Kataster error: Definition. Wie Kataster Fehler zu beheben?

Bestands Fehler führen zu einer falschen und ungenauen Informationen in dem staatlichen Register. Dies kann in der Zukunft zu einer Vielzahl von Schwierigkeiten führen. Bestands Fehler beseitigen durchgeführt wird, abhängig von der Ursache und Art der Ungenauigkeit. Führen Sie dieses Verfahren ist es notwendig, die Transaktion zu weiteren wurde ohne Komplikationen durchgeführt.

Vorstellung

Kataster Fehler – das ist eine Ungenauigkeit in der Zustand Registrierung von Immobilien. Gemäß der aktuellen Gesetzgebung gibt es 2 Arten von Fehlern:

• Engineering;
• Kataster.

Die Bestimmung der Kataster Fehler im Bundesgesetz angegeben № 218 „über die staatliche Registrierung von Immobilien“, die in Kraft getreten am 2017.02.01, die diese Ungenauigkeit der Fachinformation bezeichnet. Aber im Vergleich zu einem technischen Fehler Kataster es ohne Verschulden des Mitarbeiters, und wegen der Anwesenheit von Ungenauigkeiten in der Dokumentation für die Registrierung vorgelegt. Das Wesen des Kataster Fehlers ist es, sicherzustellen, dass die Eigenschaft wird in der Dokumentation ungenauen Informationen aufgelistet werden, die korrigiert werden müssen.

Normalerweise lassen sie Ingenieure, die formale Papier vorbereiten ausführen Grundstück Buchhaltung, staatliche Stellen oder angegeben falsch die Schaltung einen Teil der Kategorie Grenzen Projekt Adresse zu finden. Fehler treten aufgrund von Winkelmessfehler, Flächenberechnung werden die Parameter koordinieren.

Gründe

Kataster Fehler tritt aus den folgenden Gründen:

1. Ingenieure nutzen die alten Geräte und führen in den bedingten oder lokalen Koordinatensystemen Vermessung ohne Berücksichtigung von nationalen Vorschriften.
2. Der Spezialist nicht aus dem Gebiet, indem er auf die ungefähren Parameter des Plans. Um die Verwendung von Informationen und Kartendaten auf den benachbarten Grundstücken, zu Protokoll in dem Zustandsregister zu rechtfertigen.
3. Nicht alle Mitarbeiter über die notwendigen Fähigkeiten, um die Arbeit zu erledigen: die Ausrüstung und Verarbeitungsparameter vorbereitet.
4. Nicht alle Aktivitäten werden sorgfältig durchgeführt.

Aus diesen Gründen können Fehler in den Berechnungen oder Ungenauigkeiten sein. All dies ist in der Dokumentation aufgezeichnet. Fehler machen und kommunale Behörden bei der Inventur der Arbeit, die Vorbereitung der Landgrenzen Projekte Kataster Aktivitäten durchzuführen. Alle Arten von Ungenauigkeiten müssen unbedingt korrigiert werden, so dass später kein Problem über die Disposition und den Besitz von Eigentum war.

Korrektur von Schreibfehler

Solche Ungenauigkeiten sind die Mitarbeiter des Katasters korrigiert. Dies wird die Archiv Informationen benötigen, die Versöhnung Ursprung der im Kataster Pass aufgezeichneten Informationen gemacht. Technische Ungenauigkeiten werden durch eine Entscheidung des Körpers der Katastererfassung entfernt, veröffentlicht, wenn verfügbar. Kann das Verfahren und andere Personen einzuleiten, die beantragen. Es wird auch durch eine gerichtliche Entscheidung durchgeführt.

Wenn es technische Fehler an das Gericht wenden ist nicht erforderlich. Rosreestra Mitarbeiter, die berichten, prüft und Ungenauigkeiten beseitigen. Nur in Ausnahmefällen, wenn die Katasterämter die Korrektur durchzuführen ablehnen, die betreffende Person an das Gericht wenden kann. Technische Ungenauigkeiten werden in einem Zeitraum von 5 Tagen nach der Erfassung eliminiert. Zur gleichen Zeit sie ausgestellt und Ablehnung zu beheben.

Korrektur Bestands Ungenauigkeiten

Kataster Fehler werden durch die Standards im Gesetz festgelegten eliminiert. Wenn die primäre Quelle von Ungenauigkeiten der Grenzstein Plan war, beseitigen sie den Informationsaustausch oder eine gerichtliche Entscheidung mit, die die Notwendigkeit Anpassungen zu implementieren anzeigt.

Also, wie Kataster Fehler zu beheben? Es gibt 2 Möglichkeiten:

• Verwaltungspfad;
• Urteil Frage.

Jeder Eigentümer kann die Fehlfunktion benachrichtigen. Um dies zu tun, muss er persönlich Kontakt mit dem goskadastra oder über das Internet durch eine Anwendung zu senden durch eine staatliche Stelle.

Wenn falsche Informationen erfasst Katasterbehörde, die Entscheidung über die Festsetzung es. Die Entscheidung, enthält das Datum der Identifikation, die Beschreibung des Grundprinzips. Auch zeigte die Notwendigkeit, die Informationen in der Dokumentation goskadastra zu korrigieren. Die Anerkennung des Inventars Fehler tritt auf mit Hilfe von Datenüberprüfung Dokumentation. Dann wird die Organisation der Katastererfassung führt, sendet die Entscheidung an interessierte Parteien Daten zu korrigieren. Nach 6 Monaten Informationen in den all-russischen Staat Kataster der Immobilien-Datenbank eingetragen.

Verwaltungsanweisung

Oft wird Kataster Fehler durch die Nichtübereinstimmung der Landgrenzen der Parameter während Vermessung aufgezeichnet verursacht. Typischerweise wird dies erkannt, wenn die gleichen Verfahren Nachbar tenure ausführt. Katasterfachgrenzplan Durchführung Zeichnung erhält die Koordinaten der Grenzen, und dann feststellt, dass es eine Diskrepanz in den Daten. Wenn Kataster Fehler entdeckt, was in diesem Fall zu tun? In der Regel in diesen Fällen haben die Ingenieure dem Rechtsinhaber gedreht, um die Probleme zu beheben.

Rechteinhaber, Pläne zu überblicken, die ungenaue Daten haben, können in das Land Verwaltungsgesellschaft gelten, hat einen Fehler gemacht. Wenn seine Mitarbeiter Informationen zu korrigieren verweigern, können Sie vor Gericht gehen. Auf der Grundlage eines Schreibens des Ministeriums für wirtschaftliche Entwicklung 2009 Hotfix-Informationen können jeden Ingenieur leitende Vermessungs Websites auszuführen.

Die eigentliche Erhebung Pläne zum Kataster Zustand überführt und auf ihrer Grundlage ist der Kataster und die Grenzen der Nachbargebiete verändern sich. Wenn benachbartes Land danach registriert, dann für die Korrektur der Grenzen notwendig Aussagen von Nachbarn.

Der Rechtsweg

Wenn Kataster Fehler entdeckt, die gerichtliche Praxis zeigt, dass auf diese Weise schnell korrigieren Ungenauigkeiten in der Dokumentation. Die Ziele dieses Gremiums sind ein Beweis für das Vorhandensein von Fehlinformationen und die Koordination der Option Parteien, sie zu entfernen.

Die Gründe für die Beschwerde an das Gericht:

• Ablehnung der Institution, die Katastererfassung durchgeführt, Ungenauigkeiten zu beseitigen;
• goskadastra Weigerung, die Daten auf Wunsch des Eigentümers zu korrigieren;
• Schließlich wurde der Ingenieur des Fehlers festgestellt, während der Vermessung vor Ort.

In der gerichtlichen Praxis gab es viele Fälle, über die Notwendigkeit einer genauen Informationen. Zu diesem Zweck vorbehaltlich einer Überprüfung des Satzes von Dokumenten. Going to Gericht ist in der Regel dann erforderlich, wenn der Eigentümer ein Datenänderungsverfahren verweigert. Nachdem die Daten eingestellt wird leichter sein, in eine Vielzahl von Immobilientransaktionen geben, die bisher zu entziffern war unmöglich.

Fehlererkennungs-

Identifizieren ungültiger Daten erfolgt:

• Kataster Dienstleistungen;
• Eigentümer, Verwender;
• andere interessierte Parteien, wie der Besitzer des Nachbargrundstückes.

Typischerweise treten fehlerhafte Daten bei:

• Abbindeeigenschaft Registrierung;
• Eingabe von Daten in das Inventar;
• Streichung aus dem Register von Immobilien;
• ein Reisepass oder ein Extrakt aus dem Inventar;
• Gewöhnung an die Steuermeldung für die Steuer;
• beziehen sich auf den Besitzer über die Lösung von Fragen des Eigentums;
• durch die Bestandsdatenungenauigkeiten aufmerksam gemacht.

Es gibt Situationen, in denen der Eigentümer des benachbarten Gebiets Vermessung und Registrierung ihrer Eigenschaft auszuführen. Als Ergebnis wird der Grenzbereich verschoben, so dass Änderungen ohne vorherige Ankündigung vorzunehmen. Dies geschieht, wenn das Land vor dem 1. März 2008 über die aktenkundig wurde nach den alten Regeln. Daher müssen die Eigentümer dieser Objekte, Sie Vermessung und Einstellung Plotparameter der neuen Standards durchzuführen.

Warum müssen Sie den Fehler korrigieren?

Fehlerhafte Daten können zu folgenden Konsequenzen führen:

• nicht in der Lage sein, das Objekt auf dem Konto zu setzen, Änderungen vornehmen oder von dem Konto abheben;
• Schwierigkeiten zu einem Gegenstand von Eigentumsrechten;
• Steuern, staatliche Gebühren werden in einem hohen Betrag in Rechnung gestellt;
• Einschränkungen bei der Nutzung von Eigentum;
• Schwierigkeiten bei der Verteilung der Kredite, Vorteile und Subventionen;
• Streitigkeiten zwischen den Eigentümern der benachbarten Abschnitte;
• die Komplexität der Immobilien-Verordnung.

Die meisten daran interessiert, die Daten Eigentümer der Immobilie bei der Korrektur. Daher ist es wichtig, die Initiative auf ihrem eigenen über die richtigen Informationen zu nehmen. Bestands korrigieren kann Ungenauigkeiten nach Kontrollen oder wenn fehlerhafte Daten aus jeder Quelle.

Warum haben die Besitzer nicht mit der Korrektur von Ungenauigkeiten zustimmen?

Oft gibt es Situationen, wenn der Eigentümer der Immobilie, wenn die fehlerhaften Daten nicht, sie korrigieren möchte. Dies ist aufgrund der Tatsache, dass diese Informationen von Vorteil ist. Zum Beispiel nach der Neubewertung des Katasterwertes von Kataster Land wurde auf die falsche Kategorie Land zugeordnet. Aus diesem Grunde bei der Berechnung des Katasterwertes der Regeln wurden zu niedrig gemacht.

Dann wird die Steuerbelastung für die Betreiber der Seite erheblich reduziert. Wenn Sie beschäftigt sich mit Objekten, die illegal gefunden wurden, trägt der Besitzer die Verluste. Zum Beispiel auf dem erhöhten Teil des Hauses, nach dem Detektion Versäumnisse wurde festgestellt, dass das Objekt auf der Grenze liegt mit dem Abschnitt benachbarten abzuweichen. Ein Nachbar wird zur Fehlerbehebung benötigen. Deshalb, um viele der Schwierigkeiten zu vermeiden, ist es notwendig, die falschen Informationen so schnell zu korrigieren, wie es erkannt wird.