Die Steuer auf das Hause. Berechnung der Steuer auf Eigentum von Privatpersonen

Heute müssen wir verstehen, was auf dem Haus eine Steuer darstellt, und wie es berechnet wird. Dieses Problem ist sehr wichtig für alle Menschen. Insbesondere für diejenigen, die ein Haus oder seinen Anteil im Besitz haben. Immerhin studierten diese Leute das Problem in erster Linie bezieht. Es sollte, dass die Steuer von praktisch allen Bürgern bezahlt in Erinnerung bleiben. Schulden führen zu ernsthaften Problemen. Um sie zu vermeiden, müssen gründlich die Steuervorschriften verstehen, die stattfinden, in Russland. Hinzu kommt, dass dauerhafte Reformen zulassen, dass die Bevölkerung ruhig erkennen, was sie erwartet. So sollten Sie achten? Wie die Steuer auf das Haus berechnen? Und gibt es eine Art Zahlung in der russischen Gesetzgebung?

Haus und Eigentum

Separate Quittungen für diese Steuer in Russland. Auf die gleiche Art und Weise wie das Konzept der „Haussteuer“. Die Sache ist, dass es ein gemeinsamer Name für diese Art von Zahlungen ist. Und es ist viele Steuerzahler. Wir sprechen über Grundsteuern.

Welche Art der Zahlung? Dies ist eine Geldstrafe, die auf den Eigentümern auferlegt wird. In der Regel in diesem Fall betrachten wir nur Gehäuse. Nämlich:

• Privathäuser;
• der Anteil der Häuser;
• Wohnung;
• Zimmer.

Aber Transport und Land ist nicht als solche Eigenschaft betrachtet. Für sie müssen separat zahlen. Aber das wird sich die Bürger in Bezug auf die Grundsteuer verstehen müssen? Worüber sollte ihre Eigenschaften wissen?

wer zahlt

Wer kann kommen Quittung über die Zahlung der Grundsteuer? Diese Frage ist in der Regel an einem gewissen Punkt, was einige Schwierigkeiten. Warum?

Die Sache ist die, dass die Steuer auf Privathaus oder jede andere Eigenschaft von allen Steuerzahlern gesammelt. Das heißt, wenn ein Bürger von 18 Jahren, ist es völlig legal Kompetenz in der Eigenschaft ist er oder ein Haus, oder einen Teil davon, oder zumindest ein Raum, haben Sie bar bezahlen. Über die Berechnungen später.

Probleme ergeben sich aus den Bürgern, die das Rentenalter erreicht haben. Es ist – die ewigen Leistungsempfänger. Müssen sie diese Art von Strafe zahlen? Oder in dieser Kategorie der Bürger hat seine Vorteile? Wenn ja, Steuerzahler sind nur für Erwachsene taugliche Personen. Und Organisationen (einschließlich – Einzelunternehmer).

Über Deadhead

In der Tat, Rentner – ein Leistungsempfänger. Und sie haben besondere Rechte in Steuerschulden. Die Steuer auf das Haus – ist keine Ausnahme. Was kann man einen Rentner erwarten?

Er wird von der Grundsteuer auf eine vollständige Befreiung berechtigt. Darüber hinaus unabhängig von ihrer Gesundheit oder sozialen Status. In Russland, alle Menschen, die das Rentenalter erreicht haben, sind von der Zahlung der Strafe vollständig befreit. Und ganz gleich, wo sie Personen befinden. Die Hauptsache ist, dass er auf dem Gebiet der Russischen Föderation lebten.

Daraus folgt, dass, wie bereits bemerkt worden, Zahler studierte Zahlung nur arbeitsfähige erwachsene Bürger sind. Kinder und Rentner diese Steuer nicht in irgendeiner Weise zahlen. Diese Tatsache sollte jeder Bürger berücksichtigt werden.

Änderungen in der Berechnung

Dennoch fragen sich viele, welche Art von Steuer auf das Haus in einem bestimmten Fall stellen. Denn im Jahr 2015 in Kraft getretene neue Entwicklungen in Bezug auf die Zahlung die sucht. Sie brachten die Besitzer eine Menge Probleme. Insbesondere aufgrund der Siedlung.

Früher, auf der Grundlage der Bestimmungen der russischen Gesetzgebung ist die Steuer , die unter Berücksichtigung der berechneten Inventarwert der Immobilien. In der Regel war es nicht zu hoch. Daher kamen die Zahlungen nicht besonders groß.

Aber jetzt hat sich alles verändert. Im Moment wird die Berechnung der Steuer auf Eigentum von Personen auf dem Katasterwert der Immobilie basieren. Diese Zahl ist ziemlich hoch. So, wie es einige Nachrichten können Sie eine deutliche Erhöhung der Beträge erwarten zahlbar gelegt. Manchmal können diese Gebühren diejenigen übersteigen, die vor kam, 5-6 mal. Berechnen Sie die genaue Menge problematisch ist. Schließlich wird die Bemessungsgrundlage des Katasterwert des Hauses berücksichtigt werden.

Abzüge

Was weiter? Angst vor der Zukunft Zahlungen ist nicht erforderlich. Da alle Bürger in diesem oder jenem Fall eine Art Abzug gestellt. Es gibt Ihnen einen „Rabatt“ auf Steuern. Allerdings ist seine Größe nicht so leicht zu berechnen. Warum? Es hängt alles von dem Katasterwert. Es ist der wichtigste Teil der Grundsteuer berücksichtigt.

Der Abzug wird auch von der Art der Immobilie ab. Es ist wichtig, dass die Steuer auf Privathaus zu verstehen, eine für die Wohnung sein wird – die andere, in den Raum – der dritter. Und Reduzierungen bzw. sind für diese Kategorien von Eigentum anders.

Was ist das Recht eines jeden Bürgers? Reduzieren Sie die Steuerbemessungsgrundlage. Oder besser gesagt, eine bestimmte Menge des Katasterwertes der Immobilie abzuziehen. Dementsprechend ist die Strafe weniger als die studiert. Der Abzug ist für alle Bürger ohne Ausnahme stellen.

Im Moment, nach den Einschränkungen:

• Zimmer – 10 qm;
• Wohnung – 20 sq. m.
• Haus – 50 qm. Meter

Was bedeutet das? Bei der Beurteilung der Eigenschaft auf die angegebene Größe durch den Wert des Inventars reduziert werden. Das heißt, wenn das erste Quartal. m. Das Haus auf 10 000 geschätzt wird, der Abzug des Gesamt wird 50 seine x 10 000 = 50 000. Und wenn das Haus Steuer berücksichtigt nur die Gesamtfläche von 80 Quadratmetern mit einem 30.en Nichts schwierig.

Leistungseinschränkungen

Aber wenn ein Bürger eines großen Hauses, er kann nie den Abzug bekommen. Immerhin gibt es einige Einschränkungen in den aktuellen Berechnungsregeln. Nicht in allen Fällen stützt sich die Standard-Abzug Quadratmeter.

Enorme Rolle durch den Preis gewonnen. Wenn es 300 Millionen Rubel übersteigt, wird kein Abzug nicht erlaubt. Es ist diese Regeln gelten in Russland im Moment. Glücklicherweise sogar ein ziemlich großes Haus befindet sich in einer ähnlichen Menge nicht bewertet. Der Großteil der Bevölkerung hat das Recht auf den Abzug zuvor.

Es sollte auch daran erinnert werden, dass der Nutzen nur auf einem Objekt jede Art von Eigentum vorgesehen ist. Was bedeutet das? Nehmen wir an, dass eine Person im Besitz hat zwei Wohnungen und ein Haus. Was weiter? Es kann einen Abzug auf 1 davon ausgewählte Wohnungen und ein separates Haus. Über seine Wahl im Voraus an die Steuerbehörden haben zu benachrichtigen. Dementsprechend wird die Steuer auf ein Haus in einer solchen Situation in jedem Fall verringert. Aber mit Wohnungen, wie wir bemerkt haben, hat es bestimmt werden.

Wenn Sie bleiben stumm

Ein wenig über diejenigen, die eine Menge von Wohnimmobilien im Besitz haben. Sollte darauf achten, was sie sind, wie bereits erwähnt, wird feststellen müssen, welche Wohnung zu berücksichtigen mit allen Vergünstigungen. Oder welche Art von Hause einen Rabatt zu erhalten. Und was passiert, wenn dies geschehen ist nicht wahr?

Dann wird der Rest konserviert. Aber es wird auf die Eigenschaft angewandt werden (in jeder Kategorie), der über dem Katasterwert. In der Tat, die Regel: je höher die Steuer gibt es einen Abzug. Dies sollte in Erinnerung bleiben. Wenn Sie die Freistellung auf eine andere Eigenschaft anwenden möchten, können Sie die Vorteile dieser biegen Sie rechts ab. Aber nur durch ein Antragsformular an das Finanzamt.

Über den Katasterwert

man könnte riesig, sagt, die Hauptrolle in dem Moment, den Katasterwert der Immobilie zu spielen. Von ihm hängt pro Person für die Grundsteuer berechnet.

Typischerweise wird diese Menge durch den Zustand bestimmt. Und einschlägige Informationen sind in Rosreestr Eigentum gemacht werden. Die Kosten der Steuer auf das Haus, können Sie auf eigene Faust verlassen, zu wissen, wie viel von dem Katasterwert der Immobilie. Wo kann ich darüber erfahren?

Es gibt mehrere Varianten. Die erste Methode – ein Appell an die Steuerbehörden. Es gibt jedoch unwahrscheinlich, jeder wird über den Katasterwert sprechen. Vielmehr informieren sofort den Betrag, den Sie in die Zukunft zu zahlen.

Der zweite Ansatz zur Lösung des Problems – es ist zu Rosreestr anzuwenden. Kann auf dem Internet sein, können Sie persönlich. Und die Reihenfolge des Immobilienkataster Passes. Dieses Dokument wird unbedingt vorgeschrieben werden Katasterwert der Wohnung oder Haus.

Die letztere Methode – ein Appell an Companies House. Auch dort können Sie einen Kataster Pass für eine bestimmte Eigenschaft bestellen. Geben Sie es innerhalb von 5 Arbeitstagen. Daher wird es ohne Probleme möglich sein, zu berechnen, wie viele im Jahr 2016 auf der Haussteuer machen.

Nicht ewig Vorteile

Auch müssen in Betracht eine weitere wichtige Tatsache nehmen. Die Sache ist, dass die Grundsteuer (Haus oder Wohnung) Bürger, wie gesagt worden ist, werden auf der Grundlage der Steuerabzug im Jahr 2016 gezahlt. Es wäre, dass keine Probleme scheinen. Sofern diese einen Bonus von fast allen Bürgern. So können Sie nicht für die Eigenschaft von Individuen über die Zunahme der Steuereinnahmen sorgen.

In der Tat ist alles nicht so gut, wie es sich anhört. Steuerliche Anreize in Russland in Bezug auf die Zahlung der studierten sind nicht dauerhaft. Der volle Betrag ohne Abzug würde so früh wie 2020 zu zahlen. wenn im Moment Daher erhielt der Bürger ein Haus von 250 Quadratmetern. m. Der Zahlungsauftrag, die berücksichtigt den Katasterwert der Immobilie bei 200 „Quadrate“, dann glaube nicht, es wird ewig dauern. Nach einigen Jahren in voller Höhe zu zahlen hat.

Wie berechnen

Viele Menschen fragen sich, wie für die Berechnung der Steuer auf Eigentum des Einzelnen geht. In der Tat, um die Menge zu berechnen, die Bestimmungen für die Zahlung, ist sehr problematisch. Viele einfach Zinszahlung vorrücken nach den Steuerbehörden.

Wenn Sie jedoch die Katasterwohnkosten wissen, wird die Steuer ohne Probleme berechnet. Warum? Da einen speziellen Online-Rechner geprägt zu berechnen Gebühren anhängig. Es ist unter der folgenden Adresse zu finden: https://www.nalog.ru/rn74/service/nalog_calc. By the way, ist es erforderlich, die Anzahl RN74 Wohnregion zu ersetzen. Um zum Beispiel der Grundsteuer in Moskau zu berechnen, ist es erforderlich, RN77 zu schreiben.

In dem Fenster, das angeben müssen erscheint: Katasternummer Immobilien (nicht erforderlich, aber empfohlen), Identifikationsnummer, Einsatzgebiet und die Eigenschaft, die besteuert werden. Es wird auch die Katasterwohnkosten anmelden. Und dann klicken Sie auf „Weiter“. Ein paar Minuten des Wartens – die Menge des auf dem Bildschirm erscheint, die Bestimmungen für die Zahlung.

Müssen die Aufmerksamkeit auf eine andere interessante Tatsache zahlen: Wenn Sie angeben , die Katasterzahl wird Gehäuse, alle anderen Daten automatisch eingegeben werden. Sie werden in Rosreestra geschrieben und an den Rechner Tax Service der Russischen Föderation angebracht. Daher verwenden die meisten Bürger diese Variante für den Zahlungsbetrag zu berechnen.

Ergebnisse

Nun ist es klar, was die Steuer im Jahr 2016 zu Hause in einem bestimmten Fall bezahlen müßte, um Einzelpersonen. Diese Zahlung bringt Immobilienbesitzer eine Menge Probleme. Unabhängig greifen in Berechnungen wird nicht empfohlen – Fehler auftreten können. Wenn Sie nicht den genauen Katasterwert der Immobilie nicht kennen, können Sie über die Berechnungen vergessen.

Manuell, wie die Praxis zeigt, ist es nicht in der Aufgabe zu engagieren empfohlen. Um zu erfahren, über die zukünftige Zahlungen, müssen Sie auf der offiziellen „online“ -kalkulyatoru verweisen. Es ist diese Methode hilft, die genauesten Informationen zu erhalten. Vor allem, wenn der Bürger Zahler weiß Katasternummer seines Besitzes.

Zahlungen erforderlich bis zum 1. Dezember. Es ist zu dieser Zeit zahlen Steuern auf Eigentum von Personen für das Jahr 2015. Im Moment gibt es keine andere Funktionen, die berücksichtigt werden müssen.