Der Gegenstand der unfertigen Konstruktion: das allgemeine Konzept und die Merkmale der Registrierung

Der Gegenstand der unfertigen Konstruktion ist eine Struktur, die die Investition des Anfangskapitals erfordert. Anschließend sollte die Verwendung einer solchen Struktur Einnahmen erzielen. Allerdings muss es bei einem nicht-staatlichen Eigentümer registriert werden, der die Möglichkeit hat, seinen Bau abzuschließen. Das Objekt ist fest an dem Bereich befestigt, auf dem es steht, und es an einen anderen Ort zu übertragen, ohne seine Elemente zu zerstören, ist unmöglich.

Grundsätzlich kann jedes noch nicht abgeschlossene Objekt unvollendet genannt werden. Zu dieser Kategorie kann man auch die Strukturen verweisen, deren Bau in Dosen ist. Da das Eigentumsrecht erst dann in Kraft tritt, wenn der Bau abgeschlossen ist, um das Objekt der unfertigen Konstruktion zu vervollständigen, ist es notwendig, mehrere Verfahren durchzuführen. Zunächst hängt die Möglichkeit des Kaufens einer solchen Struktur davon ab, wer es verkaufen wird. Das Verfahren für den Erwerb ist in der Gesetzgebung vorgeschrieben.

Der Gegenstand der unfertigen Konstruktion kann auf eine Hypothek übertragen werden und zusammen mit dem Land, auf dem sich die Struktur befindet. Allerdings ist es notwendig, eine Gerichtsentscheidung zu treffen, die das Eigentum an der ONS anerkennt.

Um ein Objekt der unfertigen Konstruktion zu registrieren, ist es notwendig, einige Dokumente zu sammeln: ein Zertifikat, das bestätigt, dass der Eigentümer Rechte an der Website und der Struktur hat; Erlaubnis, ein Gebäude zu errichten; Dokument, das eine vollständige Beschreibung des Entwurfs enthält; Projekt- und Baubudget

Wenn das Land, in dem die Arbeit durchgeführt wird, nicht Eigentum des Antragstellers ist, aber er hat das Recht auf unbegrenzte Verwendung, so ist ein Dokument, das dies bestätigt, bei den Zulassungsbehörden einzureichen. Natürlich müssen Sie, um den Gegenstand der unfertigen Konstruktion zu vervollständigen, weitere Unterlagen vorlegen: einen Akt der Aussetzung der Arbeit oder der Erhaltung der Struktur; Katasterplan des Grundstücks ; Ein Vertrag, der die Teilnahme am gemeinsamen Bau (wenn die Errichtung auf ihm basiert) bestätigt wird.

Es ist auch notwendig, einen Bericht über die Anzahl der Mittel zu erstellen, die in den Bau der Struktur investiert wurden. Grundsätzlich müssen alle Unterlagen vom Entwickler an die Zulassungsbehörden übermittelt werden. Wenn er die ganze Arbeit auf eigene Kosten macht, solltest du ein Zeugnis vorlegen, dass der Besitzer das Gebäude selbständig baut.

Die Registrierung der unfertigen Bauweise erfolgt auf der Grundlage der der Registrierungsstelle vorgelegten Unterlagen in zweifacher Ausfertigung. Anstelle von Originalen können Sie Kopien von einem Notar zertifizieren lassen. Es muss daran erinnert werden, dass es eine zeitliche Begrenzung gibt, während der es notwendig ist, alle Papiere einzureichen. Auch der Staat legt einen bestimmten Zeitraum fest, für den die Eintragung erfolgen soll.

Für den Fall, dass nach der Gestaltung eines solchen Bauentwicklers beschlossen, alle Arbeiten wieder aufzunehmen, müssen Sie die staatlichen Behörden benachrichtigen, die Änderungen am Unified Register vornehmen werden. In diesem Fall müssen die Eigentumsrechte neu ausgegeben werden.