Bahngelände – denken Sie für sich selbst, für sich selbst entscheiden
In den letzten 20 Jahren in Russland die Entwicklung der Immobilienmarkt hat sich durch mehrere Phasen gegangen. Zunächst wird der turbulentesten Periode des Marktes hat in den frühen 90-er Jahren des letzten Jahrhunderts erlebt. Er war praktisch in einem rechtsfreien Raum, ist die Nachfrage deutlich höher als das Angebot, und Realtors Umsätze waren sehr hoch. In der zweiten Phase gab es erste normative Dokumente, den Markt geregelt. Es wird durch die Bereitstellung von Leistungen gekennzeichnet, wobei die Möglichkeit beibehalten hohe Renditen zu erzielen. Begann in die Preise zu erhöhen für den Wohnungsbau, die Wohnung war viel schwieriger zu verkaufen, und der Käufer hat mehr Erfahrung geworden. Die dritte Stufe – der Überschuss der Nachfrage auf dem Angebote, den rechtlichen Rahmen, die intensiven Wettbewerbs auf dem Markt Anziehen, was zu einem deutlichen Umsatzrückgang geführt. Bis heute hat sich der Immobilienmarkt stabilisiert, hat es bei den Preisen eine gewisse Erholung nach einem leichten Rückgang gewesen. Wenn Sie nicht verlangen mehr eine Vielzahl von Vorschlägen.
Es wird immer beliebter Eigenschaften Railway. Die Nähe zu Moskau, sie mit den Preisen angenehm überrascht. Verfügbarkeit und Auswahl von Reichtum gefördert Siedler! die beschlossen hat, eine Wohnung zu kaufen, und sogar vor dem offiziellen Aufruf an Immobiliengesellschaften, mit Stift und Papier, ein Modell Ihres zukünftigen Gehäuses vorstellen.
Die erste Frage, die vor dir steht, ist es natürlich, der Preis für die zukünftige Wohnung. Ihre finanziellen Möglichkeiten, bestimmen zuerst, wo und was Sie kaufen. Außerdem müssen Sie auf dem primären oder entscheiden , Sekundärmarkt, Sie gehen in das Eigentum erwerben. Jede izeti zwei Arten haben ihre Vor- und Nachteile. Wegen eine klare und eindeutige Antwort auf diese Frage gibt es nicht. Da Sie in dieser Frage nachdenken müssen, zu vergleichen, um die Situation zu betrachten. Und genau hinhören, um die leise Stimme der Vernunft, das heißt, zur Intuition. Oft in solchen Dingen ist es das letzte Wort.
Um damit zu beginnen, sollte es klar, dass eine solche sekundäre Gehäuse verstanden werden. Wenn das Haus gesetzt wird in Betrieb genommen , die nicht verkauft werden Wohnungen in einem Objekt eingerichtet Entwickler, dann solche Gehäuse, auch neue, bereits zum Zeitpunkt der Transaktion betrachtet – der Sekundär. Der größte Vorteil , wenn auf dem Sekundärmarkt eine Wohnung in der Bahn zu kaufen , ist die Fähigkeit zu sehen, fühlen , was Sie kaufen. Kein Risiko einer verspäteten Lieferung. In älteren Vierteln wurde festgestellt, und die gesamte Infrastruktur kann so wenig wie Minuten bis zum nächsten Laden sein. Außerdem, wenn wir über die Hypothek zu sprechen, ist es möglich, in den meisten Fällen nur für den Kauf von Zweitwohnungen.
Immobilien kaufen Railway, Wohnungen, haben Sie auch ein modernes Layout und neue Kommunikations- und absolut „reine Vergangenheit“. Die Kosten für neue Gebäude, vor allem auf dem Nullpunkt, viel billiger als das sekundäre Gehäuse. Aber es ist auch ein Minus. Da eine ausreichend lange Zeit zwischen der Zahlung Wohnungen, und der Möglichkeit einer echten Siedlung werden Sie nicht schlafen in der Nacht machen und regelmäßig die Baustelle besuchen für mich zu sehen, dass der Prozess weitergeht.
Wenn eine Eigenschaft kann die Wahl nicht nur auf den technischen Vergleich der Vor- und Nachteile begrenzt werden. Die wichtigsten Faktoren bei der Entscheidung, hängen von anderen Faktoren, die den Preis und Wert der Wohnung selbst beeinflussen. Erstens Zweitens die Lage doma.Vo ist es die Qualität des Hauses. Es hängt von vielen Faktoren ab: der Art des Gebäudes, die Qualität der Materialien Außenwände, Böden, Logistik und technische Ausrüstung. Kprimeru, teuer Monolith Ziegel und der Monolith-Panel. Häuser gebaut auf einem mehr oder weniger einzelne Projekte, wird teurer als ein Standard-Gebäude. Drittens ist ein Merkmal der Wohnung: die Anzahl der Zimmer, Küche und Bad, Deckenhöhe, das Vorhandensein von Balkonen und Loggien, die Präsenz in der Gebäudedekoration. Eine kleine Küche, ein kleines Bad, WC , die Kosten pro Quadratmeter reduzieren. Also denken Sie für sich selbst, für sich selbst entscheiden!
