Wohnanlage „Graf Siedlung“ in dem Gatschina Stadtteil St. Petersburg: die Beschreibung der Infrastruktur und Bewertungen

Heute in dem S-Immobilienmarkt bietet eine große Anzahl von Produkt-Entwickler Unternehmen. Und die Nachfrage ist da. Tatsächlich wird die aktuellen Bewohner der Städte buchstäblich Seele zog aus der Stadt, in der Nähe von Wiesen, Wäldern und Flüssen. Nicht weniger wichtige Rolle hier gespielt und die kaufmännischen Interesse des Verbrauchers. Jeder versteht, dass die Kosten für eine Wohnung im Stadtzentrum sind nicht mit dem seiner Umgebung verglichen werden. Also für die Bewohner der nördlichen Hauptstadt für sich selbst, die in der Provinz gelten. Und einer von denen ist LCD „Count Sloboda“, die in der Region Leningrad errichtet wird. Von St. Petersburg ist nur 49 Kilometer, die nach heutigen Maßstäben getrennt und ist kein Abstand betrachtet. Aber ein detaillierteres Wohnanlage „Graf Sloboda“ Adresse – Gatschina, Bezirk, Kommunar. An dieser Stelle im LCD-Teil aller drei Häuser (Nr 21, 22 und 23), als auch in der Zukunft ist, wenn der Bauherr nicht Pläne ändern, „Sloboda“ bezieht sich auf einem großen LCD-Titel „Izhora“.

Ein paar Worte über die Entwickler

Ein anständiger einen potentiellen Käufer vor Kauf einer Immobilie, müssen Sie über den Ruf des Entwicklers zu fragen. Das ist ganz richtig bewegen, weil, außer dosobrosovestnyh Entwicklern, der S-Immobilienmarkt gibt es auch eine beträchtliche Anzahl von Betrug ist, und nur Unternehmen, die ihre Aktivitäten gehören, um es gelinde auszudrücken, nicht ganz in gutem Glauben. Allerdings scheint es, den LCD „Count Sloboda“ „47 Trust“ – das Unternehmen, das auf dem Baumarkt seit 1963 vorhanden ist. Ja, wir haben keine Reservierung gemacht. Zu einer Zeit war es das Trust „Kirovstroy“, die bei der Errichtung der Verteidigung und industriellen Projekten beteiligt war, dass in der Regel, um eine sorgfältige Kontrolle unterzogen. JSC „Trest 47“, das mit der Ankunft einer bestimmten Zeit, der ein ziemlich großer Spieler auf dem Markt und hat mehr eingeführt als eine hochwertige Wohnanlage in Betrieb. So dass der Entwickler zuverlässig, hat einen ausgezeichneten Ruf auf dem Markt.

Für den Aufbau des LCD „Count Sloboda“ „Trest 47“ im Jahr 2013 ins Leben gerufen, alle drei Objekte sind bereits auf dem neuesten Stand gebracht worden. Gehäuse gehören zur Kategorie der Wirtschaft, die jedoch, es nicht weniger Qualität.

Ein paar Worte über die Lage und die städtische Infrastruktur

Einmal war Communar eine kleine Stadt, aber heute ist es eine ziemlich große Stadt mit einer ziemlich reich eigenen Infrastruktur. Es verfügt über alles, was Sie launisch Petersburg resident für einen angenehmen Aufenthalt benötigen. Sowohl kommerzielle und soziale Infrastruktur auch in der Stadt entwickelt und das Fehlen von Vorschul-und Bildungseinrichtungen, gibt iskussstv Schule, sowie eine ziemlich gute Hausarbeit. Apotheke, Gesundheitszentrum und ein gut ausgestattete sowohl Personal und Ausrüstung City Hospital kann nicht für ihre Gesundheit Bewohner des Komplexes „Der Graf Sloboda“, und zahlreichen Bars, Restaurants und Orte der Unterhaltung sorgen wird sie nicht zulassen, dass für den Spaß des Stadtlebens sehnen. Der Supermarkt „Dixie“, „Pyaterochka“ und „Magnet“, sowie zahlreiche kleinere Einkaufszentren kann alles, was Sie brauchen immer kaufen. Außerdem sollten Sie beachten, dass die Preise in der Provinz ist viel niedriger, die zweifellos von den Mietern des Komplexes geschätzt wird „Die Grafen Siedlung.“

Communards unbestrittener Vorteil ist die Tatsache, dass es buchstäblich nebenan sind so bekannte Orte wie Puschkin und Pawlowsk, die nicht gefallen Fans von Attraktionen ausfallen können.

Ökologie der Region

Verlassen auf dem LCD „Count Sloboda“ Bewertungen werden einige Leute vorgeworfen sicherlich an den Entwickler der Tatsache, dass es Kommunar Papierfabrik und Pappe und Druckerei. Und dass ihre Aktivitäten beeinträchtigen die Ökologie der Region. Es ist ganz klar, dass alle Industrieunternehmen nicht die Luft sauberer machen, aber es ist immer noch möglich ist zu beachten, dass die Wohnungen in der Stadt angeboten werden, anstatt in einem abgelegenen Gebiet, so dass die besonderen Ansprüche es nicht wert zu präsentieren, weil die Anwesenheit von diesem (und manchmal noch viel schlimmer) Produktion – ein integraler Bestandteil einer jeder mehr oder weniger großen Siedlung). Darüber hinaus das ökologische Gleichgewicht wieder erholt und die Fülle der Wälder, bestehende in der Region. Wald beginnen gerade in den Stadtgrenzen. Das Vorhandensein von Grünflächen natürlichen Ursprungs – es ist ein großes Plus, die im Asset nicht jede Region verfügbar ist. Darüber hinaus, nur zwei Kilometer von der LCD „Count Sloboda“ fließt der Fluss Izhora, die auch nicht potentielle Käufer von Wohnungen in diesem Komplex ausfallen können gefallen.

Verkehrsinfrastruktur

Wie bereits erwähnt, nur 49 Kilometer entfernt von der LCD „Graf Siedlung“ von St. Petersburg. Was Sie werden mir zustimmen, nach heutigen Maßstäben kaum eine respektable Distanz. Kiew und Moskau Autobahn – In der Region wird von zwei Autobahnen gekreuzt. Die Ringstraße ist nur 22 Kilometer von der Anlage entfernt. So dass diejenigen, die daran gewöhnt sind, um die Straße zu benutzen, keine Probleme. Allerdings wird es möglich sein, die Brise auf den Autobahnen während der Stoßzeiten zu schießen ist unwahrscheinlich, aber es gibt nichts, was dagegen getan werden kann. Cork – Schwierigkeiten viele Routen die Metropole und in der Nähe Vorstädten ihnen zu dienen. Aber auf der Höhe – öffentlicher Verkehrsmittel. Nur ein paar hundert Meter ist ein Bahnhof Plattformen, von denen abweichen pünktlich trainiert. Die Fahrtzeit beträgt nur 27 Minuten. Ply auch Busse und Taxis. Stoppt sie die Art und Weise, nur fünf Minuten zu Fuß von der LCD „Siedlung Graf.“ Metro "Moskovskaya", "Kupchino" und "Star" – ihre letzte Station in St. Petersburg.

Welches Haus bietet LCD

Bis heute in Betrieb genommen drei fünfstöckige Gebäude mit Ziegel-monolithischer Technologie. Die gesamte Kommunikation vorgesehen ist, und verbunden für eine lange Zeit darüber hinaus in den Häusern zum Heizen vorgesehen. Sehr zufrieden mit dem Mangel an Infrastruktur wie gewerbliche Immobilien – dh Wohnungen beginnen vom Erdgeschoss. um die Sicherheit der Bewohner Eingänge mit Videokameras, stellt auch einen Concierge-Service ausgestattet, um sicherzustellen. Podeste und Eingänge haben ein attraktives Aussehen, da die Weiterverarbeitung nur mit hochwertigen Materialien durchgeführt wurde. Die Fensteröffnungen sind so eingestellt Struktur PVC, mikroprovetrivaniya System und Balkonverglasungen und Balkone mit innovativer „Vanguard“ Technologie ausgestattet, die eine ist Buntglas.

Haus Gebiet

Wie wir bereits erwähnt, im Laufe der Zeit, die LCD „Count Sloboda“ zu einem großen Wohngebieten „Izhora“ beziehen. Diese Option setzt voraus, dass die Mieter der Lage sein wird, seine volle Ergänzung der Dienstleistungen für die Objekte der Infrastruktur zu verwenden, einschließlich Schulen und Kindergärten. In der Zwischenzeit, wie die „Sloboda“ ist, sozusagen, das erste Zeichen immer noch recht bescheiden. Immer noch mit einer komfortablen Fußgängerzone ausgestattet, ein Ort zum Entspannen gibt es Kinderspielplätze. Arbeiten über Landschaftsbau. Ausgestattet und Parkplätze im Freien.

Was sind die Wohnungen

„Graf Siedlung“, wie wir bereits erwähnt haben, bietet die Economy-Klasse Immobilien, in Verbindung mit den Wohnungen in Gebäuden relativ kleine Fläche. Doch ihre dachte sorgfältig Plan heraus, dass der Geist jeden Zentimeter wertvollen Platz zu nutzen. Präsentiert drei Arten von Wohnungen – 1, 2 und 3 Schlafzimmern. Größe – 35-75 Quadratmetern. Decken hoch genug -. 2 m 75 cm Normalerweise Wohnungen vermietet ohne Nachbearbeitung. Wenn es jedoch gewünscht, kann der Kunde die Dienste eines Innenarchitekten bestellen und für alle Arbeits Kommoden Spezialisten bezahlen. Jede Wohnung verfügt über einen Gasherd und Topf, einen guten Klempner gesetzt.

Studio-Wohnungen

Was ist interessant und sehr attraktiv für den Käufer. Der Entwickler bietet nicht die Standard-Apartments und bietet eine Auswahl. Das heißt zum Beispiel, sind Ein-Zimmer-Wohnungen gibt mehrere Arten. Und in allen drei Häusern sind unterschiedlich. Das einzige, was sie verbindet – ist, dass sie mit einem gemeinsamen Bad ausgestattet sind. Allerdings gibt es nichts schlecht, viele Käufer eine solche Frage für alle. Natürlich können wir nicht sagen, dass die LCD-Gehäuse „Siedlungs Count“ für die Preise erschwinglich. Somit sind die Kosten pro Quadratmeter in „odnushke“ 58-66 Tausend Rubel. In der Regel wird jedoch hat zwischen zwei und zweieinhalb Millionen zu zahlen. Dennoch können sie nicht drakonisch bezeichnet werden. Und der Plan, nach dem Kunden sehr beeindruckt von ihnen.

Zwei oder drei Schlafzimmern

Eine weitere Überraschung vom Erbauer. In der LCD „Count Siedlung“ Drei-Zimmer-Wohnungen sind nur im gleichen Haus verfügbar – auf Platz 22. Die Planung ist überall gleich, aber die große Küche – mehr als ein Dutzend Plätzen – und ein separates Bad. Kosten – 4.480.000 Rubel.

Wie für das Schlafzimmer, sie in allen drei Häusern sind mit separatem Bad ausgestattet und kommen in mehreren Varianten. Die Wahl ist, und recht groß. Kosten – von drei und einer halben Million.

Zahlungsformen

Der Entwickler garantiert die Client vollständige Sicherheit und rechtliche Reinheit der Transaktion, wie es funktioniert und Zeichen alle Verträge auf der Grundlage des Gesetzes 241, Beteiligungen bereitstellt. Was Zahlung, wird es als Zahlungsmittel und Nicht-Barzahlung akzeptiert. Im Fall einer Vereinbarung schließt nicht die Möglichkeit, zinslose Ratenplan, die Zahlungen Teile. Wenn der Kunde eine hundertprozentige Zahlung innerhalb von fünf Tagen bietet nach der Unterzeichnung des Vertrages, hat er die Möglichkeit, Immobilien zu möglichst niedrigen Preis zu kaufen. Vielleicht ist der Erwerb von Wohnungen der Eltern Kapital und Hypotheken zu gewinnen. Darüber hinaus hält das Unternehmen oft attraktive Aktionen, durch die der Käufer einen erheblichen Rabatt bekommen kann.

Bewertungen

Was sagen diejenigen, die bereits gekauft haben oder wollen in naher Zukunft in den Wohnimmobilien kaufen? Merkwürdigerweise, aber sehr negativ dort Bewertungen. Normalerweise ist die Adresse von jedem Entwickler erhält negatives Feedback in Bezug auf seine Aktivitäten und die Qualität des Wohnens. In diesem Fall besondere Menschen nicht zum Ausdruck bringen Unzufriedenheit. Abgesehen davon, dass hier die oben genannten verfügbaren Branchen in Komunarskiy verursachen negativ. Aber niemand, und verhehlte nicht ihre Anwesenheit. Darüber hinaus jeder, der eine Wohnung in „Sloboda“ bekommt, erkennt, dass er in die Stadt geht. Und wenn etwas nicht gefällt, brauchen Sie keine Immobilien in Hochhaus und ein Haus in der Hütte zu kaufen, und so weit weg von der Zivilisation. Manche fühlen sich ein wenig übertrieben und Kosten für Wohnraum. Aber hier, wie sie sagen, keine Gefangenschaft. Mißfällt und dass Schulen und Gärten in der Nähe von zu Hause, aber es ist Neubau und Economy-Klasse selbst. Alles wird in der Zukunft sein, man muss nur warten müssen. Ja, und am Ende, nicht in Peter ist es notwendig, Kinder, Schulen in der Nähe, Kommunarden, wenn auch in einem Paar drei Kilometer vom Hause zu transportieren.

Der Rest der Leute sind zufrieden. Besonders gut gefällt mir die Tatsache, dass die Häuser aus Ziegeln gebaut wurden, erfreuen Kunden und Ergonomie und Funktionalität der Wohnung Layouts. Nun, so die Anwesenheit der Masse des Waldes neben dem Haus und fließt fast an der Schwelle des glorreichen Izhora ganz bewundernswert.

So willkommen in der „Vorstadt Grafen!“