Warum tun wir Kataster Pass in der Wohnung brauchen
Die meisten von uns sind Eigentümer von Immobilien – Wohnungen, Häuser, Grundstücke. Dieser Status verpflichtet die Antworten auf einige rechtliche Fragen wissen, dass früher oder später können wir zum Beispiel auftreten, wenn diese Immobilie kaufen oder verkaufen. Verkauf von Wohnungen – es ist verantwortlich und mühsam. Nicht nur einen Käufer zu finden und auf dem Preis zu einer Einigung kommen, aber das Geschäft wurde als legitim anerkannt und anschließend von dem Verkäufer und die Käufer nicht erhöhten unnötigen Probleme, müssen Sie „nicht spezifizierte“ Menge von Unterlagen für die Registrierung des Verkaufs erforderlich vorzubereiten. Typischerweise beteiligte Sammlung von ähnlichen Dokumenten Makler Büro, aber es ist viel billiger es selbst zu tun, vor allem, wenn der Deal sollte ohne teure Vermittlungsleistungen umgesetzt werden.
Ein wichtiges Thema, das für den Kauf oder Verkauf von Immobilien erforderlich sein wird – Kataster Pass in der Wohnung, Haus oder Grundstück. Ohne seinen Entwurf würde kein Abkommen keine Gültigkeit. Darüber hinaus wird es erforderlich sein, wenn die Erlaubnis zu erhalten, die Wohnung sowie bei der Gestaltung der Vererbung zu sanieren. Was ist ein Kataster Pass in die Wohnung und wie es zu entwerfen?
Das Konzept des „Katasterpasses“ formalisierte in der Russischen Föderation mit dem 1. März 2008, als er in dem Verkehr, das Gesetz trat „über die staatlichen Immobilienkataster“. Dieses Gesetz definiert die Schaffung einer Informationsquelle, die Informationen über alle aufgezeichneten Immobilien der Russischen Föderation enthält, dh Grundstücke, Häuser und Gebäude, Wohnungen und andere Räumlichkeiten, unfertige Objekte, sowie die territorialen Grenzen der Föderation. Das gleiche Gesetz definiert zwingend die Katasterpass Eigentümer der Räumlichkeiten, wenn ihre Rechte Registrierung zu erhalten. Somit ist der Kataster Pass in der Wohnung – wird von den staatlichen Registerdaten auf dem Grundstück gezogen, die für die Eintragung des Eigentums erforderlich ist und damit eine Vielzahl von Transaktionen tragen.
Wo kann ich den Kataster Pass bekommen? Um dies zu tun, müssen Sie in der Lage der Wohnung auf das Design und Umfrage Board (BIP) lag anzuwenden, mit mit einer Erklärung, Reisepass, Personalausweis und ein Dokument über das Eigentum an dieser Wohnung.
Was unterscheidet den Kataster Pass in die Wohnung von dem technischen Pass
Vor dem ersten März 2012 gibt es ein Gesetz , nach dem die Kommission von einer Vielzahl von Immobilientransaktionen und Registrierung von Rechten auf ein benötigtes Produktdatenobjekt. Dieses Dokument, das eine viel größere Menge an Informationen über das Objekt enthielt (Plan der Wohnung, das Material der Wände und Böden, Baujahr des Hauses, der Zeitpunkt der Überholung, sowie der Lagerwert), und jetzt ist eine Ergänzung zu dem Kataster Reisepass und erteilten gegebenenfalls zusätzliche Anforderungen. Für Transaktionen und Registrierung der Eigentumsrechte ist nun ausreichend, nur Kataster Pass in die Wohnung zu haben, aber, sagen, wenn Sie eine Hypothekenbank machen erfordern und der technische Reisepass des Objekts.
Nun ein wenig über die Dauer des Kataster Pass. Beschluss der Regierung der Russischen Föderation Daten über die Bewertung aller Immobilien von den Bürgern gehört, für ein Jahr gültig und der Begriff Herkunfts – am 1. Januar eines jeden Jahres. Und obwohl der Kataster Pass keine Handlungen eingeschränkt werden kann, bezeichnet die Daten, die in ihm sind nur gültig für ein Jahr. Auf dieser Grundlage ist den Kataster Pass in die Wohnung Empfang auf ein Jahr beschränkt. Wenn während dieser Zeit, die Sie nicht in der Lage sind, die vorgeschlagene Transaktion zu machen, dann verliert das Dokument seine Bedeutung, und es wird wieder zu tun hat.
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