LCD "Opaliha O3": Bewertungen der Mieter, den Entwickler, Adresse, Termine. Krasnogorsk, Moskauer Gebiet

Moskauere Bevölkerung schnell von Jahr zu Jahr wächst, kann es nicht die Größe seines Territoriums beeinflussen. Bereiche, die bisher nur in der Nähe der Hauptstädte waren, werden nun ihre „anhaftenden“ -Teil. Die Grenzen zwischen Moskau und seinen Vororten allmählich verschwinden aufgrund der aktiven Entwicklung des Verkehrs und der Ausbau der Infrastruktur. Das hat seine Vor- und Nachteile. Die Firma „Urban Group“ hat für die Umsetzung ihrer Bauvorhaben die Vorteile der vorstädtischen Gebieten im Einsatz. Ein gutes Umfeld, eine friedliche und ruhige Umgebung weit vom Zentrum Gegend der Hauptstadt, kosteneffiziente Gebäude (die letztlich den Preis des Gehäuses wirkt) – die Boni, die nicht in Moskau, sondern die Anwesenheit von denen zugunsten spielt und die meisten Entwickler und Immobilienkäufer .

Eine große Anzahl von einzigartig in seiner Konzeption Projekte bereits zufriedener Kunde „Urban Group“, die Wohnungen in solchen Komplexen als „Sonnensystem“ gekauft „am Wasser der Stadt“, „Mitino O2“ und andere. Heute werden wir über das nächste Projekt, umgesetzt Unternehmen Bauer reden 8,5 km von Moskau – LCD "Opaliha O3". Bewertungen von Bewohnern helfen diesem Komplex die vollständigste und objektives Bild zu machen. Beginnen wir mit dem, was wir seine Lage betrachten, sowie einen genaueren Blick auf das Konzept und die wichtigsten Ideen in den Bau von Gebäuden und Landschaftsbau der Umgebung verkörpert.

Wo ist der Apartment-Komplex?

Krasnogorsk (Gebiet Moskau) wurde für den Bau von Wohnanlage „Opaliha O3“ gewählt. Der Komplex befindet sich 4 km von der Autobahn Volokolamsk, nächste U – Bahn – Stationen – „Volokolamskaya“ und „Tushinskaya“, zu dem Bahnhof sind bequem zu Fuß zu erreichen (Entfernung – 1 km). Umgebung einen dichten Kiefernwald zu bauen, hat es eine Art Filter zwischen der Hauptstadt und der Region Moskau Region. Seine Länge von Norden nach Süden – etwa 10 Kilometer. Der Waldpark ist opalihovskom glazialer Trog (Eastern Anikeevskaya), die von großen wissenschaftlichem Interesse ist. Zusammen mit Förstern und Umweltschützern Entwickler HS hält hier ein groß angelegtes ökologisches Programm zur Erhaltung der Wälder, seltener Pflanzen und Tiere hier (schneeweiße Lilie, Maiglöckchen und andere.).

In der Nähe des LCD ist das berühmte State Museum-Estate „Archangelsk“, wo es angenehm und interessant ist mit der ganzen Familie zu gehen: zahlreiche Paläste und Pavillons, die Kirche und das Theaters, kleine Teehäuser und Pavillons. Jeder Sommer veranstaltet großes Jazz-Festival der ganze Jahr über hier aus kann man die Kunst kommen genießen: es stellt eine Sammlung von Skulpturen und Gemälden, seltener Bücher. In der Nähe gibt es andere Stände: Novonikolsk, Ilyinsky, Znamenskoye Gubaylovo und andere.

Reich an natürlicher Umgebung, frische Luft, die kulturelle Komponente des Bezirkes – die Gründe für die sie Krasnogorsk Bauer für sein neues Projekt (Region Moskau) ausgewählt wurden. „Urban Group“ immer sorgfältig auf die Auswahl der Bereiche für die Entwicklung geeignet. So ist die Organisation des Transports erlaubt auf einfache Weise der Bewohner LCD in die Hauptstadt erhalten: eine 15-minütige Fahrt von Moskau auf einer private Straße an dem New Riga oder auch die w / d Station im Herzen des Komplexes verwenden.

Bewertungen der Lage des Komplexes

Diese Frage kann in zwei Komponenten aufgeteilt werden: die Entfernung und Lage direkt. Ein großer Teil der Bevölkerung macht sich Sorgen über mögliche Verkehrsstaus, von der Hauptstadt nach Krasnogorsk führt. LCD „Opaliha O3“ ist recht weit von der Hauptstadt entfernt, wo viele arbeiten und die jeden Tag mit dem Auto zu erreichen gezwungen werden (oder die Eisenbahn benutzen). Allerdings Meinungen kategorisch zu diesem Punkt: Menschen erkennen, dass ein Haus außerhalb von Moskau kaufen, aber deutlich auf Immobilien sparen und hervorragende Lebensbedingungen erhält (Sauberkeit, Abwesenheit von Lärm, gut, etc.).

viele Verbraucher sprechen positiv über das Vorhandensein einer Low-Cost-Alternative Möglichkeiten, um nach Moskau (w / Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe des Komplexes) und die Nähe der Abreise nach New Riga Darüber hinaus. Im Vergleich mit anderen ähnlichen Komplexen, die in der Frage der Verkehrsanbindung gewinnen. Was die Lage des LCD „Opaliha O3‚von Mietern Bewertungen über sie sind fast identisch. Viele haben die Nähe des Waldes und das Vorhandensein von Wasserkörpern, die Gelegenheit zu gehen an der frischen Luft, sicher für Kinder (von der Hauptstadt, eingezäunten Bereich, vielen Spielplätze) zur Kenntnis genommen.

Was ist das Besondere an dem Projekt?

Neben der Lage in einem einzigartigen auf ihrer Umweltleistung Gebiet mit einem reichen Natur- und Kulturerbe, eine neue Reihe von „Urban Group“ hat eine Reihe von weiteren Funktionen. Die architektonische Erscheinung des LCD „Opaliha O3“ Entwickler konzipiert und in Zusammenarbeit mit dem russischen Architekten Maxim Atayants umgesetzt, die der Autor der Idee und der Hauptentwickler von allen wichtigen Design-Entscheidungen wurde. Aktive Teilnahme am Projekt nahm auch Ettore Mariya Matstsola, einen berühmten italienischen Architekten.

Architektonische Lösungen in LCD "Opaliha O3"

Dieser Komplex wird nach den Grundsätzen der vierteljährlichen Entwicklung gebaut, die charakteristisch für die alten Städte Europas: alle Häuser sind um eine einzige Hauptstraße angeordnet. Diese landschaftliche allee ist ideal zum Joggen oder einen gemütlichen Abendspaziergang.

Die Grundidee, die direkt die architektonischen Lösungen der Wohnanlage beeinflusst – die Aufmerksamkeit und Respekt für die natürliche Landschaft. Somit unterscheidet sich die gesamte Wohnanlage „Opaliha O3“ kleine Häuser in der Höhe (max 8 Etagen), die entsprechend der Höhe des Waldes. Und je näher das Haus in den Wald, die Böden unten. Mit dieser Lösung werden die Bewohner des Komplexes ein atemberaubendes Panorama auf grüne Schönheit bietet, ein Format speziell gestaltete Apartments mit Panoramafenster und Terrasse können Sie die Aussicht genießen in vollen Zügen hin öffnen.

Homes befindet sich direkt an der Hauptstraße des Komplexes durch eine große Fassade ausdrucksstark und interessante architektonische Akzente aus. Sie bilden ein einzigartiges architektonisches Panorama. Wie für das Farbschema, das LCD „Opaliha O3“ weiche dim Schatten mit Spritzern von leuchtenden Farben ausgewählt: dunkelbraun mit roten perlgrau mit orange, usw. Dies bewahrt die Farbintegrität, die sie perfekt in den umgebenden Naturraum paßt …

Bewertungen über die Architektur des Komplexes

Dieser Moment – einer der ersten Käufer von LCD feierten Profis „Opaliha O3“. Bewertungen der Bewohner über die Architektur der Gebäude mehr als begeistert. Besonders erfreulich ist mit denen, die hier eine Wohnung gekauft haben, die geringe Anzahl der Geschosse von Gebäuden (wie die schöne Aussicht auf den Wald) und das Fehlen von Autos im Hof des Komplexes. Auch andere Vorteile Käufer LCD darauf hingewiesen, dass sie aufgefordert, ein Haus zu kaufen ist es in „Opalikha O3“: die Architektur der Häuser sind sehr schön und angenehm für das Auge, ist es mit Erholungsflächen ausgestattet und verfügen über Innenhöfe, schöne Landschaft. Im allgemeinen architektonischen Lösungen im LCD verkörpert, die Menschen nur angenehme Gefühle zu verlassen.

Merkmale der komplexen Infrastruktur

Der gesamte Komplex umfasst 23 verschiedene Ebene zu Hause und Klasse (Wirtschaft und Komfort). Alle Höfe sind völlig frei von dem Transport, Eintritt in die Tiefgarage befindet sich auf der Straßenseite durchgeführt. Jedes Viertel, entlang der großen Boulevards befinden sich Supermärkte mit Bio umweltfreundlichen Produkten, Apotheken, Cafés, sowie Bankfilialen und Service Points (Kleidung Werkstatt kerasoty etc.). Es gibt auch eine kleine Einkaufsgalerie und das Haupteinkaufszentrum befindet sich in der Nähe vom Bahnhof / Bahnhof. In 15 Minuten mit dem Auto gibt es Supermärkte, „Leroy Merlin“ und „Globe“. Für Familien mit Kindern alle Voraussetzungen für ein komfortables Leben auf dem gesamten Gebiet des LCD sind „Opaliha O3“ gibt es mehrere Kindergärten und Schulen mit einem großen Stadion. Innerhalb der Anlage gibt es eine medizinische Einrichtung, was besonders wichtig ist, wenn in einer Einöde, eine Wohnung zu kaufen.

Bewertungen auf Infrastruktur

Dieses Problem wird durch den Entwickler bei 100% angelegt. Ausgebaute Infrastruktur, die Verfügbarkeit aller notwendigen Lebens- und Erholungs Nähe von zu Hause – einer der Hauptgründe, die Käufer genannt, die LCD „Opaliha O3“ wählen. Bewertungen der Mieter kann auf die Tatsache, dass die vorgeschlagene komplexe Livability sie mehr als zufrieden reduziert werden. Paare mit Kindern haben festgestellt, dass einen besonderen Platz in den Hallen der Häuser, wo man Fahrräder oder Rollstühle, ohne Angst um die Sicherheit ihres Eigentums zu verlassen. Für verschiedene große Dinge über einen separaten Abstellraum im Untergeschoss haben – diejenigen, die eine Menge Dinge tragen, schätzen die Angemessenheit solcher Häuser. Das einzige, was die Bewohner betroffen – es ist möglich, die Verzögerung in Bezug auf die Konstruktion einiger Gebäude und Strukturen, wie sie derzeit nicht alle Infrastruktur abgeschlossen und zur Verwendung geeignet.

Eine interessante Lösung: ein Clubhaus

Der Entwickler fällt in seinem Ideenreichtum und einen ungewöhnlichen Ansatz zur Konstruktion. „Urban Group“ baut nicht nur Häuser und eine Mini-Stadt für ein komfortables Leben von Schönheit und Reinheit umgeben zu schaffen. Für Kunden, die für sich in eine neue Umgebung sofort stürzen wollen und nicht über die Unannehmlichkeiten mit einer Vielzahl von in Arbeit, das Clubhaus zugeordnet Sorge erstellt. hier wird ab dem ersten Tag der Abrechnung komfortabel, gemütlich und absolut sicher sein. Die Vorteile dieser Lösung liegen auf der Hand:

• der nächstgelegene Ort sowohl die Hauptstraße und in den Wald (das die besten Beförderungsmittel bereitstellt, aber es hat die sauberste Luft);
• Gebiet des Hauses geschlossen, auch nach einem speziellen Projekt;
• Ruhe – hier stille Aufzüge Business-Klasse, sofern zusätzliche Geräuschdämmung nicht nur Wände, sondern auch Böden und sogar doppelt verglaste Fenster;
• individuelles Design von Aufzügen und Hallen – einem teueren, Vertreter;
• alle Wohnungen Clubhaus mit eingerichtet ist, läuft die Siedlung mehrmals schneller.

Käufer weisen darauf hin, dass die Möglichkeit, Oberflächen in verschiedenen Preiskategorien zu wählen – interessante und praktische Lösung. Somit ist ein großer Vorteil, dass jeder Flach (unabhängig von Trimm- und legt) mit doppelt verglasten hochwertigen, teuren Bimetall Heizkörper und Fliesen ausgestattet.

Clubhaus in der Wohnanlage „Opaliha O3“ – ein Highlight des gesamten Komplexes und ein zentrales Element seiner Architektur. Der Hof ist geschützt lichtdurchlässig zwei Meter Zaun, die Schlüssel zu den elektronischen Zugangssystemen haben nur seine Bewohner. Die Gegend um das Haus mit Sitzplätzen ändert sein Aussehen zu jeder Jahreszeit – diese anderen Idee des Autors ist in der Landschaftsgestaltung. Yard ukarashayut Wasserflächen, Wanderwege und Bäume Hintergrundbeleuchtung.

Der besondere Status der Bewohner des Clubhauses betont Luxus Eingänge Säulen, breite Veranda, Fenster und Türen mit Premium-Buntglaseinsätzen. Kaufte eine Wohnung hier insbesondere spricht positiv über die Fluren im Hause: Es gibt bequeme Sofas, Designer-Lampen und Briefkästen, sowie solche Dinge wie Multi-Level-Beleuchtung in der Lobby oder unaufdringliche musikalische Begleitung. Die Bewohner sagen, dass all dies eine besondere Atmosphäre von Komfort und Freude schafft, auch außerhalb der Wohnung.

Club Apartments im LCD „Opaliha O3“ sind besonders gefragt bei Familien mit Kindern. Hier halte ich diejenigen, die vom ersten Tag an bewegen, wollen alles haben Sie für ein komfortables Leben brauchen, und treffen direkt mit seinen Nachbarn und sicherzustellen, dass Ihr Kind eine gute Kohäsions Gruppe mit Kindern leben in der Nähe. Käufer sagen, es ist so eine Art Familie Club, in dem Sie müssen keine Sorgen über so wichtige Dinge wie Sicherheit und Komfort.

LCD "Opaliha O3": Wohnung Planung

Der Entwickler im Rahmen des Projektes bietet Apartments in verschiedenen Größen (40) im Bereich von 27 bis 90 Quadratmetern. „Urban Group“ einer der ersten Aufmerksamkeit auf die Ästhetik von Neubauten Wirtschaft bezahlt und in der Lage, kompetent, diese Idee in den Bau zu implementieren, ohne die Kosten für Wohnraum zu erhöhen. Der durchschnittliche Bürger des Landes sind jetzt Wohnungen sind einzigartige Formate, die bisher nur Oberschicht Bürger leisten konnten.

Zu wettbewerbsfähigen Preisen auf dem LCD „Opaliha O3“ kann Gehäuse selten Layouts erworben werden:

• mit hohen Decken (3,5 m);
• mit Fenstern auf beiden Seiten und sogar 3;
• mit großen Panoramafenstern;
• ein Fenster im Bad;
• mit Ankleide und Lagerraum;
• mit großen Terrassen;
• mit kombinierter Küche und Wohnzimmer;
• mit einer großen Küche;
• Loggia oder einen Balkon.

Sie können nicht nur die Anzahl der Zimmer (1-2-3), aber die Anzahl der Geschosse (Einzel- oder Duplex-Wohnungen) wählen. Auch bietet eine der zahlreichen Finishing-Optionen, die bereits in der Hypothek aufgenommen werden, wenn Sie diese Methode der Zahlung für Gehäuse wählen.

Bewertungen von Wohnungen

Ob Kunden wie das Layout von Wohnungen in den LCD „Opaliha O3“? Bewertungen der Bewohner zeigen, dass Planungsentscheidungen sind mehr als komfortabel und zugleich anders. Diejenigen, die aus einem flachen Nicht-Standard-Größe geträumt, aber nicht leisten konnte es sich aufgrund der hohen Kosten, die in „Opalikha O3“ realisieren ihre Wünsche. Vor allem die Bewohner der komplexen Note Apartments mit eigener Terrasse und Panoramafenstern. Viele sprechen positiv über die Verfügbarkeit von zusätzlichen Einrichtungen in den Wohnungen, die mit einer Speisekammer, Abstellraum oder anderen privaten Zwecken ausgestattet werden können. Junge Menschen sprechen über schmeichelnd Zwei-Ebenen-Wohnungen eines kleinen Quadratmeterzahl (aufgrund der kleinen Fläche eines solchen Gehäuses ist für Menschen mit durchschnittlichen Verdienstes verfügbar) aus.

Anliegen der Bewohner zu anderen Themen

Die Mehrheit der Menschen, die eine Wohnung in diesem Komplex gekauft haben, zufrieden. Architektur, Infrastruktur und Planung, Natur, saubere Luft – all diese Probleme die Entwickler, nach der Meinung der Käufer des Fein entschieden. Doch auf der Tagesordnung stehen Themen wie die möglichen Parkprobleme (befürchten, dass die Autos verpasst werden), sowie seinen hohen Preis, einige unvollendete Infrastruktur (möglicherweise den Zeitpunkt der Konstruktion zu verzögern). Darüber hinaus gibt es Gerüchte, dass der Wald in den nächsten 5-10 Jahren abgeholzt wird (obwohl der Entwickler die Gerüchte dementiert). Ein weiterer Grund zur Sorge – die Durchfuhr von Autos unter den Fenstern der Häuser in der Nähe der Straße und die höchstmögliche Ausnutzung der Riga Autobahn in der Zukunft.

Wenn das Projekt übergeben?

Im Moment ist das Projekt „Urban Group“ noch nicht abgeschlossen, aber die meisten Einrichtungen bereits gebaut. Wenn die Käufer von Wohnungen in der Lage, in einen brandneuen LCD „Opaliha O3“ zu bewegen? Zeitpunkt der Lieferung der ersten Häuser für 3-4 Quartal 2017 geplant wird, wird die endgültige Konstruktion wird abgeschlossen sein, bis Ende 2018.

Die Kosten für Wohnraum in der LCD „Opaliha O3“

Die Preise für Wohnungen auf einer Vielzahl von Kriterien variieren in Abhängigkeit, von der Größe und Ausführung und das Datum der Lieferung eines bestimmten Hauses in Betrieb 77-125 Tausend Rubel pro Quadratmeter endet. Meter. Kaufen Sie eine Wohnung in der LCD können beide 2,9 Millionen sein. (Die billigsten Optionen) und für 10 Millionen. Rubles (große Birdie, Terrasse, etc.).

Wie Sie sehen können, versucht der Entwickler diese Wohnanlage zu machen, alle Anforderungen der Mieter wie die Wohnung trifft sich und das Haus, und das umliegende Gebiet. Um die Vorteile des Projekts auf ihre eigenen zu genießen, kommen in LCD-Verkaufsbüro „Opaliha O3“. Adresse: Region Moskau, Krasnogorsk, Kreis Opaliha (Süden 100 Meter vom Bahnhof / g Opaliha Station). Sie befinden sich auf das Thema geworfen, alle erzählen und zeigen.