LCD „Generation“: Bewertungen, Adresse, der Entwickler, die Frist

Moskau wächst in der Breite und aufwärts, wie ein Märchen. Direkt vor gibt es neue Straßen, Einkaufszentren, die alle Arten von Büros, Wohnsiedlungen, nicht die neuen Wohnanlagen zu nennen. Zur gleichen Zeit in der Hauptstadt von mehreren errichtet. Einer von ihnen – LCD "Generation". Moskau ist bereits so alle verbauten als freie Spannweite links. Ist, dass an den Rändern, aber in Bereichen der ehemaligen Industriegebieten. Hier Entwickler und entscheiden, wo es profitabler ist das Gehäuse zu bauen – weit weg vom Zentrum und alle Straßenkreuzungen oder wo einst Industrieunternehmen gearbeitet, aber in Gebieten mit entwickelter Infrastruktur. FGC „Leader“ wählte die zweite Option und entschied zugleich die unansehnliche Fläche zu erheben, und das Haus zu bauen, wo die Mieter am bequemsten ist. So in dem allgemeinen Plan erschien LCD "Generation". Bewertungen von ihm können verschiedene sehen. Die wichtigste Beschwerde gegen die Baustelle. Aber Infrastruktur Wohnung Layout und Design keine Einwände erhoben werden.

Lage

Altufevskoe und Dmitrov – Neue moderne LCD „Generation“ wird im Nordosten der Hauptstadt, in dem Bereich zwischen zwei wichtigen Autobahnen gebaut. Seine offizielle Adresse – Signal Tarif, 5. Auf der einen Seite ist dies eine große Bequemlichkeit für Autobesitzer, da dies sehr Passage wörtlich das Gebiet der Zukunft des LCD grenzt. Auf der anderen Seite ist es nicht sehr bequem für die Bewohner, vor allem auf einer sehr befahrenen Straße, deren Fenster werden von den nächsten Häusern zu denen gehen ein Dutzend Meter nicht mehr als. Es gibt einige Entwicklungen noch sehr beschäftigt Signallauf zu entladen, hier abgestufte Rack Anordnung, aber die Bewohner des Komplexes nicht Ruhe hinzuzufügen. Einmal ist die Straße w / d Otradnoe Plattform, die die nicht sehr angenehm ist, die Priorität auf einen angenehmen Aufenthalt geben, anstatt Nähe w / a Ort. Aber der Entwickler verspricht mit Vorschriften schallabsorbierenden Platten, die alle im Einklang zu installieren. Etwa ein Kilometer von der Zukunft Komplex arbeitet Metrostation „Vladykino“, gefolgt von dem Botanischen Garten. Neben „Vladykino“ etwa 350 Meter von der LCD gibt es eine Haltestelle der Stadtbusse. Es befindet sich neben dem gelegen „Beta-Center“. Auf der gegenüberliegenden Seite des Komplexes, etwa 300-350 Meter wieder eine neue U-Bahn-Station „Bezirk“ gebaut, die in diesem Jahr 2017 verpflichtet sind, zu übergeben. Ein schöner Bonus für diejenigen, die ein Haus in der „Generation“ kaufen ist ein Erholungsgebiet in der Nähe des Flusses Likhoborka nicht weiter als ein Kilometer von der Anlage ausgeh. In der Nähe ist auch geplant, eine U-Bahn-Station zu öffnen.

Ökologie

Die Reinheit des Gebiets – das ist die wichtigste Frage für Investoren LCD „Generation“. Bewertungen beachten Sie die Sorge, dass Häuser gebaut werden, wo es war und bleibt nach wie vor Industriegebiet Nummer 50.
Übrigens das Grundstück im Jahr 2006 vermietet. In unserem Leben ändert sich alles sehr schnell. Nicht mehr als vor einem Jahrhundert auf dem Anwesen war das Feriendorf, dort lebte auch Schauspielerin Yermolov. Dann ist dieses Stück von Moskau Industrialisierung geschluckt wurde eine Flotte von Fahrzeugen gebaut, Lagerhallen, Wurstfabrik, militärischer Unternehmen und sogar die Produktion von Abfallverarbeitung. Nun sind viele dieser Objekte geschlossen, einige – in den Prozess der Reorganisation. Die Mieter behaupten, dass die ganze Zeit die LCD in der Nähe Industriebauten ablegen werden abgerissen, und den Park an ihrer Stelle brechen. Aber dies sind nur Pläne. Ich bin nur die Tatsache erfreut, dass der Bezirk Wohnhäuser errichtet wurden im Boden von schädlichen Abfällen gefunden, oder Konstruktion ist nicht erlaubt zu starten.

Informationen über die Erbauer

Die Dokumentation kann abgelesen werden, dass die LCD „Generation“ – die Entwickler, „Signalstroygrupp“, Ltd., im Jahr 2003 gegründet und ist in keinen wirtschaftlichen Skandalen oder Gerichtsverfahren mit den Investoren gesehen. Sein Büro befindet sich neben einem neu errichteten Anlage in einem schlechten Gebäude, auch später abgerissen gestaltet. Im Inneren ist es jedoch sehr komfortabel mit potentiellen Käufern von Wohnungen in der LCD-Arbeit angenehm und kompetente Mitarbeiter zu beruhigen. Der Entwickler und Inhaber der tatsächlichen LCD „Generation“ – FGC „Leader“. Diese dynamischen Unternehmen leben bis zu seinem Namen. Es wurde 2005 gegründet, nachdem die vorherige große Firma „Glavmosstroy“, führte zu der Zeit Aleksandrom Voroninym, geschluckt Struktur „Nafta Moskau“ gebildet. „Leaders“ führte durch den Sohn des Voronina Vladimir. Dieser CSF hat sich als zuverlässiger Partner gezeigt und Erbauer Sie vertrauen können. „Leader“ hat nie ihre unvollendeten Objekte verlassen, betrogen nie Einleger und enttäuschte nicht mit den Bedingungen. Unternehmen betreiben nicht nur in Moskau, sondern auch in Gelendschik, in Kaluga, Leningrad, Krasnodar. Seine Entwürfe – eine große Wohnanlagen, Straßen, Hotels, Häuser auf einzelne Projekte. Für seine vorbildliche Arbeit „Leader“ mehrere Auszeichnungen, darunter den Preis Urban Awards und RREF Awards, die sie seit 2012 erhalten.

Die komplexe Infrastruktur

Moderne städtische Infrastruktur LCD „Generation“ hat. Bewertungen der potenziellen Mieter beachten Sie, dass es für die Bequemlichkeit des Gebietes notwendig ist, eine Schule und ein Gemeindekindergarten zu bauen. Diese Elemente sind in den Baukostenschätzungen und deren Inbetriebnahme in der zweiten Stelle (Kindergarten) und die dritte (die Schule) geplant. Darüber hinaus wird auf der ersten Etage des Gebäudes in verschiedenen Büros sein wird, ist es möglich, dass beiden Ausgänge. Der Komplex ist geplant, zum Entspannen, sowie mehrere Sport- und Kinderspielplätzen einen Mini-Park mit zahlreichen Blumenbeeten und Bänken zu schaffen. Andere städtische Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe von „Generations“ gelegen. Unter ihnen ist eine Schule und ein Supermarkt, auf die 1500 Meter, sowie Kindergarten, auf die etwa 1000 Meter. Durch Signalisierung avenue bietet Hausnummer 16C einen Sportkinderclub und auf Altufyevskoye Autobahn, Hausnummer 27AS, gibt es eine Tanzschule und Yoga.

Design Gebäuden und Wohnungen

Es ist ein schönes Exterieur-Design der Körper in der LCD „Generation“ ist. Bewertungen der Bewohner an, dass sie eine schöne Auswahl an Farben in Beige- und Brauntönen, klassisch und zugleich, stilvolle Form haben. Das bedeutet, dass die Wohnungen nicht abgeschrägten Ecken, halbrunde Wände und andere Elemente werden, verbiegt Raum Räume. Insgesamt wird der Komplex geplant 4 Gebäude zu errichten, die jeweils mit mehreren Abschnitten. Anzahl der Stockwerke in ihnen verschieden sind, von 16 bis 20. Im ersten Fall in der ersten Etage geplant ist ein Abstellraum zu geben. In anderen Fällen in der ersten Etage werden Büros befinden. Die Fassaden der Gebäude werden durchgeführt, belüftet, klappbar, mit Granit ausgekleidet. Die speziellen Nischen, versteckte dekorative Gitter, sind klimatisiert. Tiefgaragen werden in jedem Gebäude angebracht werden. Das Gehäuse 1 ist № 97 Sitze für Fahrzeuge zur Verfügung gestellt (der Preis von 1,4 Millionen. Rub.) Und 4 Plätze für Motorräder (von 750.000. Rub.). Das Gebäude №2 auf dem Parkplatz von 140 Plätzen für Autos und 2 Plätze für Motorräder eingerichtet werden. Auf der ersten Etage wird eine großzügige Empfangshalle, Kinderwägen Zimmer und Concierge-Haus. Wohnungen in dem Komplex werden 1861 Einheiten sein, die werden über 200 Tausend Quadratmeter Wohnraum sein.

Kvartirografiya

Die LCD "Generation" Wohnung Layouts in 40 Varianten entwickelt. Das Gehäuse 1 Projekt № 178 Einheiten Zimmer-Wohnungen sein, 53 und 78 mit zwei Schlafzimmern. Ihre Fläche ist 31,7 bis 117,3 Quadratmeter geplant und eine Höhe von 3 Metern. In den Wohnungen bis zu 5 Etagen, inklusive gemacht Französisch Balkon und über den verglasten Loggien. Auf der letzten Etage eines Wohn bauen Wohnungen mit Mezzanine und zweiten Licht. Sie werden die Höhe von fast 6 Meter betragen. Gesamtzahl 1 in dem Fall auf 307 Wohnungen erwartet.

In einer Drei-Kammer-Fallnummer 2 ist geplant, 405 Wohnungen zu bauen. Im ersten Sektor, werden sie ohne Trennwände, aber mit Metalltüren und Abdichtung von Nassräumen. In dem zweiten und dritten Sektor sind geplant, um die Wohnung mit einem vollen Finish zu übergeben.

Für den Fall, Nummer 3 und Nummer 4 sind geplant, Wohnungen zu den einzelnen Projekten zu bauen.

Im Allgemeinen werden alle Apartments ein separates Bad und WC, große (21 m²) Küche im „Kopeke Stück“ und „treshki“ und „odnushki“ ihre Fläche ist etwa 8 Plätzen. Für Wohnungen mit fertigen trimmen es zwei Arten angenommen – ein mit hellen Farben, „Ice cream“ genannt, und die zweiten, im Gegensatz dazu „Eskimo“ genannt. Tapeten werden geklebt Marke "Palette", Sanitär – Cersanit, Laminat – Kronospan.

LCD "Generation": Preise

Die Besitzer legen den Preis für 1 Quadratmeter von 125 000 Rubel. Das heißt, die kleinste Wohnung, ein Studio, die eine Gesamtfläche von 31,7 Quadrat hat seine Besitzer auf 3.962.500 Rubel kosten. Aber der Preis kann je nach Wechselkurs an der Börse variieren. Die Kosten für diese Wohnung angeblich 4.761.000 Rubel. Die Kosten für Ein-Zimmer-Wohnung bis zu 13.256.000 Rubel und zwei Schlafzimmern auf 17.475.000 Rubel. Möglichkeiten, eine Wahl zu kaufen:

– Militär Hypotheken;

– Kapitalbeteiligung (Bundesgesetz №214);

– Entbindungs Hauptstadt.

Hypothek

FGC „Leader“ arbeitet direkt mit 9 Banken, wo Sie eine Hypothek für den Kauf von Wohnungen zu arrangieren. LCD „Generation“, die sich von anderen ähnlichen Projekten in Moskau setzt. Auf die Wahl der Banken:

"VTB 24", "Discovery", "Raiffeisen Bank", "Uralsib", "Sparkasse", "Agricultural Bank", "Absolute", "SMP Bank", "Renaissance". Bedingungen für die Registrierung von Hypotheken in jeder Bank selbst. Im Durchschnitt sind Kredite mit Laufzeiten von bis zu 25 oder bis zu 30 Jahren kann die erste Rate von 10 bis 20% beträgt, von 11% der Zinssatz auf 12,1% ist. Der Mindesteinsatz beträgt 8% zugewiesen, aber um es zu arrangieren, müssen Sie die Bedingungen mit den Mitarbeitern der Bank „Opening“ direkt spezifizieren, die die Möglichkeit hat, solche Kredite zu ziehen.

In der „VTB 24“ hat auch ein eigenes Client-Programm ist die Tatsache, dass die Leute, die ein Gehalt Karte von der Bank eine Anzahlung von nur 10% machen können, während es für andere 20%. Der Zinssatz zur gleichen Zeit – 12,1%.

Aktien

Besitzer LCD „Generation“ FGC „Leader“ hat einige Aktien gesetzt, wenn in dem neuen Komplex Kauf von Immobilien.

1 .Wenn die Zahlung sofort 100% der Kosten für Wohnraum gibt es einen Rabatt von 8%.

2. In einigen Wohnungen in verschiedenen Abschnitten, bis der Rabatt von 8 bis 9% gültig.

3. Die Kampagne wird als „einen Freund finden“. Es liegt in der Tatsache, dass, wenn ein „X“ hat sich ein Haus in einer neuen Wohnanlage „Generation“ und brachte einen Freund erworben, der hier eine Wohnung später kaufte auch das „X“ für 30 Tausend Rubel einen Scheck erhält.

Baufortschritt

Nach allen betroffenen Bürgern, errichtet schnell LCD „Generation“. Completion Baunummer 1 ist für den letzten Monat 2017 geplant. Im Moment ist das Gebäude komplett gebaut, die Fenster sind verglaste Loggien sowie Hausarbeit. Das Haus verfügt über zwei Aufzüge Passagier- und Fracht.

Letting Gehäuse №2 auch für Dezember 2017 geplant. Zur Zeit errichteten die Bauleute die Etagen des Hauses.

An dritter Stelle soll die Gebäudenummer auszuhändigen 3 und einen Kindergarten. Ihr Bau hat noch nicht begonnen, aber der Verkauf von Wohnungen ist bereits geöffnet.

Die vierte Priorität wird die Schule und die auf der endgültigen Vollendung geleistete Arbeit stellt Körper Nummer 4, wird.

Bewertungen

LCD „Generation“ wird eine schöne, ins Auge fallenden Reihe von aufwächst anstelle von unansehnlich und ist seit langem ruhender Industrieanlagen gewesen. Zukünftige Mieter sagen, solche Vorteile des Projekts:

– eine Reihe von bequemem Transport;

– gutes Wohnung Layout, eine große Fläche des Raumes, gerade Wände, quadratische Ecken;

– das Vorhandensein von Balkonen oder Loggien und Lagerräumen;

– in den Plänen der Entwickler haben Errichtung von Schulen und detsadika;

– vernünftigen Preisen.

Unzulänglichkeiten:

– Lage in der Nähe von Autobahnen und w / d Zweige;

– zu klein, eine Tiefgarage (auf allen Ecken kann nicht genug sein, so wird das Auto auf dem Hof stehen);

– schlechte Infrastruktur in unmittelbarer Nähe des LCD.