Wie profitabel Immobilien Spende

Sie gab die Wohnung? Oder denken Sie nur, welche Art von Geschäft zu wählen Vermögen , um ihre Kinder zu übertragen – Immobilien Spende oder Erbschaft? In jedem Fall ist es sinnvoll, alle Details dieser Methode der Übertragung der Wohnung zu kennen.

Spende der Immobilie: Steuer?

Die meisten Russen glauben, dass Immobilien als Geschenk aus irgendeinem Grunde zu akzeptieren, es ist einfacher, als sein Erbe zu erhalten. sie sind zum Teil richtig. Für den Vertrag ist nur dann erforderlich , Titel Dokumente. Keine Notwendigkeit , Zeit zu verbringen andere Anfragen bekommen, benötigt keine Katasternummer Grundstück. Aber die Steuer auf Spenden von Immobilien ist nach wie vor. Derjenige, der die Quadratmeter hat, muss den Staat 13 Prozent des Wertes des Hauses oder der Wohnung bezahlen. Er schloß nur in dem Fall , wenn das Geschenk nimmt nah Verwandte des ehemaligen Besitzers. Zum Beispiel, Kinder oder Eltern.

Erforderliche Unterlagen

Es ist erwähnenswert, dass die gleichen Informationen und Dokumente wie für den Kauf und Verkauf von Immobilien für die Spende erforderlich. den einzigen Besitz zu haben, kann nur den Vertrag von Spendenzusagen schließen. Die Dokumente werden für alle Arten von Immobilien benötigt, ob es sich um eine Wohnung, ein Haus oder Grundstück ist.

Nach dem Immobilienvertrag gibt unterzeichnet wird, unterliegt der obligatorische staatliche Registrierung. Um es zu erhalten, müssen Sie die folgenden Dokumente:

• Schenkungsvertrag in dreifacher Ausfertigung.
• Das Paket von Dokumenten das Eigentum an der Immobilie bestätigt, zu spenden.
• Pass von denen an der Transaktion beteiligt – das heißt, der Beschenkte und Spender.
• Quittung über die Zahlung der staatlichen Gebühr für die Registrierung des Vergabeverfahrens.
• Der Pass des BTI.

Vertrag formell innerhalb eines Monats registrieren, nachdem Sie die erforderlichen Unterlagen einzureichen.

Versprechen zu geben,

Spende von Eigentum kann zunächst nicht dokumentiert werden. Es ist für diesen und will den so genannten Vertrag von Spendenzusagen. In dieser Situation kann das Versprechen einer Schenkungsurkunde von Immobilien gleichgesetzt werden, wenn sie dokumentiert ist, und es ist eindeutig die Absicht zum Ausdruck gebracht Eigentum von einer Person zur anderen zu übertragen.

Es ist wichtig zu betonen, dass das Versprechen der Schriftform und auch die staatliche Registrierung durchführen.

In diesem Fall, wenn das Versprechen der Gabe gemacht wird, aber die Beschenkte stirbt plötzlich, in dieser Eigenschaft nicht seine Erben beanspruchen kann. Natürlich, wenn bestimmte Bedingungen nicht im Vertrag der Spende buchstabiert worden. Aber wenn der Spender stirbt, seine Erben, seinen Willen zu erfüllen, das heißt, sollen die versprochene Eigenschaft Quadrate geben.

Kann ich eine Spende kündigen?

Spende von Eigentum legt nahe, dass es abgebrochen werden kann. Aber nur durch das Gericht auf der Klage des ehemaligen Besitzers, also den Spender. Dies ist möglich, wenn der Vertrag gibt zum Verkauf tatsächlich versteckt ist. Dann wird der Beschenkte, der eigentlich für den Quadratmeter Geld bezahlt, riskiert zu verlieren und Finanzen und Immobilien. Nach der Spende von Immobilien – es ist eine unentgeltliche Transaktion, und beweist, dass Sie das Geld gegeben haben, ist es praktisch unmöglich ist.