung Landhaus geht auf die übliche Art und Weise. Der einzige Unterschied besteht darin, dass in der Erklärung muß angeben, die „für den Sommer ein Haus mieten.“

Nach der Registrierung des Mietvertrages, vergessen Sie nicht, dass es an die Steuerbehörden zu übermitteln. Sie erhalten eine Steuer in Höhe von 13% der Miete in Rechnung gestellt. Wenn Sie nicht Steuern zahlen, und Inspektionen werden wissen, dass Sie eine Unterkunft mieten, finden Sie eine riesige Bußgeld erhoben werden, und Sie werden verpflichtet, alle ausstehenden Steuern zu zahlen.