LCD "Bitsevskie Hills": Preise, Bewertungen

"Bitsevskie Hills" – eine Wohnanlage, die in der Nähe von Moskau in der Stadt Vidnoe gebaut wurde. Eine Abfolge von 5-17-geschossigen Häusern wird in einer privilegierten Gegend in der Nähe der Parkzone errichtet. Eine Vielzahl von Studio-Apartments für Design und Footage ermöglicht es Ihnen, eine akzeptable Option zu attraktiven Preisen zu wählen.

Ort:

Die Stadt Vidnoe (Moskauer Gebiet) liegt in der Nähe der Hauptstadt und ist praktisch ein Teil davon. Die administrative Grenze hier ist konventioneller. Ertrinken im Grün des historischen Zentrums, vertreten durch alte Hütten, liegt 3 km von der Moskauer Ringstraße entfernt.

Neben den niedrigen Gebäuden werden gebaut. Dank moderner Standards, der Einführung innovativer Gebäudetechnologien, ist der Komfort in ihnen höher als das Sekundärgehäuse. Zur gleichen Zeit LCD "Bitsevskie Hills" bietet Gebiete billiger als Second-Hand-Wohnungen in beiden Vidnoye und benachbarten Biryulyovo.

Grüne Zone

Nach dem architektonischen Konzept erhielt das Projekt den Status einer Kultur- und Wohnanlage. Seine kulturelle Nähe zum Denkmal der Geschichte – das Gehöft Timochovo in der Stadt Vidnoe (Moskauer Gebiet).

Restaurierungsarbeiten beinhalten die Verbesserung eines Teils des Territoriums des Fürstenparks und in der Tat der Nachlass. Die erneute Aussicht auf das Ensemble wird es möglich machen, Schluchten und Hügel zu werden, die den Park schützen, eine wichtige Attraktion der Stadt. Auf natürliche Weise steigt die Attraktivität der "Bitsevsky Hills" für Mieter und Investoren, daher sind Investitionen in die Verbesserung der Grünzone gerechtfertigt.

Architektonisches Design

"Bitsevskie Hills" (Vidnoe) sind entworfen, um eine sichtbare Ausgestaltung des Konzepts einer harmonischen Vereinigung von Wohn- und Parkgebieten zu werden. Die Leistungsqualität entspricht der Komfortklasse. Die naturhistorische Umgebung in der Stadtlandschaft ist definitiv eine Premium-Option. Wanderwege werden im Arboretum gelegt, Erholungsplätze sind markiert und ein eigener Mini-Park ist kaputt.

Monolithische Ziegelhäuser sind mit einem Backstein aus warmen Farben (Sand, Kaffee, Schokolade) konfrontiert. Architektonische und dekorative Elemente von Fassaden, lockige Friese auf den Zwischengelenken, Granit mit Fiberglasfenstern unter dem Baum sollen mit modernen Gebäuden mit einem alten Herrenhaus verwandt sein. Nach der Idee, "Bitsevskie Hills" sollte ein Ort, der angenehm für das Leben ist.

Es gibt einen Komplex von zwei Gebäuden, aufgeteilt in Blöcke von unterschiedlicher Anzahl von Geschossen. Die Häuser sind in Serie angeordnet, also gibt es niemanden, der die Fenster ansieht. Die besten Appartements – mit Panoramablick auf die Parkanlage.

In Gebäuden 624 Studios oder Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 49 000 m ² (in einigen – zwei Bädern und zwei Umkleidekabinen). Aus ihnen:

• Dreizimmer – 12 (von 89,3 bis 105,8 m ² );
• ^Zwei- Zimmer-Wohnungen – 88 (von 59,7 bis 97,6 m2);
• Einzimmer – 352 (von 42,6 bis 71,6 m ² );
• Die Studio-Apartments sind 172 (von 32,1 bis 38,8 m ² ).

Der geschützte Bereich ist eingezäunt, dank dieser Parkplätze ist genug.

Landschaft

Die natürliche Umwelt ist ein wichtiges Merkmal der Attraktivität des Wohnungsbaus. Die Häuser sind ganz in der Nähe der Transport-Arterien der Vidnoye und der Don-Straße gebaut, so dass Sie Moskau ohne Schwierigkeiten besuchen können. In diesem Fall liegt zwischen der Autobahn und dem Komplex ein breiter Waldgürtel.

Der Name "Bitsevsky Hills" spiegelt einen Komplex, mit einer vielfältigen Erleichterung in der Nähe des Komplexes. Baumbedeckte Hügel, abwechselnd mit Schluchten, bilden ein günstiges Mikroklima. Sie blockieren den Weg zu starken Winden, und in der Hitze kühlen sie die Luft, filtern den Staub, sättigen mit Sauerstoff und Phytoncids. Nicht weit entfernt der Fluss Bittsy

Infrastruktur

Auf dem Territorium des LCD "Bitsevskie Hills" ist es geplant, vier Kinder, drei Sportplätze und eine Tischtenniszone zu errichten. In Vidnoye, der gleiche Name ist der Palast des Sports (ein paar Minuten zu Fuß von der Wohnanlage), der Eispalast "Arktika", gibt es Fitnessräume, Kinderabschnitte, aktive Freizeitzentren, Kunstschule. In der Nähe – Kindergärten, Schule, medizinische Einrichtungen.

Die ersten Stockwerke der Gebäude sind für Gewerbeobjekte reserviert. Diejenigen, die wünschen, können Platz für Apotheken, Geschäfte, Schönheitssalons, Reparaturwerkstätten mieten. Es gibt genug Gewerbeobjekte in der Stadt, die nächste ist ein paar hundert Meter entfernt. Es ist nicht umsonst, dass Vidnoye als die bequemsten kleinen Städte in Russland anerkannt wurde.

In der Nähe der Moskauer Ringstraße wurde ein Einkaufs- und Unterhaltungscluster gebaut, bestehend aus einem Vegas-Komplex, einem Lebensmittelladen namens Your Home und einem Outlet bei BrandCity. Es ist bequem, dort zum Einkaufen entlang der Kashirskoye Autobahn zu kommen. Der öffentliche Verkehr ist weniger als eine halbe Stunde.

Transportdienstleistungen

"Bitsevsky Hills" befinden sich in günstiger Lage an der nächstgelegenen Einfahrt von der Hauptstadt zum historischen Zentrum von Vidnoye. Diese Lage ist ideal für den persönlichen Transport und die öffentliche Nutzung. Die Straße zum Kraftverkehr zur Moskauer Ringstraße und zur Don-Strecke dauert 5 Minuten. Zum Bahnknoten "Rastorguevo" 10 Minuten laufen. Zur Ring-Metro-Station (Paveletskaya Station) – eine halbe Stunde mit dem Zug, nach Tsaritsyno – 12 km.

Neue Gebäude (Vidnoe, "Bitsevskie Hills"): Preise

Der Entwickler von "Daverna" positioniert das LCD als profitables Investitionstool. Je früher die Gelder investiert werden (je nach Bauart), desto günstiger werden die Quadratmeter kosten. Die meist gefragt wurden kleinere Wohnungen von 30 m ² sowie ein Premium-Segment mit geräumigen 20-Meter-Küchen und zweistöckigen Studios.

Der Preis pro Quadratmeter beträgt 83 400-104 000 Rubel. In diesem Stadium sind die geschätzten Kosten wie folgt:

• Drei-Zimmer – von 7,3 Millionen Rubel;
• Zwei-Zimmer – von 5,2 Millionen Rubel;
• Einzimmer – von 3,7 Millionen Rubel;
• Studio – von 2,9 Millionen Rubel.

Kaufoptionen sind sehr vielfältig: für Bargeld, durch Bankhypotheken, Militärhypotheken, in Raten, die vom Entwickler zur Verfügung gestellt werden. Es gibt Rabatte und Sonderangebote.

"Bitsevsky Hills": Bewertungen

Bewertungen über den Komplex sind die umstrittensten, die erwartet wird. Eine Anzahl von Bewohnern erfüllt nicht die Qualität des Ziels. Sie bemerken die Diskrepanz zwischen den Projektlayouts und der aktuellen Situation. Andere Käufer betrachten dies als kleinere Faktoren, die durch einen guten Eingang und Standort in der grünen Zone kompensiert werden.

Der Hauptvorteil der Käufer betrachten die Kosten für Wohnraum attraktiv für eine solche komplexe und Lage. Eine Anzahl von Wohnungen unterscheiden sich von der deklarierten Fläche (oft zur großen Seite) um 2-3 m ² . Aber die Käufer wurden im Voraus über diese Möglichkeit gewarnt. Im Durchschnitt, Bewertungen der starken "vier".

Schlussfolgerung

"Bitsevskie Hills" (Vidnoe) ist ein guter Ort zum Wohnen und ein profitables Investitionstool. Mit der Expansion, Konsolidierung von Moskau, wird sein Wert erhöhen. Die gut ausgebaute Haus- und Stadtinfrastruktur, bequeme Transportwege, Nähe zur Hauptstadt machen LCD attraktiv.

Dennoch ist der Hauptvorteil die Kultur- und Parklandschaft: der Kiefernwald Rastorguevsky auf der einen Seite und die grüne Zone des Bitza-Flusses auf der anderen Seite. Das Leben unter den Bäumen in der Metropolregion wird ein großer Luxus.