Investitionsprojekte – was ist das? Das Ziel und die Effizienz von Investitionsprojekten

Heute ist der Begriff „Investition“ ist sehr beliebt bei der breiten Masse der Bevölkerung. Wenn früher dies nur Reichen und Großkapitalisten getan wurde, die jetzt alle abrupt verändert. Investitionsprojekte – was ist das? So gehen Sie vor eine dauerhafte und stabile Einkommen zu erzielen?

Die Umsetzung des Geschäftsplans

In der internationalen Praxis, Investitionsprojekte – sie plant, die für die weiteren Gewinn die Anlage verbunden sind. Im Allgemeinen hat jede neue Geschäftsidee eine oder andere Weise, neues Kapital zu gewinnen. Deshalb ist im weitesten Sinne der Investitionsprojekte – die Aktivitäten zur Umsetzung des Unternehmens Geschäftsplanes bezogen sind, das gewünschte Ergebnis zu erzielen. Der Prozess der Umsetzung in den Industrieländern – ist eine Reihe von aufeinander abgestimmten und miteinander verbundenen Aktivitäten: Kauf von Anlagen und Maschinen, Beratungsleistungen für die Erstellung von Budgets und Projektdokumentation, Ausschreibung, Überwachung der Arbeit, die Ausbildung des Personals, den Kauf von Lizenzen, Bau- und Montagearbeit und dergleichen.

Projektlebenszyklus

Die Umsetzung des Investitionsvorhabens – es ist immer eine lange Zeit (mit wenigen Ausnahmen). Die Wirtschaft betreibt einen Begriff wie „Design-Zyklus“. Was bedeutet das? Dies ist die Zeit zwischen dem Beginn des Projekts und ihre Liquidation. Dies ist das Grundkonzept für die Lösung aller finanziellen Operationen und die Annahme der erforderlichen Entscheidungen. Staat, durch die Investitionsvorhaben – die so genannten Phasen oder Stufen. Lifecycle-Phase ist die Zeit, während der die Dynamik der wichtigsten Finanzströme monoton, ihre Struktur praktisch konstant ist, und für die Verwirklichung der Idee der Veranstaltung ist nahezu konstant. Die Länge des Zyklus bedeutet, dass der Wert der zukünftigen Erträge und Aufwendungen aus der Sicht des gegenwärtigen Moments unterschiedlich ist.

Die Geburt der Idee

Investitionsprojekte – das ist in erster Linie die Idee. Die Initiative für eine Infusion von Mitteln aus einer natürlichen oder juristischen Person kommen, die an dem Prozess des Investierens in Anspruch nehmen will. Es kann der Kunde sein, der für ein bestimmtes Produkt oder Hersteller eines Produkts, auf die neuen Finanzspritzen der Suche erforderlich sind. Der Initiator kann ein Anleger sein, der will, um das Geld zu investieren und nicht weiß, was die Wahrscheinlichkeit des Erfolgs, und welche Art von Rückkehr Sie am Ende bekommen.

Die Bedeutung eines Business-Plan

Finanzierung von Investitionsvorhaben – ein Prozess, der immer mit der Vorentwicklung von Business-Plänen beginnt und führt die erforderlichen Berechnungen. Was ist das? Der Geschäftsplan des Investitionsvorhabens – ist der Prozess der Entwicklung des Unternehmens. Dies ist ein Standarddokument, das für Investitionen, da ihre Eigenschaften im Detail das Konzept der meisten realen Projekt beschreibt. Der Ansatz für die Präsentation und die sofortige Entwicklung des Plans hängt von der Art des Investitionsprojekts. Der Business-Plan enthält eine klare und eindeutige logische Struktur, in den fortgeschrittenen Volkswirtschaften vereinigt. Besonderes Augenmerk wird auf die Wettbewerbsfähigkeit der Produkte von Attributen und Preisniveau bezahlt. Die Prognose für den Zeitraum des gesamten Lebenszyklus des Projektes und Produkte (oder Dienstleistungen) im Besonderen.

Finanzplan

Dies ist der wichtigste Teil der Entwicklungsphase des Projekts. Er ist in der Tat das Hauptkriterium für die Annahme (oder Ablehnung) des Investitionsprojekts, wie die Antwort auf die Frage, in welcher Form und für welchen Zeitraum eine Rendite auf das investierte Kapital zur Verfügung stellen wird. Der Finanzplan ist eine angemessene Berechnung der Erträge und Aufwendungen werden Kennzahlen erfasst. Auch berechnet die Amortisationszeit der Investitionen in dem Projekt.

Die erste Stufe. Konzept

In der ersten Phase von Investitionsprojekten – das ist das Konzept. Geschätzte Tragfähigkeit des Projekts, erstellt Pläne für die technischen Anforderungen, ausgewählte Thumbnails, die notwendigen finanziellen Mittel berechnet. Um dies zu tun, nehmen Sie Ähnliche Gegenstände, und von denen wir berechnen. Diese Stufe wird durch eine Erhöhung der Ausgaben (ziemlich schnell) und einem völligen Mangel an Einkommen und Cash Flows gekennzeichnet. alternative Investitionsprojekte auch entwickelt werden. Er ragt in denen unterschiedliche Abweichungen von den ursprünglichen Zielen und Plänen im Hinblick auf die Vielzahl von Gründen (Katastrophe, mit der Realisierung oder Finanzierungsproblemen und so weiter).

Die zweite Stufe. notwendige Erwerb

Es beginnt mit dem Erwerb von Working Capital und Anlagevermögen, so Cash-Kosten noch mehr wachsen. Knüpfen Sie neue Mittel, erwerben die notwendigen Patente und Lizenzen. Die Wirksamkeit des Investitionsvorhabens – einen Parameter, der auf vernünftige und angemessene Abgang von Anlagevermögen basiert. Die Kosten sind auch auf der Ausbildung des Personals, Werbekampagne, rechtliche Registrierung der Tätigkeit, Detail – Engineering, Beschaffung und Einkauf – das alles ist , was für benötigt wird , das Projekt. Quittungen, wie die erste Stufe, nein.

Die dritte Stufe. Inbetriebnahme

In dieser Phase der Investitionen – es ist ganz bereit für Vollbetrieb Objekte. Es ist auf der dritten Stufe, sie nach und nach in Betrieb genommen. Eine deutliche Reduzierung der Ausgaben und eine Erhöhung der Einnahmen mit dem Erhalt der Einnahmen aus dem Beginn der Umsetzung verbunden. Am Ende der dritten Stufe der Finanzerträge ist maximal. Zu diesem Zeitpunkt sind die Versicherungsprämien, die Zahlung der Gehälter an die Mitarbeiter, den Kauf von Materialien und Rohstoffen, die Herstellung der Umsatzerlöse, die Zahlung von Steuern, die Änderungen erforderlichen Vermögenswerte.

Die vierte Stufe. Stabilisierung

Zu diesem Zeitpunkt hat das Projekt arbeitet konsequent und charakterisierte die geplante Produktion von Waren oder Dienstleistungen. Ertragsvolumen stabilisiert. Im Großen und Ganzen soll die vierte Phase im Geschäftsplan des Investitionsprojektes ruht. Es zeichnet sich durch Parameter wie Auslastung der Produktionskapazitäten gekennzeichnet, funktionierte der Prozess gut bis zum vollständigen Automatismus minimal Kosten von Waren oder Dienstleistungen erzielen.

Die fünfte Etappe. Ergebnisse und Perspektiven

Zu dieser Zeit haben sich die Investitionsvorhaben mit eigenen bereits erfüllt. Es gibt Mittel tragen, um die Produktionskosten erhöht werden unterstützt und reduziert Cashflows. Im Großen und Ganzen erwartet in neun von zehn Fällen Projekt Liquidation. Doch ein anderes mögliches Szenario. Was?

Neues Leben

Der Zweck des Investitionsvorhabens – ist in erster Linie profitieren. Aber was, wenn die Idee ist nicht veraltet, sondern beginnt, den Schaden zu tragen? Reinvestment – dies ist ein Ausweg. Aber was ist es? Diese Bewegung der Finanzströme einiger Vermögenswerte effektiver. Diese Aktion bindet das freie Kapital für sie in die Produktion oder den Erwerb neuer Mittel zur Aufrechterhaltung Anlagevermögen umgeleitet wird. Es gibt mehrere Varianten dieser Entwicklung:

• Investitionen zu ersetzen, mit dem Ergebnis, dass die bestehenden Anlagen auf neue ausgetauscht werden;
• Rationalisierung, Modernisierung der technologischen Prozesse;
• Wechsel-Release-Programme;
• Diversifizierung, um die Schaffung neuer Produkte und neue Märkte für die Organisation des Umsatzes ausgerichtet.

Reinvestment Investoren aus dem Verkauf von Vermögenswerten, Steuersenkungen profitieren, der Mittelzufluss durch den Verkauf eines Teils des Working Capital. Größe Kosten in diesem Fall erheblich reduziert.

Die Steuerung und Überwachung

Steuerung – eine Chance für den Leiter des Investitionsprojekts zu identifizieren und die Pläne und Schätzungen zu überprüfen Aufgaben anzupassen. Control bietet:

• ständige Überwachung (Überwachung Projektumsetzungsprozess);
• Such nach Abweichungen von der Soll durch eine Reihe von Einschränkungen und Kriterien, die in dem Haushalt, den Zeitplan festgelegt sind, und so weiter;
• Prognose Situation.

Objekte steuern – Fakten, Ereignisse, Prüfung konkreter Maßnahmen und Entscheidungen. Führt allgemeine Überwachung durch den Kunden oder das Management des Unternehmens in seinem Namen. Auch in Übereinstimmung mit dem Vertrag, der unternehmens Entwickler oder Auftragnehmer hat das Recht, Inspektionen durchzuführen.