Die Refinanzierung eines Hypothekendarlehens: wie und wann die Bank wechseln

Menschen, die nach mehr als 2 Jahren für eine Hypothek, mit einer Masse von unangenehmen Überraschungen in Form von höheren Zinsen konfrontiert (im Vertrag erwies sich als eine Nuance gekennzeichnet sein), in Form von großen Kommissionen über die Bedingungen des Programms. Natürlich erkennen, dass wir es gerade jetzt eine Hypothek vermeiden konnte, indem sie aus, sie sind frustriert.

Baufinanzierungssystem entwickelt sich die Bedingungen nicht für Programme zur Verfügung stellen und alle, aber die Banken Wettbewerb zwingt Zugeständnisse zu machen.

Eine neue Hypothek Programm

So war es ein Programm „Refinanzierung Hypothek“, die sofort ihre Kunden gefunden haben (10 von 100 Kreditnehmer in einer der größten Hypothekenbanken von diesem Angebot Gebrauch gemacht haben). Diese Form des Vertrages ist auch die Überschuldung genannt, und manche sagen, scherzhaft „Scheidung mit der Bank.“ Es ermöglicht Ihnen, zu günstigeren Konditionen ein Darlehen von einer anderen Bank zu bekommen: durch Ändern des Begriffs, Rate, Methode der Rückzahlung, die Kreditwährung. Und bestehende Schulden zu tilgen.

Restrukturieren teure Hypotheken

Um eine Hypothek zu vereinbaren, die Schulden mit einer anderen Bank zu tilgen, ist es notwendig, einen Standardsatz von Dokumenten zu sammeln und Dokumente anhängen für Sicherheiten. Natürlich behält sich die Bank das Recht zu verweigern, aber wenn Sie nicht böswillige Schuldner sind, wenn es keine Verzögerung war, haben Sie nichts zu befürchten.

Es sollte jedoch mit den neuen Kosten bereit sein , eine Hypothek mit einer anderen Bank. Hypothek Refinanzierung Darlehen kostet etwa 30 Tausend. Rub. Staat Pflicht zur Entfernung von Belastung, die Registrierung eines neuen Deal bei Companies House: Zusätzliche Kosten werden auf die Neuregistrierung der Kauf und Verkauf der Wohnung des Auftrags ausgegeben werden. Nachdem von der neuen Bank die notwendige Betrag in Höhe der Rest von euch auf der Hypothekenschulden erhalten haben, werden Sie in der Lage sein, es zu vergelten, sondern kann die Bank für die vorzeitige Rückzahlung der vorherigen Kommission zu zahlen. Aber trotz all dieser Kosten, denken Sie daran, wie viel Sie durch eine Änderung der Kreditgeber sparen, dh Bank.

Trotz der Tatsache, dass die Refinanzierung von Hypothekendarlehen ziemlich lästig ist und ungewöhnlich für die Russen ist dieses Produkt Aufmerksamkeit verdient auch, weil es dem Kreditnehmer mehr Bestimmung gibt. Immerhin jetzt wird jeder Bürger in der Lage sein, die Bank zu wechseln, wenn er günstigere Bedingungen findet, oder ist es finanzielle Schwierigkeiten gezwungen.

Empfehlungen

Wählen Sie eine Baufinanzierung Programm mit einem niedrigen Zinssatz und anderen günstigeren Bedingungen monatliche Zahlung zu reduzieren: die Laufzeit der Rückzahlung Methode ändern, und möglicherweise Währung.

ein Haus Darlehen Refinanzierung macht Sinn zu erkennen, wenn von dem Moment an, eine Hypothek zu erhalten, maximal 2 Jahre statt. Dies ist auf die Zahlung von Zinsen in den ersten Jahren nach dem Kauf, nicht der Kreditbetrag. Nach 3-5 Jahren der Refinanzierung Vorteile werden Sie keinen Unterschied spüren.

Refinanzierung von anderen Arten von Darlehen

Refinanzierung von Banken im Rahmen der Baufinanzierung Programme angeboten, aber manchmal gibt es andere Vorschläge: die Refinanzierung der Verbraucherkredite, Autokredite, Kredit Bargeld. Diese Arten von Dienstleistungen sollten, wenn Sie die Währung des Darlehens im Falle einer wesentlichen Änderung oder Kursschwankungen ändern möchten. Einige Banken sind bereit, zu refinanzieren und Kreditkarten, Kunden die Möglichkeit zu bieten, um regelmäßige Zahlungen zu leisten. Wie für Autokredite: oft der Kunden gibt es einen Bedarf , ein neues Auto zu kaufen, aber die Laufzeit des Vertrages noch nicht abgelaufen ist . Eines der größten und wichtigsten Banken – Raiffeisen – vorgeschlagen, eine interessante Lösung. Client liefert das gekaufte Auto, für die noch nicht bezahlt, im Salon, bekommt das Geld und zahlt die erste Zahlung für den neuen Kredit. Somit ist es möglich, ein neues Modell Auto zu kaufen. Was viele Kunden und Banken sind sehr zufrieden.

Refinanzierung Hypothekendarlehen, sowie andere Arten von Programmen, deutlich erhöhte das Portfolio von Bankdienstleistungen, möglich, die Situation des Kunden zu verbessern, eine Auswahl bieten. Und das alles dank einer gesunden Wettbewerb.