Dokumente, die für den Verkauf von Wohnungen und anderen Immobilien

Die Frage nach dem Kauf oder Verkauf von Immobilien ist sehr ernst. Um es notwendig ist, mit großer Sorgfalt und Gründlichkeit vorbereitet werden. Sehr oft, Täuschung, Betrug, und eine Vielzahl von damit verbundenen Probleme ergeben sich genau mit Papieren auf Immobilien. Sie müssen alle Dokumente für den Verkauf der Wohnung erforderlich sammeln. Und hier müssen Sie eine Menge Aufmerksamkeit zeigen, viel Zeit und Mühe aufwenden.

Stellen Sie eine Liste von Dokumenten für den Verkauf von Wohnungen und anderen Immobilien erforderlich:

1) Titel Dokumente.

2) Zertifikat von der Hausverwaltung.

3) Referenz von BTI.

4) Die Zustimmung des Ehegatten.

5) Dokumente auf dem Marktwert der Immobilien.

6) Die Zustimmung des Kuratoriums.

Betrachten wir die einzelnen Elemente näher besser das Thema zu verstehen, was sind schließlich die notwendigen Unterlagen für den Verkauf der Wohnung. Konstituierende Papier bestätigt die Tatsache, dass das Eigentum von gehört, und Sie haben jedes Recht, sie auf der Grundlage dieser Dokumente zu verkaufen. In Abhängigkeit von der Anzahl der verkauften Wohnungen in den Eigentümern zuteilen primäre und sekundäre Eigentumsrechte. Dementsprechend fallen die rechtlichen Dokumente unter der gleichen Klassifizierung.

Wenn die Wohnung zu individuellem Besitz der kommunalen durch Privatisierung übertragen wurde, gezeichnet die Bescheinigung über die Übertragung des wieder wett. In dem Fall, in dem die Unterkunft durch Erbschaft empfangen wurde, durch den Akt der Spende oder als Folge der Zahlung der Einheit, die erforderlichen entsprechenden Papiere. Wenn die Eigenschaft wurde als Geschenk erhalten, dann müssen Sie liefern die Schenkungsurkunde. Wenn die Wohnung von den früheren Besitzern privatisiert wird, ist es immer noch und der Kaufvertrag erforderlich.

Wenn der Austausch der Swap-Vereinbarung, die das Recht auf Eigentum bestätigt. Wenn die Klagen der Wohnung verewigen Urteilsakten und Registrierung von Eigentum in dem staatlichen Register. Andere Dokumente sind auch ein Erbvertrag, vermieten oder Willen. Wenn die Wohnung zur Verfügung Arbeitgeber ist, die notwendigen Unterlagen für den Verkauf der Wohnung haben, in der Regel fehlt.

Auch Hausbesitzer müssen eine Bescheinigung über die Fügung nehmen, die alle Nebenkosten bezahlt Empfang (und es gibt keine ausstehenden Schulden). Darüber hinaus das Fehlen eines Zertifikats registriert in der Wohnung Bewohner (jetzt im Verkauf) gegeben. Im Fall eines Geschenks oder Erbschaft eine Quittung für die Zahlung von Steuern angegeben.

In BTI sollten Kataster Reisepass, ausgefülltes Formular 11a und den Plan der auf das Papier überträgt Wohnung genommen werden. Kataster Pass ausgestellt wird erst nach allen Messungen. Die Bescheinigung über die Eintragung des Eigentums und die Verwaltung des Auszugs aus dem Besitz einheitlichen staatlichen Register – mit den Unterlagen für den Verkauf der Wohnung erforderlich.

Wenn der Verkäufer rechtlich verheiratet ist, müssen Sie eine notariell beglaubigte Zustimmung zu dem Verkauf von gemeinsamem Eigentum bieten. Ausnahmen sind jene Fälle, in denen das Eigentum vor der Ehe erworben wurde, nach der Schenkung oder Erbschaft. Wenn die Besitzer minderjährige Kinder sind, dann für den Verkauf von Wohnungen erforderliche Unterlagen vervollständigt eine Bescheinigung über die Schutzbehörde oder das Kuratorium.

Der Marktwert der Immobilie wird im Fall angegeben, dass ein Haus wurde unter der Hypothek gekauft. Wo müssen Sie die Dienste von Gutachtern, die den Preis der Wohnung setzt, und dann an das Präsidium eine Erklärung abgegeben, die an die Bank und die Versicherungsgesellschaft gegeben werden sollen.

Sammeln Wertpapiere – ein sehr wichtiger Punkt. Sie müssen alle Dokumente für den Verkauf einer Wohnung im Voraus erforderlich sammeln. Und die erforderlichen finanziellen Transaktionen zu halten. Um die Probleme im Zusammenhang mit dem Verkauf der Immobilie zu vermeiden, ist es am besten, dieses Problem in einem Immobilien-Büro zu adressieren. Und den Rat eines erfahrenen Spezialisten bekommen.