Lohnbearbeitungsvertrag

Der Untervertrag ist eine Abweichung des Vertrages für die Erbringung von Bauleistungen. In Übereinstimmung damit liefert der Generalunternehmer die vereinbarte Arbeit an den Unterauftragnehmer. Der Abschluss solcher Verträge hilft, die Bauarbeiten zu optimieren und die Bedingungen für deren Umsetzung zu verkürzen.

Nach Abwicklung der Arbeiten durch den Unterauftragnehmer prüft der Kunde (der Generalunternehmer) ihre Vollständigkeit und Qualität nach den Bedingungen, danach fehlt es in Abwesenheit von Ansprüchen.

In der Regel sind Unterauftragnehmer für die Durchführung von Arbeiten wie Finishing, Kommunikation, Design, Bau und Installation und einige andere erforderlich.

Ein Vertrag über die Lohnbearbeitung bestimmter Arten von Arbeiten wird von den Parteien in einer schriftlichen (einfachen) Form abgeschlossen. Das Recht zum Abschluss solcher Verträge wird dem Generalunternehmer durch den Hauptkunden der Werke gegeben.

Lohnbearbeitungsvertrag, dessen Stichprobe in den Konten eines Baufirmens aufgenommen werden kann oder eine Form eines Standarddokuments im Netz herunterlädt, enthält eine Reihe obligatorischer Voraussetzungen. Bei der Vorbereitung eines solchen Vertrages sind folgende Angaben anzugeben.

Zunächst sind Arten von Werken, deren Kosten und Erfüllungsbedingungen vorgeschrieben. Diese Punkte sind mit größtmöglicher Genauigkeit anzugeben, da das Ergebnis der abschließenden Arbeiten und die Möglichkeit, das Objekt in den vereinbarten Zeitraum zu bringen, von ihrer Leistung abhängen kann. Im Falle von Konflikten können die Interessen des Gerichts nur unter Berücksichtigung der im Vertrag vorgesehenen Bedingungen eingehalten werden. Keine mündlichen Vereinbarungen in umstrittenen Situationen, um den Konflikt zu lösen, werden nicht beeinflussen können.

Der Lohnbearbeitungsvertrag legt die Verpflichtungen des Unterauftragnehmers vollständig fest. Nach dem Dokument ist er verpflichtet, die Vollstreckung der Arbeit unmittelbar nach dem Generalunternehmer vorzunehmen, der ihm schriftlich einen schriftlichen Hinweis auf den Umfang der Arbeit und den Veranstaltungsort gibt. Der Unterauftragnehmer verpflichtet sich, die Arbeiten auf dem richtigen Niveau der Qualität durchzuführen, sie rechtzeitig zu liefern und ggf. alle Mängel, die innerhalb des durch Vereinbarung der Parteien festgelegten Zeitrahmens identifiziert wurden, zu korrigieren.

Der Generalunternehmer ist verpflichtet, dem Unterauftragnehmer rechtzeitig (in der Regel drei Tage) ausführliche Informationen über die Art der Arbeiten und deren Einrichtungen zu übermitteln, um die Qualität der ihm übergebenen Arbeit zu überprüfen und im Falle einer Ehe das Verfahren zur Beseitigung zu erörtern, die Arbeit nach den Vertragsbedingungen zu bezahlen. Der Generalunternehmer hat das volle Recht, die Arbeiten bei der Umsetzung zu überprüfen.

Im Gegenzug hat der Subunternehmer das Recht, seine Materialien und Werkzeuge bei der Durchführung der Arbeit zu nutzen und Dritte in die Leistung einzubeziehen. Für den Fall, dass der Generalunternehmer seine Verpflichtungen zur rechtzeitigen Bezahlung nicht erfüllt hat, kann er die bestehenden Schulden- oder Nachfriststrafen für die Verzögerung dieser Zahlung wiederherstellen.

Der Unterauftragnehmer ist verpflichtet, alle Konstruktionsarbeiten durch die Konstruktions- und Schätzungsdokumentation selbst durchzuführen, seine Einzelprüfung durchzuführen, die zusammengebauten Systeme und Geräte zu testen und die bei der Annahme von Werken des Generalunternehmers festgestellten Mängel zu beseitigen.

Der Vertrag über die Vergabe von Unteraufträgen kann im gegenseitigen Einvernehmen der Parteien gekündigt werden, wobei die entsprechende Vereinbarung erstellt wird. Darüber hinaus ist eine Kündigung durch das Gericht möglich, wenn die Parteien keine Einigung erzielen können. Der Kündigungsbegleiter muss nach dem Klageverfahren zur Beilegung von Streitigkeiten handeln. Solche Konflikte können in Vorbestellungsverfahren gelöst werden, zum Beispiel durch die Zahlung einer Geldbuße für Verspätung, unzureichende Qualität der Arbeit usw.

Bei Nichterfüllung der Vertragsbedingungen ist ein Verstoß gegen die Disziplin, der die Eigentumsverpflichtung sowohl des Unterauftragnehmers als auch des Generalunternehmers mit sich bringen kann, wenn sie sich einer solchen Verletzung schuldig machen.