Redesign Wohnung: was kann und was nicht? Verfahren der Genehmigung der Sanierungs Wohnung

Viele Mieter sind jetzt daran interessiert, die Wohnung in Umbau. Was können Sie und können in diesem Fall nicht tun? Welche Prozesse sind legitim? Und das ist nicht mit diesem oder anderen Immobilien zu tun erlaubt? Bans viel. Es ist erwähnenswert, sofort , dass illegale Neuplanung von Wohnungen Bürger von Eigentum entziehen kann. Daher sollten Sie die Regeln erinnern, die für diesen Prozess in Russland gelten. Erst dann kann, wird die Koordination der Sanierung völlig legal und sicher sein. In der Tat, wenn sie richtig vorbereitet, die alle ohne Probleme passieren. Die Hauptsache ist, Neuplanung wurde vereinbart, und offiziell erteilt. Denken Sie daran, ein Verbot nicht so schwierig, wie es auf den ersten Blick scheinen mag.

Was Sanierung ist

Geplante Sanierung der Wohnung. Was Sie können und was nicht in einem bestimmten Fall zu tun? Bevor wir mit diesem Thema beschäftigen, müssen Sie herausfinden, welche Art von Prozess überhaupt in Frage. Schließlich ist nicht alles klar.

Redesign flach – ist die Veränderung. Während dieses Vorgangs kann Wohnraum oder Funktionalität bestimmter Räumlichkeiten erhöhen. Dieser Prozess bedarf der vorherigen Zustimmung. Ansonsten nicht in der Lage sein, rechtlich die Wohnung nach Ihrem Geschmack neu zu machen. Welche Regeln sollte daran erinnert werden?

Schränke

Für den Anfang empfiehlt es sich, ein paar Verbote zu lernen, die häufiger auftreten. Was kann und kann nicht während der Sanierung von Wohnungen? In vielen Häusern gibt es sogenannte technische Schränke. Oder Lagerbereich, wo es Rohre. Diese Einrichtungen müssen genau darauf achten.

Die Sache ist die, dass die Rohre outs abzudichten nicht. Wenn es eine technische Schrank nicht nur verboten ist, zu zerstören, aber es mit allen Mitteln zu schließen. Zum Beispiel bleiben Tapete. Der Zugang zu den Rohren, sowie Zähler geöffnet dauerhaft werden. Ventile zum Schließen des Wassers bleiben auch zugängliche Orte. Walling ihnen ist verboten.

Das gleiche gilt für die Vergasung von Kommunikation. Um sich irgendwie zu konvertieren, müssen Sie die entsprechende Lizenz erhalten. In der Praxis wird es nicht an den Mieter ausgegeben. Deshalb können wir von dieser Idee vergessen.

Nicht geeignet für das Leben

Aber dies ist nur der Anfang. Welche anderen Überraschungen verbirgt Sanierung Wohnung? Was können Sie und können in einem Haus nicht tun, wenn es Veränderungen? Weiter beliebte Technik – eine Änderung der Türen sowie der Ausbau der verschiedenen Einrichtungen. Zum Beispiel unbewohnbar. Meistens sind sie die Küche und Flur.

Es ist verboten, alle Maßnahmen zu ergreifen, die in Nicht-Wohngebäuden in dem Staat führen werden. Zum Beispiel können Sie von der Küchentür Bogen nicht tun, wenn es direkt in den Raum, nicht in dem Flur führt. In diesem Fall wird das Wohnzimmer automatisch unbewohnt.

Auch ist es nicht möglich, den Bereich der Nicht-Wohngebiete auf Kosten des Lebens zu erweitern. Um zum Beispiel der Trennwand zwischen Bad und dem Flur zu entfernen. In diesem Fall erhöht die Menge von Wohngebieten. Es ist gesetzlich verboten.

Kraftaufbau

Geplante Sanierung? Was können Sie und können in meiner Wohnung nicht tun? Ein weiteres Verbot – es ist die Durchführung von Arbeiten, die die Festigkeit des Gebäudes schädigen können. Zum Beispiel, saubere tragenden Wände oder zerstören sie teilweise.

Um die Sicherheit der vorgeschlagenen Änderung zu gewährleisten, ist es notwendig, die Wohnung Plan zu erhalten, die alle tragenden Wände aufgeführt wird. Es muss auch beurteilen, wie ernst der Schaden wird auf das Gebäude als Ganzes verursacht werden. Schließlich gibt es mit der unberechtigten und unkoordiniert Sanierung auch das haltbarste Hauses kann einstürzen einstürzen oder teilweise. Deshalb wird empfohlen, im Voraus zu wissen, was die Wände im Hause können zu einem gewissen Grad verändert werden.

Schäden an den Nachbarn

Was weiter? Was möglich ist und was im Falle von Veränderungen unmöglich ist? Wenn Sie alle etablierten Verbote vermeiden können, freut euch nicht. Es gab eine weitere eher wichtiger Punkt. Die Sache ist die, dass der Umbau in der gleichen Wohnung durchgeführt wird, sollte nicht eine andere schaden.

Zum Beispiel wird das Zimmer aufgrund der Loggia erweitern nicht verboten. Aber zugleich Bürger können dieses Verfahren verbieten. Tatsache ist, dass als Ergebnis wird die erwärmte Bodenfläche zu erhöhen. Wenn es, dass in der Heizperiode weniger Wärme empfangen von den Nachbarn auf die Expansion aufgrund stellt sich heraus, können Sie über die Idee vergessen. Dieser Faktor muss in Betracht gezogen werden. Und die gesamte Sanierung deshalb in Übereinstimmung mit dem Gesetz koordiniert. Eingeladen zu einem besonderen technischen Arbeiter, der die Situation beurteilt und macht ein Urteil über den Arbeitsplan der Sanierung von Wohnungen.

Belüftung

Einige glauben , dass es möglich ist , die zu zerstören oder schließen Belüftungsöffnungen. Zum Beispiel, um ihn den Kühlschrank zu stellen. Oder auch betoniert. Ein solches Verfahren der Genehmigung des Sanierungs Wohnungen werden nicht funktionieren. Sie können nicht einmal die Lüftungskanäle von etablierten Gesetzen berühren.

Zu schließen, aufzuräumen, sowie andere Änderungen zu machen, die Lüftung beschränken würde, ist verboten. Immerhin bringt diese Technik eine Menge Unannehmlichkeiten zu den Nachbarn. Wenn eine Person auf einem Redesign entschieden, werden die Beschwerden anderer Mieter für seine illegale Handlung bestraft werden, und ist verpflichtet, Lüftung wiederherzustellen. Anforderungen legitim.

Heizung

Es ist nicht alles, was die Bürger Sanierung Wohnung vorbereitet. Was kann und was nicht im Hause durchgeführt werden? Jetzt an Popularität gewinnt Fußbodenheizung. Diese Methode ermöglicht es Ihnen, zu frieren nicht, und noch weiter erwärmt die Wohnung. Es scheint, dass sie nicht auf die Sanierung beziehen sich. Aber das ist nicht so.

Nicht Bodeninstallation obschedomovyh erlaubt beheizt mit Warmwasseranlagen und Zentralheizung. Dies ist aufgrund der Tatsache, dass das heiße Wasser in dem System nur für den häuslichen Gebrauch vorgesehen ist. Seine Verwendung zum Heizen könnte in den Rohrleitungen zu einer Absenkung der Temperatur führen. So Installation einer Fußbodenheizung verletzen die Rechte der Nachbarn.

Was kann

In der Tat, Verbote gegen viele Sanierung. Und dann, was erlaubt ist? Was können Sie tun und was nicht, wenn ein Haus Umbau? Welche Verfahren sind gesetzlich erlaubt?

Unter ihnen sind ein paar gemeinsamen Techniken, die häufig von den Bürgern genutzt werden. Die Wohnung kann auf die folgenden Änderungen unterworfen sein (natürlich erst nach der rechtlichen Vereinbarung in der vorgeschriebenen Weise):

1. Wenn Sie mehrere Wohnungen kombinieren, ist es möglich, den Wohnraum (Raum) auf Kosten einer zweiten Küche und Flure zu erhöhen.
2. Sie können die Küche mit Wohnzimmer kombinieren. Ein wichtiges Element ist die Suche nach einem sogenannten Nass Punkt. Wenn es auf dem Gebiet der Küche befindet, ist der Betrieb erlaubt.
3. Erweiterung der Toiletten ist möglich durch eine der Gebiete. Das Verbot schließt nur Küchen und Wohnzimmer. Und wenn Sie Bad auf Kosten des Wirtschaftsraum oder Flur erhöhen wollen, werden Einschränkungen nicht.
4. Die Stützwände können Türen und Bögen machen. Aber es wird zu den Änderungen zustimmen. Es ist wichtig, mit den etablierten Standards für die Bögen und Türen, in den Stützwänden einzuhalten.
5. Herstellung von Wintergarten Balkon oder eine Erhöhung aufgrund des Loggia Zimmer. Es sollte daran erinnert werden, dass nicht alle Fälle, es ist möglich. Aber die Chance auf eine legitime Erweiterung des Gehäuses Bereich gibt.
6. Führen Sie alle Manipulationen im Zusammenhang mit der Demontage oder Veränderung der Vergasung und Wasserversorgungssystemen, sondern nur mit Genehmigung.

Vielleicht ist dies alles, dass die Bürger wissen müssen, bevor Sie über Sanierung denken. Dieser Prozess, wie gesagt wurde, muss zu gegebener Zeit vereinbart werden. Wie genau? Was muss ich dafür tun?

Vereinbarung

Ich wünsche, dass normalerweise Sanierung Wohnung genommen hat? Wie machen es legal, so dass Sie keine Probleme haben? Dies erfordert mit all den zuvor genannten Verboten sowie zu koordinieren, den Prozess mit dem entsprechenden Dienst zu erfüllen.

In der Tat ist alles nicht so schwierig. Das Hauptproblem – ist die Schaffung des Projekts, die den Wünschen des Vermieters entspricht, und verstößt nicht gegen gesetzliche Bestimmungen. By the way, wenn einige Eigentümer, mit der Sanierung sollten alle einig. Sie sollten ihre Aufmerksamkeit auch auf die Tatsache, dass die Interessen aller Eigentümer der Wohnung darf nicht beeinträchtigt werden. Andernfalls wird der Prozess nicht als legitim angesehen werden.

passende Neuplanung Verfahren kurz beschrieben werden können, wie folgt:

1. Der Inhaber bestellt ein Produkt Daten der Wohnung. Dies ist in einem Gehäuse Inspektion durchgeführt.
2. Weiterer Sanierungsplan erstellt werden. Zu diesem Zweck luden wir Menschen aus den speziellen Dienstleistungen. Sie haben die Verletzung, um anzuzeigen, falls vorhanden, und befestigen Sie sie mit den Hausbesitzer.
3. Es ist ein bestimmtes Paket von Dokumenten für die Zulassung der Sanierung.
4. Zuvor sammelte Papiere sind im Gehäuse Inspektion zur endgültigen Genehmigung serviert. Innerhalb eines Monats wird der Bürger diese oder jene Entscheidung gegeben werden.

Nichts anderes ist erforderlich. Bei der Erstellung des Plans der Sanierung der Normen entspricht, wird es nicht in diesem Unternehmen verweigert werden. Daher ist es möglich, das Verfahren leicht zu legalisieren. By the way, kann auch ohne Zustimmung nicht Aktionen erlaubt werden, auszuführen nach dem Gesetz.

Das Paket von Dokumenten

Um eine Meisterklasse für die Sanierung hält das kann und kann nicht tun, müssen die Menschen ohne fail kennen. In der Regel für dieses Unterfangens sind besondere Menschen eingeladen – sie Forderungen hören und dann einen Plan machen, die nicht gegen das Gesetz verstößt.

Welche Unterlagen sind erforderlich, auf den Prozess zu vereinbaren? Was ist für die Sanierung benötigt? Zu dem Kern Liste emittieren:

• Eigentumsbescheinigung;
• Erlaubnis von anderen Eigentümern in dem Prozess (falls vorhanden);
• Plan Wohnungen und Sanierung (Projekt);
• Datenblatt auf dem Grundstück;
• Bewerbungsformular.

Keine mehr Dokumente erforderlich. Es ist mit ihnen im Gehäuse Inspektion erklärt werden müssen. Als Option – in einem multifunktionalen Zentrum. Um die Sanierung zu beginnen ist nur nach Erlaubnis zu erhalten.