Wesentliche Aufgaben und Verantwortlichkeiten der Verwaltungsgesellschaft

Verwaltungsgesellschaft – eine Organisation von Handelstyp, Durchführung Verwaltung der verschiedenen Objekte der kommunalen Infrastruktur. Seine Hauptaufgabe ist es, die notwendigen Anti-Krisen – Maßnahmen durchzuführen, Steigerung der Ressourcen und soziale Effizienz, sowie bringen zusätzliche materielle Mittel für den Ersatz und die Modernisierung von abgenutzten Fonds.

Jede natürliche oder juristische Person, die alles in der vorgeschriebenen Weise hergestellt und erhält die notwendige Genehmigung kann als Verwaltungsgesellschaft registriert werden. Danach können Sie beginnen, ihre Aufgaben für die Organisation und Koordination der Lebenstätigkeit von einer oder mehreren Arten von Mehrfamilienhäusern in Bezug zu erfüllen. Um zu beginnen, ihre direkten Aufgaben zu erfüllen, ist die Verwaltungsgesellschaft benötigt, um ein Team im Bereich der Reparatur und Instandhaltung des Wohnungsbestandes, und erhält die entsprechende staatliche Lizenz solche Leistungen zu erbringen, bestehend aus erfahrenen Spezialisten zu montieren. Diese und andere Details ihres Betriebs sind im Detail in der Housing-Code der Russischen Föderation beschrieben.

Die Hauptaufgaben der Verwaltungsgesellschaft Wohnungs- und Kommunalwirtschaft – sind die Ladung und die anschließende Sammlung von Geldern (Dienstprogramme) des Mieters. Auch seine Ziele umfassen die Bereitstellung von grundlegenden Dienstleistungen, Reparatur und Wartung des Wohnungsbestandes. Darüber hinaus liegt in der Verantwortung der Verwaltungsgesellschaft Teil des gemeinsamen Eigentums zu Hause Service. Letztere beinhaltet Veranden, Dach, Keller, gehalten Kommunikation, Außenwände. Die Organisation und Durchführung aller erforderlichen Arbeiten wird im Detail in den einschlägigen Bestimmungen beschrieben.

Neben all den oben genannten, sind die Aufgaben der Verwaltungsgesellschaften: Vertretung der berechtigten Interessen der Eigentümer von Wohngebäuden, die Achtung ihrer Rechte und Interessen, einschließlich der rechtlichen Beziehungen mit Dritten, Aufzeichnungen und Buchhaltung, die Bildung der notwendigen Berichterstattung, Speicherung verschiedener technischer Dokumente. Wir sollten auch die Verwaltung von persönlichen Konten Mieter erwähnen, Zertifikate von persönlichen Konten und Ausstellung von Aufenthaltsbescheinigungen, die Organisation der Einträge in den ausstellenden Haus Register. Es liegt in der Verantwortung der Verwaltungsgesellschaft und belastet mit einer systematischen Qualitätskontrolle der erbrachten Dienstleistungen Durchführung und die Leistungskriterien, die in der russischen Gesetzgebung und Verträgen widerspiegeln. Es sollte auch mit dem säumigen Follow-up und die Zahlung auf ihrem Teil zu maximieren. Es liegt in der Verantwortung der Verwaltungsgesellschaft eintreten kann und viele andere Aufgaben ausführen, aber das alles wird individuell im Vertrag erfaßt.

Die Vorteile einer solchen Organisation sind in erster Linie die Möglichkeit, Eigentümer und Mieter zu überprüfen, und dann bewerten das Ergebnis entsprechend dem Ergebnis der durchgeführten Arbeiten. Einer der bequemsten Momente für die Mieter ist die Tatsache , dass sie in diesem Fall mit einem einzigen Unternehmen zu tun , die für alle zur Verfügung gestellt voll verantwortlich ist Dienstprogramme.