Nicht autorisierte Gebäude: Wie legalisieren „samostroy“

Heute Bau kräftig nicht nur spezialisierte Unternehmen beschäftigt, aber viele Einzelpersonen. Glückliche Besitzer von Grundstücken sind aktiv auf ihren Gütern variiert Einrichtungen gebaut werden, ist es nicht über die Rechtmäßigkeit dieses Denken Bauart. Probleme treten etwas später, als der Besitzer des „unerlaubten Bau“ plötzlich zu verkaufen entscheidet, spenden oder auf Ihrem Grundstück übergeben.

Was ist also der unerlaubte Bau? Russian Code civil eine klare Antwort auf diese Frage. Nicht autorisierte Gebäude – es ist jedes Gebäude auf dem Grundstück errichtet, auf das die Schaffung solcher Einrichtungen nicht ausreichend Rechtsnormen zur Verfügung gestellt. Auch bezieht sich auf den unerlaubten Bau jeglicher Art von Strukturen, ohne die entsprechende Genehmigung durchgeführten Arbeiten durchzuführen oder unter Verletzung der allgemein anerkannten errichteten Gebäude Regeln und Vorschriften. Ein Bürger der ein nicht autorisierten Gebäude errichtet hat, kann vom Eigentümer nicht in Betracht gezogen werden, und hat daher kein Recht, dieses Eigentum zu verfügen. Mit anderen Worten, kann nicht autorisierte Konstruktion nicht verkauft, verschenkt, vererbt oder gemietet werden.

Und diese Probleme „nicht autorisierte Bau“ des Eigentümers noch nicht zu Ende. Nach dem Gesetz jede nicht genehmigte Gebäude besteht aus der obligatorischen Abriss Thema, und es wird die Kosten des Eigentümers zu tragen haben. Darüber hinaus wird der Aufbau von nicht autorisierten Gebäuden zahlen ein Bußgeld. Um unnötig Materialkosten zu vermeiden und nicht Probleme mit dem Gesetz hat, ist es am besten für alle Bauarbeit auf der Baustelle entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen.

Wenn es nicht autorisierte Konstruktion ist, und relevante Dokumente auf sich nicht verfügbar ist, dann ein Ausweg – die Legalisierung des unglücklichen „samostroya“. Wie unerlaubten Bau legalisieren, und welche Maßnahmen müssen zu diesem Zweck ergriffen werden?

Die Errichtung von Eigentumsrechten an unerlaubten Bau wird durch das Gericht durchgeführt. Wir müssen wissen, dass keiner von dem Gericht nicht die Eigenschaft des Gebäudes nicht erkennt, die an Land errichtet, das nicht für solche Zwecke gedacht war. In anderen Fällen für „nicht autorisierten Bau“ überwunden werden.

Das Gericht hat das Recht, den unerlaubten Bau in Fällen zu legalisieren, wo diese Struktur auf einem Grundstück platziert, die vom Antragsteller auf die Eigenschaft eingerichtet ist oder sie genommen zu mieten. Das Eigentum an einer nicht genehmigten Gebäude, auf den Boden gelegt, von der Klägerin nicht gehört, kann nur durch das Gericht anerkannt werden , wenn die Person, die für den Bau, die alle notwendigen Unterlagen für das Land vorzubereiten. Das Gericht hat erkannt, niemals das Recht des Eigentums an diesen unerlaubten Strukturen, die die Rechte anderer oder eine Gefahr für die Gesundheit oder das Leben der Bürger zu verletzen.

Im Prozess unerlaubten Bau von legalisiert wird mit vielen verschiedenen Problemen und Fragen konfrontiert werden, um einen Stapel von Bescheinigungen und Dokumenten zu sammeln, eine Menge Energie und materiellen Ressourcen aufwenden. Und das Ergebnis der Anhörung ist nicht vorhersehbar. Nicht die Tatsache, dass das Gericht eine positive Entscheidung erteilt werden, und nicht autorisierte Konstruktion wird als legitim anerkannt werden. Deshalb beim Bau von Immobilien ist am besten mit allen Bedingungen nach den Rechtsvorschriften festgelegten nachzukommen.

Dass in Zukunft nicht auf den Justizbehörden zu gehen Eigentumsrechte zu schaffen, ist es notwendig, vor allem für den Bau von Objekten zu verwenden, wird nur auf die Regeln der Registrierung auf ihn vorgesehenen Zweck, zur Hand hat, die gesamte Projektdokumentation und die Erlaubnis für den Bau, sowie strikt einzuhalten alle installierten Baunormen und -regeln.