Der Lebensversicherungsvertrag Die Subtilität der Vereinbarung

Der Lebensversicherungsvertrag Eines scheint es eine einfache Möglichkeit, eine Immobilie im Haus zu bekommen. Andere betrachten diese Vereinbarung als eine Gelegenheit, mit Würde im Alter zu leben. Noch andere benutzen es nur mit Söldner, oft Kriminelle Absichten. Ich stelle fest, dass die übertragene Eigenschaft nicht nur eine Wohnung oder ein Haus betreiben kann. Allerdings treten in solchen Vereinbarungen sehr selten andere Gegenstände auf. Welche Schwierigkeiten können durch den Abschluss eines Lebensrentenvertrages erreicht werden, was sind die Rechte und Pflichten der einzelnen Parteien?

Beginnen wir mit den Schlüsselpunkten. Heute werden zwei Arten einer solchen Vereinbarung herausgegriffen. Einer von ihnen beinhaltet die Übertragung des Eigentums an Wohnimmobilien, mit der Bedingung, dass im Gegenzug für den Eigentümer, bis zum Zeitpunkt seines Todes, ein monatlicher fester Betrag bezahlt wird. Dies ist in der Tat der Vertrag von Leben Annuität. Die zweite Art einer solchen Vereinbarung nimmt leicht unterschiedliche Bedingungen an. Der Besitzer überträgt auch das Recht auf Wohnraum an eine andere Person, aber zusätzlich zu den monatlichen Zahlungen wird ihm zusätzliche Hilfe zur Verfügung gestellt (medizinische Versorgung, Kauf von Arzneimitteln usw.). Sie nennen einen solchen Vertrag "Lifetime Wartungsvertrag mit Angehörigen". Diese Transaktionen unterscheiden sich nicht nur durch die Verantwortlichkeiten und Rechte der Parteien. Die Bedingungen für ihre Registrierung und Zertifizierung sind auch anders.

Um die weitere Erzählung zu erleichtern, werden wir bestimmen, wie die Parteien in solchen Vereinbarungen erwähnt werden. Der Besitzer einer Wohnung, die die Rechte an eine andere Person überträgt, ist die Mietsuchende. Eine Person, die die Verantwortung für ihre Instandhaltung als Gegenleistung für die Wohnung übernommen hat, ist ein Veräußerer.

Eine Miete mit einem lebenslangen Inhalt muss von einem Notar beglaubigt werden, sonst wird ein solches Papier keine volle Rechtskraft haben. Das Eigentumsrecht an einer Wohnungsprämisse geht an den Veräußerer über. Diese Tatsache unterliegt der obligatorischen staatlichen Registrierung. Danach ist der Mieter verpflichtet, jeden Monat Geldmittel an den Mieter zu übertragen, dessen Höhe nicht weniger als 2 Mindestlöhne beträgt. Wenn sich die Gesetzgebung ändert, muss diese Zahl indiziert werden. Beachten Sie, dass die Eigentumsübertragung sowohl kostenlos als auch gegen Aufpreis möglich ist.

Nachdem er aufgehört hat, als Eigentümer des Wohnungsbaus zu gelten, wird dem Rente nicht das Recht vorbehalten, in diesem Bereich zu wohnen. Dieser Artikel muss im Dokument vorhanden sein. Darüber hinaus wird es nicht überflüssig sein, die Zustimmung des ehemaligen Besitzers für irgendwelche Transaktionen mit dem noch von ihm besessenen Wohnraum zu erhalten.

Für Transaktionen mit nicht nur Barzahlungen, sondern auch Rendering Zusätzliche Dienstleistungen, sind sie viel weniger als der Vertrag der lebenslangen Miete abgeschlossen abgeschlossen. Die geringe Popularität von Vereinbarungen dieser Art ist darauf zurückzuführen, dass es schwierig ist, ihre genaue Liste zu bestimmen, und die Menge an zusätzlichen Anforderungen seitens des abhängigen ist schwer vorherzusagen. Daher kann die Rentensuchende schwierige Anforderungen festlegen, die der Veräußerer nicht ausführen kann. Eine solche Tatsache kann wiederum als Grundlage für die Beendigung der Transaktion dienen.

Der Lebensversicherungsvertrag kann nur dann gekündigt werden, wenn der Arbeitgeber seine Pflichten nicht ordnungsgemäß wahrnimmt: Er überträgt nicht rechtzeitig Geld.