Wie ein Zertifikat des Eigentums an einer Wohnung zu bekommen?

Das Eigentumsrecht muss mit dem Kauf eines Immobilien registriert werden. In diesem Fall muss der Eigentümer eine Bescheinigung der etablierten Form erteilen. Wie ein Zertifikat auf das bekommen Eigentum an der Wohnung? Gibt es irgendwelche Feinheiten, die wichtig zu wissen?

Was ist dieses Dokument? Wie es gemacht wird?

Dieses Dokument ist nach dem Kauf einer Wohnung oder einem anderen Art von Immobilien ausgegeben. Zulassungsbescheinigung auf der Grundlage des RF MED Auftrags № 765. Das Dokument enthält die folgenden Informationen:

• Name des Registrierungsdienstes;
• lasten;
• Rechtsdokumente ;
• Art des Eigentums;
• Merkmale der Wohnung;
• Eigentümer Name;
• Datum der Eintragung Rechte.

Darüber hinaus enthält das Zertifikat eine eindeutige Identifikationsnummer, Service-Stempel und Unterschrift des Mitarbeiters verantwortlich für die Registrierung.

Wo bekommt man ein Zertifikat der Titel in die Wohnung? Dies kann durch die direkte Anwendung auf die staatliche Registrierung Service mit einem kompletten Paket amtlich beglaubigte Dokumente erfolgen. Bevor das Recht auf Eigentum nicht registriert ist, zu der Immobilie zu verfügen vollständig unmöglich ist.

Brauche ich eine Bescheinigung über die erhalten Eigentum an der Wohnung?

Die Notwendigkeit für die Registrierung des Dokuments erscheint in folgenden Fällen:

• wenn Sie eine Transaktion machen die Entsorgung von Immobilie (Tausch, Schenkung, Verkauf);
• wenn es die Notwendigkeit, die Eigentumsrechte des Objekts in den Gerichten zu erkennen;
• wenn vererben Eigentum;
• bei der Vorbereitung der Beteiligungsvereinbarung.

Darüber hinaus ist die Notwendigkeit Zertifikatform und in den folgenden Situationen:

• Registrierung von Immobilien als Sicherheit;
• die zuständigen Dienste von Genehmigungen erhalten, um den Wiederaufbau und die Sanierung des Lokals beziehen;
• Die Erstellung eines Auftrags für den Anschluss Kommunikation obschedomovyh;
• Telefoninstallation;
• Einreichung der Unterlagen für die Registrierung am Wohnort.

Wo bewerbe ich mich?

Wo bekommt man eine Bescheinigung über die Registrierung von Eigentum an der Wohnung? Diese Probleme werden mit der territorialen Abteilung des russischen Registers behandelt, die an bestimmten Adressen in jedem Ort zugeordnet ist. Für die Registrierung müssen Sie die entsprechenden Antragsformulare und Dokumente in der Wohnung.

Registrierungsalgorithmus

Erhält ein Zertifikat des Eigentums an einer Wohnung kann ganz einfach sein:

1. Der Eigentümer der Wohnung mit der Struktur des Prozesses der Zulassungsbescheinigungen bekannt. Hier erhalten Sie Informationen, wie das Internet, und einen qualifizierten Anwalt.
2. Als nächstes müssen Sie eine Liste aller erforderlichen Dokumente und Kopien sammeln (weiter unten diskutiert werden).
3. Der nächste Schritt – die Einreichung Anwendungen und Dokumente in Rosreestr.
4. Erlangung von Beweismitteln in der Pre-festgesetzten Tag.

erforderliche Unterlagen

Um ein Zertifikat des Eigentums an einer Wohnung zu erhalten, müssen Sie folgende Unterlagen vorzubereiten:

• Pass des Vermieters, den es registriert ist;
• konstitutives Papier Wohnungen (die Schenkungsurkunde, Kauf, Abtretung, etc.);
• technische und Kataster Pass Einrichtungen;
• Evakuierungsplan für jede Etage (Sie können Service in BTI beantragen);
• Der Zahlungseingang für die staatliche Registrierung von Eigentum;
• Ein Zertifikat von der Wohnanlage über die Liste der Personen, die das Eigentum ausgestellt wird;
• ein notariell beglaubigter Absagebrief von der Registrierung der Eigentumsrechte von Personen, die für eine Wohnung nicht anwenden;
• Passkulturgegenstand (falls vorhanden);
• Empfangen und Übertragungszertifikat.

Darüber hinaus können Sie eine Vollmacht von einem Notar zertifiziert müssen, wenn die Zulassungsbescheinigung durch den Vertreter des Eigentümers der Wohnung durchgeführt.

Die Dauer der Zulassungsbescheinigung

So sahen wir uns an, wie ein Zertifikat für das Recht auf die Wohnung Eigentum zu erhalten. Und wie lange wird es hergestellt?

Für die Dauer der Prüfung der Dokumente wird beeinflusst von:

• Literacy in die Dokumente abgeschlossen;
• der Grad der Überlastung Registrierungsdienst;
• Verfügbarkeit aller erforderlichen Unterlagen.

In der Praxis nimmt die Dauer der Eintragung von Wohneigentum mindestens einem Monat, da alle Dokumente sorgfältig geprüft werden. Im Allgemeinen sind die Verfahren für die Dauer von 2-3 Monaten. Sehr selten und es gibt Situationen, in denen das Zertifikat für ein Jahr ausgestellt wird, beispielsweise in Gegenwart von Unstimmigkeiten in den Dokumenten.

Ist es möglich, die Ablehnung ein Zertifikat auszustellen

Relativ selten, gibt es Fälle, wenn der Eigentümer nicht ein Zertifikat des Eigentums an der Wohnung erhalten. Sie werden im Folgenden Situation aufgeführt:

1. Die Weigerung der Russischen Föderation auf der Ebene der Gesetzgebung. Es ist möglich, wenn die Dokumente durch einen Vertreter ohne notariell beglaubigte Vollmacht vorgelegt werden, und unterstützende Dokumentation. Unter diesen Umständen auf den Eigentümer der Notwendigkeit , zu schreiben und die beurkunden Vollmacht an einen Vertreter.
2. Inkonsistenz Gehäusebereich im Datenblatt angegeben, und die, die in einer Erklärung registriert ist. Wenn zum Beispiel der Zulassungsbescheinigung für den gesamten Bereich der Wohnung ausgegeben wird, und das Eigentum registrieren ist nur seinerseits notwendig. In diesem Fall müssen Sie sorgfältig alle Informationen in den Unterlagen prüfen und entsprechende Änderungen vornehmen.
3. Das Fehlen von Unterschriften der Parteien der Transaktion und den notwendigen Dichtungen. Vor ihren Unterlagen einreichen müssen sorgfältig die Verfügbarkeit überprüfen.

Wie eine Bescheinigung über die Eigentumswohnung in einem Neubau erhalten?

Einer der wichtigsten Aspekte ist die Gestaltung des Zertifikats des Eigentums an Immobilien in Neubauten. Zum Zeitpunkt des Verfahrens sollten folgende Faktoren berücksichtigt werden:

1. Inbetriebnahmezeit. Bevor das Gehäuse an Immobilieninvestoren nicht übergeben wird, wird es als der Besitzer des Bauunternehmens sein.
2. Vor dem Kauf müssen Sie sorgfältig studieren und überprüfen Sie alle Dokumente Builder, um Betrug zu vermeiden.
3. Die beste Option Registrierung des Eigentums an einer Wohnung ist, einen Anwalt oder Notar zu kontaktieren.

Wie ein Zertifikat für die richtige Wohnung Eigenschaft erhalten? Das Verfahren ist im wesentlichen identisch mit dem oben beschriebenen Algorithmus. Es ist notwendig, alle notwendigen Unterlagen vorzubereiten und sie auf die Rosreestr einreichen. Darüber hinaus können Sie einen Anwalt konsultieren.

Wenn die Wohnung in der Hypothek

Hypotheken in den letzten Jahren hat sich die gängigste Methode, um Immobilien zu kaufen. Dies ist aufgrund der Tatsache, dass für die Unterbringung nicht sofort zahlen müssen. Eine Zahlung kann in wenigen Jahrzehnten durchgeführt werden. Der Prozess der Registrierung des Eigentums an solchen Eigenschaft unterscheidet sich geringfügig von dem herkömmlichen Algorithmus.

Unmittelbar nach dem Gehäuse Darlehen genehmigt wird, tritt der Käufer einen Vertrag mit dem Verkäufer und zieht eine Wohnung im Objekt selbst. Die Bank, die ein Gehäuse Darlehen bietet, bietet der Kreditnehmer die alle erforderlichen Unterlagen eine Bescheinigung über das Eigentum an der Wohnung zu erhalten. Allerdings kann der Eigentümer trägt nicht aus Transaktionen mit den Immobilien bis zu dem Moment, nicht das Darlehen in voller Höhe zahlt, weil in diesem Fall der Bank Wohnung verhaftet ist.

Wenn ein Zertifikat verloren

Verlust von Dokumenten ist sehr unangenehm Moment für jeden von uns. Sehr oft gibt es Situationen, wenn ein Vermieter ein Dokument verliert das Eigentum an der Immobilie zu beweisen. Wie ein neues Zertifikat des Eigentums an der Wohnung zu bekommen? Registrierungsdienst bei Verlust dieses Dokuments kann ein Duplikat liefern. Um dies zu tun, müssen Sie an die Abteilung des russischen Registers mit Ihrem Reisepass beantragen und einer Erklärung, die vorgeschriebenen Form schreiben. 2000 Rubel – In diesem Fall müssen Sie zuerst die staatliche Gebühr zahlen. Das Duplikat wird innerhalb von 14 Tagen zur Verfügung gestellt werden.

Es ist wichtig, sich daran zu erinnern, dass die Frage eines Duplikats nur mit der Teilung der Registrierungsdienst umgehen können, die vor dem Original-Zertifikat ausgestellt wurde. Wie ein Duplikat Urkunde in die Wohnung erhalten, wenn Rosreestra Einheit aufgelöst wurde oder seine Tätigkeit eingestellt? Um dies zu tun, bezieht sich der Besitzer in dem Archiv oder Organisation, die Autorität der staatlichen Registrierung erhalten hat.

Duplizieren kann auch erforderlich sein, wenn Sie ein Vermächtnis und die anderen Angebote mit Gehäuse machen. Der Eigentümer kann ein Duplikat des Zertifikats auf Ihrem eigenen Wunsch.

Zertifikat eingetragenen Recht Immobilienmanagement besitzen – das wichtigste Dokument. Wo eine Bescheinigung über das Eigentum an der Wohnung bekommen? Sie können in einer der Einheiten der russischen Register dies tun. Der Prozess benötigt, um von 1 bis 3 Monaten. Auch mit dem Verlust von Beweismitteln oder nach eigenem Ermessen ist der Eigentümer berechtigt, ein Duplikat zu erhalten.