Bei einer Bewertung von Immobilienobjekten

Die Definition von „Eigentum“ -Konzept sehr deutlich in BGB Russland gegeben, nach einigen Artikeln, die in den Immobilienobjekten Land gewählt werden und all vorhandenen Elemente auf sie.

Durch die aktive Entwicklung der Marktbeziehungen, die Bewertung von Immobilien heute – ist dies eine sehr hohe Nachfrage Art von Service. Im Moment gibt es viele Arten von Grundbesitz (öffentlich, privat, kommerziell), von denen jede eine oder andere Weise müssen Bewertungstätigkeiten durchzuführen.

Beurteilung sind:

– Wohnimmobilien, zu denen einzelne Häuser und Wohnungen;

– Land;

– Gewerbeimmobilien Typ: Hotels, Lagerhallen, Büros, Gewerbeflächen;

– Anlagen im Bau;

– Industrieobjekttyp;

– Ingenieurleistungen;

– verschiedene Unterstützung und wirtschaftliche Einrichtungen auf dem Land gelegen.

Unmittelbar Schätzungs sie in vielen Fällen mit dem Prozess der Kauf und Verkauf von Grundstücken verbunden sind und sich auf sie von Gebäuden und Strukturen, mit Immobilien Leasing erforderlich Immobilien von, eine Vielzahl von Eigentumsstreitigkeiten erlauben, beim Eintritt in die Rechte der Vererbung, Aussage auf das Gleichgewicht der zuvor Objekte erfasst. Heute hat sich eine sehr beliebte Form der sogenannten Beleihungs. Im Falle einer solchen Kredit-Rating von Immobilien ist nicht nur wünschenswert, sondern auch notwendig, da die Banken Geld für den Kreditnehmer verleihen erst nach einem offiziellen Akt der Auswertung erhalten.

Nicht ohne dieses Verfahren und keiner von Investitionsvorhaben, den Abschluss einer Vielzahl von Versicherungsverträgen, die Unterzeichnung Eheverträge und viele andere Klagen von Immobilien durchgeführt. Im Fall von Sachschäden durch Unfälle, Überschwemmungen und Feuer, Natur- und andere Katastrophen ist notwendig, Schäden an Immobilien zu bewerten das Ausmaß des Schadens und die Berechnung der Beträge für den Wiederaufbau oder Reparaturarbeiten erforderlich, um zu bestimmen. Beurteilung, nebenbei gesagt, sollte auch durchgeführt werden , wenn die Konfliktlösung in einer friedlichen Art und Weise erfolgt, ohne vor Gericht zu gehen.

In der Regel weiß der Kunde in der Regel der ungefähr Kosten des Objekts ausgewertet werden, aber nicht vergessen, dass es in der Regel als Marktwert berechnet wird, die von vielen Faktoren abhängt, einschließlich der von den Preisen im Moment des Immobilienmarkt gesetzt. Es ist aus diesem Grund, die Durchführung von Evaluierungstätigkeiten notwendig, nur die Profis zu vertrauen, denn heute gibt es viele Unternehmen, die ähnliche Dienstleistungen anbieten. Darüber hinaus endet eine unabhängige Prüfung mit der Ausgabe des Dokuments (Gesetz über die Beurteilung), die formalen rechtlichen Status hat.

Und eine weitere wichtige Tatsache: die Bewertung der Immobilien ab einem bestimmten Datum statt. Typischerweise wird, wie der Tag des Untersuchungsobjekts Experte betrachtet.

Es gibt auch eine andere Art von Immobilienbewertung – die sogenannte Katasterbewertung. Diese Art der Prüfung ist in vielen Fällen obligatorisch, vor allem , wenn es auf der Ebene der staatlichen Institutionen zu Fragen der Besteuerung von Transaktionen mit dem Boden kommt. In diesem Fall ist die Kunde Bewertung der Maßnahmen nicht ein privater Eigentümer oder eine juristische Person, und kommunale Regierungen.

Bewertung von Immobilien – es ist ein ernster Vorgang, der die entsprechenden Qualifikationen und Kenntnisse erfordert halten: Durch die oben können wir folgende schließen. Deshalb ist die Umsetzung von Experten Maßnahmen notwendig, nur die Profis zu vertrauen, gut etablierten in diesem Bereich.