Die meisten Menschen glauben, dass alle Rechte an der gespendeten Eigenschaft der Person gehört, die das Geschenk erhält. Dies ist auf die ablehnende Haltung vieler Steuerzahler über die Spende der Immobilie zu besteuern. die meisten von ihnen haben jedoch nur eine vage Vorstellung davon, was bildet die Schenkungsteuer. In diesem Artikel werden die notwendigen Informationen in Bezug auf diese Steuer zur Verfügung stellen.
Die Schenkungssteuer wird vom ZGB viele der GUS-Staaten offiziell bestätigt, aber es ist in jedem Land anders dargestellt. Schauen wir uns die Fälle betrachten, in dem Sie Steuer auf die Spende der Immobilie zu zahlen, und in denen – optional, die sich in erster Linie auf der russischen Gesetzgebung.
Laut BGB, nach dem Schenkungsvertrag, spendet der Spender sich auf die Eigenschaft Beschenkte bestimmten Eigenschaft. Es kann Geld, Fahrzeuge, Wertpapiere oder Immobilien sein.
Die Schenkungsurkunde von beweglichen Sachen kann oral erfolgen. Wenn das Geschenk Immobilien übertragen wird, dann den Spender und verleiht verpflichtet, einen Vertrag schriftlich zu erstellen, die anderen Optionen nicht existieren. In Übereinstimmung mit dem Zivilgesetzbuch der Russischen Föderation, eine Einigung über den Spendenbetrag von Geld einer juristische Person, die das steuerfreie Mindestniveau der Zahlungs Arbeit mehr als das Fünffache übersteigt, kann es auch schriftlich erfolgen. In der Ukraine, in welchem Fall eine schriftliche Vereinbarung kam zustande, wenn das Geschenk den Wert seiner Währung in Höhe von 850 Griwna (2600 Rubel) überschreitet, diese Regel gilt auch für die Geber-Individuen, die auch eine Schenkungssteuer zahlen. Darüber hinaus kann der Schenkungsvertrag schriftlich erfolgen, die besagen, dass der Spender bestimmte Eigenschaft in der Zukunft zu verwenden geben. Der Artikel des BGB Form gewidmet Vertrag der Spende, der Vertrag, in mündlicher Form in diesen Fällen erstellt wird definiert als „wertlos“ . Schenkungsvertrag, ob mündlich oder schriftlich, als gültig anerkannt werden, wenn das gespendete Eigentum rechtmäßig hergestellt. Zuständig die Schenkungssteuer für die Zahlung ist der Empfänger der Immobilie.
Vorbehaltlich der Schenkungssteuer, dass Eigentum, das durch eine schriftliche Vereinbarung übertragen wird. Aber nicht in jedem Fall, hat ein Geschenk Steuerguthaben zu zahlen. Wenn nicht ein Verwandter der Wohnung des Spenders verliehen wird der erste Staat zu zahlen Steuer auf den Gutschein verpflichtet – 13% des Wertes der Immobilie erhalten. Wenn nicht ein Bürger der Russischen Föderation verliehen, die Steuer auf der Tat – es ist 30% der gespendeten Eigenschaft. Die Höhe der Steuer auf dem Gutschein wird durch den Marktwert des Objekts oder den Preis im Vertrag festgelegten bestimmt. Somit ist die Tat Steuer ein Bürger, der kein Verwandter des Spenders ist. Wenn der Gutschein für einen nahen Verwandten des Spenders kommt, sind sie frei von dieser Steuer zahlen. Nur müssen Notargebühren und staatliche Registrierung Dokument zahlen.
Viele ältere Menschen, die auf die Verwendung von Personen übernehmen wollen, die nicht ihre Verwandten sind (zum Beispiel Familienmitglieder nicht haben) bestimmte Immobilien, ob Flächen im ländlichen Raum, Wohnung oder ein Haus mit der Frage: Was ist profitabler als Geschenke zu geben und persönlich – einen Willen zu erteilen oder ein Gutschein? Im letzteren Fall stiftet tritt unmittelbar in die Rechte des Eigentümers, sondern eine Steuer auf der Tat wird er zu zahlen hat. Bei der Herstellung einer wird berücksichtigen muß, dass es Wirkung nach dem Spender Tod nehmen, sowie die Spender es während seiner Lebenszeit ändern können; während der Laufzeit des Erblassers erbt die Eigenschaft keine Rechte, es zu benutzen hat.
