Wohnanlage „Frühling“ Aprelevka: Adresse, Baumeister, Foto Apartments Bewertungen

Jetzt nicht nur in Moskau, sondern auch in der Vorstadt Gehäuse sind die Höhe schnellen und Immobilien außerhalb der Moskauer Ringautobahn ist nicht weniger beliebt als in der Hauptstadt. Die wichtigsten Vorteile dieser Gebäude: ein gutes Umfeld, europäischer Standard Wohnungen, niedrige Preise. All diese Vorteile haben Wohnanlage „Spring“, von der Ringstraße Moskau errichtet nur 27 km. Bau und Inbetriebnahme des LCD in die Warteschlange aufgeteilt. Die ersten Menschen wurden in der zweiten bereit leben zu bewegen, und dem dritten Platz, während nur gebaut. Wir bieten einen Überblick über die Vor- und Nachteile des Komplexes, basierend auf dem Feedback von Mietern und Immobilieninvestoren.

Lage

Wohnanlage "Spring" (Aprelevka) die folgende Adresse: Naro-Fominsk Bezirk, Stadt Aprelevka, Jasnaja Straße. Es trennt sich von dem Dorf Kromin LCD. Ein Stück weiter, direkt hinter dem Fluss Desna, verteilt Flächen das Dorf Martemyanovo. Bezirk, der in Analogie zum nächsten Dorf genannt wird Wohnanlage „Spring“ gebaut wird – Martemyanovo-7. In der Anlage gibt es eine andere Straße – Jasmin. Es ist viel kürzer als die klar, aber es war sie in der Postanschrift einiger Gebäude zeigen. In der Nähe des LCD nicht den großen städtischen Gebäuden, nur Partnerschaft Garten „Ruhestand“ und „Green Valley“ sowie eine neue, moderne gated Entwicklung in Kromin. Die Stadt selbst, mit all seiner Infrastruktur ist auf der anderen Seite der Autobahn Kiew, zu denen der Komplex nicht mehr als 200 Meter. Wenn Sie die Autobahn, auf der Moskauer Ringautobahn aus dem Komplex „Spring“ 27 km nach unten gehen, und Naro-Fominsk 28 km.

Verkehrsanbindung

Trotz der Tatsache, dass aus Moskau in einiger Entfernung eine Wohnanlage „Spring“ zu bauen, können Autofahrer Kiew Autobahn nur eine Viertelstunde auf die U-Bahn „Salaryevo“ Stationen oder „Rumyantsevo“ zu bekommen. Es ist mit bequemem Parkplatz ausgestattet, die es ermöglicht, sicher das Auto zu verlassen und auf die U-Bahn zu bewegen. Für die Bewohner, „Frühling“, die öffentlichen Verkehrsmittel benutzen, hat vor kurzem eine neue Buslinie №22, die einen Anschlag gemacht direkt vor dem LCD. Dieser Bus fährt von Dorf zu Martemyanovo Aprelevka Station, wo Sie mit dem Zug und 50 Minuten übertragen kann nach Moskau zu kommen, zum Kiewer Bahnhof. Darüber hinaus ist nur 1600 Meter von der LCD immer noch ein w / e. Knoten – "Outdoor" -Plattform. Abstand von Bussen №22 auf einem festgelegten Zeitplan – 30 Minuten. Diejenigen, die es nicht sehr bequem ist, können, gehen nach Moskau oder Naro-Fominsk auf anderen Bussen. Ihre Haltestelle ist 400 bis 700 Meter (je nach Lage von Wohnungen). 8 Routen stoppen hier, von denen 4 gehen zur U-Bahn-Station „Salaryevo“ und „South West“.

Ökologie

Wohnanlage „Frühling“ wurde in einem schönen und sauberen Ort gebaut. Aprelevka war früher berühmt im ganzen Land auf die Werks Aufzeichnungen. Jetzt in seinem vielfältigen Gebäude Büros, und die Anlage ist nicht für mehr als 20 Jahre betrieben. Große Unternehmen, die die Atmosphäre in der Stadt verschmutzen. Das einzige Problem, das durch die Bewohner der ersten Phase des Wohnanlage „Spring“ konfrontiert – es ist alt Kläranlage kann nicht mit seiner Arbeitsbelastung bewältigen. Nach Meinung viele Hausbesitzer, fühlte das erste Mal, die unangenehmen Gerüche in der Anlage. Nun ist es diese Einrichtungen renoviert, so dass alle schlechten Gerüche buchstäblich verschwunden. Allerdings ist das Problem nicht gelöst, weil die jährlichen Zuflüsse in dem Zahnfleisch, MACs das Zehnfache überschritten wurden, stark Fluss verschmutzt. Sie trugen Martemyanovskogo in der Nähe der Brücke, in der Nähe der Anlage. Die zweite Quelle, die die Umweltindikatoren reduziert – Kiew Autobahn, auf den von dem nächsten corps „Frühling“ ist weniger als 200 Meter. Ohne diese beiden Elemente ist die ökologische Situation in der Anlage recht günstig. Es wurde von Gärten, in der Nähe der Parkanlage, die seine Bewohner zur Verfügung gebaut und umgeben wird, macht regelmäßig interessante Wanderungen, Picknicks in der Natur machen, und vor allem saubere Luft zu atmen.

Beschreibung des Projekts

Und die Mieter und Investoren finden sehr attraktive Wohnanlage „Spring“ (Aprelevka). Die Region Moskau bietet nun Kunden Dutzende von verschiedenen LCD, aber dies ist der Gewinner der „Aufzeichnung des Immobilienmarkt“, die den Komplex im Jahr 2013 gewonnen. Geregelte Unter seinen zugewiesenen 35 Hektar Land, wo es geplant ist, insgesamt 16 mehrteiliger Gehäuse Etagen 6-12 zu bauen. Sie sind so angeordnet eine gemütliche Terrasse zu bilden, in denen es keine Parkzonen. Parken wird außerhalb des Gebiets gebaut werden. Gemäß dem allgemeinen Plan, wird es ein mehrstufiges, Aufnahme von 2.500 Einheiten von Fahrzeugen sein. Die Umgebung Planen Grünflächen zu verschönern, installieren Sie Bänke, brechen die Blumenbeete. Für Kinder in jedem Hof bereits mit einem bunten Spielplatz ausgestattet, und für Sportfans Radwege geschaffen, gebaut Spielplätze. Es ist bemerkenswert, dass der gesamte Bereich des Komplexes eingezäunten ist, um es der Eingang durch den Kontrollpunkt, ausgestattet mit Toren getragen wird.

Diese Anlage wird auf Ortbeton-Ziegel-Technologie gebaut. Fassaden fertig mit Keramikfliesen. Alle von ihnen haben einen spektakulären Glas Balkon. Eingangsbereiche in Wohnungen sind hell und geräumig, ausgestattet mit High-Speed-Lift Sicherheit.

Die Infrastruktur auf dem Territorium

Wohnanlage „Frühling“ unerkannt Grund als die besten unter ähnlichen Wohnbauten. Seine Schöpfer haben versucht, in den Masterplan, alle sozialen Objekte für ein komfortables Leben benötigt aufzunehmen. Auf dem Gebiet der LCD hat einen Supermarkt, kleines Lebensmittelgeschäft gebaut, zwei Kindergärten, eine Schule schnell gebaut, die ihre ersten Studenten im Jahr 2018 begrüßen. In der Zukunft wird es ein großes Einkaufszentrum öffnen. Die ersten Etagen einiger (nicht alle) des Körpers, brachte auch zum Büroraum, in dem eine Zahnklinik vergeben werden, ein Kinderclub und ein Café. Nach Angaben der Bewohner des Komplexes auf dem Thema auseinander gehen. Einige glauben, dass die sozialen Einrichtungen benötigt werden, andere auf dem Gebiet der LCD sehen wollen, nur die nötigsten – Kindergärten und Schulen, weil sie Angst haben, dass andere Institutionen viel Rummel sein.

Local Area

Wohnanlage „Frühling“ wird neben dem bereits gelebten in Bereichen der Stadt gebaut, wo Infrastruktur ist. Also, im Umkreis von 500 Metern des LCD einen Kindergarten, zwei Supermärkte, eine Krankenhaus Notaufnahme, Kredit Bank, Restaurant, und in 1.000 Meter von der Bank „Revival“, der Bau von Geschäften, mehrere Cafés, ein Restaurant, №4 Schule, Klinik. All diese Einrichtungen sind so nah, dass die Bewohner „Frühling“ dort zu Fuß gehen können, aber sie werden die permanent geladen Kiew Autobahn zu überqueren haben, die einige Unannehmlichkeiten liefert.

Wohnungen in der Wohnanlage „Frühling“

Das LCD verfügt über eine große Auswahl an Wohnungen sowohl in der Fläche und in dem Layout. In der ersten Stufe boten wir Studioraum 21-28 m ^2. In den anderen Linien haben folgende Wohnung Möglichkeiten:

– ein Schlafzimmer;

– ein Schlafzimmer;

– Schlafzimmer.

Ihre Fläche von 31 ^m2 bis 97 ^m2.

Lay-in LCD ist sehr unterschiedlich. Eine Kategorie hat Wohnungen klassische Küche Fläche von 9 m ² bis 15 m ^2. Eine weitere Kategorie des Designers hat eine Wohnküche. Die Ein-Zimmer-Apartments mit eigenem Bad kombiniert. Die Zwei- und Drei sind getrennt, und es gibt Versionen mit zwei Bädern und zwei Bäder.

Durch die hohe Qualität der Konstruktion auf allen Ebenen funktioniert, hat es eine hohe Punktzahl von Mietern und Investoren Wohnanlage „Spring“ (Aprelevka). Fotos von Wohnungen ohne Reparatur werden in dem Artikel dargestellt. Wohnen in der LCD kann nicht nur mit einer rauen Oberfläche gekauft werden, aber „schlüsselfertig“. Builders in jeder Wohnung montiert Heizkörper, Wassermesszähler, Türen und Panoramafenster mit Doppelverglasung Firma REHAU. Ihre Höhe beträgt 2,2 Meter mit einer Deckenhöhe von 2,9 Metern.

Falls gewünscht, können Mieter die Wohnung ohne Dekoration nehmen und mit diesem Projekt arbeiten Teams von Bauherren von einem Auftragnehmer mieten. Der Service mit den Materialkosten 9000 Rubel pro 1 m ^2.

Preise und Einkaufsbedingungen

Wohnanlage „Spring“ (Aprelevka) in allen Indikatoren zur Klasse der „Komfort“ im Zusammenhang, sondern weil es in einiger Entfernung von der Hauptstadt gebaut wird, die Preise sind sehr erschwinglich, und machen 74 000 Rubel pro Quadratmeter. Für dieses Projekt arbeiten sehr viele Banken, darunter:

1. "UniCredit Bank".
2. „Absolut“.
3. "SMP Bank".
4. "VTB".
5. "VTB 24".
6. "Gazprombank".
7. Sberbank.
8. "AHML".
9. "Rosselkhozbank".
10. "TCB".
11. "SNGB".
12. "Zenith".
13. "Svyaz-Bank".
14. "Revival".
15. "Metallinvestbank".
16. "RNCB".
17. „Raiffeisenbank“.

Eine solche Anzahl von Finanzpartnern bestätigt die Zuverlässigkeit des Entwicklers. Kaufen Sie eine Wohnung in der Wohnanlage in den zinsfreien Raten sein. Arbeitet in diesem Zusammenhang die Bank "VTB 24" Richtung. Ersteinlage beträgt 35%. Versicherungskosten und die Kommission für die vorzeitige Rückzahlung wird nicht belastet. In den anderen Banken kann eine Hypothek arrangieren. Der Zinssatz ist überall anders, das Minimum beträgt 10,9% mit einem ersten Beitrag von 15%. Sie können auch die Eltern Kapital und militärische Hypothek verwenden. Bis heute ist der Verkauf der restlichen 8 Wohnungen der ersten und zweiten Stufe der Wohnung Angebot für die Aktien, deren Bedingungen es notwendig ist, in der Verkaufsabteilung angeben.

wer baut

Er begann seit 2002 eine Wohnanlage „Spring“ (Aprelevka) Entwickler OPIN oder „Open Investments“, die Arbeit am Bau Markt Russland zu bauen. Das Unternehmen hat in der gewerblichen Immobilien lange beschäftigt. Seine abgeschlossenen Projekte – ein Hotel „Novotel“ Business – Center „Meyerholds“ und „Domnikov“ und andere, alle von 200000 m ^2. Unter dem Gehäuse LCD "Martemyanovo" festgestellt werden kann "Pestovo", "Pavlovo-2." OPIN Entwicklungsgesellschaft ist zuverlässig, hohe Qualität der Arbeit, die Einhaltung der Projekttermine. Im Jahr 2016 Roman Avdeev, der ICD besitzt, kaufte das Unternehmen und jetzt verbindet sie mit der Firma „Ingrad“, so bis Ende 2017 wird die Marke OPIN verschwunden sein.

Baufortschritt

Wohnanlage „Frühling“ begann im Jahr 2012 zu bauen, in erster Linie aus 4 Mehr Komplex (№№ 13 und 16), ging im Jahr 2014 und im selben Jahr wurde die Schlüssel zu den Menschen gegeben.

Den zweiten Platz, mit 8 Gebäuden, sollte im III Quartal des vergangenen 2016 gliedert sich in zwei Phasen umgesetzt wurden. Der erste Eingang 4 des Gehäuses (№№ 9 bis 12). Der Entwickler erfolgreich abgeschlossen und bestand in Betrieb im Juni. Abgabe der zweiten Phase, die auch das Gehäuse 4 (№№ 5 bis 8) umfasst wurde das Viertel IV bewegt. Im Dezember und Januar beendete der Erbauer Verglasung von Balkonen, Verkabelung, interner Arbeit. Im April hat die zweite Phase des Gehäuses der zweiten Stufe noch nicht geliefert worden.

Der dritte Teil, der die letzten 4 Gehäuse enthält, sollte der Plan in das IV Quartal 2018 th gestellt werden.

Bewertungen

Eine ausreichend hohe Bewertung von 7,8 von 10 Punkten ist ein Wohnkomplex „Frühling“. Feedback von denen, die bereits in ihre Wohnungen bewegt, meist positiv. Gefeiert Mieter und Immobilieninvestoren Nutzen des Projekts:

– ökologisch sauberen Bereich;

– bequeme Umsteigeknotenpunkte;

– Qualitative Leistung der Bauarbeiten;

– schönes Design des Komplexes;

– in Auftrag gegeben Kindergarten und Geschäfte;

– gute Besserung;

– große Panoramafenster;

– große Spielplätze;

– eingezäunten Gebiet.

Verweist auf die Mängel der Bewohner:

– Wohnungen im Winter recht kühl;

– zu hohen Rechnungen, die bezahlt werden müssen, noch nicht in die Wohnung abstammen;

– noch nicht im Projekt Parkplatz erklärte, gibt es Probleme mit dem Parken;

– schlechte Qualität des Schutz;

– Büroeinheit im ersten Stockwerk, obwohl das Projekt sollte Wohn-Apartments sein.

Interesse Inhaber, die noch nicht die Schlüssel erhalten, beachten Sie einen Nachteil: die Fristen für die zweite Phase der zweiten Stufe wurde mehrfach verschoben, und als Folge der Körper noch nicht geliefert.