Welche Unterlagen werden benötigt, wenn eine Wohnung Verkäufer verkaufen

Wenn Sie auf dem Verkauf von Immobilien entscheiden, dann haben Sie zwei Möglichkeiten: Entweder bringen ein professioneller Makler fertig zu werden, um zu versuchen ist. Die zweite Option ist natürlich schwierig, aber viel wirtschaftlicher. Für einen Start, müssen Sie herausfinden, welche Dokumente benötigt werden, wenn die Wohnung zu verkaufen.

obligatorisch

Apropos, was dokumentiert den Verkauf einer Wohnung Sie brauchen, ist zu beachten, dass sie in zwei Gruppen eingeteilt werden. Die erste Gruppe – das obligatorische Papier, ohne die es nicht ohne Deal Verkauf von Immobilien nehmen. Dazu gehören in erster Linie juristische Dokumente, das heißt, diejenigen , die Ihnen das Recht geben Quadratmeter zu verkaufen. Diese können umfassen: Eigentumsnachweis, die Privatisierung der Erbschaft, die Übernahme des verpfändeten oder beschlagnahmten Eigentums. Darüber hinaus ist es auch verschiedene Arten von Verträgen: Hypothek, Kauf und Verkauf, Tausch und so weiter.

Auch sicher sein , und ein Zertifikat von den BTI benötigen – einen speziellen Auszug aus dem Eigentumsrecht, erneut bestätigt , dass das Eigentum an Dich und nicht jemandem anderen gehört. Sie müssen auch einen Auszug aus dem Register zu erhalten, in dem sie über das Fehlen eines Verbots der Veräußerung Ihrer Wohnung gesagt wird. Und natürlich die Frage, welche Dokumente benötigt werden, wenn eine Wohnung zu verkaufen, vergessen Sie nicht, über die Pässe aller Eigentümer. Ihre Anwesenheit in dem Deal unbedingt, aber der Nachweis der Identität sollte.

Um für einen Deal bereit zu sein, sollten Sie noch ein Zertifikat vom Wohnungsamt übernehmen, der diese Gehäuse bescheinigt wird, ist nicht registriert arbeitsunfähig Bürger oder Kinder, deren Interessen in den Verkauf Raum betroffen sein können. Wenn unter den Eigentümern von jedem, benötigen Sie die Zustimmung der Vormundschaftsbehörde zu erhalten.

Je nach den Umständen,

Es gibt auch ein Papier, das optional ist – das heißt, sie benötigen Eigentümer Eigentum unter bestimmten Umständen. Welche Unterlagen werden benötigt, wenn die Wohnung zu verkaufen, wo es in einer Ehe erworben wurde? Natürlich wird der Nachweis der Verwahrung der familiären Bindungen oder Dokument der Scheidung. Für diejenigen, die immer noch verheiratet oder alleinstehend sind, benötigen Sie die Zustimmung der Ehegatten über den Verkauf von Immobilien. Und wenn in der Familie gibt es immer noch Kinder sind, und sie sind auf einer Stufe mit den Eigentümern Eltern, brauchen wir eine Bescheinigung über ihre Geburt.

Der Käufer wird anfordern

Darüber hinaus gibt es die Dokumente über den Verkauf von Wohnungen, die in erster Linie auf den Käufer erforderlich sind. Dazu gehört eine Vielzahl von Informationen: aus dem Gehäuse, aus dem Wasserversorger von der Telefongesellschaft. Sie müssen auch ein Dokument über die Abwesenheit von Schulden für Strom und wenn das Haus ist mit Gas, Gasversorgung.

So ist es alle Details auf, welche Unterlagen erforderlich sind, wenn die Wohnung zu verkaufen. Die Liste ist natürlich variieren kann. Vielleicht ist der Notar in der Transaktion zusätzliches Papier wird fordern.

Wir sammeln die Krümel

Sammeln Sie alle der oben genannten Dokumente – ein Problem, für einen gewöhnlichen Menschen, die noch nie mit diesem, nicht die einfachste konfrontiert. Um einige Papiere zu erhalten können manchmal Wochen dauern und manchmal sogar Monate. Daher Experten in jedem Fall nicht zu empfehlen zum Verkauf zu belichten alle Dokumente zu sammeln.

Und wenn die Zeit und Mühe, die verschiedenen Ebenen besuchen nicht genug ist, ist es möglich, die Arbeit eines Maklers zu betrauen. Er wird alles tun, schneller und effizienter. Und vielleicht zahlen einen professionellen Job gut mit Zinsen zurückgezahlt.