Konzessionsvertrag: die Wesen, zu nutzen, Umwelt, Ausbildung, das Verfahren zum Abschluss, Änderung, Hand Beispiele. Konzessionsvereinbarung in Bezug auf das Objekt des kommunalen Eigentums

Die Anwendung der Konzessionsverträge dazu beiträgt, die Investitionsattraktivität der heimischen Wirtschaft, die Qualität der Dienstleistungen, Arbeiten und Produkte zu verbessern. Im Rahmen der Vereinbarungen, die eine effizientere Nutzung der Ressourcen.

Das Wesen des Konzessionsvertrages

Im Rahmen der Vereinbarung verpflichtet sich eine Partei eine Eigenschaft, bei denen das Eigentum gehört zu rekonstruieren oder erstellen oder wird zu einem anderen Thema gehören. Konzessionsvereinbarung in Bezug auf das Objekt des kommunalen Eigentums , sofern die Nutzer – Aktivitäten auf die Nutzung der Immobilie durchführen wird. In diesem Fall ist der Eigentümer verpflichtet, das Recht zu übertragen, für einen Zeitraum angegeben Parteien zu verwenden und Besitz. Konzessionsvereinbarung in Bezug auf das Objekt des kommunalen Eigentums enthält Elemente verschiedenen Verträge. Dementsprechend über Verträge die geltenden Regeln des BGB, deren Komponenten sind in dem Dokument, wenn der andere nicht von seinem Inhalt oder nach dem Gesetz kommt.

Wiederaufbau

Der Konzessionär im Rahmen des Konzessionsvertrages, übernimmt die Verpflichtung, bestimmte Tätigkeiten auszuführen. Sie können auf die Schaffung einer Rekonstruktion von Immobilien ausgerichtet sein. Zum Beispiel kann die Vereinbarung Aktivitäten umfasst wie zum Beispiel:

1. Reorganisation durch die Einführung neuer Technologien.
2. Mechanisierung und die Automatisierung der Produktion.
3. Modernisierung und den Ersatz von Verschleiß der Ausrüstung.
4. Änderungen der funktionellen oder Verarbeitungseigenschaften des Objekts oder seine einzelnen Komponenten.
5. Andere Aktivitäten, die die Leistung des Anlagevermögens zu verbessern.

Nuancen

Das Ziel der Vereinbarung, die für den Wiederaufbau unterliegt, die zum Zeitpunkt der Transaktion in das Eigentum und frei von Rechten Dritter zu sein. Es ist nicht erlaubt, Verpfändung oder Verfremdung Benutzer haben Sachanlagen gemacht. Zweckänderung ist verboten Objekt. Der Benutzer kann das Einkommen abrufen und produziert Produkte in Anlagen und Ausrüstungen. Sie sind sein Eigentum, sofern nicht anders im Vertrag festgelegt. Die Gefahr der zufälligen Beschädigung oder Zerstörung von Sachanlagen wird der Konzessionär, sofern nichts anderes im Vertrag angegeben. Der Vertrag kann die Pflicht zugewiesen werden, um den Reichtum auf eigene Kosten zu versichern.

das OS

Konzessionsvereinbarung in Bezug auf das Objekt des kommunalen Eigentums kann die Übertragung auf die Verwendung von Sachanlagen betreffen, die eine Einheit mit den Hauptmitteln bilden oder durch das Nutzen der Transaktion vereinbarte Aktivitäten zur Durchführung der Parteien betrieben werden. In diesem Fall kam überein, ihre Zusammensetzung und Beschreibung, Zeitpunkt und Zweck der Verwendung aufzunehmen. Die Vereinbarung auch das Verfahren für ihre Rückkehr an den Eigentümer bei der Beendigung der Vereinbarung vorgeschrieben. Im Rahmen kann der Transaktion für den Benutzer zusätzliche Verpflichtungen festgelegt werden. Sie werden im gegenseitigen Einvernehmen der Parteien bestimmt, die einen Konzessionsvertrag machen. Beispiele für solche Aufgaben: die Modernisierung der abgenutzten Ausrüstung, Austausch von technologischen Linien, um die Leistung eines anderen zu verbessern. Sachanlagen erworben oder im Rahmen von Geschäfts- und Nicht-O erstellt, gehen Sie in Ihr Eigentum, sofern nicht anders im Vertrag festgelegt. Exklusive Rechte für die Produkte der geistigen Arbeit, die durch den Konzessionär auf eigene Kosten bei der Umsetzung des Konzessionsvertrags erhalten werden, gehören zu einer anderen Partei der Transaktion. Themen können so eingestellt und eine andere Regel.

Kosten

Die Kosten für die Erfüllung der Verpflichtungen aus den Verträgen sind Nutzer von Sachwerten. Die Konzessionsverträge im russischen Teil des Absatzes enthalten sind, was darauf hindeutet, dass ein Teil der Rekonstruktion / Erstellung von Betriebskosten über die Eigentümer übernehmen könnte. Die Kosten sollten in der Ankündigung des Wettbewerbs oder bei der Entscheidung über die Unterzeichnung des Vertrages in diesem Fall angegeben werden (wenn das Angebot nicht durchgeführt wird), als auch direkt in dem Vertrag.

Anmeldung

Überträgt die Berechtigung des Benutzers von materiellen Gütern durch den Eigentümer zu betreiben und Besitz, ist eine Last. Dementsprechend müssen sie mit der Gesetzgebung in Übereinstimmung registriert werden. Verfahren für das erstellen Gegenstand der Vereinbarung wird gleichzeitig mit der staatlichen Registrierung des Eigentums an dem grantor diese Eigenschaft durchgeführt.

Kategorien von Reichtum

Die Gesetzgebung enthält eine Liste des Betriebssystems, deren Übertragung als Konzessionsvertrag gemacht werden kann. Beispiele für Sachanlagen – Gebäude, die Teil sind:

1. Straßen und Verkehrsinfrastrukturnetze von Engineering-Kommunikation. Letztere, unter anderem gehören Unterführungen, Kreuzungen, Parkplätze, Brücken, Tunnel und so weiter.
2. Bahnanlagen.
3. Fluss und Seehäfen, einschließlich ihrer Wasserwerke, Engineering- und Fertigungsinfrastruktur.
4. Pipeline-Transport-Einrichtungen.
5. Flughäfen, Gebäude für die Landung, Start und Parkplatz, Flugzeuge zu bewegen.
6. Engineering und industrielle Infrastruktur von Flughäfen.
7. Wasserwerke.
8. Anlagen für die Herstellung, Verteilung, Übertragung von Wärme und Strom.
9. Utility-Infrastruktursysteme.
10. Objekte von Bildung, Kultur, Gesundheit, Sport und so weiter.
11. U-Bahn und anderen öffentlichen Verkehrsmitteln.
12. Einrichtungen für die Durchführung von medizinischem, Tourismus, medizinische und präventive Aktivitäten, die Organisation der Freizeit.

zusätzliche Funktionen

Das Ziel der Vereinbarung und anderes Eigentum nicht an die städtische / Staatseigentum gehören, können für die Verwendung als Allzweck ausgelegt werden, genannten Tätigkeiten durchführen und einen einzigen Herstellungsprozess. In diesem Fall hat der Eigentümer das Recht des OS-Benutzer einen Zivil Vertrag zu unterzeichnen, die die Eigenschaften von ihnen definiert. Allerdings muss der Besitzer auf sich zu dem Konzessionsvertrag Beziehungen der Entstehung der Rechte und Pflichten verbinden.

Teilnehmer an der Transaktion

Das Gesetz definiert die folgende Seite des Konzessionsvertrages:

1. Die Regierung oder das Exekutivorgan der Bundesregierung, die Struktur der regionalen oder lokalen Regierung. Diese Institutionen fungieren als Eigentümer (Stifter).
2. Einzelunternehmer, ausländische oder inländische Handelsgesellschaft oder zwei oder mehr juristische Personen gemäß handeln Vertrag einfacher Gesellschaft. Diese Themen sind die Konzessionäre (Benutzer).

Die Gesetzgebung erlaubt die Änderung von Personen in der Transaktion. Es wird durch die durchgeführte Abtretung oder die Übertragung von Schulden aus der Zustimmung des Eigentümers zum Zeitpunkt der Eingabe der Anlage in Betrieb Vereinbarung. Der Benutzer kann nicht seine Rechte im Rahmen der Transaktion als Sicherheit zuweisen. Der Übergang der Zuständigkeiten und Rechtsfähigkeit des Konzessionärs, eine juristische Person mit der Reorganisation von einem anderen Unternehmen in der Organisation durchgeführt entstand unter den Anforderungen in der Entscheidung über den Abschluss des Abkommens festgelegt.

Gültigkeit

Bei der Bestimmung des Zeitraums, für den die Konzessionsvereinbarung in Bezug auf das Objekt des kommunalen Eigentums wirksam sein wird, zu berücksichtigen:

1. Die Zeit zum Erstellen / OS Rekonstruktion erforderlich.
2. Das Volumen der Investitionen für die Umsetzung der vereinbarten Aktivitäten der Parteien in der Transaktion und deren Amortisationszeit.
3. Andere Verpflichtungen aus dem Vertrag Benutzer.

Zahlung

Konzessionsvereinbarung in Bezug auf das Objekt der kommunalen Eigenschaft gibt die Größe der Menge, die der Benutzer benötigt wird zur Liste während der Lebenszeit ihm Reichtum gesendet. Zahlungen können in dem gesamten angegebenen Zeitraum und separate Zeitintervalle installiert werden. Zahlungswert seiner Form, die Regeln und Bedingungen der Transaktion werden von den Teilnehmern bestimmt. Die Gesetzgebung sieht mehrere Optionen für die Rückzahlung von finanziellen Verpflichtungen:

1. Eine Pauschalgebühr. Es kann auf einmal oder mit Unterbrechungen in dem Haushalt der entsprechenden Ebene des Fonds bezahlt werden.
2. Der Anteil der Gewinne oder Produkte durch den Anwender bei der Umsetzung der vereinbarten Maßnahmen im Rahmen der Transaktion erhalten.
3. Übertragen kontsendentu Rechte an der Immobilie durch den Konzessionär gehört.

Die Teilnehmer an der Transaktion können Mischformen Zahlungs etablieren.

Benutzerrechte

Konzessionsvereinbarung in Bezug auf das Objekt des kommunalen Eigentums stellt die folgenden rechtlichen Möglichkeiten:

1. Zur Entsorgung von Sachanlagen gemäß den definierten Regeln in dem Bundesgesetz und den Vertrag.
2. Beachten Sie die Bedingungen des Konzessionsvertrags direkt oder über Dritte. Der Nutzer ist für die Aktionen von Dritt Einheiten wie für seine verantwortlich.
3. Freie Nutzung der definierten Regeln im Vertrag, vorbehaltlich der Bedingungen der Vertraulichkeit exklusiven Rechte an geistigem Arbeitsprodukte unter den Bedingungen der Vereinbarung auf eigene Kosten produziert, um Aktivitäten von den Parteien vereinbart zu leiten.

Pflichten des Nutzers

Im Prozess der Umsetzung der von der Konzessionsvereinbarung vorgesehenen Aktivitäten, der Konzessionär hat folgende Aufgaben:

1. Um in den ursprünglichen Bedingungen der Rekonstruktion oder Erstellung des Betriebssystems und starten ihren Betrieb gehalten werden.
2. Verwenden Sachanlagen für die Zwecke und nach den Regeln von der Transaktion festgelegt.
3. Zur Durchführung der Aktivitäten in der Vereinbarung vorgesehen ist, nicht auszusetzen oder zu beenden, ohne Zustimmung des Eigentümers.
4. Sicherstellen, dass die Leistung der Gelegenheit Vertrag Dienstleistungen, Waren und Arbeiten für die Nutzer zu erhalten.
5. Geben Sie Kunden / Kundennutzen geschaffen durch Bundesgesetze und andere Regelungen in den Fällen und nach den in der Transaktion definierten Regeln.
6. Pflegen Sie gute Ordnung des Betriebssystems, Reparaturen und Kapital Reparaturen auf eigene Kosten, sonstige Kosten der Sachanlagen zu tragen, sofern nicht anders im Vertrag angegeben.

Die wichtigsten Punkte der Vereinbarung

Als eine wichtige Phase der Transaktion dient der Vorbereitung des Konzessionsvertrags. Es geht um die Koordination aller Eckpunkte der Vereinbarung. Vorbereitung der Konzessionsvertrag beinhaltet unter anderem die Definition der Größe und der Form der Zahlung für den Betrieb des OS, nach den Regeln der sie eingeführt werden. Die Vereinbarung, zusätzlich sollten die folgenden Elemente vorhanden sein:

1. Pflichten der Nutzer im Umbau oder die Schaffung von Betriebssystemen, die Einhaltung der vereinbarten Fristen, die Ausführung bestimmter Tätigkeiten.
2. Die Laufzeit des Vertrages.
3. Zusammensetzung und die Beschreibung des Objekts. An dieser Stelle unter anderem die technischen und wirtschaftlichen Eigenschaften des Betriebssystems.
4. Die Regeln des Landes, das verwendet wird eine bestimmte Aktivität, die Zeit der Unterzeichnung des Mietvertrags / Untermietvertrag (falls erforderlich) zu leiten.
5. Zweck und Dauer der Betriebszeit des Betriebssystems.
6. Andere relevante Bedingungen in der Bundesgesetzgebung aus.

zusätzlich

Der Konzessionsvertrag in Bezug auf das Objekt des kommunalen Eigentums können auch Elemente umfassen auf:

1. Das Produktionsvolumen bei der Durchführung der Transaktionsaktivität angegeben.
2. Regeln für die Erstellung und Anpassung der Tarife (Preise) für die Ausführung der Arbeit, Produkte, Dienstleistungen erbracht, sowie Zertifikate an die Kosten für die Verwaltung der vereinbarten Aktivitäten.
3. Das Volumen der Investitionen in den Wiederaufbau / Erstellung des Objekts der Vereinbarung.
4. Andere Elemente, die von der Gesetzgebung nicht verboten sind.

wichtiger Faktor

Die Gesetzgebung wird ein spezifisches Verfahren für den Abschluss des Konzessionsvertrages. Es ist im Rahmen des Wettbewerbs gemacht. Erstelltes Dokument mit der Vorlage aus erforderlichen Elemente oben aufgeführt sind. Änderungen des Konzessionsvertrag mit der Zustimmung der Teilnehmer gemacht. In diesem Fall, da die Korrekturposten nach dem Übernahmeangebot definiert werden nur in Ausnahmefällen gesetzlich vorgeschrieben zulässig. die Vereinbarung Änderung kann auch im Bürgerlichen Gesetzbuch festgelegt durch einen Gerichtsbeschluss auf dem Gelände durchgeführt werden.

Kündigung eines Vertrages

Es findet in den folgenden Fällen:

1. Bewerbungsfrist.
2. Mit der Zustimmung der Teilnehmer.
3. Nach Ansicht des Gerichts.

Bei der Kündigung müssen Sie die Eigenschaft an den Eigentümer liefern, sofern nicht anders durch den Vertrag oder durch Gesetz festgelegt. Sachanlagen zur gleichen Zeit sollte in einem solchen Zustand bleiben, die im Vertrag angegeben ist. Die Rückkehr der Eigenschaft wird mit Eintragung des Übertragungsurkunde durchgeführt.

Kündigung des Vertrages durch eine gerichtliche Entscheidung

Kündigung des Vertrages durch eine der Parteien in Gegenwart von Verletzungen seiner Punkte von einem anderen Teilnehmer angefordert werden. Unter anderen Umständen und kann als Grundlage dienen. Schwerwiegende Verstöße gegen die Bedingungen der Vereinbarung sind:

1. Verzögerungen bei der Rekonstruktion / Erstellung des OS.
2. Der Betrieb von Sachanlagen für Zwecke, die Vereinbarung nicht abgedeckt werden.
3. Verletzung der Regeln für die Nutzung des OS.
4. Versäumt der Konzessionär die vereinbarten Parteien in der Transaktionsaktivität zu führen.
5. Aussetzung oder Beendigung der Tätigkeit gemäß den Bestimmungen dieses Vertrages.
6. Versagen oder unsachgemäße Erfüllung von Verpflichtungen in Bezug auf die Erbringung von Bauleistungen, Lieferungen und Dienstleistungen für die Verbraucher.

Garantien

Wenn Aktivitäten Durchführung von den Parteien der Vereinbarung vereinbart, hat der Benutzer das Recht, ihre Interessen zu verteidigen, im Einklang mit dem verfassungsrechtlichen Bestimmungen, internationalen Verträgen, Bundesgesetzen und anderen Vorschriften. Insbesondere kann er sich auf die Kompensation von Verlusten rechnen, die als Folge der rechtswidrigen Handlungen der staatlichen Organe, die lokalen und regionalen Behörden sowie Beamte dieser Strukturen entstanden. Täter stellt sich mit dem geltenden Recht in Einklang.