Landvermessung. Sporen Ordnung und Landvermessung

In der heutigen Zeit im Zusammenhang mit der Errichtung von Privateigentum an den verschiedenen Objekten sehr populär geworden Landvermessung. Streitigkeiten zu diesem Thema nicht stoppen die Praxis eine große Anzahl von Klagen und Fälle fixiert, weshalb ein solches Thema eine der wichtigsten Industrie des Landes Gesetz.

Das Konzept der Landvermessung

Landesrecht behebt eine Reihe von Regeln über die Reihenfolge der Regelung und Festlegung der Grenzen des Grundstücks Eigentümer. Themen Dringlichkeit zwingt der Gesetzgeber immer wieder neue Regeln zu schaffen, sowie die alte zu verbessern, da Vermessung der Landstreitigkeiten dieser und anderen Fragen – all dies muss in erster Linie für die Bürger.

Also, was ist die Grenze? Diese Aktion wird als die Bildung von Grundstücksgrenzen definiert sind, sowie deren Weiterverarbeitung in Übereinstimmung mit den gesetzlich festgelegten Anforderungen. Das heißt, die Landvermessung – eine Probe von jedem Gebiet auf Papier und zugleich ein Spiegelbild der es auf der Website selbst. Das Verfahren ist einfach und nicht zwingend.

Ziele

Viele Leute denken nicht darüber, wie Landvermessung Landgrenzen durchzuführen. Das Gesetz verpflichtet sie nicht, diese Aktionen auszuführen. Aber es empfiehlt. Warum ist es so notwendig, um die Landvermessung? Die Kosten für die Dokumente zu sammeln und das Verfahren des Prozesses fahren manchmal Leute weg, und sie wollen einfach keine Zeit verschwenden. Allerdings Vermessung hat seine eigenen Ziele, die vollständig alle die Notwendigkeit widerspiegeln, und die Aktivität.

Basic und integraler Zweck dieses Prozesses – die Festlegung von Grenzen. Sporen vor allem aus der Tatsache ergeben, dass die Eigentümer nicht richtig bestimmen, wer ein bestimmtes Stück Land besitzt. Und gerade um dies zu vermeiden, ist es notwendig, Landvermessung durchzuführen. Die Dokumente, die erforderlich sind, wie immer in Ordnung sein.

Also, der Hauptzweck einer solchen Tätigkeit als Prozess mit der Lösung von Rechtsfragen verbunden sind, – die Einrichtung und vor allem zur Festsetzung der Grenzen eines Landes, das zu jeder Transaktion unterliegt. Und es ist diese, dass die Notwendigkeit für diese Art von Aktivität bestimmt.

Wenn die Grenze ist notwendig

In der Tat erfordert Vermessung nicht jeder Fall. Aber es gibt einige Momente, wenn die Aktivität eine praktische Notwendigkeit. Somit können die Ziele der Umfrage als Abschluss einer Transaktion dienen, nämlich der Verkauf, Tausch, Schenkung, sowie die Umsetzung der Privatisierung von Grund und Boden. Für Vollständigkeit und Gültigkeit des Grenzvertrags vollständig benötigt, um richtig die Grenzen des Objekts der Transaktion zu bestimmen.

Darüber hinaus ist die Landvermessung Plan im Fall der Vererbung sein muss, dass völlig einseitige Sache. Das Gesetz verlangt die Festlegung der Grenzen für den Eintrag in das Eigentumsrecht an die Erben haben mehr erhalten, wenn weniger als nötig. Allerdings gibt es Ausnahmen, zum Beispiel das Gesetz für das Eigentumsrecht des Erblassers zur Verfügung stellt.

Der Rechtsrahmen

Die Rechtsgrundlage für jede Art von Aktivität ist ein wichtiger Faktor für die ordnungsgemäße Durchführung der Aktivitäten, und egal, in welcher Branche sie gehört. Je niedriger die regulatorischen Problem wird, desto größer sind die Schwierigkeiten und Streitigkeiten am Ende, was macht eine Tätigkeit eine problematische und völlig irrelevant.

Eine wichtige Punkt – Landvermessung (in seinem Verhalten Anweisung später zur Verfügung gestellt), ist es nicht nur die Einrichtung von Grenzen, sondern auch Untersuchungen durchgeführt und vieles mehr. In diesem Bereich wirkt es als kodifiziertes Recht, nämlich das Land und Stadtplanung – Code der Russischen Föderation und die von der Staatsduma verabschiedeten Gesetze, zum Beispiel „über die staatlichen Immobilienkataster“.

Außerdem Gesetze von der Bundesregierung übergeben, gibt es auch eine Vielzahl von Anweisungen, Regeln und Projekte der Landvermessung, die diese Aktivität jeweils bieten, und natürlich mit allen Funktionen und spezifischen Bedingungen.

Themen der Umfrage

Zur Festsetzung der Grenzen des Landes – ist ziemlich kompliziert und, was noch wichtiger ist, erfordern besondere Aufmerksamkeit auf den Prozess. Es gibt viele Organisationen, und deshalb Spezialisten, deren Aufgabe es ist, direkt bei der Durchführung eines Prozesses wie Landvermessung. seine Kosten bestehen in der Regel von der Anmeldegebühr (200 Rubel.) und Beratungskosten gemacht. Identifizieren und sichere Grenzen können Sachverständige, Landvermesser und sogar Anwälte.

Allerdings tragen einige Bürger seine eigenen Hände Vermessung aus. Diese Methode ist durchaus möglich, aber es hat eine Reihe von Fehlern. Nur Experten genau und richtig die Grenze bestimmen, deshalb unabhängig diese Aktionen implementieren nur in einfachen Fällen ist, wie Vermessung hat absolut keine rechtliche Wirkung.

Landvermessung. benötigte Dokumente

Die Liste der Dokumente, die die gesetzlich vorgeschrieben sind, das Land durchzuführen Vermessung ist nicht immer gleich. Je nachdem, wer solche Dienstleistungen anbieten, die Liste der Wertpapiere Änderungen. Zwei Gruppen von erforderlichen Unterlagen: diejenigen, die durch Personen vertreten sind, und diejenigen, die von juristischen Personen eingereicht werden.

Die Dokumente der ersten Gruppe sind die folgende: eine Anwendung, ein Zertifikat von BTI, Kataster Aussage, Reisepass und eine Kopie des Personalausweises des Bürgers und der Bescheinigung über das Eigentumsrecht bestätigt, da nur der Besitzer das Recht hat , den Aufbau und die Konsolidierung der Grenzen im Bereich durchzuführen ihm zugeteilt. Diese Liste ist einfach, aber in Bezug auf juristische Personen, viel ernster.

Die zweite Gruppe des Gesetzes trägt die folgenden Papiere: Anwendung, Informationen BTI, Katasterextrakte, Zertifikat des Eigentums an dem Gebäude und das Grundstück ist auch Konto erforderlich Karte des Unternehmens, es ist die gleiche Sache wie ein Pass an einen Bürger ist. Auch Vermessung möglich, wenn eine juristische Person das Land mietet, dann ist es notwendig, die Entsorgung der Abteilung für Land und Ressourcen zu machen.

Stufen Vermessung

Jede Tätigkeit umfasst eine Reihe von aufeinander folgenden Aktionen im Zusammenhang miteinander und spielt die gleiche Rolle. In Vermessung gibt es mehrere Schritte, die statt jeweiligen Spezialisten nehmen. Es gibt fünf Stufen, die einander folgen. So sind die ersten drei Stufen untrennbar miteinander verbunden, da angenommen wird, alle möglichen Informationen über die Website zu erhalten. Es geht über die Website alle Informationen suchen und die Umfragespezialisten Vermesser umreißen.

Die nächste Stufe – die direkte Vorbereitung der Hauptelemente, nämlich ein Entwurf Landvermessung. Ein sehr wichtiger und bedeutender Moment, die separate Betrachtung erfordert. Die letzte Phase der Arbeiten auf Vermessung – die Übertragung von Informationen im Register. Dies ist notwendig, um zu sichern und entsprechend den geltenden Gesetz festgelegten Grenzen. Es ist auch wichtig, die letzte Stufe, ohne die diese Werke nichtig.

Das Verfahren zur Herstellung von Landvermessungsprojekt

Plan der Erhebung des Landes – eine wichtige Etappe, weshalb es die Berücksichtigung der besonderen Aufmerksamkeit bedarf. Kataster Ingenieur, der bei der Erstellung der notwendigen Plan beschäftigt natürliche oder juristische Personen einladen, die im Wesentlichen alle Grenzen, Messungen und Feinheiten der Handlung widerspiegeln. Das Gesetz verlangt es, weil in Zukunft diese Aktionen alle rechtlich konsolidieren helfen.

So Entwurf Landvermessung relevante Experten gezogen, wie oben erwähnt. Es ist notwendig, alle Messungen zu spezifizieren, die auf der Baustelle durchgeführt werden, genau für seine Größe, Fläche, Durchgang von Grenzen bekannt. Das Projekt kaufte wollen Vermessung eigene Website zu führen, alle anderen Aktionen drehen sich um den Plan, indem auf sie.

Harmonisierung der Grenze

Die betreffende Tätigkeit hat viele Nuancen. Das Gesetz definiert klar die Grenze des Landes. Manuell ermöglicht Profis richtig ihre Aktivitäten durchzuführen, die auch alles vereinfacht, aber auftreten und andere Pannen, in der Regel in Bezug auf mehrere Besitzer, die an den Grenzen ihrer Parzellen nicht einigen können.

Also, was ist die Harmonisierung der Grenze? Die Besitzer sind oft mit einer solchen Notwendigkeit konfrontiert, weil sie nicht ihre eigenen Land selbst beurteilen. Fachingenieure beteiligten Vermessungsdienste, führt alle notwendigen Messungen, auch auf den benachbarten Gebieten, falls erforderlich.

Meistens entstehen Konflikte genau zwischen privaten Händlern, die das Land besitzen. Zu legalisieren ist die Zustimmung aller Nachbarn erstellt, unterzeichnet von allen Teilnehmern. Es kann die Annahme oder Ablehnung enthalten, aber irgendwie erkennt an, dass alle Vermessungsaktivitäten vereinbart, und im Streitfall erweisen.

Vermessungsverfahren

Das Verfahren zur Vermessung des Landes wird durch das Gesetz bestimmt. Erstens, eine natürliche oder juristische Person stellt den Antrag, wonach die Arbeit den Start bekommt. Wenn alle Dokumente überprüft werden und die Anforderungen erfüllt sind, beginnt technische Vorschriften, Pläne und Projekte der Ausarbeitung, die notwendigen Vorbereitungen für die Arbeitsbedingungen durchgeführt.

Des Weiteren sollte die Zustimmung aller Parteien erhalten werden, die Eigentümer. Und wenn es keine Einwände ist, beginnt dann die Arbeit an Vermessung. Die Messungen werden durch die Grenzen bestimmt werden aufgezeichnet und Dokumente dokumentiert. Experten weisen alle Grenzen sowohl auf dem Boden, die erforderlichen Markierungen und auf Papier. Gezeichnet Karten, topografische Pläne. Das Projekt sollte vollständig reflektierende des Gebiets sein, die Vermessung zugänglich ist.

Letzte Etappe – der Papierkram. Sie werden an die zuständige Behörde übertragen, der sie prüft und trifft oder umgekehrt, ablehnen, je nach Ergebnis dieser Arbeit. Auf der Grundlage der Entscheidung des Körpers, die Eigentümer Kataster Pass geben, und er wird schließlich die festgelegten Grenzen bestätigen und die Gültigkeit des Geschehens konsolidieren.

Landvermessung. Streitigkeiten

Writs, Land Probleme im Zusammenhang mit, einige der am häufigsten. sie beziehen sich in der Regel an den Besitzer des nicht autorisierten Besetzung eines Teils des Territoriums eines anderen. Dies erfordert jedoch eine große Anzahl von Verfahren, weil in solchen Situationen gibt es keine Informationen über die Websites ist.

Um das Problem der Durchführung einer Beurteilung zu lösen, deren Ergebnisse passen in die Landvermessung. Streitigkeiten werden nach ihren Ergebnissen gelöst werden. Es ist auch möglich, nur von einem Gericht zu lösen, das heißt, definiert er die Grenzen ohne Berücksichtigung der Blick auf die Mieter oder Eigentümer.