LCD "Shcheglovo Park": Übersicht, Planung, Bewertungen

St. Petersburg – eine riesige Metropole, die Hauptstadt des Nordens des Staates, eine Stadt an der Newa gelegen. Die Bevölkerung der ehemaligen Leningrad auf rund 6 Millionen Menschen gewählt, und sie alle müssen irgendwo leben. Unter der Petersburg wie unter Moskowiter ist die Tendenz von zu Hause Baustellen nicht im Zentrum der Stadt. Ihre Lage ist attraktiver aus ökologischer Sicht, und der Preis in diesen Bereichen ist viel geringer. Mit einem dieser Wohnsiedlungen ist es „Shcheglovo Park.“

Ein wenig über das Dorf Shcheglovo

Außerhalb der Stadt Vsevolozhsk, Leningrad Region mit einer Bevölkerung von mehr als 65 Tausend Menschen ist ein kleines Dorf Shcheglovo. Die Bewohner dort etwa zweihundert Menschen. Im Grunde ist es nach Hause Flachbauten ist (etwa ein wenig mehr als 100) und ein Minimum an Infrastruktur. Es gibt eine Schule, eine Bankfiliale, die Verwaltung der Siedlung. In den letzten Jahren sind die Entwickler in ihrer Arbeit engagiert. Da die Gegend ist sehr günstig für die Realisierung von Entwicklungsprojekten. stieg bereits mehrere Wohnkomplexe, „Firebird“, „Scheglovskaya Manor“, „ABC“ auf.

Häuser Stadt

Um zu dem Komplex aus dem Stadtzentrum zu gelangen, müssen Sie zuerst auf die Ringstraße gehen. Dann entlang der A128 "St. Petersburg-Maurier" Autobahn "Road of Life", zu Shcheglovo Dorf zu bekommen. Es liegt ca. 15 km und die Fahrtzeit kann etwa 15 Minuten, wenn kein Stau sein. Direkt im Zentrum des Dorfes und Wohnkomplex wird „Shcheglovo Park.“

Um ins Dorf zu bekommen, können Sie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Zum Beispiel kommen auf den Zug aus dem Finnischen Bahnhof. Zwar hat es viel länger zu gehen – etwa 42 Minuten. Ja, Nachteil ist, dass von der Station an den Komplex erforderlich, um den Abstand von etwa zwei Kilometern zu decken. Das ist nicht sehr bequem ist.

Übersicht und Beschreibung des Komplexes

Wenn Sie eine Wohnung in der Wohnanlage „Shcheglovo Park“ Kauf, sind ihre Besitzer Bewohner des Dorfes mit dem gleichen Namen und haben die Möglichkeit, Aufenthalt in der Region Leningrad. Das Gebiet für den Komplex wird eineinhalb Hektar sein. Der Komplex – zwei Monolith Backsteinbauten mit Wohnungen, bis zu einer Höhe von fünf bis acht Etagen steigen. Die gesamte Baufläche belaufen sich auf mehr als zwanzigtausend Quadratmetern.

Wohnungen, deren Layout

Housing Fund wird auf eine Vielzahl von Wohnungen präsentiert jeden Geschmack und Geldbeutel, von Studios bis hin zu Apartments mit zwei Schlafzimmern. Die kleinste Wohnung in „Shcheglovo Park“ wird etwa 20 Quadratmeter. Und die größte – ein wenig mehr als 83 Quadratmetern. Die Küchen sind auch nicht die kleinsten, Mindestgrößen geplant sie acht Meter betragen werden, maximal – 15. Die Decken – 2,7 Meter. Verglasung wird Kunststoff-Fenster sein. Alle Wohnungen des Wohnungsbestandes geben den Entwickler nicht beenden werden.

Infrastruktur intern

„Shcheglovo Park“ bietet keine spezielle Infrastruktur, weil das Baugebiet nicht so groß wie in vielen anderen Gebäuden. Daher wird die interne Infrastruktur Landschaftsbau den Hof Gebiet beschränkt. Dh Registrierung von Wanderwegen, Kinderspielplätze. Das Gebiet, das von Baustellen frei bleibt, wird sich die günstigen Umweltbedingungen zu schaffen begrünt. Der Entwickler, zusätzlich hat sich für die Eigentümer ihrer eigenen Fahrzeuge und Gäste mehr Platz für Hund zu Fuß und Oberfläche Parkplatz.

Darüber, wie jetzt von den Entwicklern im Allgemeinen angenommen wird, wird in der ersten Etage unter den Wohngebieten gegeben werden, um kommerzielle Organisationen aufzunehmen. Es gibt Apotheken, Geschäfte, Schönheitssalons. Nur etwa zweitausend Quadratmetern unbewohnt werden.

externe Infrastruktur

Shcheglovo Dorf ist klein, mit einer geringen Anzahl der Bevölkerung, sondern die gesamten Infrastruktur, die für komfortables Wohnen, es hat. Für die kleinen Bewohner LCD „Shcheglovo Park“ (Vsevolozhsk Bezirk) ist ganz in der Nähe eine Schule und ein Kindergarten. Es gibt auch einen Sportverein, eine Musikschule, ein Postamt und ein Einkaufszentrum. Es gibt im Dorf, und eine Bar und ein Café, und sogar Bad.

ökologische Bedingungen

Wenn wir über die Umweltsituation sprechen, dann gibt es nur kontinuierlich positiv. Wohnanlage „Shcheglovo Park“, in dem gleichnamigen Dorf befindet sich praktisch von Wald umgeben, die seine Bewohner ermöglicht die frische Luft zu genießen. Unterkunft in diesem Apartment-Komplex wie ein Urlaub in dem Land. Erhalten Sie Unterkünfte mit Stadt Komfort und Natur. Etwas weiter gibt es zwei Seen mit Stränden zum Baden ausgestattet. All dies wird die zukünftigen Eigentümer von Wohnungen in der LCD machen „Der Park Shcheglovo“ strebt schnell nach Hause zu kommen nach einem Tag in der Stadt.

Bewertungen komplexer

„Shcheglovo Park“ hat unterschiedliche Bewertungen. Negativ diejenigen sind meist zu verzögern und Verschiebung des Bau. Gemessen an den Fotos, die Anteilsinhaber im sozialen Netzwerk verteilt sind, das Gebäude noch langsamer, aber geht noch weiter und noch nicht stehen. Bewerten Sie die Qualität des Gehäuses in das Haus bereits fertig heute nicht möglich ist, da der Bau der Anlage ist noch nicht abgeschlossen ist. Da die Kosten für Wohnungen gibt es „Shcheglovo Park Bewertungen durch einen wohlverdientes bekommen, da der Preis angemessen ist (40-55 Rubel pro Quadratmeter).

Entwickler

Immobilien-Investoren interessieren sich für die Frage, wer ist der Entwickler der Wohnanlage „Shcheglovo Park.“ Builder – Baufirma „Megapolis“. Es existiert in dem Baumarkt für eine lange Zeit, hatte aber zuvor bei der Errichtung von nur Industrieanlagen und Geschäftszentren beschäftigt. Und der Bau von Häusern dieser Art – was das Unternehmen zum ersten Mal ist. Vielleicht ist das, warum die Umsetzung der Arbeit ein wenig langsam Fortschritte verzögert.

Baufortschritt

Der Bau der Wohnanlage „Shcheglovo Parks“ im Jahr 2015 ins Leben gerufen. Sein Kurs gibt eine Vorstellung von den Fotos, wie die Arbeit gemacht, das Objekt im Leben zu übersetzen. Bis Oktober 2016 eine Baugrube ausgehoben wurde, füllte es, installierten Ventile. Am Februar 2017 begann mit dem Bau eines Hauses. siehe 2017 März können wir, dass das Objekt „Shcheglovo Park“ Baufortschritt ist nicht sehr schnell, aber es gab schon ein paar Etagen. Somit muss der Bau des Komplexes nicht für eine Minute zu stoppen. Datum der Fertigstellung wird nur für das 4. Quartal 2018 geplant, so die nach dem Bauablauf sprechen zu früh.

Vorteile und Nachteile

Wenn wir die Vor- und Nachteile sehen, die anzeigt, ob oder nicht, kann bestimmen Wohnungen in dem Komplex kaufen oder nicht, können Sie die folgende angeben.

Zu den Vorteilen der Highlights sind im Folgenden aufgelistet:

• Möglichkeit der Ratenzahlung. Zur gleichen Zeit können die Kunden zinsfreie Raten bis zum Ende der Konstruktion vorgesehen sein. Eine notwendige Bedingung – die anfängliche Mindestbeitrag darf nicht weniger als die Hälfte des Preises.
• Niedrig Wohnkosten. Der Entwickler hat es wirklich ein sehr niedrig Kosten pro Quadratmeter Wohnfläche.
• Hohe Decken in den Wohnungen der Economy-Klasse.

Jetzt mehr über die Mängel.

Viele Immobilien-Investoren verwirren nicht nur die Erbauer, der als erster auf dem Markt erschienen, nicht über ausreichende Erfahrung und zuverlässigen Ruf.

Das Grundstück, auf das die Wohnanlage gebaut wird, vermietet, nicht durch Eigentumsrecht besitzt.

Der Entwickler bietet nicht eine Wohnung mit einem Beleihungs zu kaufen, die stark den Verkauf erschwert und begrenzt die Möglichkeit, den Kauf.

Der Komplex befindet sich die meisten Wohnungen in Form von Ein-Zimmer oder Studio entworfen. So große Familien und können nicht ein benötigtes Gehäuse finden.

Die Entfernung von der Stadt. In einigen Fällen ist es, im Gegenteil, ein Plus aufgrund der günstigen Umweltbedingungen. Aber in diesem Fall war es die Nachteile aufgrund fehlender Infrastruktur und wegen der Notwendigkeit, in die Stadt zu gehen.

Ein weiterer wesentlicher Nachteil der künftigen Mieter glauben, dass die Wohnung durch den Entwickler Finishing vermietet. Das heißt, es wäre unmöglich, sofort in das gekaufte Gehäuse zu bewegen, wie es zuerst eine vollständige Palette von Reparaturarbeiten ausgeführt werden müssen.

Nach Prüfung der alle Informationen auf der offiziellen Webseite des Entwicklers bislang zur Verfügung gestellten und in anderen Quellen, wird jeder potenzielle Käufer in der Lage sein, persönlich für sich selbst die Frage zu entscheiden, ob es lohnt sich Unterkunft in dieser Wohnanlage zu kaufen oder nicht. Der wichtigste Faktor, um die Position von „Ja“ zu bestimmen, ist ein günstiges ökologischen Verhältnisse, die Anwesenheit des Waldes und in der Nähe Seen. Nachteile wie oben erwähnt.