Weitere Einzelheiten über welche Dokumente sind für den Verkauf von Wohnungen benötigt

Wie bereiten Sie Ihr Haus oder eine Wohnung zu verkaufen? Sie können es selbst tun. Es genügt zu wissen , welche notwendig sind für den Verkauf der Wohnung Dokumente. Haben Sie ein vollständigeres Verständnis dieser wird in unserem Artikel helfen. Somit kann die gewünschte Liste in zwei Teile geteilt werden. Die erste – die Dokumente, die direkt von jedem Eigentümer sind. Die zweite – die, die zu den verschiedenen Institutionen erhalten müssen.

Rechtliche Dokumente

Sie sind genannt poods. Neben dem Pass des Bürgers der Russischen Föderation (ist es das erste verbindliche Instrument in unserer Liste), der Eigentümer einer Wohnung zum Verkauf auf dem Eigentumsrecht der Räumlichkeiten über ein Zertifikat verfügen muß. Es Registrierungskammer am Ort des Wohnsitzes des Eigentümers gibt (oder die Lage der Immobilie, wenn sie verschieden sind).

Mehr über Eigentumsrechte kann als eine Bescheinigung über die Mitgliedschaft in der Vererbung in Betracht gezogen werden, wenn die Wohnung oder ein Haus geerbt. By the way, zur Ausgabe ein solches Zertifikat innerhalb von sechs Monaten ab dem Zeitpunkt des Todes des Erblassers notwendig ist. Ansonsten Eigentum erholen nur durch die Gerichte. Wenn Sie eine geerbte Gehäuse verkaufen möchten, kann der Notar zugleich sagen, welche zum Verkauf einer Wohnung dokumentiert werden Sie mehr benötigen.

Wenn der Verkauf von Wohnungen durchgeführt wird nicht der Eigentümer ist, zu handeln , wie ein Verkäufer benötigt eine notariell beglaubigte Vollmacht mit dem Recht zu verkaufen. Wenn das Recht, in der Vollmacht zu verkaufen nicht erkannt wird, wird die Transaktion von Kauf und Verkauf für nichtig, so vorsichtig sein, wenn den Notar Handhabung. Eine weitere Einschränkung: wenn die Eigenschaft zusammen, erfordert eine Vollmacht von den zweiten (dritten, etc.) des Eigentümers und seine Zustimmung zum Verkauf.

Zusätzliche Dokumente für den Verkauf von Wohnungen erforderlich

Um diesen Teil unserer Liste sammeln müssen durch die Befehlskette gehen. Natürlich nur, wenn Sie auf persönliche Erfahrungen entschieden, um herauszufinden, welche Dokumente für den Verkauf der Wohnung benötigt werden. Wir beginnen mit BTI (Bureau of Technical Inventory). Die Mitarbeiter wissen, was Dokumente sind für den Verkauf der Wohnung erforderlich. In diesem Büro müssen Sie einen Kataster- und Ausgabe von technischem Pass von der Kaufsache. Nehmen Sie diese Dokumente besser unmittelbar vor der Transaktion, da sie eine begrenzte Dauer haben, und dann müssen sie aktualisieren.

Gehen Sie dann zum Wohnungsamt, und insbesondere auf das Passamt. Hier erhalten wir die sogenannte Tür-Karte (eine Liste aller in diesem Lebensraum registriert) und eine Bescheinigung über keine Schulden zu mieten. Diese Zertifikate auch eine gewisse Zeit haben, so sie nicht zu viel vor dem Zeitpunkt des Verkaufs nehmen, werden sie unwirksam. Welche Dokumente für den Verkauf der Wohnung benötigt werden, sind Sie fast bereit. Aber es gibt ein paar Erklärungen.

Es ist wichtig , jeder wissen

Wenn die Wohnung wird zum Verkauf angeboten minderjährigen Kinder registriert sind, haben Sie kümmern sich um ein anderes Dokument zu nehmen. Diese Zustimmung der Vormundschaft zu verkaufen. Es wird nur dann erteilt werden, wenn Sie eine Bestätigung des künftigen Standorts der Eintragung des Kindes geben. Ohne die Genehmigung des Vormundschafts können Sie die Transaktion in der Registrierungskammer nicht registrieren und einen Kaufvertrag auszuführen.

Wenn nach dem Lesen des Artikels entscheiden Sie, an die Immobilienagentur zu gehen, werden Sie im Prinzip bereits bekannt, welche Dokumente erforderlich sind für den Verkauf der Wohnung, und die Liste wird nicht für Sie eine unerwartete Überraschung und mühsam sein. Nur vorsichtig sein, überprüfen Sie den Ruf und die Empfehlung eines Maklers, nicht unzuverlässig Menschen wichtige Dokumente zu vertrauen und nicht bekommen Ärger mit den Betrügern.