Eigentumsverhältnisse und Vermieter. Es ist die gleiche Sache?

Landnutzung und Besitz – bezogen und praktisch untrennbar voneinander Konzepte. Aber lassen Sie uns herausfinden, die Landnutzer und Grundbesitzer – dieses ist und die gleiche Person ist oder nicht. Was sind ihre grundlegenden Rechte, Pflichten und Vorteile hinsichtlich der Gesetzgebung?

Das Wesen der Rechte von Landbesitz und Landnutzung verbunden ist, untrennbar voneinander erlaubter Besitz und Nutzung von Grundstücken.

Vorstellung

Gutsbesitzer – eine Person, die die tatsächliche Recht auf den Besitz eines bestimmten Grundstücks hat. Landbesitzer werden unterschieden:

• Gesetzliche Bestimmungen im Steuersystem;
• Bedingungen für den Empfang und die Übertragung des Grundeigentums.

Landnutzer – die Person, die den festgelegten Verfahren bei der Nutzung von Grund und Boden zur Verfügung gestellt. Hier, auf der einen Seite, das Grundstück ist als Produktionsmittel betrachtet wird , und auf dem anderen – wie die Zuordnung Objekt Produkt etabliert.

Warum sind diese beiden Begriffe so untrennbar sind? Zunächst wird das Recht auf Landbesitz im Besitzrecht eines bestimmten Grundstücks gezeigt, dh sein Gehäuse, mit bestimmten Einschränkungen. Zweitens ist das Recht Eigentum an dem Grundstück bereits durch ihn nach rechts, wie es durch die Gesetzgebung der Russischen Föderation und anderen Dokumente bestimmt.

Rechte

Land Code der Russischen Föderation wird durch bestimmte Rechte geregelt, dass Grundbesitzer und Landnutzer. Also, Ch. 6 EL. 40, 41 und 43 sieht folgende Rechte:

1. Unabhängig von Management an seiner Statt.
2. Verwenden Sie für den persönlichen Gebrauch gemäß dem Verfahren durch Gesetz festgelegt, Mineralien, Süßwasserteiche, auf der Website befindet.
3. Bau von Wohn-, Industrie-, Kultur- und Wohlfahrt und anderen Gebäuden nach den vorgesehenen Zweck Bereich, Stadtplanungsvorschriften und unter Einhaltung aller notwendigen Sicherheitsmaßnahmen und Standards.
4. Die Durchführung der Bewässerung, Entwässerung, kulturellen, technischen und sonstigen Aktivitäten in Übereinstimmung mit dem Gesetz; Bau von Teichen und anderen Gewässern, unter Berücksichtigung der Umwelt-, Bau-, hygienische Anforderungen und Normen.
5. Pflanzung und Saat ernten, den Erhalt landwirtschaftliche Erzeugnisse und die Erträge aus dem Verkauf. Die Ausnahme ist , wenn Land verpachtet oder unbegrenzte gebührenfreie Nutzung.
6. Die Umsetzung Landrechte im Besitz, soweit gesetzlich nichts anderes vorgesehen ist.

Aufgaben

Eigentumsverhältnisse und der Vermieter – eine Person, die nicht nur Rechte, sondern auch Pflichten. Zu letzteren gehören:

• Der Betrieb von Land mit seinem gezielten Ziel, und die Verwendung dieser Methoden, die die Umwelt nicht schaden werden, insbesondere auf einen Landabschnitt als Objekt der Natur.
• Erhaltung der Grenze, geodätischen und andere Sonderzeichen, die vor Ort installiert werden, entsprechend der Gesetzgebung.
• Die Umsetzung von Umweltschutzmaßnahmen, insbesondere der Einhaltung des Brandschutzes.
• Die rechtzeitige Beginn der Nutzung des Landes, wenn diese Tatsache wird durch den Vertrag zur Verfügung gestellt.
• Die rechtzeitige Zahlung der Grundsteuer.
• Die Einhaltung aller Planungsvorschriften , wenn das Land mit.
• Compliance und die Einhaltung der Konstruktion, ökologische, Gesundheit, Hygiene, Brandschutznormen und Vorschriften.
• Eindämmung der Umweltverschmutzung, Depletion, Abbau von Grund und Boden oskudneniya auf einer bestimmten Parzelle.
• Andere Anforderungen, wie sie durch den RF-Land-Code vorgeschrieben.

Landbesitz

Nach §. 3 RF Land Code, Besitz des Landes ist:

• Private. Landbesitzer in diesem Fall sind die Bürger, die Grundstücke in Übereinstimmung mit der Gesetzgebung des Landes, erworben hat.
• Zustand. Landnutzer sind Vorrangstellung und juristischen Personen, Gemeinden.
• Bund. Rechte auf Land von der Russischen Föderation gehört.
• Municipal. Hier haben Sie den Vermieter – eine Gemeinde.
• Subjektives. Wir sprechen über die Grundstücke in der Russischen Föderation gehört.