Was ist die Kapitalanlage? Die Wirtschaftlichkeit der Investitionen. Amortisationszeit

Geschäftsentwicklung beinhaltet regelmäßige Richtung der Investitionen der Gesellschaft: keiner von ihnen kann auf eine Vielzahl von Produkten verteilt werden, je nach den Prioritäten, die von der Verwaltung festgelegt und die Finanziers des Unternehmens. Entsprechende Investitionen können den Status der Hauptstadt haben. Was wird ihre Spezifität sein? Wie die Wirksamkeit dieser Investitionen zu bewerten?

Was sind die Investitionen?

Die Investitionen – ist Geld investiert in den Bau, die Renovierung oder den Kauf von bestimmten Ressourcen, die zum Anlagevermögen oder immaterielle Vermögenswerte zurückzuführen ist. Je nach Stadium der Geschäftsentwicklung, kann die überwiegende Menge bestimmter Arten von Investitionen variiert. Somit wird die normale Entwicklung als eine schrittweise Erhöhung der Wert der Investitionen in den Wiederaufbau und dementsprechend eine Verringerung ihres Anteils in Bezug auf den Bau und Erwerb von Sachanlagen sein: Dies ist aufgrund der größeren Vorteil in die Funktionalität dieser Ressourcen als der Erwerb oder die Schaffung neuer beibehalten wird. Vor allem, wenn es darum geht, große Unternehmen, die durch eine einmalige Anschaffung von teueren Produktionsvermögen auszeichnen.

Die Investitionen – ist Bargeld, die dazu neigen, in den Zielgesellschaftsmitteln oder in einzelnen Bankkonten des Unternehmens zu akkumulieren. Ressourcen, durch die die Daten Mittel bilden, am häufigsten sind:

• eigene Einnahmen des Unternehmens;
• Investitionen;
• Darlehen;
• Umsatz.

Methods Investitionen in das Anlagevermögen

Es gibt zwei Hauptmethoden der Investitionen in das Anlagevermögen des Unternehmens.

Zum einen gibt es einen zentralen Ansatz. Er schlägt vor, dass die primären Investitionen auf der Ebene der Unternehmen Key-Management-Strukturen in Einklang steht. Zum Beispiel – der Verwaltungsrat der Gesellschaft oder die Muttergesellschaft, wenn das Unternehmen in Bezug auf ihre Tochter ist.

Zweitens gibt es ein dezentrales Verfahren in dem Anlagevermögen des Unternehmens zu investieren. Er schlägt vor, Entscheidungen über Investitionen in Fond auf der Ebene der lokalen Governance-Strukturen zu machen. Zum Beispiel – Service Entwicklung und Optimierung der heimischen Produktion.

Je nach Anlagengröße, Betriebseigenschaften der örtlichen Vorschriften, Unternehmenskultur, geprägt von der einen oder anderen Methode der Unternehmens Investitionen in das Anlagevermögen.

Amortisationszeit und Wirtschaftlichkeit von Investitionen

Die Amortisationszeit der Investitionen in Kapitalfonds ist sehr uneben, wenn die Wirtschaftsleistung zwischen verschiedenen Unternehmen zu vergleichen. In der Regel ist es viel weniger in kleinen Unternehmen als in großen. Die Aktualisierung des Anlagevermögens eine kleine Fabrik beinhaltet machen Investitionen, die in der Regel innerhalb von 3-4 Jahren amortisieren. Große Anlage mit einer ähnlichen Modernisierung sollte funktionieren, in der Regel etwa 10 Jahre vor dem Fond in Form von Gewinn auf Kosten des Mehrwerts werden zurückgegeben.

Betrachten wir die Art und Weise, durchgeführt werden kann, die Wirtschaftlichkeit der Investitionen zu bewerten. Eigentlich, wie schnell die wirtschaftlichen Auswirkungen der jeweiligen Investition, bestimmt weitgehend den Erfolg und die Wettbewerbsfähigkeit des Unternehmens.

Unter der Wirtschaftlichkeit betrachtet Investitionen bezieht sich allgemein auf das Verhältnis zwischen den Kosten, die mit dem Bau, Umbau oder Kauf von Anlagevermögen und die Ergebnisse verbunden sind – in Form des Profits. Manchmal ist die Return on Investment als Hauptkriterium für die Bewertung der Wirksamkeit von Investitionen in Anlageinvestitionen wird durch andere Indikatoren ergänzt. Zum Beispiel – die dynamischen Expansion der Markenpräsenz, die Anerkennung im Bereich des Verbrauchers. Beide Trends können die herausragendsten Wirtschaftsleistung beobachtet und nicht werden.

In allen Fällen ist das Ergebnis einer Direktinvestitionen in das Anlagevermögen – ist die Produktionskapazität des Unternehmens oder eine qualitative Veränderung zu erhöhen. Dies bedeutet, dass das Unternehmen in der Lage ist, eine größere Menge an Waren oder mehr technologischer Produkte zu produzieren. Eine andere Frage ist, ob es durch eine Verringerung der Kosten begleitet werden. Die Tatsache, dass die Kostenreduzierung nicht immer über die Verwaltung Prioritäten im Hinblick auf die Erneuerung des Anlagevermögens des Unternehmens abhängen. Im Rahmen dieser Tätigkeit sind wichtige Indikatoren wie Arbeitsproduktivität in der Gesellschaft, das Niveau der Ressourcenschonung, Kraftstoffeffizienz der Logistik, Technik zugängliche Infrastruktur.

Die entsprechenden Indikatoren haben nicht immer einen direkten Einfluss auf Kapitalanlagen. Die Wirtschaftlichkeit der Investitionen, so sollte nach der Einstellung für die Tatsache, dass viele das Wachstum der Geschäftsbedingungen sind nicht abhängig von der Lautstärke und Intensität der entsprechenden Investitionen bewertet werden. Allerdings kann die Verwaltungsgesellschaft den Wunsch, den Aufbau, die bestmöglichen ausgewogene Anlagemuster in dem Anlagevermögen nicht ignorieren. Betrachten Sie die grundlegenden Kriterien für die Lösung dieses Problems.

Wichtige Kriterien, die Wirksamkeit der Investitionen, um sicherzustellen,

Experten haben die folgende Liste von Kriterien in Frage identifiziert:

• effektive Investitionsplanung;
• Suchen Sie nach den besten technologischen Projekte von Bau und Wiederaufbau von Sachanlagen, fortschrittliche Lösungen in Bezug auf den fertigen langfristigen Vermögenswerten;
• Priorität Wirtschaftlichkeit der Investitionen;
• die Erfahrungen anderer Unternehmen zu studieren;
• Beteiligung der zuständigen Experten bei Entscheidungen über Investitionen in das Anlagevermögen zu machen.

Jede der ausgewählten Kriterien ist wichtig. Die Aufgabe des Managements des Unternehmens – nicht vernachlässigen diejenigen, die auf die Besonderheiten der Produktion basieren erscheinen zweitrangig. Wenn dies nicht vermieden werden kann, sondern zugleich um sicherzustellen, dass ihre Aktivitäten in diesem Kriterium können Konkurrenten, ihr Geschäft erfolgreich mehr entwickeln werden, ceteris paribus.

Arten der Wirtschaftlichkeit von Investitionen in das Anlagevermögen

Experten identifiziert eine Reihe von Möglichkeiten, durch die Sie die Ergebnisse einer solchen Bereichen Finanzierung, wie Kapitalinvestitionen analysieren. Die Wirtschaftlichkeit der Investitionen, zum Beispiel, 2 Haupttypen. Was ist das? Experten identifizieren die Wirksamkeit von: absoluten, vergleichenden. Lassen Sie uns die Eigenschaften eines jeden von ihnen im Detail studieren.

Absolute Effizienzinvestitionen

So gibt es eine absolute Wirtschaftlichkeit der Investitionen. Sein Wesen ist, die Zahlen zu identifizieren, die das Verhältnis der Zunahme der Netto-Produktion auf die Kosten Verbesserung des Anlagevermögens zeigt. In diesem Fall wird das Produkt durch die Verwendung von langfristigen Vermögenswerten gebildet, so in Frage die Investitionen werden oft in einem ziemlich engen Bereich betrachtet – Produktion Geschäftsbereich widerspiegeln. Es sollte beachtet werden, dass die Investition, geschätzte Abschreibungsaufwand Fonds werden nicht berücksichtigt in der Wirksamkeit der Investitionen unter Berücksichtigung der Bestimmung.

Ein weiteres Detail: die Berechnung der Wirtschaftlichkeit von Investitionen sollte mit der Änderung , die das ordnungsgemäße Funktionieren der Überwachung des Anlagevermögens umgesetzt wird unabhängig gemacht werden. Das Ausmaß, in dem ich wiederum es wirksam ist, kann es nicht in direkte Beziehung zu der Qualität der Investitionen in der Produktion hat. Obwohl in der Regel beide Parameter signifikant korreliert.

Daher sollte man sich vor Augen, dass du die gesamtwirtschaftliche Effizienz der Investitionen zu tragen, in Bezug auf seinen absoluten Arten auf Vermögenswerte getrennt von der Rückkehr in Betracht gezogen. Obwohl positive Trends, die den ersten Indikatoren charakterisieren, ermöglicht im Allgemeinen eine Beurteilung der zweiten.

Vergleichende Effizienz der Investitionen

Es gibt vergleichende Wirksamkeit der Investitionen in das Anlagevermögen. Diese Option wird berücksichtigt, um das optimale Management, die vorteilhafteste Ausführung bestimmter Verwaltungsentscheidungen zu bestimmen. Zum Beispiel im Zusammenhang mit der Produktionsfirma Datenbank zu aktualisieren. Vergleichende Indikatoren der wirtschaftlichen Effizienz der Investitionen, was der bestehenden Systeme der Realisierung von Verwaltungsentscheidungen erkennen kann , ist durch minimale Kosten aus, sowie eine geringere Nachfrage nach Liquidität. Dies kann erfordern, um die optimale Kombination dieser Parameter zu finden.

Ein weiterer Aspekt der vergleichenden Wirksamkeit der Investitionen in Sachanlagen – Vergleich der Ergebnisse der jeweiligen Investition und Finanzierung von nicht-produktiver Unternehmensinfrastruktur. Oben haben wir festgestellt, dass die Modernisierung der Mittel nicht immer die Ausrichtung des führenden Geschäftsmodells ermittelt, weil die Firma Konkurrenten abtreten, diese Arbeitsbereiche zu optimieren, die nicht direkt mit der Produktion verbunden sind. Umfassendes Bewertungsmodell der Effizienz der Investitionen in dem Anlagevermögen beinhaltet eine detaillierte Analyse der Verwaltung der betreffenden Tätigkeiten und die Annahme, falls erforderlich, Lösungen für Geschäftsprozesse in solchen Bereichen zu optimieren.

Der Koeffizient der Effizienz von Investitionen in das Anlagevermögen

Es kommt vor, dass eine Regelung, die die Fähigkeit, sich auf Investitionen zu sparen gekennzeichnet ist, die andere – eine deutliche Reduzierung der Kosten zu erreichen. In diesem Fall müssen Sie einige Standardanzeige anzuwenden, die bei der Auswahl eines bestimmten Modells geführt werden können. Zu den beliebtesten von ihnen – Koeffizient der Wirtschaftlichkeit der Investitionen. Es kann für ein bestimmtes Unternehmen, die Industrie oder die Wirtschaft als Ganzes installiert werden. Einige Ökonomen bevorzugen es als makroökonomische Indikator zu betrachten, um die Entwicklung des Unternehmens bewerten, unter Berücksichtigung der Situation in der Volkswirtschaft.

Betrachtet Koeffizient für den Sektor kann unter oder über dem nationalen wesentlich, daß aufgrund der besonderen wirtschaftlichen Faktoren Einfluss auf ein bestimmtes Segment aufweist. Zum Beispiel ist in dem industriellen Produktionseffizienz Verhältnis von Kapitalinvestitionen im Allgemeinen geringer als das, was das Gebäude oder zum Beispiel charakterisiert, Informationstechnologie. Einer der höchsten Verhältnisse – im Einzelhandel. Dies ist aufgrund der Tatsache, dass dieses Segment – unter den profitabelsten ist. ROI es passiert ziemlich schnell, jedoch müssen die Funktionalität des Geschäftsmodells halten kann Kapital in sehr großen Mengen erhöhen.

Wenn wir über die makroökonomischen Aspekt der Wirksamkeit von Investitionen in den Fonds sprechen, können die Indikatoren Investitionen Charakterisieren mit unterschiedlichen Koeffizienten der Deflation und Finanz indikatorami.Tak verglichen werden, allgemein anerkannten Schema, in dem die Wirksamkeit der lokalen wirtschaftlichen Indikatoren mit der Inflation im Vergleich sowie der Refinanzierungssatz der Zentralbank .

Wenn die jährliche Wirtschaftlichkeit der Investitionen deutlich über die beiden Indikatoren, kann es in dem Unternehmen, das die hohen Qualität des Managements sein. Aber es ist wünschenswert, dass der entsprechende Indikator höhere Inflation war. Nur in diesem Fall Unternehmer werden aus wirtschaftlicher Sicht Sinn, um Geschäft zu entwickeln. Natürlich kann das Unternehmen mit einer geringen Marge von Kapitalanlagen, betreiben und zu diesem wichtigen gesellschaftlichen Problem führen. Aber in diesem Fall ist es wahrscheinlich, staatliche Hilfe benötigen – in Form von Steuersubventionen oder zum Beispiel Darlehen zu Vorzugsbedingungen.

Die Kriterien für eine objektive Beurteilung der Wirtschaftlichkeit von Investitionen in das Anlagevermögen

Bei der Beurteilung, und die Wirksamkeit der als Wertpapierfirma Management Analyse sollte mehr Aufmerksamkeit auf die Untersuchung der Objektivität der Ergebnisse der Investitionen in das Anlagevermögen zahlen. Zu diesem Zweck kann die Berechnung Kriterien wie:

• eine Analyse der Wirksamkeit von Investitionen, unter Berücksichtigung die Trägheit vieler Geschäftsprozesse (Bewertung soll über die Richtung, in bar Produktion nicht unmittelbar nach den wichtigsten Entscheidungen durchgeführt werden, und nach einer gewissen Zeit – in großen Unternehmen die Ergebnisse erst nach ca. 2-3 Jahren nach der Umsetzung der Anlage deutlich werden) ;
• Accounting branchenspezifische Geschäft (in einem Bereich der hohen Effizienz der Investitionen in Fonds – Determinante der Rentabilität und die Perspektiven der Geschäftsentwicklung, in anderen kann es einen Sekundärindex sein);
• Überprüfung der Investitionen in das Anlagevermögen im Rahmen eines einzigen Modells der wirtschaftlichen Management-Unternehmen – zusammen mit Personal, Finanzpolitik, Marketing, Markenwerbung.

Somit beinhaltet eine objektive Beurteilung der Wirksamkeit der Investitionen in das Anlagevermögen, die Berücksichtigung von Faktoren, die technisch nicht direkt auf das Anlagevermögen in Zusammenhang stehen können. Zur gleichen Zeit in einigen Branchen werden entscheidend sein, einige Faktoren in anderen Segmenten zu haben – die andere, aufgrund der Unterschiede zwischen der Dynamik und dem Inhalt der wirtschaftlichen Prozesse in verschiedenen Unternehmen.

Bilanzierung von Investitionen

Betrachten wir diesen Aspekt, da das Konto von Kapitalanlagen. Was wird es?

Zunächst einmal muß das Management des Unternehmens steuern, wie die Kosten und Investitionen zugeordnet sind. Die Wirtschaftlichkeit der Investitionen wird geschätzt, auf der Qualität weitgehend basierte Operationen mit ihnen zu überwachen.

Bilanzierung von Investitionen unter Berücksichtigung erfolgt das Konto 8 bilanziert. Je nach den spezifischen Förderbereiche können auch Unterkonten aufgerufen werden. Also, wenn es um die Konstruktion kommt – die monetären Transaktionen in diesem Bereich auf dem Unterkonto festgelegt sind 3 Konten 08. In diesem Fall werden die damit verbunden Kosten auf der Basis zu klassifizieren empfohlen ihre zu einem bestimmten Gebäude oder Struktur gehört und geschäftliche Transaktionen offen zu legen, die Folgendes umfassen:

• die tatsächlichen Konstruktion;
• zur Installation;
• für den Kauf von Inventar und Ausrüstung;
• für Design und Vermessungsaufgaben.

In Abhängigkeit von der Art und Weise, in der im Bau von Anlagevermögen – intern oder Subunternehmer Organisationen – spezifische Rechnungslegungsmethoden des Unternehmens des Finanzmechanismus ausgewählt, wie Kapitalanlagen. Die Wirtschaftlichkeit der Investitionen in diesem Fall wird auch auf unterschiedliche Weise bewertet werden. Dies ist vor allem auf die Tatsache, dass die wirtschaftlichen Vorgänge in der Zuständigkeit des Unternehmens, in der Regel viel transparenter: ihre Überwachung ist zugänglicher als der entsprechende Analyst für Aktionen des Auftragnehmer.