Hypotheken-Refinanzierung, „Gazprombank“: Bewertungen

Baufinanzierung hat eine der Arten worden, mit denen ihre eigenen Häuser zu kaufen. Heute sind praktisch alle Finanzinstitute bieten eine Hypothek auf den günstigsten Bedingungen zu erteilen, sowie zu einem gemeinsamen Operation wie Hypotheken-Refinanzierung. „Gazprombank“, unter anderem bietet optimale Voraussetzungen für die Registrierung und vereinfachte Anforderungen für die Kreditnehmer.

Grundkonzepte

Vor der Prüfung Refinanzierung eine Hypothek in dem „Gazprombank“, erläutern wir die grundlegenden Konzepte.

Hypothek wird als eine Form von Sicherheiten sein, in dem der Schuldner die zugrunde liegende Eigenschaft verwendet, und im Falle der Nichterfüllung der Kreditgeber vor der Eigenschaft kann verkauft werden, um die Schulden zurückzuzahlen.

Es Refinanzierung durch ein neues Darlehen zu erhalten, um die vollständigen oder teilweisen Schließung des Darlehens bezeichnet. Es kann im Fall von Änderungen der Marktbedingungen sowie der Verringerung der Zahlungsfähigkeit des Schuldners angewandt werden.

Die beste Möglichkeit ist, die Hypothek in dem „Gazprombank“ zu refinanzieren. Bewertungen davon zum größten Teil nur die positiven, sind viele Kreditnehmer zufrieden mit den Bedingungen von Krediten und Bankdienstleistungen.

Bedingungen

Refinanzierung Hypotheken „Gazprombank“ trägt auf den folgenden Bedingungen:

• Hypotheken für 30 Jahre gewährt oder mehr.
• Pledge wirkt direkt eigene Immobilien.
• Das Darlehen wird im Rahmen des Programms in Höhe von 600 Tausend ausgegeben. Rub. auf 45 Millionen Rubel.
• Zinsen Refinanzierung ist 12-13%.
• Der Zinssatz für das Darlehen kann bis zu 1%, wenn der Kreditnehmer private Versicherung hat.
• Anwendung für Hypotheken-Refinanzierung ist 7-10 Tage gesehen.
• Mögliche vorzeitige Rückzahlung der Hypothek ohne die Einführung von Geldbußen und Strafen.
• Die monatlichen Zahlungen können über die minimal erforderliche Zahlung zu entrichten.
• Die Refinanzierung kann nicht nur in Rubel ausgegeben werden, aber in einer anderen Währung.

Versicherung

Wie jede andere langfristige Kredite, „Gazprombank“ Refinanzierung Hypothek stimmt zu versichern. Teilen Sie die obligatorische und freiwillige Versicherung.

Folgende Risiken sind in der Pflichtversicherung enthalten:

1. Beschädigung oder Verlust von Eigentum.
2. Kündigung der Sicherheiten Eigentumsrechte für mindestens ein Jahr (aber, wenn die Eigenschaft der Kreditnehmer mehr als drei Jahre festgelegt war, diese Art von Versicherung gilt nicht).

Die freiwillige Versicherung gehören die folgenden:

1. Der Tod des Kreditnehmers oder der Verlust ihrer Arbeitsfähigkeit.
2. Unfall.
3. Sachversicherungen.

Anmeldung

Trotz der Volatilität im wirtschaftlichen Bereich, Hypotheken-Refinanzierung „Gazprombank“ funktioniert ohne größere Änderungen.

Refinanzierung hat die folgenden Konstruktionsschritte:

• Schreiben Aussagen in jedem geeigneten Büro „Gazprombank“.
• Die Erfassung und Übermittlung von Dokumenten.
• eine Genehmigung bei der Bank zu erhalten, wo er ursprünglich Hypothek eingerahmt wurde, wird die Refinanzierung durchzuführen.
• Ausarbeitung und Unterzeichnung des Vertrags.
• Übertragung der gewährten Mittel auf das Konto des Kreditnehmers.
• Die Rückzahlung des Darlehens mit der Bank, wo die Hypothek ausgestellt wurde.
• Befreiung von der Immobiliensicherheiten Belastung.
• Der Abschluss des Hypothekenvertrages mit „Gazprombank“.

Es gibt eine Option, die einen Bürgen oder andere Eigenschaft in dem „Gazprombank“ zu schaffen, erforderlich ist. Hypothekenneufinanzierung andere Bänke für Einzelpersonen, in diesem Fall zu günstigeren Bedingungen zur Verfügung gestellt. Mit anderen Worten erhöht der Kreditnehmer die Chancen des Fond immer die Hypothek mit einer anderen Bank zu tilgen.

Unterlagen

„Gazprombank“, aber wie die anderen Banken, erfordern einen Standardsatz von Dokumenten. Zunächst müssen Sie für eine Refinanzierung beantragen, auf die Verarbeitung von Daten zuzustimmen und eine Kredit-Geschichte zu beantragen.

Der Antrag muss folgende Angaben enthalten:

1. Vollständige Details des Kreditnehmers.
2. Adresse und Telefonnummern des Antragstellers.
3. Kreditbetrag erforderlich, um die Hypothek zu tilgen.
4. Der Anrechnungszeitraum.
5. Die Daten über die Wartung der Fahrzeuge.

Zusammen mit der Anwendung vorgestellt:

• Ausweisdokument;
• Hintergrund 2-PIT bestätigt Solvenz des Kreditnehmers;
• Kopie der Beschäftigung aufnehmen;
• Dokumente auf Immobilien: ein Zertifikat das Recht auf Eigentum, die Grundlage des Rechts bestätigt Eigentum zu empfangen;
• Kreditvertrag, der mit dem ursprünglichen Gläubiger abgeschlossen wird;
• Zertifikat-Schulden Kredit.

Weitere Dokumente sind:

• zuerst den Erhalt der schriftlichen Zustimmung der Kreditgeber die Hypothek zu refinanzieren;
• die Bereitstellung zusätzlicher Sicherheiten Eigentum oder Sicherheit;
• Der Kreditnehmer kann den Nachweis zusätzlicher Einkommen bieten; Wenn beispielsweise die Vermietung von Räumlichkeiten, ist es notwendig, den Mietvertrag vorzulegen.

Zusätzlich zu diesen kann die Bank folgende Unterlagen anfordern:

• Steueridentifikationsnummer;
• SNILS;
• Bildung Dokumente;
• Dokumente Familienstand bescheinigt;
• Geburtsurkunde oder Reisepass des Kindes, wenn er bereits 14 Jahre alt;
• die Sterbeurkunde der Eltern, Kinder, Ehegatten (falls vorhanden);
• Dokumente, die das Vorhandensein von beweglichen oder unbeweglichen Vermögens bestätigen können.

Anforderungen an den Kreditnehmer

„Gazprombank“ Hypothek andere Banken die Refinanzierung bietet keine Mittel für jedermann. Für Kreditnehmer, die ihre Kredit-Probleme lösen wollen, erlegt Bank eine Reihe von Anforderungen. Dazu gehören:

• die Präsenz der russischen Staatsbürgerschaft;
• ständiger Wohnsitz im Bereich des Kredits;
• positive Kredit-Geschichte, fehlende zum Zeitpunkt der Refinanzierung überfällig;
• Hypotheken-Refinanzierung „Gazprombank“ bietet Personen, die unter 20 Jahre alt sind und nicht älter als 55 Jahre für Frauen und 60 Jahre für Männer;
• das Vorhandensein eines regelmässiges Einkommen und Aufenthalt an der gleichen Stelle mindestens sechs Monate.

Einkommen Personen sollten eine gute Gelegenheit bieten, um die monatlichen Zahlungen zu zahlen. Im Fall einer Verspätung oder unsachgemäßer Erfüllung von Verpflichtungen gegenüber der Bank für den Kreditnehmer kann Geldbußen und Strafen.

Wenn der Kreditnehmer zusätzliche Sicherheiten in Form von Immobilien zur Verfügung zu stellen oder ein anderen Bürgen kann das Finanzinstitut, das Alter von fünf Jahren erhöhen (für Frauen ist es 60 Jahre für Männer – 65, beziehungsweise).

Die Stringenz der Anforderungen basieren auf der Tatsache, dass die Bank auf diese Weise finanzielle Stabilität sichert und ausstehende Darlehen ist sehr klein.

Die Anforderung für die Hypothek

Hypotheken-Refinanzierung „Gazprombank“ erfolgt, wenn sie die Anforderungen von erfüllt:

• in Rubel genommen;
• Art der Schuldverpflichtung – nur Hypothek;
• der Restbetrag darf nicht mehr als 85% des Marktwerts der Immobilie;
• balancieren Kreditlaufzeit von nicht weniger als 36 Monate;
• keine aktuellen Ausfälle.

Vorteile und Nachteile

Betrachten Sie die grundlegenden Vor- und Nachteile des Programms, das von „Gazprombank“ angeboten wird. Refinanzierung einer Hypothek hat folgende Vorteile:

• die Möglichkeit der Registrierung in jedem Geldwert;
• langfristige Finanzierungen;
• keine zusätzlichen Gebühren von der Bank, Kontoführung einschließlich;
• keine versteckten Gebühren;
• dass die minimalen Zahlungen, ohne die maximalen Schwelle;
• keine Strafen für eine größere Zahlung der monatlichen Zahlungen;
• die Fähigkeit, die Hypothek früh ohne die Verhängung von Geldbußen zu erstatten;
• Sie können eine Hypothek ohne Sicherheiten, ordnen die Bank mehrere Bürgen zur Verfügung zu stellen.

Die negativen Punkte sind die folgenden Funktionen:

• Kreditnehmer können Refinanzierung verweigert werden, Hypothek gelöscht, wenn weniger als 20%.
• Verfügbarkeit von Anforderungen an Gehäuse: Es sollte nur im neuen Haus flach sein. Leider hat die Bank nicht eine Wohnung in dem sekundären Markt, Zimmer in Wohngemeinschaften, „Chruschtschow“ und so weiter betrachten. N.
• Verfügbarkeit von Versicherungen betrifft, den Zinssatz für die Hypothek.
• Eine beeindruckende Liste von Dokumenten für die Überprüfung, die bis zu sechs Monate in Anspruch nehmen kann.

Bewertungen

Was Kunden sagen über solche Bankdienstleistungen wie Hypotheken-Refinanzierung? „Gazprombank“ über diesen Service erhält, natürlich, eine große Vielfalt. Viele Menschen, wie die Tatsache, dass die Anforderungen für die Kreditnehmer sind nicht zu streng. Allerdings ist die Beschwerde die langsame Bearbeitung der Anträge. Die Mitarbeiter der „Gazprombank“ bieten zusätzliche Vorteile für die Refinanzierung.

Auf der anderen Seite ist das Haar in der Suppe die Unvollständigkeit der Informationen, die vom Kunden zur Verfügung gestellt zunächst. Das heißt, nach der Vorlage der Dokumente sammeln zu helfen, erforderlich, die zuvor nicht erwähnt. Es ist nicht eine sehr schöne Sache, die viele Kunden „Gazprombank“ aufregt. Überlappt jedoch eine attraktive Verzinsung dieser Mängel, so dass der Strom der Kunden, die Bank ist stabil.